Poslovni broj: R1-212/2024-31

Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Zadar, Borelli 9

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Jasni Baričević u izvanparničnom postupku predlagatelja pod 1) BA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) IA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 3) NA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 4) ŽA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćniku Denisu Klarendiću, odvjetniku u Zadru, protiv protustranke Republike Hrvatske, OIB: 18683136487 (kao pravni sljednik općenarodne imovine), zastupana po ODO, Građansko-upravni odjel, Zadar, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, izvanraspravno 28. studenog 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se prijedlog predlagatelja za subjektivnu preinaku prijedloga za razvrgnuće suvlasničke zajednice na način da u ovaj izvanparnični postupak umjesto protustranke stupe UA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i DA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

II. Odbija se prijedlog predlagatelja pod 1) BA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) IA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 3) NA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 4) ŽA, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, protiv protustranke Republike Hrvatske, OIB: 18683136487 (kao pravni sljednik općenarodne imovine), podnesen ovom sudu 13. lipnja 2024.

Obrazloženje

1. U ovom izvanparničnom predmetu predlagatelji pod 1) BA i dr., protiv protustranke Republike Hrvatske su podnijeli prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], predlažući da se nakon provedenog postupka, suvlasnička zajednica razvrgne civilnom diobom.

2. Protustranka je u dostavljenom odgovoru na prijedlog istakla da prijedlog predlagatelja za civilnom diobom je moguć isključivo ukoliko nekretninu nije moguće podijeliti geometrijski, pa kako iz dosadašnjeg tijeka postupka ne proizlazi da nije moguća geometrijska dioba predmetne nekretnine, protustranka da će se naknadno očitovati o predloženom načinu diobe predlagatelja tek kad sud u ovom postupku utvrdi da nije moguća geometrijska dioba.

3. Predlagatelji u dostavljenom podnesku 16. listopada 2025. (l.s.55-56) su naveli da nakon podnošenja prijedloga za razvrgnuće suvlasničke zajednice na predmetnoj kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], je došlo do promjene vlasničke strukture na istoj u odnosu na protustranke, na način da su umjesto Republike Hrvatske, sada upisane UA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i DA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svaka za 1/8 dijela, pa sukladno tome da uređuju prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice u odnosu na stranke ovog postupka, na način da predlagatelji pod 1) do 4) i dalje ostaju isti, dok kao protustranke da označavaju pod 1) UA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i pod 2) DA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i da predlažu da sud dopusti subjektivnu preinaku na strani protustranke.

4. Sukladno odredbi čl. 192. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine“ br. 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22. i 114/22., dalje u tekstu: ZPP-a), a u svezi čl. 2. Zakona o izvanparničnom postupku („Narodne novine“ broj 59/23.), sud je Dopisom od 17. listopada 2025. pozvao UA i DA da se očituju u roku od osam dana, da li pristaju stupiti u ovaj izvanparnični postupak na mjesto protustranke.

Isto tako, a s obzirom na to da se protustranka Republika Hrvatska upustila u raspravljanje, odnosno dostavila odgovor na prijedlog, sud je od iste zatražio očitovanje da li pristaje da UA i DA, obje iz [adresa], stupe u ovaj izvanparnični postupak kao novooznačene protustranke, umjesto iste.

5. Protustranka Republika Hrvatska u podnesku od 22. listopada 2025. se očitovala da se ne protivi subjektivnoj preinaci prijedloga na strani protustranke, dok se DA po punomoćnici očitovala u podnesku od 10. studenog 2025. u kojem je izjavila da ne pristaje stupiti u ovaj izvanparnični postupak umjesto protustranke Republike Hrvatske, a UA se nije očitovala.

6. Slijedom navedenog, kako predložene UA i DA nisu dale pristanak na stupanje u ovaj izvanparnični postupak na strani protustranke, valjalo je odbiti prijedlog predlagatelja za subjektivnu preinaku podnesenog prijedloga za razvrgnuće suvlasničke zajednice, a kako je to naznačeno u točki I. izreke ovog rješenja.

7. Nadalje, u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, upisani suvlasnici predstavljaju nužne i jedinstvene suparničare, a to obzirom na odredbu čl. 36. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 129/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12., 152/14. i 52/25., dalje: ZV), kojim je propisano da ako više osoba ima neku stvar u svom vlasništvu, tako da svakoj pripada po dio tog prava vlasništva, računski određen razmjernom prema cijelom pravu vlasništva te stvari, sve su one suvlasnice te stvari, a dijelovi prava vlasništva koji im pripadaju su njihovi suvlasnički dijelovi.

8. Imajući u vidu naprijed citiranu odredbu članka, podnesenim prijedlogom nisu obuhvaćeni svi nužni jedinstveni suparničari, odnosno suvlasnici na predmetnoj nekretnini, jer na strani protustranke postoji nedostatak pasivne legitimacije, a to s obzirom da ista više nije upisana kao suvlasnik na predmetnoj čestici, pa kako novoupisane suvlasnice nisu dale svoj pristanak na stupanje u ovaj izvanparnični postupak, podneseni prijedlog predlagatelja za razvrgnuće suvlasničke zajednice kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], valjalo je odbiti kako je i naznačeno u točki II. izreke ovog rješenja.

U Zadru 28. studenog 2025.

Sutkinja

Jasna Baričević

PRAVNA POUKA: Protiv ovog Rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana, od dana primitka pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda za nadležni Županijski sud, pisanu u tri istovjetna primjerka, za sud i protivnu stranku.

D N A:

1. Predlagateljima pod 1) do 4) po punomoćniku Denisu Klarendiću, odvjetniku u Zadru

2. Protustranci po ODO GUO Zadar na Ip-DO-1966/2024

Na znanje:

- AA po punomoćnici Klaudiji Šopić, odvjetnici u Zadru