REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Ovr-2821/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, po sucu Jermini Dujmović-Živković u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja Stano-Uprava d.o.o. OIB 17418170125, Split, Mike Tripala 6, zastupanog po punomoćnici Ani Jelavić, odvjetnici u Splitu, protiv protivnika osiguranja VL, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, dana 27. studenog 2025.,
r i j e š i o j e
Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave donesenog od strane javnog bilježnika Tea Karabotić-Milovaca iz Splita pod poslovnim brojem Ovrv-36163/2023 od 1. veljače 2024., a koje rješenje je postalo pravomoćno i ovršno dana 23. travnja 2024., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u ukupnom iznosu od 176,40 eura, uvećano za zakonske zatezne kamate koje teku:
- na iznos od 14,70 eura od dana 16. siječnja 2022.,
- na iznos od 14,70 eura od dana 16. veljače 2022.,
- na iznos od 14,70 eura od dana 16. ožujka 2022.,
- na iznos od 14,70 eura od dana 16. travnja 2022.,
- na iznos od 14,70 eura od dana 16. svibnja 2022.,
- na iznos od 14,70 eura od dana 16. lipnja 2022.,
- na iznos od 14,70 eura od dana 16. srpnja 2022.,
- na iznos od 14,70 eura od dana 16. kolovoza 2022.,
- na iznos od 14,70 eura od dana 16. rujna 2022.,
- na iznos od 14,70 eura od dana 16. listopada 2022.,
- na iznos od 14,70 eura od dana 16. studenog 2022.,
- na iznos od 14,70 eura od dana 16. prosinca 2022.,
pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31. prosinca 2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kao i radi osiguranja novčane tražbine nastalog troška ovrhe u iznosu od 75,00 eura uvećano za zakonske zatezne kamate koje teku od dana donošenja rješenja o ovrsi 1. veljače 2024. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, te radi osiguranja troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 89,04 eura uvećano za zakonske zatezne kamate koje teku od dana donošenja rješenja o osiguranju 27. studenog 2025. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
određuje se osiguranje
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja i to označene kao posebnog dijela zgrade sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica], upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], oznake zemljišta stambena zgrada, ukupne površine 625 m2, i to baš 22. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-22), trosobni stan desno, na nadgrađu od 70,29 m2.
Pri uknjižbi založnog prava, u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je dopušteno založno pravo.
Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla, te protiv osobe koja je upisana kao vlasnik i to na temelju ovršne isprave na temelju koje je u zemljišnoj knjizi upisano založno pravo i zabilježba ovršivosti, kao i izvatka iz zemljišne knjige iz kojeg proizlazi da je ta osoba upisana kao vlasnik nakon upisa založnog prava i zabilježbe ovršivosti.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja je dana 25. studenog 2025. podnio prijedlog radi osiguranja njegovih nenamirenih novčanih tražbina, temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave donesenog od strane javnog bilježnika Tea Karabotić-Milovaca iz Splita pod poslovnim brojem Ovrv- 36163/2023 od 1. veljače 2024., u iznosima kako je to navedeno u izreci ovog rješenja, na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja označenoj kao posebnog dijela zgrade sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica], upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], oznake zemljišta stambena zgrada, ukupne površine 625 m2, i to baš 22. suvlasničkog dijela s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-22), trosobni stan desno, na nadgrađu od 70,29 m2.
2. Uz prijedlog za osiguranje, predlagatelj osiguranja je priložio navedeno rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, ovršnu javnobilježničku odluku, koja je ovršna isprava u smislu odredbe čl. 23. st 1. toč. 5. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24, dalje OZ). Tom ispravom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja, radi čijeg osiguranja je predloženo zasnivanje založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja, uvećano za ovršnom ispravom utvrđene zatezne kamate čiji je tijek propisan ovršnom ispravom, a po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21., 114/22., 156/22. i 155/23., dalje ZOO), kao i za troškove tog postupaka sa zateznim kamatama od njihova donošenja do isplate, koja predlagatelju osiguranja pripada temeljem odredbe čl. 30. st. 3. po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. i 8. ZOO-a.
3. Sukladno načelu strogog formalnog legaliteta, materijalnu zakonitost ovršne isprave ovaj sud nije ovlašten preispitivati.
4. Priložen je i izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu iz kojih je razvidno da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine koja je predmet ovog postupka.
5. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.
6. Budući predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretnini koja je u vlasništvu protivnika osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., te 298. st. 1. i 2. istog Zakona, riješiti kao u izreci.
7. Predlagatelju osiguranja je za zastupanje, primjenom odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, priznat trošak sastava prijedloga za prisilno zasnivanje založnog prava u visini od 25 bodova temeljem Tbr. 11. Toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine", broj: 138/23) što pomnoženo s vrijednošću boda prema Tbr. 54. OT-a, daje iznos od 50,00 eura, i uvećano za PDV, prema Tbr. 46. OT-a, daje iznos od 62,50 eura, te mu je priznat trošak s osnova sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 26,54 eura, prema Zakonu o sudskim pristojbama („Narodne novine“ broj: 118/18 i 51/23), što je sveukupno 89,04 eura.
U Splitu, 27. studenog 2025.
SUDAC
Jermina Dujmović-Živković
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za županijski sud, putem ovog suda u tri primjerka.
DNA: - pun. predlagatelju osiguranja
- protivnici osiguranja
- ZK odjelu u Splitu
