REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
STALNA SLUŽBA U SAMOBORU
Obrtnička 2
Poslovni broj:Ovr-2539/2025-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu toga suda Dubravku Facku, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP- TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb Miševečka 15a, OIB: 15907062900, zastupano po odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Petrić & Kajić d.o.o., protiv protivnice osiguranja JI, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 27. studenog 2025.
r i j e š i o j e
I.Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi posl. broj: Ovrv-58814/2024, UPP/OS-Ovrv-817/2024, koje je doneseno 02. prosinca 2024., koje je donio Javni bilježnik Jozo Rotim iz Zagreba, a radi naplate novčane tražbine u iznosu od 171,81 € na ime glavnice, zajedno sa zateznim kamatama koje teku na iznos od:
- 20,69 € počevši od 16.12.2023. pa do isplate,
- 13,16 € počevši od 22.07.2023. pa do isplate,
- 17,91 € počevši od 24.06.2023. pa do isplate,
- 14,34 € počevši od 23.08.2023. pa do isplate,
- 14,14 € počevši od 23.09.2023. pa do isplate,
- 50,80 € počevši od 24.02.2024. pa do isplate,
- 14,91 € počevši od 26.03.2024. pa do isplate,
- 25,86 € počevši od 25.10.2023. pa do isplate
i to do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,
- radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 70,00 € sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 02. prosinca 2024. pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,
-radi naknade troška ovog postupka u iznosu od 72,46 € sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 27. studenog 2025. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,
određuje osiguranje
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na:
-suvlasničkom dijelu nekretnine protivnice osiguranja s neodređenim dijelom - etažno vlasništvo (E-159), z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi [adresa], površine 7138 m2 i to dvorište, površine 1227 m2, zgrada mješovite uporabe, [adresa], 16, 18, 20, 22, 24, površine 2964 m2 i podzemna garaža, [adresa], površine 2947 m2, a koji suvlasnički dio je povezan sa posebnim dijelom nekretnine - poslovni prostor PP.1. u prizemlju zgrade [adresa], neto korisne površine 28,04 m2, u nacrtu označeno plavom bojom, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], 1/1 dijela.
II. Zemljišno-knjižni odjel ovog suda sa sjedištem u [adresa] izvršiti će uknjižbu založnog prava u korist predlagatelja osiguranja.
III. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
V. Nalaže se protivnici osiguranja nadoknaditi troškove postupka osiguranja predlagatelju osiguranja u iznosu od 72,46 €, u roku od 8 dana.
VI. Odbija se predlagatelj osiguranja sa zahtjevom za naknadu troška postupka osiguranja u iznosu od 3,31 kao neosnovanim.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja utvrđene ovršnom ispravom - pravomoćnim i ovršnim rješenjem o ovrsi posl. broj:Ovrv-58814/2024, UPP/OS-Ovrv-817/2024, koje je doneseno 02. prosinca 2024., koje je donio Javni bilježnik Jozo Rotim iz Zagreba.
2. Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, propisane čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14,55/16, 73/17, 131/20 u daljnjem tekstu OZ). Stoga je riješeno kao u toč. I izreke ovog rješenja. Točka II izreke temelji se na čl. 295. st. 2. OZ, dok se toč. III izreke rješenja temelji na čl. 297. st. 2. OZ, a toč. IV izreke na čl. 298. st. 1. OZ. 3. Odlučujući o trošku, imajući u vidu vrijednost predmeta spora (171,81 €) kao i odredbe Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/23– u daljnjem tekstu Tarifa) priznat je trošak sastava prijedloga za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini na temelju Tbr. 11. st. 1. u svezi s Tbr. 7. st. 1. Tarife u vezi čl. 14. st. 4. i čl. 290. st. 1. OZ-a u iznosu od 62,50 € (sastav prijedloga 25 bodova x 2,00 € = 50,00 € + PDV po stopi 25% 12,50 €). Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu od 6,64 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi. Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak sudske pristojbe na rješenje o osiguranju u iznosu od 3,32 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi, a sve u vezi čl. 7. st. 3. Zakona o sudskim pristojbama (Narodne novine br. 118/18). Stoga je predlagatelju osiguranja priznat ukupni trošak u iznosu od 72,46 €. Zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troška za sudsku pristojbu na rješenje o osiguranju, odbijen je kao neosnovan u iznosu od 3,32 € budući da je postavljen suprotno Tarifi sudskih pristojbi koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19). Stoga je odlučeno kao pod točkom V. i VI. izreke ovog rješenja.
Samobor, 27. studenog 2025.
Sudac
Dubravko Facko
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :
Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.
DNA:
1. Odvjetnica Ana-Marija Kajić
2. JI uz prijedlog od 24. studenog 2025. s prilozima
3. ZK odjel Zaprešić uz prijedlog od 24. studenog 2025.
4. U spis
