Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.br. P-1515/2025

Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

i P R E S U D A Z B O G O G L U H E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja EČ pok. TČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Neni Vujević, OIB: [osobni identifikacijski broj], odvjetnici u Sinju, protiv tuženika: 1. EČT (upisan i kao AČ), 2. BČ ud. E, 3. BČ KČ ud. T, 4. KČ. AČ, [adresa], 5. ĆČ pok. T, 6. A rođ. GČ pok. T, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 7. HČ rođ. SČ pok. T, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 8. ŠČ pok. TČ, [adresa], 9. TČT B. K rođ. Ć. TČ, [adresa], S. [adresa], 10. G H, 11. AČT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 12. NČ mlt, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 13. UČ, [adresa], 14. HČ, tuženici od 1)-3), 5) i 10) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Mireli Perković, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 5. studenoga 2025. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremene zastupnice, dana 26. studenoga 2025. godine,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da je tužitelj DČ pok. TČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik za cijelo;

- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnoj knjizi ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja tog prava sa imena tuženika odnosno njihovih prednika, te brisanja prava doživotnog plodouživanja sa imena tužene pod 13. UČ ž. TČ.

r i j e š i o j e

Utvrđuje se da je tužba u odnosu na tuženu pod 14) HČ. AČ povučena.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda tuženici od 1)- 12) zajedno sa njim upisani kao suvlasnici nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], dok su tužene pod 13) i 14) upisane kao korisnice prava plodouživanja na teret određenih suvlasničkih udjela predmetnih nekretnina, ali da je on stvarni vlasnik i posjednik navedenih nekretnina koje je stekao na temelju nasljeđivanja svojih roditelja, te se zajedno sa svojim prednicima nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu istih više od 70 godina.

2. Budući nema ispravu podobnu za upis prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 25. lipnja 2025. godine pridržano je pravo donijeti

3. Na ročištu održanom dana 25. lipnja 2025. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 6) A rođ. CČ presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 6) A rođ. CČ pok. T, 7) HČ rođ. CČ SČ pok. T, 9) TČT B ž. pok. T, 7) HČ rođ. CČ SČ pok. T, 9) TČT B ž. K rođ. DČ pok. TČ, 11) BČT, 12) NČ mlt, i K rođ. NČ pok. TČ, 11) BČT, 12) NČ mlt, i 13) UČ S, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku 13) UČ S, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili pisani odgovor na istu.

dostavili pisani odgovor na istu.

4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnice Mirele Perković, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledan je izvadak iz zemljišne knjige, te izveden dokaz

5. U dokazne svrhe pregledan je izvadak iz zemljišne knjige, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz saslušanjem svjedoka TČ, TČ PČ i CČ i dokaz saslušanjem svjedoka TČ, TČ PČ i CČ ĐČ.

ĐČ.

6. Iz izvatka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnim nekretninama

6. Iz izvatka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnim nekretninama upisani tuženici.

upisani tuženici.

7. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geometra Dušana Biuka, održanim dana 11. srpnja 2025. godine utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu Strmendolac, koje u naravi predstavljaju ledinu i na terenu čine cjelinu, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina].

8. Svjedoci TČ, PČ i ĐČ naveli su da predmetne nekretnine predstavljaju starinu tužitelja od preko 100 godina, da su ranije bile u posjedu tužiteljeva oca TČ i djeda ŠČ, da su se obrađivale i da treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

9. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika

9. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

10. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

11. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

12. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

13. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

14. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, koji svjedoci su bili uvjerljivi i svjedočili o činjenicama koje su im neposredno poznate, pa kako iz provedenih dokaza proizlazi da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina, to je valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 26. studenoga 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Mirela Perković, odvjetnica u Sinju

3. KČ [adresa]

4. A GČ pok. T [adresa]

5. LČ, [adresa]

6. Žeko ŠČ pok. TČ, [adresa]

7. TČT, [adresa]

8. BČT [adresa], 21214

Kaštel Kambelovac

9. ZČ [adresa]

[adresa]

10. KČT, [adresa]

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte