Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Stalna služba u Benkovcu

Stjepana Radića 10 23420 Benkovac

Poslovni broj: P-3020/2023-17

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, OIB: 78866932443, po sucu toga suda Zoranu Vrankoviću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja BI pok. JI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici iz Benkovca, protiv tuženika ad.1. ŠI pok. NI, ad.2. VI, ad.3. MI ud. B, ad.4. PI ž. NI, ad.5. BIŠ, ad.6. JIŠ, ad.7. RI ž. J, ad.8. TI ž. J, ad.9. NI, ad.10. AI, ad.11. CI, ad.12. ĐI [adresa], uknjižen i kao ĐI, ad.13. GI pok. Š, ad.14. KI pok. DI iz [adresa], kao nasljednik uknjiženog DI pok. ŽI i uknjižene GI ud. ŽI, ad.15. UI pok. ŠIŠ, ad.16. NIŠ, ad.17. ZI ž. N iz [adresa], kao nasljednica uknjižene ĆI ud. LI, ad.18. HI pok. V, ad.19. II ud. NIŠ, ad.20. OI kćeri ČI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.21. SI ud. ŽI iz [adresa], kao nasljednica uknjiženog ŽI pok. ŽI, ad.22. EI pok. M iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.23. ČI pok. M iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i ad.24. JI pok. M, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici ad.1.-ad.11., ad.13., ad.15.-ad.16., ad.17.-ad.19., odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkiću, odvjetniku iz Benkovca, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave, 26. studenog 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se prema tuženicima da je tužitelj BI, OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva na čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 27 m2 za cijelo, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj predmetnu nekretninu uknjiži u zemljišnoj knjizi na svoje ime, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove presude.

II. Utvrđuje se prema tuženicima da je tužitelj BI, OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao pravo vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 296 m2 i na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 551 m2 koji dio sukladno geodetskom elaboratu FI dipl. ing. geod. broj 2023-283 od 10.11.2023. god. nosi novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 551 m2, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj predmetne nekretnine uknjiži u zemljišnoj knjizi na svoje ime, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove presude.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je on vlasnik i posjednik nekretnina katastarske oznake čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 27 m2, čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 296 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 551 m2, koja da će nastati od matične čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] temeljem geodetskog elaborata FI dipl. ing. geod. broj 2023-283 od 10.11.2023., da sve te nekretnine kao jedinstvena cjelina u naravi čine dvorište, garažu i gospodarske objekte koji se nalaze uz tužiteljevu obiteljsku kuću izgrađenu na čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na kojoj je tužitelj uknjižen kao vlasnik za cijelo. Nadalje je naveo da je čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stekao kupovinom od ranije vlasnice BO žene P dok da je ostale nekretnine stekao temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Benkovcu po Javnom bilježniku Martini Dražina poslovni broj: O-558/2017, UPP/OS-73/2017 od 28.11.2017. nasljeđivanjem iza oca JO, da je otac tužitelja zajedno sa bratom ŠO nasljeđivanjem iza njihove majke pok. ĆI, temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Benkovcu poslovni broj O-92/88 od 23.05.1989., da je on također naslijedio i strica ŠO temeljem rješenja o nasljeđivanju O- 853/16. Isto tako naveo je da su predmetne nekretnine zajedno sa manjom kućom koja se nalazila u neposrednoj blizini na čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ranije bile u vlasništvu tužiteljeve bake ĆI koja se iza II. svjetskog rata udala za tužiteljeva djeda LI a koji je došao živjeti na imanje svoje supruge, da je još za života svojih roditelja i uz njihovo dopuštenje, otac tužitelja JO ranije postojeću kuću dogradio te uz nju izgradio garažu i pomoćne gospodarske objekte koji se nalaze na utuženim česticama zemlje, da su, bez obzira na dogovor tužiteljevog oca s njegovim roditeljima da mu pripadne nekretnina, nakon smrti bake tužitelja ĆI nasljednikom pored tužiteljeva oca JO je proglašen i tužiteljev stric ŠO, a kojeg je nakon njegove smrti u pogledu predmetnih nekretnina naslijedio tužitelj, da je tužitelj kod Ureda za katastar Zadar, Odjela za katastar nekretnina Benkovac upisan kao posjednik utuženih nekretnina, da niti tužitelj niti njegovi prednici nikada od nikoga nisu bili ometani u posjedovanju i korištenju predmetnih nekretnina. S obzirom da tužitelj ima pravni interes uskladiti stvarno i zemljišnoknjižno stanje predlaže da sud nakon provedenog postupka donese presudu kojom će usvojiti tužbeni zahtjev tužitelja.

2. Tuženici ad.12., ad.14. i ad.20. -ad.24., osobno, iako uredno pozvani da podnesu odgovor na tužbu uz upozorenje na zakonske posljedice ako ga ne podnesu nisu to učinili u ostavljenom roku.

3. Tuženici ad.1.-ad.11., ad.13., ad.15. -ad.16., ad.17.-ad.19., odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku, opreza radi su se usprotivili tužbi i tužbenom zahtjevu dok tužitelj ne dokaže osnovanost istog.

4. U odnosu na ranije tuženike ad.17. ŠIŠ i ad.18. VIŠ pravomoćno je odbačena tužba jer su umrli prije podnošenja tužbe u ovoj pravnoj stvari.

5. Podneskom zaprimljenim 25. studenog 2025. (l.s. 88) tužitelj je uredio točku II. tužbenog zahtjeva.

6. U dokaznom postupku sud je izveo dokaze uvidom u izvatke iz zemljišne knjige (l.s. 4-9), geodetski elaborat (l.s. 10-49), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Benkovcu poslovni broj O-92/88 (l.s. 50-51), rješenje o nasljeđivanju Javnog bilježnika Martine Dražine iz [adresa] poslovni broj O-558/17, UPP/OS-73/17 (l.s. 52-54), rješenje o nasljeđivanju Javnog bilježnika Martine Dražine iz [adresa] poslovni broj O-853/16, UPP/OS-154/16 (l.s. 55-57), prijepis posjedovnog lista broj 5 (l.s. 58-59), te se u svojstvu svjedoka saslušani NO i VO.

7. Tužbeni zahtjev je osnovan.

8. Predmet ovog parničnog postupka je zahtjev tužiteljica prema tuženicima ad.1.- ad.24. radi utvrđenja prava vlasništva a čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 27 m2 za cijelo i na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 296 m2 i na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 551 m2 koji dio sukladno geodetskom elaboratu FI dipl. ing. geod. broj 2023-283 od 10.11.2023. god. nosi novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 551 m2, temeljem kupoprodaje, nasljeđivanja i dosjelosti.

9. Iz izvadaka iz zemljišne knjige Općinskog suda u zadru, Zemljišnoknjižnog odjela Benkovac (l.s. 4-9) slijedi da su kao suvlasnici upisani tužitelj i njegovi pravni prednici kao i tuženici i njihovi prednici.

10. Iz geodetskog elaborata Progee d.o.o. iz Makarske broj 2023-283 do 10.11.2023. (l.s. 10-49) slijedi da je izvršeno cijepanje matične čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] te da će od iste nastati čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

11. Iz rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Benkovcu poslovni broj O-92/88 od 23.05.1989. pravomoćnog 14.06.1989. (l.s. 50-51) slijedi da su ĆI ud. LI, baku tužitelja, naslijedili JO, otac tužitelja, i ŠO, stric tužitelja, svaki za 1/2 dijela uz pogledu cjelokupne imovine koju između ostalog čine i predmetne čest. zgr. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina]. Nadalje iz rješenja o nasljeđivanju je vidljivo da je isto provedeno u zemljišnim knjigama pod brojem Z- 591/97.

12. Iz rješenja o nasljeđivanju Javnog bilježnika Martine Dražine iz [adresa], kao povjerenice Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Benkovcu poslovni broj O- 558/17, UPP/OS-73/17 od 28. studenog 2017. i pravomoćnog 21.12.2017. (l.s. 52-54) slijedi da je JO pok. LI, oca tužitelja, naslijedio tužitelj u pogledu cjelokupne imovine za cijelo, koju imovinu između ostalog čine i predmetne čest. zgr. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina].

13. Iz rješenja o nasljeđivanju Javnog bilježnika Martine Dražine iz [adresa], kao povjerenice Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Benkovcu poslovni broj O- 853/16, UPP/OS-154/16 od 01. lipnja 2017. i pravomoćnog 16.06.2017. (l.s. 55-57) slijedi da je ŠO pok. LI, tužiteljevog strica, naslijedio tužitelj u pogledu imovine koja se nalazila u k. o. [katastarska općina] za cijelo, koju imovinu između ostalog čine i predmetne čest. zgr. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina].

14. Iz prijepisa posjedovnog lista broj 5 Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadra, Odjel za katastar nekretnina Benkovac (l.s. 58-59) slijedi da su tužitelj BI i njegov otac JO upisani kao suposjednici predmetnih nekretnina.

15. Na temelju provedenog dokaznog postupka, osobito priloženih materijalnih dokaza i navoda tužitelja, te iskaza saslušanih svjedoka NO i VO Zurka u istinitost kojih ovaj sud nije imao razloga posumnjati pa ih u cijelosti prihvaća kao vjerodostojne, slijedi da je tužitelj predmetne nekretnine stekao nasljeđivanjem iza smrti svoga oca JO i svoga strica ŠO te kupnjom od BO, da su otac i stric tužitelja predmetne nekretnine stekli nasljeđivanjem iza smrti svoje majke ĆI. LI a BO nasljeđivanjem iza smrti svoje majke GI, da su za života ĆI i njezin suprug LI dozvolili svojem sinu i ocu tužitelja BI da na već ranije postojećem manjem objektu dogradi taj isti objekt te izgradi garažu i pomoćne objekte, da su predmetne nekretnine ranije pripadale ĆI baki tužitelja te da je djed tužitelja LI došao živjeti kod svoje supruge ĆI, da se pored predmetnih nekretnina nalazi tužiteljeva obiteljska kuća koja je uknjižena u korist tužitelja za cijelo, da predmetne nekretnine predstavljaju dvorište tužiteljeve kuće te garažu i pomoćne objekte, da tužitelja i njegove prednike nitko nikada nije ometao u posjedovanju i korištenju tih nekretnina, da je tužitelj, prema iskazu svjedoka NO i sina BO, BO isplatio u cijelosti kupoprodajnu cijenu za tu nekretninu, te da je tužitelj osobno i putem svojih prednika u samostalnom i neometanom posjedu predmetnih nekretnina preko 40 godina.

16. Stoga je temeljem čl. 114.st.1., čl. 115.st.1. i 3. i čl.159.st.2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje: ZOVIDSP) prihvaćen tužbeni zahtjev tužiteljica i odlučeno kao u izreci presude.

17. Odluka o troškovima je izostala jer stranke takav zahtjev nisu ni postavile.

18. Slijedom navedenoga odlučeno je kao u izreci.

Benkovac, 26. studenog 2025.

S u d a c:

Zoran Vranković

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana objave iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnim Županijskim sudovima, (čl.4. i 5. Zakona o područjima i sjedištima sudova – "Narodne novine" 67/18 i 21/22) pisano u tri jednaka primjerka. Stranci, koja nije uredno obaviještena o ročištu za objavu presude, rok žalbe teče od dana primitka iste.

DNA:

Tužitelju, po punomoćnici, putem e oglasne ploče,

Tuženicima ad.12., ad.14. i ad.20. -ad.24. , osobno,

Tuženicima ad.1.-ad.11., ad.13., ad.15.-ad.16., ad.17.-ad.19., po privremenom zastupniku, putem e komunikacije.