REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Gospiću
Trg Alojzija Stepinca 3
53000 Gospić
Poslovni broj: R1-149/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Gospiću po sucu pojedincu Janu Malovcu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja 1. NS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. HS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku Tinu Jiraseku, odvjetniku u Zagrebu, Srednja Grmoščica 15, protiv protustranke Orešković zadruge iz Široke Kule, Široka Kula kbr. 119, 390 i 391, radi brisanja zadruge, 26. studenog 2025.
r i j e š i o j e
Odbacuje se prijedlog za brisanjem zadruge i upisom prava vlasništva predlagatelja u izvanparničnom postupku kao nedopušten.
Obrazloženje
1. Uvidom u prijedlog predlagatelja zaprimljen 13. studenog 2025. (str. 1 spisa) utvrđeno je da predlagatelji traže upis brisanja upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika uz istovremeni upis prava vlasništva u njegovu korist.
2. Zadruga čije se brisanje traži je po dostupnim podacima iz zemljišne knjige jedna od kućnih zadruga definiranih Zakonom o kućnim zadrugama od 1889. kao skupno vlasništvo članova zadruge, a članom zadruge bila je svaka muška ili ženska osoba koja je rođena od roditelja zadrugara. Nakon ukidanja kućnih zadruga 1946. temeljem čl.2. Odluke AVNOJ-a o ukidanju pravnih propisa koji su bili na snazi u času neprijateljske okupacije (SL FNRJ br.4/45) i Zakona o nevažnosti pravnih propisa (SL FNRJ br.84/46) imovina kućnih zadruga je postala imovina članova zadruge. Kućne zadruge su bile imovinske i radne zajednice jedne ili više obitelji, na rodbinskoj osnovi, sa zajedničkom nepokretnom i pokretnom imovinom, bez određenih dijelova te na današnji dan više ne postoje.
3. Međutim, Zakon o izvanparničnom postupku („Narodne novine“ br. 59/23., u nastavku teksta: ZIP) sam po sebi ne propisuje pravila o brisanju postojećih upisa i upisu novih vlasnika u zemljišnoj knjizi te su vrste izvanparničnih postupaka taksativno nabrojane u članku 213. stavku 1. Sudskog poslovnika („Narodne novine“ br. 37/14., 49/14., 8/15., 35/15., 123/15., 45/16., 29/17., 33/17., 34/17., 57/17., 101/18., 119/18., 81/19., 128/19., 39/20., 47/20., 138/20., 147/20., 70/21., 99/21., 145/21., 23/22., 12/23., 122/23., 55/24., 136/24.)
4. Takva pravila propisuju Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10., 143/12., 152/14.,) i Zakon o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ br. 63/19., 128/22., 155/23., 127/24.) ali je za postupanje o istima nužno pokrenuti bilo parnični ili zemljišnoknjižni postupak u kojima će predlagatelj dokazivati svoju pripadnost predmetnoj kućnoj zadruzi.
5. Predlagatelj stoga ima na raspolaganju više načina ispravljanja pogrešnih upisa koji istovremeno omogućuju zaštitu prava eventualnih drugih članova ili nasljednika kućne zadruge putem instituta privremenih zastupnika i informiranja zainteresirane javnosti putem javne objave na oglasnoj ploči i Narodnim novinama, koji nije ostvariv niti je, kako je prethodno navedeno, uopće predviđen u ovom postupku slijedom čega je temeljem čl. 2. ZIP-a u vezi čl. 83. st. 5. ZPP-a odlučeno kao u izreci.
U Gospiću 26. studenog 2025.
Sudac:
Jano Malovac
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u pisanom obliku, u dovoljnom broju istovjetnih primjeraka za sud i suprotnu stranu, u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka iste, putem ovog suda na Županijski sud.
Dostaviti:
1. predlagateljima po punomoćniku Tinu Jiraseku, odvjetniku u Zagrebu, Srednja Grmoščica 15
