REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
Novi Zagreb - Istok , Turinina 3
Poslovni broj: P-666/2025-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Novom Zagrebu, po sutkinji Martini Klanac, u pravnoj stvari I tužitelja LI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II tužitelja BI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa odvjetnik Davor Galetović iz Zagreba, protiv I tuženika ZI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II tužene LIE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, dana 27. studenog 2025.
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se I. tuženiku GI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da tužiteljima LI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] II. KI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] isplati iznos od 76.820,00 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od 16.2.2024. do isplate po stopi koja se određuje uvećanjem referentne stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.
II. Utvrđuje se da je nekretnina upisana u zemljišne knjige Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 18, u naravi ULICA JANKA HOLJCA ukupne površine 272 m2, od čega DVORIŠTE površine 19 m2, DVORIŠTE površine 48 m2 te KUĆA, [adresa], 8 površine 205 m2, i to 2. Suvlasnički dio: 4965/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2), opisan kao višeetažni stan, oznake S-2, površine 226,97 m2, u naravi: podrum u kojem je garaža, kupaonica, garderoba, hobi prostor i spremište; prizemlje u kojem je ulaz, hodnik, wc, stepenište, kuhinja, blagovaona, dnevni boravak; I. kat u kojem je stepenište, hodnik, soba 1, soba 2, soba 3, kupaonica; II. kat u kojem je stubište, dnevni boravak, kuhinja, soba, kupaonica, sa pripadajućim dijelovima: u podrumu dvorišnim stepeništem 1 površine 4,03 m2, u prizemlju ulaznim stepeništem 1 površine 5,42 m2, dvorišnim stepeništem 2 površine 1,19 m2, natkrivenom terasom 1 površine 3,85 m2, nenatkrivenom terasom 1 površine 8,34 m2 i nenatkrivenom terasom 2 površine 5,65 m2, u I. katu loggiom 1 površine 4,88 m2 i balkonom 1 površine 3,49 m2, u etažnom elaboratu sve označeno crvenom bojom, bračna stečevina I tuženika GI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. tužene LIE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], slijedom čega je II. tuženica LIE dužna trpjeti uknjižbu prava vlasništva na ½ dijela navedene nekretnine u ime i za korist I. tuženika GI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].
III. Nalaže se tuženicima da tužiteljima naknade troškove parničnog postupka u iznosu od 1.445,00 eura sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od 27. studenog 2025. do isplate, po stopi koja se određuje uvećanjem referentne stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je Izjavom od 30.1.2024., ovjerenom 1.2.2024. od strane javne bilježnice Nevenke Jurić iz Zagreba pod brojem OV-390/2024, I tuženik GI pod materijalnom i kaznenom odgovornošću izjavio da je od ovdje tužitelja pozajmio novčani iznos od ukupno 76.820,00 EUR, koji se iznos I. tuženik obvezao tužiteljima vratiti odmah, a najkasnije do 15.2.2024. Također, I. tuženik je tom Izjavom izjavio kako je, između ostalog, nekretnina upisana u zemljišne knjige Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 18, u naravi ULICA JANKA HOLJCA ukupne površine 272 m2, od čega DVORIŠTE površine 19 m2, DVORIŠTE površine 48 m2 te KUĆA, [adresa], 8 površine 205 m2, i to 2. Suvlasnički dio: 4965/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2), opisan kao višeetažni stan, oznake S-2, površine 226,97 m2, u naravi: podrum u kojem je garaža, kupaonica, garderoba, hobi prostor i spremište; prizemlje u kojem je ulaz, hodnik, wc, stepenište, kuhinja, blagovaona, dnevni boravak; I. kat u kojem je stepenište, hodnik, soba 1, soba 2, soba 3, kupaonica; II. kat u kojem je stubište, dnevni boravak, kuhinja, soba, kupaonica, sa pripadajućim dijelovima: u podrumu dvorišnim stepeništem 1 površine 4,03 m2, u prizemlju ulaznim stepeništem 1 površine 5,42 m2, dvorišnim stepeništem 2 površine 1,19 m2, natkrivenom terasom 1 površine 3,85 m2, nenatkrivenom terasom 1 površine 8,34 m2 i nenatkrivenom terasom 2 površine 5,65 m2, u I. katu loggiom 1 površine 4,88 m2 i balkonom 1 površine 3,49 m2, u etažnom elaboratu sve označeno crvenom bojom, u zemljišnoknjižnom vlasništvu njegove supruge – II tuženice LIE, međutim, da predmetna nekretnina predstavlja bračnu stečevinu, čiji je I. tuženik suvlasnik u ½ dijela.
I. tuženik GI je tom Izjavom dao neopozivu suglasnost tužiteljima za upis založnog prava na suvlasničkom dijelu I. tuženika na predmetnoj nekretnini radi osiguranja naplate potraživanja (zajma) tužitelja prema I. tuženiku u iznosu od 76.820,00 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama, i to za slučaj da I. tuženik navedeno dugovanje ne podmiri do 15.2.2024.
U odnosu na postojanje potraživanja tužitelja prema I. tuženiku FI na ime zajma u iznosu od 76.820,00 EUR s rokom dospijeća 15.2.2024., tužitelji prvenstveno ukazuju na odredbu čl. 499. st. 1. Zakona o obveznim odnosima, kojom je propisano da se ugovorom o zajmu obvezuje zajmodavac predati zajmoprimcu određeni iznos novca, a zajmoprimac se obvezuje vratiti mu poslije stanovitog vremena isti iznos novca.
Pored nesporne činjenice postojanja odnosa zajma između tužitelja i I. tuženika ZI u iznosu od 76.820,00 EUR s rokom dospijeća 15.2.2024., tužitelji ističu da I tuženik do dana podnošenja ove tužbe nije tužiteljima vratio pozajmljeni (i dospjeli) iznos novca. Osim toga, I tuženik je tom Izjavom izjavio tužiteljima da predmetna nekretnina u naravi predstavlja bračnu stečevinu tuženika (bračnih drugova), čiji je I tuženik vlasnik u ½ dijela te iskazao svoju suglasnost da tužitelji mogu zatražiti upis založnog prava na I tuženikovom suvlasničkom dijelu nekretnine u slučaju da im I tuženik ne vrati pozajmljeni iznos od 76.820,00 EUR o njegovu dospijeću 15.2.2024. Tužitelji, međutim, u zemljišnim knjigama na predmetnoj nekretnini, po dospijeću predmetnog potraživanja nisu mogli, a i dalje ne mogu, uknjižiti svoje pravo zaloga radi osiguranja naplate potraživanja od 76.820,00 EUR, obzirom da je vlasnica predmetne nekretnine isključivo II tuženica LIE.
Drugim riječima, I tuženik se u zemljišnim knjigama nikada nije upisivao kao suvlasnik predmetne nekretnine, neovisno o tvrdnji iz predmetne Izjave da je predmetna nekretnina bračna stečevina tuženika, čiji je I tuženik vlasnik u ½ dijela.
Sukladno odredbama čl. 36. st. 1. i 3. Obiteljskog zakona, bračna stečevina je imovina koju su bračni drugovi stekli radom za vrijeme trajanja bračne zajednice ili potječe iz te imovine, a bračni drugovi jesu suvlasnici bračne stečevine u jednakim dijelovima. S tim u vezi, tužitelji ističu da je predmetna nekretnina kupljena za vrijeme trajanja bračne zajednice tuženika, i to dijelom upravo od novca (76.820,00 EUR) koji su tužitelji pozajmili I tuženiku.
Poznavajući karakter tuženika, s kojima su tužitelji ranije bili u poslovnim odnosima, dok su II tužitelj i tuženici čak kumovi, tužitelji opravdano smatraju kako se u svrhu onemogućavanja naplate potraživanja vjerovnika I tuženika, II tuženica u zemljišnim knjigama upisala kao jedina vlasnica predmetne nekretnine. Uzimajući u obzir navedeno, kao i činjenicu da I tuženik nema druge imovine na kojoj bi se eventualno mogla provesti ovrha radi naplate predmetnog potraživanja, tužitelji imaju opravdan interes tražiti da sud utvrdi kako predmetna nekretnina predstavlja upravu bračnu stečevinu tuženika te da se I tuženik u zemljišnim knjigama uknjiži kao suvlasnik iste u ½ dijela.
Povrh toga, tužitelji imaju saznanja da II tuženica, kao isključiva zemljišnoknjižna vlasnica predmetne nekretnine, namjerava istu prodati, uslijed čega postoji bojazan da tužitelji neće moći naplatiti svoje potraživanje prema I tuženiku u iznosu od 76.820,00 EUR. Stoga predlažu donošenje presude kao u izreci, uz naknadu parničnog troška.
2. Uvidom u dostavnice, koja se nalaze na lista 19 spisa, sud je utvrdio da je I tuženiku tužba, zajedno s rješenjem kojim se poziva podnijeti odgovor na tužbu, dostavljena 16. rujna 2025., a II tuženoj 2. rujna 2025. godine. Navedenim rješenjem I i II tuženik su upozoreni da će, ako u roku od 45 dana ne odgovore na tužbu, sud donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev.
3. I i II tuženik u ostavljenom roku nisu podnijeli odgovor na tužbu, a isto nisu učinili niti do donošenja ove presude zbog ogluhe.
4. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje tuženik nije osporio, a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti sa dokazima koje je sam tužitelj podnio, niti sa činjenicama koje su opće poznate, a isto tako ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da su tuženog spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331. b st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 u daljnjem tekstu: ZPP) valjalo donijeti presudu zbog ogluhe, kao u izreci ove presude pod I. i II.
5. Odluka o parničnom trošku je donesena primjenom čl. 154. st. 1. i 155. ZPP-a i Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (NN 138/23), a imajući u vidu VPS od 76.820,00 eura.
Tako je tužitelju priznat i dosuđen trošak sastava tužbe u iznosu od zatraženih 1.156,00 eura (Tbr. 7/1), uvećano za 25% PDV-a u iznosu od 289,00 eura, što je ukupno 1.445,00 eura.
Tužitelju je priznata i zakonska zatezna kamata na parnični trošak od donošenja presude, 27.11.2025. godine, a sukladno čl. 151. st. 3. ZPP-a
U Zagrebu, 27. studenog 2025. godine
Sutkinja:
Martina Klanac
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude. Žalba se podnosi pisano u 3 primjerka putem ovoga suda, a o njoj odlučuje Županijski sud.
DNA:
1. Tužiteljici po pun.
2. Tuženiku
