Poslovni broj: P-145/2024.-23.

Republika Hrvatska

Općinski sud u Crikvenici

Stalna služba u Krku

Bodulska 2/d

Krk 51500

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T E M E LJ U  P R I Z N A NJ A i

P R E S U D A Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Crikvenici - Stalna služba u Krku, po sucu toga suda Antonu Hlača, u pravnoj stvari tužitelja: 1.) KV r. EV OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]. i 2.) EV r. FV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], obje zastupane po punomoćniku Franji Hodaniću, odvjetniku u Krku, protiv tuženika: 1.) OV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], utuženog kao pravnog slijednika iza upisanih zemljišnoknjižnih vlasnika: ZV pok. ĐV, [adresa], ŠV i IV pok. OV, [adresa], 684, 2.) AV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 3.) MV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], utužen i osobno (upisan u zk i kao MV OIB: [osobni identifikacijski broj] pok. VV na adresi, Rijeka Ćićarijska 39), 4.) NV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], utuženog i osobno, 5.) JV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], utuženog i osobno, 6.) SV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] (u zk upisan i na adresi [adresa]), utuženog i osobno, 7.) HV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 8.) KVK OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], tuženice pod 7 i 8 utužene i kao slijednice iza zemljišnoknjižne vlasnice Gril Katice, Rijeka, Žrtava fašizma 1, 9.) DV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], utuženog i kao slijednika iza zemljišnoknjižnog vlasnika ĐV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], a svi tuženici od 2 do 9, utuženi kao pravni slijednici pok. ŽV r. IV, [adresa], 10.) UV OIB: [osobni identifikacijski broj] r. EVK iz [adresa], utužena kao pravna slijednica upisane zk nositeljice EVK r. IV, [adresa], 11.) ČV, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 12.) LV iz [adresa], 13.) GV iz [adresa], 14.) BV iz [adresa], svi tuženici od 12 do14 utuženi kao pravni slijednici pok. FV r. IV, [adresa].) CV iz [adresa], utužen kao pravni slijednik upisane zk nositeljice RV, Gršković, [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini, 28. studenoga 2025,

p r e s u d i o  j e

I.) Utvrđuje se da su tužiteljice: KV r. GV OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]. i EV r. FV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], svaka u idealnoj polovici suvlasničkog udjela, stekle pravo suvlasništva na 7/8 suvlasnička dijela nekretnine oznake: k. č. [katastarska čestica] ornanica upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II.) Ovlašćuju se tužiteljice da na temelju ove odluke, po njezinoj pravomoćnosti, u zemljišnim knjigama ishode upis prava vlasništva na svoje ime, u odnosu na nekretninu i u suvlasničkom udjelu, navedenom u točki I.) ove odluke, sa imena tuženika i zemljišnoknjižnih vlasnika, navedenih u uvodu.

III.) Utvrđuje se da je tužiteljica: EV r. FV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], stekla pravo suvlasništva na 525/600 suvlasnička dijela nekretnine oznake: k. č. [katastarska čestica] oranica, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te na 105/120 suvlasnička dijela nekretnine oznake: k. č. [katastarska čestica] oranica površine 726 m2 i k. č. [katastarska čestica] oranica površine 181 m2, obje upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

IV.) Ovlašćuje se tužiteljica EV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], da na temelju ove odluke, po njezinoj pravomoćnosti, u zemljišnim knjigama ishodi upis prava suvlasništva na svoje ime, u odnosu na nekretnine i u suvlasničkom udjelu, navedenom u točki III.) ove odluke, sa imena tuženika i zemljišnoknjižnih vlasnika, navedenih u uvodu.

Obrazloženje

1. Dana 12. veljače 2024, sudu je podnesena tužba radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama koje u zemljišnim knjigama ovog suda nose oznaku: k. č. [katastarska čestica] ornanica upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. [katastarska čestica] oranica, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te na k. č. [katastarska čestica] oranica površine 726 m2 i k. č. [katastarska čestica] oranica površine 181 m2, obje upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Na navedene nekretnine, sud će se u nastavku ovog obrazloženja, referirati i kao na utužene nekretnine.

2. Nakon što je raspravnim rješenjem donesenim na ročištu koje je održano 14. listopada 2025, odlučeno razdvojiti raspravljanje o suvlasničkom udjelu zemljišnoknjižne vlasnice TV r. IV, a čiji su nasljednici osporili tužbu, u novu parnicu (sada pod poslovnim brojem: P-927/2025), sud je odlučivanje o pravu vlasništva tužiteljica na utuženim nekretninama, a u odnosu na preostale zemljišnoknjižne vlasnike i njihove slijednike, koji nisu osporili tužbu, odlučio raspraviti u izvorno pokrenutoj parnici, pod poslovnim brojem: P-145/2024.

3. U prilog tužbenom zahtjevu radi utvrđenja prava suvlasništva tužiteljica na nekretnini označenoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Crikvenici – Zemljišnoknjižnog odjela Krk kao: k. č. [katastarska čestica] ornanica upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u tužbi je navedeno kako bi tužiteljice bile suvlasnice navedene nekretnine, svaka u idealnoj polovici suvlasničkog udjela. Predmetna nekretina da se nalazi na lokalitetu starieg naziva “Lopar” ili novijeg naziva “Prosik”. Tužiteljica EV da je stupila u suposjed k. č. [katastarska čestica] ornanica upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], nakon smrti roditelja, i to: ĆV i FV, a sve skladno dogovoru sa ostalim sunasljednicima. Tužiteljica KV, u suposjed nekretnine da je stupila nakon smrti oca VV, također, na temelju dogovora sa ostalim sunasljednicima, a temeljem kojeg dogovora da je došlo do podjele ostavinske imovine, kako bi se izbjeglo stvaranje suvlasničkih zajednica. PV, otac prvotužiteljice da je pak pravo na suposjed k. č. [katastarska čestica] ornanica upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], stekao nakon smrti ŽV, a koja je preminula sredinom osamdesetih godina prošlog stoljeća.

4. Kada su pak u pitanju nekretnine oznake: k. č. [katastarska čestica] oranica, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te nekretnine oznake: k. č. [katastarska čestica] oranica površine 726 m2 i k. č. [katastarska čestica] oranica površine 181 m2, obje upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], stvarni vlasnik istih da je tužiteljica EV r. FV. Tužiteljica EV da se nalazi u posjedu prethodno navedenih nekretnina, a u koji da je stupila nakon smrti roditelja. Pokojni roditelji tužiteljice, ĆV i FV, da su tijekom života, dugi niz godina, mirno posjedovali predmetne nekretnine.

5. Dakle, utužene nekretnine, a koja se danas samo formalno vode uknjižene kao suvlasništvo tuženika i prednika tuženika, tužiteljice da su stekle dosjelošću, obzirom da se one osobno, računajući i vrijeme posjeda njihovih prednika, nalaze u kontinuiranom posjedu utuženih nekretnina, kroz vremensko razdoblje, dovoljno dugo da se tužiteljice mogu pozvati na zakonom stečeno pravo suvlasništva, i to: kada je u pitanju k. č. [katastarska čestica] ornanica upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], odnosno na isključivo samovlasništvo EV r. FV, kada je u pitanju k. č. [katastarska čestica] oranica, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te nekretnine oznake: k. č. [katastarska čestica] oranica površine 726 m2 i k. č. [katastarska čestica] oranica površine 181 m2, obje upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Slijedom navedenoga, na temelju dugogodišnjeg poštenog posjedovanja, koje prelazi zakonom određenih 20 godina, tužiteljice da su ex lege, temeljem pravnog instituta dosjelosti, stekle pravo vlasništva utuženih nekretnina.

6. Uvažavajući navedeno, dalje navodeći kako tužiteljice imaju pravni interes, sukladno odredbi članka 187. stavak 2. Zakona o parničnom postupku (“Narodne novine” br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; u daljnjem tekstu: ZPP-a), za podnošenje tužbe za utvrđenje iz stavka 1. prethodno navedenog zakonskog članka, predloženo je prihvaćanje tužbenog zahtjeva.

7. Nakon što je tužba dostavljena na odgovor tuženicima, tuženici: GV, LV, OV, AV, HV, SV, KM i MV, priznali su tužbu.

8. Odredbom članka 331. ZPP-a, propisano je da ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, da će sud bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev. Imajući u vidu citiranu zakonsku odredbu, kao i procesnu dispoziciju tuženika: GV, LV, OV, AV, HV, SV, EM i MV, odnosno priznanje tužbenog zahtjeva, cijeneći kako priznanje tužbenog zahtjeva nije u suprotnosti sa dokumentacijom priležećom spisu, odnosno da nisu ostvareni uvjeti iz odredbe članka 3. stavak 3. ZPP-a, valjalo je, u odnosu na tuženike koji su priznali tužbeni zahtjev, odlučiti kao u izreci ove presude, donošenjem presude na temelju priznanja, obzirom da provedeni dokazi upućuju na osnovanost tužbenog zahtjeva.

9. U odnosu na ostale tuženike, koji nisu izričito priznali tužbeni zahtjev, ali niti osporili isti, ovaj sud je utvrdio postojanje pretpostavki za prihvaćanje tužbenog zahtjeva donošenjem presude zbog ogluhe, sukladno odredbi članka 331.b ZPP-a.

10. Prilikom razmatranja ispunjenih postupovnih uvjeta za donošenje presude zbog ogluhe, ovaj sud je utvrdo da su tuženicima; MV, NV, JV, KVK, UV, ČV, BV i CV, tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio, odnosno s općepoznatim činjenicama te da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da je tuženike spriječio opravdani razlog pri podnošenju odgovora na tužbu.

11. Dakle, s obzirom na utvrđeno u tijeku postupka, valjalo je temeljem odredbe članka 114, 159. i 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje; ZVDSP), odlučiti kao u točki I.) I III.) izreke ove presude na temelju priznanja i presude zbog ogluhe i to na temelju spisu priležećih isprava i očitovanja tuženika, utvrđujući da bi tužiteljice stekle pravo vlasništva, utuženih nekretnina ex lege, i to temeljem pravnog instituta dosjelosti, na temelju poštenog, posjedovanja kroz zakonom određeno vrijeme od najmanje dvadeset godina. Temeljem prethodno navedenog utvrđenja, tužiteljice imaju pravni interes, tražiti od suda, da se presudom deklarira stečeno pravo vlasništva.

12. Cijeneći činjenicu da su tužiteljice utvrđene vlasnicama utuženih nekretnina, iste je valjalo ovlastiti, u skladu s odredbom članka 130. stavak 1. ZVDSP-a, da po pravomoćnosti ove presude ishode upis prijenosa prava vlasništva, sa imena zemljišnoknjižnih vlasnika, na svoje ime, a u odnosu na utužene nekretninu, slijedom čega je odlučeno kao u točki II.) I IV.) izreke ove odluke.

13. U zasebnoj parnici, koja se nastavlja voditi pod poslovnim brojem: P-927/2025, raspraviti će se o suvlasničkom udjelu zemljišnoknjižne vlasnice FM na utuženim nekretninama, a čiji su slijednici, jedini osporili tužbene navode.

Krk, 28. studenoga 2025.

S u d a c:

Anton Hlača

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa iste, a o žalbi odlučuje županijski sud. U slučaju podnošenja žalbe, u trenutku predaje iste, za stranku koja podnosi žalbu, nastaje obveza plaćanja sudske pristojbe, sukladno odredbi članka 4. stavak 1. točka 1. Zakona o sudskim pristojbama („Narodne novine“ br. 118/18 i 51/23).