Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Europska avenija 7
31000 Osijek
Stalna služba u Valpovu
Kralja P. Krešimira IV br. 3
31550 Valpovo
Poslovni broj: R1-121/2024-49
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu, po sucu Goranu Jokiću, u izvanparničnom predmetu predlagateljice ZI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćniku Damiru Ratkoviću, odvjetniku iz Osijeka, protiv prvo protustranke DI, OIB: [osobni identifikacijski broj] i drugo protustranke MI, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], izvan ročišta, radi uređenja međe, 27. studenog 2025.,
r i j e š i o j e
Uređuje se međa između nekretnine u samovlasništvu predlagateljice ZI, OIB: [osobni identifikacijski broj], upisane kod Općinskog suda u Osijeku, Zemljišnoknjižni odjel Valpovo, k. o. [katastarska općina], broj ZK uloška: [broj ZK uloška] (ranije: 1891), kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 41, u naravi BR. RADIĆA 7, ORANICA, DVORIŠTE, ZGRADA, KUĆA, [adresa], ukupne površine 803 m2, i nekretnine u suvlasništvu prvo protustranke DI, OIB: [osobni identifikacijski broj] i drugo protustranke MI, OIB: [osobni identifikacijski broj], svako u ½ dijela, upisane kod Općinskog suda u Osijeku, Zemljišnoknjižni odjel Valpovo, k. o. [katastarska općina], broj ZK uloška: [broj ZK uloška] (ranije: 1918), kč. br. [katastarska čestica], broj D.L.41, u naravi B. RADIĆA 6, ORANICA KUĆA I GOSP.ZGR-E, DVORIŠTE, ukupne površine 803 m2, tako da se međa proteže od točke A, u naravi međni kamen, do točke B označene crvenom bojom na zidu pomoćne zgrade prvo i drugo protustranke, s tim da je međna linija pobliže označena između tih točaka dodatnim točkama C, D, E, i F, na način da je udaljenost tih točaka od zida kuće predlagateljice u točki C 0,63 metra, u točki D 0,48 metara, u točki E 0,24 metra i u točki F 0,20 metara, a sve sukladno Skici mjerenja koja je sastavni dio Nalaza i mišljenja stalnog sudskog vještaka Ilije Romića iz travnja 2025., koji Nalaz nosi oznaku 8-2025.
Obrazloženje
1. Predlagateljica u prijedlogu navodi da je vlasnica nekretnine upisane kod Općinskog suda u Osijeku, Zemljišnoknjižni odjel Valpovo, k. o. [katastarska općina], broj ZK uloška: [broj ZK uloška] (ranije 1891), kč. br. [katastarska čestica], KUĆA, ZGRADA, DVORIŠTE I ORANICA U UL. B. RADIĆA 7, ukupne površine 803 m2 te da su prvo protustranka DI i drugo protustranka MI suvlasnici nekretnine upisane kod Općinskog suda u Osijeku, Zemljišnoknjižni odjel Valpovo, k. o. [katastarska općina], broj ZK uloška: [broj ZK uloška] (ranije 1918), kč. br. [katastarska čestica], ORANICA SAMATOVCI, ukupne površine 803 m2, svako u ½ idealnog dijela istih. Stranke su susjedi na predmetnim nekretninama. Među strankama je sporna međa te predlagateljica navodi da su protustranke odbile ovaj spor riješiti izvansudskim putem. Predlagateljica predlaže da sud nakon provedenog dokaznog postupka donese rješenje kojim uređuje spornu među između nekretnina stranaka.
2. Prvo protustranka DI i drugo protustranka MI su podneskom zaprimljenim 3. listopada 2025., dostavili sudu svoje očitovanje, navodeći da su geodeti 25. rujna 2024. izašli na teren i označili točke međne linije, kako kod njih, tako i u cijeloj ulici. U podnesku iznose da se ne protive utvrđenju međe jer žele postaviti ogradu te prilažu fotografije i ostalu dokumentaciju kao dokaz svojih tvrdnji kojim bi se smjerom trebala pružati međa.
3. Na ročištu održanom 20. veljače 2025. stranke su izjavile da su suglasne da se provede vještačenje po ovlaštenom sudskom vještaku geodetske struke te da vještak sukladno pravilima struke i pozitivnim propisima na licu mjesta utvrdi među između nekretnina.
4. Prihvaćajući prijedlog stranaka, sud je održao ročište na licu mjesta 24. ožujka 2025. radi uređenja međe uz sudjelovanje stalnog sudskog vještaka geodetske struke Ilije Romića, dipl. ing. geodezije. Mjerenja su izvršena prema točkama duž cijele međašne linije, na način da je kao početnu točku vještak uzeo međašni kamen koji je pronašao ukopan u zemlji između dvaju čestica s ulične strane i dalje prema točkama između čestica, a sve prema izvodu iz katastarskog plana za navedene čestice i stanju izgrađenosti objekata na terenu.
5. Temeljem izvršenih mjerenja, pregleda stanja na licu mjesta te izvršenog uvida u podatke o nekretninama u zemljišnim knjigama i katastru, vještak je sačinio pisani Nalaz i mišljenje koji je označio oznakom 8-2025, travanj 2025. te je isti dostavio na sudski spis 6. svibnja 2025. (str. 55-64 spisa). Sastavni dio tog Nalaza je skica mjerenja iz koje proizlazi da je vještak smjer pružanja međe između predmetnih nekretnina utvrdio na način da se međa proteže od točke A, u naravi međni kamen, do točke B označene crvenom bojom na zidu pomoćne zgrade prvo i drugo protustranke, s tim da je međna linija pobliže označena između tih točaka dodatnim točkama C, D, E, i F. Iz Nalaza dalje proizlazi da su protustranke u manjem djelu privrijedile među jer su na pravcu između označenih međnih točaka A i B izgradili pomoćni objekt čiji stražnji zid djelom prelazi među, s tim da je ukupna površina za koji je povrijeđena međa manja od jednog kvadratnog metra.
6. S obzirom da su među strankama i dalje ostale sporne činjenice koje se odnose na udaljenost pojedinih objekata izgrađenih na njihovim katastarskim česticama od međašne linije, određen je očevid i dopuna vještačenja za dan 19. rujna 2025.. Na navedenom očevidu, nakon kompletnog pregleda cjelokupne trase, vještak je detaljno u više navrata prikazao strankama međašne oznake te im predložio moguće načine mirnog rješenja nastalog spora. Na tom ročištu i same su protustranke priznale utvrđenja iz Nalaza vještaka da su povrijedili među jer su na pravcu između označenih međnih točaka A i B izgradili pomoćni objekt čiji stražnji zid djelom prelazi među. Predlagateljica je tom prigodom naglasila da je dogovor moguć ukoliko protustranke uklone dio zida pomoćnog objekta u roku 30 dana, te su stranke nakon toga postigle sporazum da protustranke sruše zadnji zid pomoćnog objekta između točaka C i D i E i F do pravca točke B koja je rub međe, u pravcu točke C, što je na terenu obilježeno u točki C i F sa plavim sprejom. Nakon što su protustranke postupile po navedenom sporazumu i nakon što je vještak izračunao razdaljinu između točaka koje su na Skici mjerenja označene kao C, D ,E i F i zida kuće predlagateljice, predlagateljica je u podnesku od 19. studenog 2025. (str. 114 spisa) predložila da se na kraju međa uredi prema udaljenostima u pojedinoj točki prema Nalazu geodetskog vještaka z travnja 2025.
7. Slijedom navedenog, sukladno sporazumu stranaka i Nalazu sudskog vještaka, temeljem čl. 103. st. 1. i 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Narodne novine broj: 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012 i 152/2014, odlučeno je kao u izreci rješenja.
Valpovo, 27. studenog 2025.
Sudac
Goran Jokić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka rješenja. Žalba se podnosi pisano putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
Dostaviti:
1.Predlagateljici po punomoćniku
2.Prvo i drugo protustranci osobno
