Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Stalna služba u Benkovcu

Stjepana Radića 10 23420 Benkovac

Poslovni broj: P-1224/2025-12

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, OIB: 78866932443, po sucu toga suda Zoranu Vrankoviću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljica ad.1. TR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.2. ŠR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], sada na adresi [adresa], SR Njemačka, i ad.3. ER, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], sve zastupane po punomoćnicima odvjetnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Josip Janković i Mate Burazin iz Karlovca, Vranicanijeva 5/I, protiv tuženika ad.1. JR rođ. MR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.2. UR iz [adresa], T [adresa], ad.3. MR iz [adresa], ad.4. ĆR iz [adresa], ad.5. BR iz [adresa], ad.6. ČR iz [adresa], ad.7. ĐR iz [adresa], 3312 Š, i ad.8. DR iz [adresa], 3313 Polzela, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave, 27. studenog 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da tužiteljice TR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ER, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], imaju valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva nekretnine kčbr. [katastarska čestica] Ulica Tina Ujevića, pašnjak površine od 300 m2 iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] - dio , pa se slijedom toga nalaže brisanje upisa prava vlasništva/suvlasništva iste nekretnine sa imena tuženih : JR rođ. ČR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], T [adresa], MR, [adresa], ĆR, [adresa], BR, [adresa], ČR, [adresa], ĐR, [adresa] i DR, [adresa], te izvrši upis prava vlasništva kčbr. [katastarska čestica] Ulica Tina Ujevića, pašnjak, površine od 300 m2 upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] - Dio na ime tužiteljica TR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 2/4 dijela te ŠR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ER, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svake u ¼ dijela, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužiteljice u tužbi navode da su u zemljišnim knjigama kao suvlasnici kat. čest. [katastarska čestica] pašnjak površine 300 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] - dio upisani tuženici u različitim suvlasničkim omjerima, da su tužiteljice ranije podnijele prijedlog radi pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka kod Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Benkovac, pod brojem Z-24623/2024, da je taj postupak otvoren rješenjem od 06.09.2024., da je Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, rješenjem pod brojem Z-24623/2024 od 28.02.2025. nakon provedenog očevida na predmetnoj čestici odbio tužiteljice s prijedlogom radi ispravka zemljišnoknjižnog stanja na predmetnoj čestici te im ostavio mogućnost podnošenja tužbe za ispravak i naložio brisanje zabilježbe vođenja tog pojedinačnog ispravnog postupka. Nadalje su navele da su ugovorom o kupoprodaji sklopljenim 09.06.1988. između PR i ovlaštenog AR, kao prodavatelja, te ZR i FR, kao kupaca, ZR i HR stekli pravo suvlasništva svaki za ½ dijela kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], da je rješenjem o nasljeđivanju iza pok. HR, poslovni broj O-94/24, UPP/OS-11/2024 od 20.03.2024. utvrđeno da ostavinsku imovinu sačinjava pravo iz ugovora sklopljenog 09. lipnja 1988. između PR i ovlaštenog AR, kao prodavatelja zemljišnoknjižne čestice pod brojem kčbr. [katastarska čestica] i kčbr. [katastarska čestica] općine Kruševo i Karin u površini od 300 m2 te između ZR i HR, kao kupaca, da su u tom ostavinskom postupku iza smrti HR njegovim nasljednicama proglašene supruga ŠR i kćer ER, da je rješenjem o nasljeđivanju iza pok. ZR, poslovni broj O-1985/2023 od 17.11.2023. utvrđeno da naknadno pronađenu ostavinsku imovinu čini pravo iz ugovora sklopljenog 09. lipnja 1988. između PR i ovlaštenog AR, kao prodavatelja zemljišnoknjižne čestice pod brojem 611/118 i 2583/114 općine Kruševo i Karin u površini od 300 m2 te između ZR i FR, kao kupaca, a njegovom nasljednicom je proglašena TR, supruga ostavitelja. Isto tako navele su da je iz povijesti promjena na katastarskim česticama Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Obrovac, klasa: 930-04/24-05/35 od 26.06.2024. vidljivo da je čestica zemlje oznake 5042 k. o. [katastarska općina], pašnjak površine 300 m2 formirana u postupku nove državne izmjere i obnove zemljišnih knjiga za k. o. [katastarska općina], te da navedena čestica odgovara česticama kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], obje stare izmjere, da je iz te povijesti promjena vidljivo da je posjednik nekretnine kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] bio PR odnosno prodavatelj, da za kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] isto nije moguće vidjeti zbog uništenja dokumenata u Domovinskom ratu. Nadalje su navele da prema zakonu ostavitelja nasljeđuju njegovi zakonski nasljednici pa s obzirom da je TR zakonska nasljednica iza svog pok. supruga ZR te da su ŠR, kao supruga i IR, kao kćer, zakonske nasljednice iza pok. HR, očito je da tužiteljicama pripada pravo vlasništva predmetne nekretnine pa stoga predlažu da sud nakon provedenog postupka donese presudu kojom će usvojiti tužbeni zahtjev tužitelja.

2. Tuženici ad.1.-ad.8., osobno, iako uredno pozvani da podnesu odgovor na tužbu uz upozorenje na zakonske posljedice ako ga ne podnesu nisu to učinili u ostavljenom roku.

3. U dokaznom postupku sud je izveo dokaze uvidom u izvadak iz zemljišne knjige (l.s. 9-10), rješenje Z-24623/2024 (l.s. 11-12), rješenje Z-24623/2024 (l.s. 13-16), povijest promjena na katastarskim česticama (l.s. 17-18), rješenje o nasljeđivanju poslovni broj O-94/24, UPP/OS-11/24 (l.s. 19-20) rješenje O-1985/2023 (l.s. 21-25) i ugovor od 9.06.1988. (l.s. 26).

4. Tužbeni zahtjev je osnovan.

5. Predmet ovog parničnog postupka je zahtjev tužiteljica prema tuženicima ad.1.-ad.8. radi utvrđenja prava vlasništva na kčbr. [katastarska čestica], pašnjak površine od 300 m2 zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] - dio, temeljem nasljeđivanja i kupoprodaje.

6. Iz izvatka iz zemljišne knjige Općinskog suda u zadru, Zemljišnoknjižnog odjela Benkovac (l.s. 9-10) slijedi da su kao suvlasnici upisani tuženici.

7. Iz rješenja Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižnog odjela poslovni broj Z- 24623/2024-3 od 6. rujna 2024. (l.s. 11-12) slijedi da je otvoren pojedinačni ispravni postupak za kčbr. [katastarska čestica], pašnjak površine od 300 m2 zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] - dio po zahtjevu tužiteljica.

8. Iz rješenja Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Benkovcu, poslovni broj Z- 24623/2024-5 od 28. veljače 2025. (l.s. 13-16) slijedi da je odbijen prijedlog tužiteljica za ispravak zemljišnoknjižnog stanja.

9. Iz povijesti promjena na katastarskim česticama Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Obrovca (l.s. 17-18) slijedi da je čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] pašnjak površine 300 m2 formirana u postupku nove državne izmjere i obnove zemljišnih knjige za k. o. [katastarska općina] koji postupak da je okončan i stavljen u službenu primjenu 2019., da je uvidom u evidenciju identifikacije čestica utvrđeno da čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nove izmjere odgovara čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] obje stare izmjere, da je čest. zem. [katastarska čestica] šuma površine 165 m2 nastala diobom matičnih čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], da su čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] pa tako i novonastala čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] bile upisane kao Općenarodna imovine, da je uvidom u spis broj UPI 293/1988 utvrđeno da je čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] otpisana sa dotadašnjeg posjednika te da je upisan novi posjednik RR u posjedovnom listu broj 1664, da su isprave na kojima se temelji ta promjena rješenje i ugovor Općinske uprave Obrovac.

10. Iz rješenja o nasljeđivanju Javnog bilježnika Snježane Plavetić Zrnić iz [adresa], kao povjerenice Općinskog suda u Karlovcu poslovni broj O-94/24, UPP/OS-11/24 od 20. ožujka 2024. pravomoćnog 09.04.2024. (l.s. 19-20) slijedi da je u ostavinskom postupku iza HR istog naslijedila njegova supruga ŠR, tužiteljica ad.2., i kći VR, tužiteljica ad.3., te da ostavinsku masu čini pravo iz ugovora sklopljenog 9.06.1988. između PR i ovlaštenog AR PR kao prodavatelja zemljišnoknjižne čestice pod brojem 611/118 i 2583/114 općine Kruševo i Karin u površini od 300 m2 i ZR i HR kao kupaca.

11. Iz rješenja Općinskog suda u Karlovcu poslovni broj O-1985/2023 od 17. studenog 2023. pravomoćnog 12.12.2023. (l.s. 21-25) slijedi da je u ostavinskom postupku iza ZR istog naslijedila njegova supruga TR, tužiteljica ad.1., te da ostavinsku masu, kao naknadno pronađenu imovinu, čini pravo iz ugovora sklopljenog 9.06.1988. između PR i ovlaštenog AR kao prodavatelja zemljišnoknjižne čestice pod brojem 611/118 i 2583/114 općine Kruševo i Karin u površini od 300 m2 i ZR i HR kao kupaca.

12. Iz ugovora od 9.06.1988., pisanog rukom, (l.s. 26) slijedi da je ugovor sklopljen između PR i ovlaštenog AR kao prodavatelja zemljišne čestice pod brojem 611/118 i 2583/114 općine Kruševo i Karin u površini od 300 m2 te između ZR i OR kao kupaca, da pogodbena cijena iznosi 450.000,- din te da je isti iznos isplaćen u cijelosti, da je sklapanju tog ugovora kao svjedok bio prisutan KR, te da je ugovor potpisan od strane prodavatelja, kupaca i svjedoka.

13. Na temelju provedenog dokaznog postupka, priloženih materijalnih dokaza i navoda tužiteljica, slijedi da su tužiteljice predmetnu nekretninu naslijedile i to TR od svog supruga ZR, a ŠR i ER, od svog supruga i oca HR, da su ZR i HR predmetnu nekretninu stekli kupnjom od PR i ovlaštenog AR, da je PR predmetnu nekretninu stekao temeljem ugovora i rješenja od Općinske uprave Obrovac.

14. Stoga je temeljem čl. 114.st.1., čl. 115.st.1. i 3. i čl.159.st.2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje: ZOVIDSP) prihvaćen tužbeni zahtjev tužiteljica i odlučeno kao u izreci presude.

15. Odluka o troškovima je izostala jer stranke takav zahtjev nisu ni postavile.

16. Slijedom navedenoga odlučeno je kao u izreci.

Benkovac, 27. studenog 2025.

S u d a c:

Zoran Vranković

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana objave iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnim Županijskim sudovima, (čl.4. i 5. Zakona o područjima i sjedištima sudova – "Narodne novine" 67/18 i 21/22) pisano u tri jednaka primjerka. Stranci, koja nije uredno obaviještena o ročištu za objavu presude, rok žalbe teče od dana primitka iste.

DNA:

Tužiteljicama, po punomoćnicima, putem e oglasne ploče,

Tuženicima ad.1.-ad.8., osobno.