Republika Hrvatska
Općinski sud u Kutini
Hrvatskih branitelja 1
44320 Kutina
Poslovni broj: R1-3/2025.-6.
U I M E R E P U B L I K E H R V AT S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Kutini, po sutkinji Andreji Ivančić Podoreški, u izvanparničnom predmetu predlagateljice TO, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], protiv protustranke ĆO, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 26. studenog 2025.
r i j e š i o j e
I. Postupak u ovom predmetu se obustavlja.
II. Predlagateljica NO, upućuje se sa prijedlogom za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina, u parnični postupak.
Obrazloženje
1. Predlagateljica NO podnijela je prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, protiv protustranke ĆO, koje nekretnine su upisane u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] zgrada (tiskara), dvorište i oranica u [adresa] površine 4840 m².
2. U svom očitovanju na prijedlog predlagateljice, protustranka je izjavio da se stranke ne mogu usuglasiti u pogledu diobe suvlasničke zajednice na predmetnim nekretninama, budući smatra da je on uložio u predmetne nekretnine svoju imovinu stečenu prije braka, te da je prilikom kupovine nekretnina znatno više doprinio od predlagateljice.
U svom očitovanju protustranka ĆO nadalje je naveo da stoga smatra da je njegov suvlasnički omjer u odnosu na predmetnu nekretninu veći od omjera predlagateljice barem za 1/3, odnosno da njemu pripada 2/3 dijela predmetnih nekretnina, a predlagateljici 1/3 dijela, a ne svakom po 1/2 dijela kako je to upisano u zemljišnim knjigama.
Također, istaknuo je da nije točno da se predmetnu nekretninu ne bi moglo podijeliti geometrijski, radi čega nije suglasan da se razvrgnuće izvrši civilnom diobom.
Protustranka ĆO predložio je da sud obustavi ili prekine ovaj postupak i uputi predlagateljicu u parnicu radi utvrđivanja suvlasničkih dijelova.
3. U ovom postupku primjenjuje se Zakon o izvanparničnom postupku (Narodne novine broj 59/23), dok su u odnosu na materijalne propise relevantne odredbe članka 47. do 56. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01,79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09).
Člankom 27. stavak 1. i 2. Zakona o izvanparničnom postupku propisano je da ako u postupku u kojemu sudjeluju dvije ili više stranaka dođe do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica, sud će prekinuti izvanparnični postupak i uputiti predlagatelja na parnični postupak ili drugi postupak pred nadležnim sudom ili drugim tijelom, te će u tom slučaju sud odrediti rok u kojemu predlagatelj ili druga stranka trebaju pokrenuti postupak na koji su upućeni. Ako predlagatelj ne pokrene postupak u određenom roku, smatrat će se da je povukao prijedlog, a ako to ne učini druga stranka, smatrat će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja je upućena na parnicu ili drugi postupak, osim ako ovim Zakonom ili drugim zakonom koji sadrži odredbe o izvanparničnom postupku nije drukčije određeno.
4. Budući je protustranka u ovom postupku osporio veličinu suvlasničkog dijela predlagateljice na predmetnim nekretninama, sukladno članku 27. stavak 1. i 2. Zakona o izvanparničnom postupku, sud je postupak u ovom predmetu obustavio, te uputio predlagateljicu sa prijedlogom za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina, u parnični postupak.
5. Radi navedenog, odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.
Kutina, 26. studeni 2025.
Sutkinja:
Andreja Ivančić Podoreški
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 dana po primitku istog. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu, pismenim podneskom u 3 primjerka.
DNA:
1. predlagateljica
2. protustranka
