REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SLAVONSKOM BRODU

Trg pobjede 13, 35000 Slavonski Brod

Poslovni broj: 14 Ovr-1304/2013-71

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E O  N A M I R E N J U

Općinski sud u Slavonskom Brodu, po sucu toga suda Mariju Meandžiji na prijedlog više sudske savjetnice-specijalistice Marije Vukelić, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja Addiko Bank d.d., OIB: 14036333877, Zagreb, Slavonska avenija 6 zastupan po opunomoćeniku TK u Odvjetničkom društvu Ostović&Rakušić u Osijeku, protiv ovršenika KK, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi ovrhe na nekretninama, 26. studenog 2025.

r i j e š i o  j e

I Iz iznosa kupovnine od 47.000,00 eura dobivenog prodajom nekretnine ovršenika KK, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] k. č. br. [katastarska čestica] - STAMBENA GRAĐEVINA BLOK 7 D7 U NAS. T, površine 910 m2 i to 31. Suvlasnički dio: 1/34 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-31) Stan br. 8, na II katu, ulaz 3, ukupne površine 46,28 m2, koji se sastoji od: ulaznog prostora sa 3,48 m2, hodnika sa 5,35 m2, dnevnog boravka s blagovaonicom sa 13,14 m2, kuhinje sa 5,94 m2, sobe sa 13,32 m2, kupaonice sa 3,74 m2 i izbe sa 1,31 m2 s kojim je nedjeljivo povezano pravo vlasništva iz PU 31

namiruje se :

-ovrhovoditelj Addiko Bank d.d., OIB: 14036333877, Zagreb, Slavonska avenija, i to na ime prioritetnih troškova ovršnog postupka u ukupnom iznosu od 265,46 EUR, koji se sastoje od:

- predujma za sudskog ovršitelja u iznosu od 15,46 eura

- troška građevinskog vještačenja za iznos od 250,00 eura.

-kupac-založni vjerovnik MK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], **.**.1990. br. 115 u ukupnom iznosu od 46.734,54 eura svog potraživanja i to na ime:

- dijela glavnice u iznosu od 33.284,04 eura

- dijela zakonske zatezne kamate u iznosu od 13.450,50 eura

II Utvrđuje se da je Kupac-založni vjerovnik na temelju članka 107. Ovršnog zakona ( NN 12/12, 25/13 – dalje: OZ ) oslobođen obveze polaganja kupovnine u iznosu od 47.000,00 eura obzirom da je kupac i založni vjerovnik koji se namiruje prije svih ostalih vjerovnika, a kupovnina iznosi manje nego njegova ovršna tražbina.

III Nalaže se računovodstvu ovog suda da iz iznosa položene jamčevine od 6.000,00 EUR uplati u korist ovrhovoditelja Addiko Bank d.d., OIB: 14036333877, Zagreb, Slavonska avenija na broj računa otvoren kod Addiko bank d.d. IBAN: [broj bankovnog računa] s pozivom na broj 106-45-017213 iznos od 265,46 eura.

IV Nalaže se računovodstvu ovog suda vratiti kupcu-založnom vjerovniku UK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], **.**.1990. br. 115 preostali iznos jamčevine od 5.734,54 eura na račun kupca-založnog vjerovnika MK otvoren kod PBZ Zagreb d.d. IBAN: [broj bankovnog računa].

V Utvrđuje se da je kupac-založni vjerovnik MK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], **.**.1990. br. 115 ostao nenamiren u svom potraživanju na ime glavnice u iznosu od 6.508,30 eura i na ime zakonske zatezne kamate u iznosu od 2.994,91 eura.

VI Utvrđuje se da je ovrhovoditelj Addiko Bank d.d., OIB: 14036333877, Zagreb, Slavonska avenija 6 ostalo nenamiren u preostalom dijelu svog potraživanja, a ovrhovoditelj EOS MATRIX d.o.o. Zagreb, Horvatova 82 ostaje nenamiren u cijelosti.

VII Utvrđuje se da su založni vjerovnici Brod-plin d.o.o. Slavonski Brod, Trg pobjede 5, i ERSTE CARD CLUB, Zagreb, F. Folnegovića 6 u cijelosti ostali nenamireni.

VIII Utvrđuje se da je ovrha u ovoj pravnoj stvari dovršena.

Obrazloženje

1. Na prijedlog ovrhovoditelja, protiv ovršenika, sud je dana 28. svibnja 2013. godine donio rješenje o ovrsi broj Ovr-1304/2013-2 kojim je radi namirenja tražbine ovrhovoditelja određena ovrha na nekretnini ovršenika, pobliže opisanoj u točki I izreke ovog rješenja.

2. Predmetna nekretnina prodana je na elektroničkoj javnoj dražbi koja je održana 30. siječnja 2025., kupcu-založnom vjerovniku UK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], **.**.1990. br. 115 za iznos od 47.000,00 eura koji je oslobođen obveze polaganja kupovnine obzirom da je kupac i založni vjerovnik koji se namiruje prije svih ostalih vjerovnika, a kupovnina iznosi manje nego njegova ovršna tražbina. Kupac-založni vjerovnik položio je jamčevinu koja ujedno predstavlja i iznos kupovnine koji odgovara iznosu troškova postupka na čiju naknadu imaju prvenstveno pravo druge osobe koje se namiruju iz kupovnine.

3. Rješenje o dosudi postalo je pravomoćno 24. ožujka 2025. godine.

4. Temeljem članka 124. OZ-a sud je održao 7. srpnja 2025. ročište za diobu kupovnine, na koje je specifikaciju potraživanja dostavio samo kupac-založni vjerovnik MK, dok ovrhovoditelj Addiko Bank d.d , ovrhovoditelj u priklopljenom spisu broj Ovr-2729/2025 Eos Matrix d.o.o. te založni vjerovnici nisu pristupili i nisu dostavili specifikacije svojih potraživanja iako su bili uredno pozvani.

5. Na temelju članka 125. st. 1. OZ-a sud odlučuje o namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje, nakon održanog ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu.

4. Odredbom čl. 114. st. 4. – 6. OZ-a je propisano da se troškovi i kamate, koji su određeni ovršnom ispravom, te troškovi ovršnoga postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju (članak 113. stavak 1. točka 1.), namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

5. Odredbom čl. 116. OZ-a propisano je da se više tražbina koje imaju isti red namirenja namiruju razmjerno svojoj visini ako iznos dobiven prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje.

6. Razmjerno namirenje znači da se tražbine istog isplatnog reda namiruju u određenom postotku (postotku koji se određuje prema udjelu pojedine tražbine u zbroju svih tražbina tog isplatnog reda) prema postignutoj kupovini, tj. prema preostalom iznosu kupovnine nakon namirenja tražbina iz čl. 113. OZ-a.

7. S obzirom da ovrhovoditelj ima pravo na namirenje tražbina trećeg isplatnog razmjerno je namireno potraživanje ovrhovoditelja koje se odnosi na glavnicu u iznosu od 33.284,04 eura i potraživanje na ime zateznih kamata u iznosu od 13.450,50 eura.

8. Ukupan zbroj tražbina koje spadaju u treći isplatni red iznosi 55.872,92 EUR, a iznos kupovnine koji je preostao nakon namirenja tražbina iz čl. 113. OZ-a iznosi 46.734,54 EUR.

9. Slijedom navedenog, ovrhovoditelj je razmjerno namiren na ime zateznih kamata u iznosu od 13.450,50 eura ( 0.28 x 46.734,54 eura ) te na ime glavnice u iznosu od 33.284,04 eura ( 0.71 x 46.734,54 eura ).

10. Budući da iznos dobiven prodajom nekretnina nije bio dostatan za namirenje cjelokupnog potraživanja, ovrhovoditelj ostaje nenamiren za iznos od 2.630,08 eura na ime zakonske zatezne kamate od i za iznos od 6.508,30 eura na ime glavnice.

11. Kako se na temelju čl. 113. st. 1. OZ-a prvo namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova, sud je ovrhovoditelja Addiko Bank d.d namirio u ukupnom iznosu od 265,46 eura, kao što je navedeno u točki II izreke ovog rješenja. Ovrhovoditelj je u preostalom dijelu svog potraživanja ostao nenamiren dok je kupac-založni vjerovnik MK djelomično namiren u iznosu od 46.734,54 eura, a ostali su založni vjerovnici ostali nenamireni u cijelosti.

12. Donošenjem rješenja o namirenju ovrha se smatra dovršenom sukladno odredbi članka 73. OZ-a pa je sud odlučio kao u točki VIII izreke ovog rješenja.

U Slavonskom Brodu, 26. studenog 2025.

Sudac

Mario Meandžija

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dozvoljena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi ovome sudu, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.

DNA:

1. Odvjetničko društvo Ostović&Rakušić, Osijek

2. Ovršenik KK, iz [adresa],

3. Brod-plin d.o.o. Slavonski Brod

4. Kupac i založni vjerovnik MK, Ulica 30.svibnja 1990. br. 115, Slav.Brod po odvjetniku Valentinu Lovriću

5. EOS MATRIX d.o.o. Zagreb

6. ERSTE CARD CLUB, Zagreb, F. Folnegovića 6

7. E-oglasna ploča suda

8. Računovodstvo ovog suda, po pravomoćnosti