Republika Hrvatska
Trgovački sud u Zadru
Dr. Franje Tuđmana 35
Poslovni broj: P-168/2025-5
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Trgovački sud u Zadru, po sutkinji Katarini Zdunić, u pravnoj stvari tužitelja GI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Franjo Šebijan i Mihael Carović Rukavina iz Varaždina, protiv tuženika REAL VALUE d.o.o. iz Zadra, Zrinsko- Frankopanska ulica 38, OIB: 93824036441, zastupanog po punomoćnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Marko Peris i Lana Propadalo Duka iz Zagreba, radi utvrđenja i izdavanja tabularne isprave, 27. studenoga 2025.
r i j e š i o j e
I Ovaj sud se oglašava stvarno nenadležnim za odlučivanje u ovoj pravnoj stvari.
II Po pravomoćnosti ovog rješenja predmet će se ustupiti stvarno i mjesno nadležnom Općinskom sudu u Zadru.
Obrazloženje
1. Tužitelj je 28. kolovoza 2025. predao ovom sudu tužbu radi utvrđenja i izdavanja tabularne isprave protiv tuženika navodeći, u bitnome, kako je između tuženika kao prodavatelja i tužitelja kao kupca zaključan 29. studenoga 2022. Predugovor o kupoprodaji nekretnine. Tužbom tužitelj traži od suda utvrđenje da je isti stekao valjani pravni osnov za upis prava vlasništva na predmetnoj nekretnini.
2. Trgovački sud u Zadru nije stvarno nadležan za postupanje u ovoj pravnoj stvari.
3. Stvarnu nadležnost trgovačkih sudova propisuje odredba čl. 34.b toč. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; u daljnjem tekstu: ZPP), prema kojoj trgovački sudovi sude u sporovima između pravnih osoba, u sporovima između pravnih osoba i obrtnika, u sporovima između obrtnika uključujući i sporove između trgovaca pojedinaca, ako se radi o sporu u vezi s njihovom djelatnošću, osim ako nije riječ o sporovima u kojima prema citiranom Zakonu uvijek sude općinski sudovi (čl. 34. st.1. ZPP), odnosno ako nije riječ o sporovima za koje je zakonom utvrđena nadležnost nekog drugog suda. Nadalje, trgovački sudovi sude u sporovima u povodu osnivanja, rada i prestanka trgovačkoga društva kao i o raspolaganju članstvom i članskim pravima u trgovačkom društvu te sporovima između članova trgovačkoga društva međusobno te između članova društva i društva koji se tiču upravljanja društvom i vođenja poslova društva kao i prava i obveza članova društva koji proizlaze iz njihova položaja u društvu, sporove između predsjednika i članova uprave ili nadzornog odbora društva i društva ili njegovih članova koji nastanu u svezi s njihovim radom u društvu ili za društvo.
4. U konkretnoj pravnoj stvari radi se o sporu između fizičke i pravne osobe, pa tako po personalnom kriteriju ne bi bilo riječ o stvarnoj nadležnosti trgovačkog suda, jer se ne radi o onim iznimkama, ranije citiranima, pri kojima bi neovisno o personalnom kriteriju bilo riječi o stvarnoj nadležnosti trgovačkog suda.
5. Slijedom svega navedenoga, valjalo je temeljem odredbi čl. 34. st. 2., čl. 46. st. 1., čl. 17. st. 1., čl. 21. st. 1. ZPP-a u svezi s odredbama Zakona o područjima i sjedištima sudova (Narodne novine broj 21/22) odlučiti kao u izreci rješenja.
U Zadru 27. studenoga 2025.
Sutkinja
Katarina Zdunić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi ovome sudu, a o žalbi odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske.
DNA:
- tužitelju po pun.
Nakon pravomoćnosti:
- Općinskom sudu u Zadru, uz spis i popratni dopis.
