Poslovni broj R1 Ob-516/2025-10
Republika Hrvatska
Općinski sud u Rijeci
Žrtava fašizma 7
51000 Rijeka
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Rijeci, po sutkinji Valeriji Baričević Frković, kao sucu pojedincu, u izvanparničnoj stvari predlagatelja CL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupana po punomoćniku Vladi Vladiki, odvjetniku u [adresa] i protustranke mlt. FL, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po posebnom skrbniku CLT, dipl. pravnici s položenim pravosudnim ispitom, djelatnici Centra za posebno skrbništvo Zagreb, Podružnica Rijeka, Drage Gervaisa 7, radi davanja odobrenja za zastupanje u vezi s vrjednijom imovinom mlt. djeteta, 27. studenoga 2025.,
r i j e š i o j e
I. Odobrava se predlagateljici CL, OIB: [osobni identifikacijski broj] [adresa], kao majka i z.z. mlt. FL, OIB [osobni identifikacijski broj], rođene **.**.2008., [adresa] zastupanje djeteta u vezi s vrijednijom imovinom i to u raspolaganju odnosno prodaji nekretnina označenih kao k. č. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Zaton, u naravi ŠKALJI, oranica površine 986 m2, i k. č. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]-Zaton, u naravi ŠKALJI, oranica površine 1888 m2.
II. Nalaže se predlagateljici CL sredstva dobivena od kupoprodaje nekretnine sukladno suvlasničkom udjelu mlt. FL uplatiti na račun mlt. FL otvoren kod Privredne banke Zagreb d.d., IBAN:
[broj bankovnog računa] te o uplati, s preslikom dokaza, obavijestiti sud u roku od 15 dana od izvršene uplate.
Obrazloženje
1. Predlagatelj, kao majka i zakonski zastupnik mlt. djeteta FL, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] podnio je prijedlog za odobrenje za prodaju nekretnina iz izreke rješenja temeljem odredbe članka 98. stavak 2. u svezi članka 101. Obiteljskog zakona. podnosi Naslovljenom sudu prijedlog radi dobivanja odobrenja za zastupanje mlt.
1.1. Suprug predlagateljice i otac mlt. FL, pok. FLT (OIB: [osobni identifikacijski broj]), bio je upisan kao vlasnik u 1/1 dijela nekretnina – (k. č. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Zaton, u naravi ŠKALJI, oranica površine 986 m2 i k. č. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]-Zaton, u naravi ŠKALJI, oranica površine 1888 m2), nakon čije smrti su temeljem Rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Stevana Pejnovića pod poslovnim brojem O- 1720/2025, UPP/OS-O-42/2025 od dana 17. srpnja 2025. godine (koje rješenje je steklo svojstvo pravomoćnosti istoga dana) njegovim nasljednicima proglašeni ovdje predlagateljica (kao supruga) i mlt. EL (kao kćer) svaka u ½ dijela.
1.2. Pok. FLT kao vlasnik navedenih nekretnina imao namjeru otuđiti predmetne nekretnine kupcu LANDMARK GROUP d.o.o., Radnička cesta 180, Zagreb, OIB 46094261044, shodno čemu je s istim društvom sklopio Predugovor o kupoprodaji nekretnina dana 8. veljače 2025. godine kojim se Predugovorom isti obvezao na prodaju nekretnina za kupoprodajnu cijenu od 487.740,00 EUR-a i sklapanje glavnog ugovora o prodaji u roku od dvanaest mjeseci od dana zaključenja predugovora. Međutim, kako je isti preminuo dana **.**.2025., a nasljednicima pok. ELT su imenovane upravo ovdje predlagateljica i mlt. FL u ½ dijela čime su iste suvlasnice predmetne nekretnine, to predlagateljica podnosi prijedlog za dobivanje odobrenja za zastupanje djeteta prigodom prodaje predmetnih nekretnina.
1.3. Tužiteljica iznosi razloge zbog kojih drži da je udovoljavanje prijedlogu u najboljem interesu mlt. djeteta. Prodajom predmetnih nekretnina, imovina mlt. FL ni na koji način neće biti umanjena.Jednako tako, sredstva od prodaje nekretnina naznačenih u točki I. ovog prijedloga predlagateljica bi, sukladno suvlasničkom udjelu mlt. FL, uplatila na njezin račun otvoren u Privrednoj banci Zagreb.Sredstva na računu mlt. FL služila bi za njezino daljnje školovanje i njezine osobne potrebe.Ujedno, ukoliko sud predlagateljici ne bi udovoljio prijedlogu, mlt. FL mogla bi trpjeti materijalnu štetu zbog obveze povrata dvostruke kapare s obzirom na nemogućnost ispunjenja obveza preuzetih Predugovorom o kupoprodaji nekretnina.
5. Uz prijedlog predlagatelj je dostavio elekronički zapis iz matice rođenih za mlt. dijete, izvadak iz zemljišnih knjiga,rješenje o nasljeđivanju iza pok. FLT javnog bilježnika Stevana Pejnovića iz Rijeke poslovni broj O-1720/2025 od 17. srpnja 2025., predugovor o kupoprodaji predmetne nekretnine od 8. veljače 2025.
6. Tijekom postupka sud je izvršio uvid u svu dostavljenu dokumentaciju i saslušao predlagatelja.
7. Predlagatelj CL navela je da je prijedlog podnijela iz razloga kako bi mogla zastupati svoju mlt. kćer FL radi prodaje nekretnina označene kao kč. br. [katastarska čestica] upisanu zk 1097 K. O. [katastarska općina]-Zaton u naravi Škalji oranica površine 986 m2 i kč. br. [katastarska čestica] upisanu zk 1097 K. O. [katastarska općina]-Zaton u naravi Škalji oranica površine 1888m2 s obzirom da su ona i pok. suprug 2024. dobili ponudu za prodaju navedenog zemljišta koji su htjeli prodati da bi u veljači 2025. pok. suprug i potencijalni kupac potpisali predugovor za prodaju predmetnih nekretnina. Naime problem je što je predugovor zaključen na 12 mjeseci i taj rok uskoro ističe. Razlog zašto jr podnijela prijedlog je ujedno i taj što se prodajom navedenih nekretnina bitno bi sebi i kćeri poboljšala i olakšala financijsku situaciju. U braku s pok. ULT bila je od 2004. u braku pa do 23. svibnja 2025. odnosno do njegove smrti. U tom braku je rođena kćer FL koji je sad 3. razred srednje škole. Ona je zdravo dijete, ne prima dječji doplatak i ima otvoren račun kod Privredne banke Zagreb d.d. IBAN: [broj bankovnog računa] i sva dobivena sredstva od kupoprodaje nekretnine sukladno suvlasničkom udjelu mlt. FL namjerava uplatiti na njezin račun i ista bi služila za njezino daljnje školovanje i njezine osobne potrebe.
8. Sud je u ovom postupku mlt. djetetu rješenjem od 21. kolovoza 2025. imenovao posebnog skrbnika u osobi CLT, koja se na zaprimljeni prijedlog očitovala na način da je uvidom u dostavljeni prijedlog predlagateljice utvrđeno je da ista kao jedini roditelj i zakonski zastupnik mlt. protustranke traži od Naslovnog suda odobrenje za zastupanje mlt. djeteta vezano za sklapanje ugovora o kupoprodaji nekretnina koje su u suvlasništvu mlt. djeteta, primitka iznosa kupoprodajne cijene. Predlaže saslušanje predlagateljice na okolnosti iz prijedloga. Ističe da je sukladno odredbi članka 97. Obiteljskog zakona roditeljska dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom i imovinskim pravima djeteta pažnjom odgovornog roditelja na način da se ista očuva i po mogućnosti uveća. Temeljeno načelo Obiteljskog zakona propisuje da roditelji prije svih imaju pravo, dužnost i odgovornost skrbiti se o djetetu i njegovom imovini. Ukoliko sud unatoč priloženim dokazima, i dalje sumnja u opravdanost potrebe za raspolaganje imovinom djeteta, tada može, ako to smatra potrebnim, naložiti centru za socijalnu skrb da utvrdi i dostavi podatke o obiteljskim, socijalnim i imovinskim prilikama stranaka u smislu članka 356. Obiteljskog zakona. Podneskom od 25. studenoga 2025.očitovala se na način da nema primjedbi na iskaz protustranke.
9. Na osnovu svih provedenih dokaza, a sukladno odredbi članka 97. članka 99. i članka 101. stavak 1. i 2. Obiteljskog zakona (Narodne Novine broj 103./2015., 98./2019., 47./2020., 49/.2023. i 156./2023.; u daljnjem tekstu: ObZ) sud je odlučio kao u izreci ovog rješenja, ocijenivši da je prodaja opisanih nekretnina koja je upisana u odgovarajućim suvlasničkim omjerima za mlt. FL u njenom interesu jer bi se novčana sredstava ostvarena prodajom utrošila za njene potrebe.
10. Slijedom navedenog riješeno je kao u izreci ovog rješenja.
Rijeka, 27. studenoga 2025.
Sutkinja
Valerija Baričević Frković
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba koja se podnosi u roku od 15 dana od dana primitka. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka putem ovoga suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
DNA:
1. Predlagatelju po pun. uz rješenja o pristojbi na rješenje u iznosu od 19,91 EUR
2. Posebnoj skrbnici
3. HZSR, PU Rijeka po pravomoćnosti
