Republika Hrvatska
Općinski sud u Pazinu
Stalna služba u Bujama – Buie
Buje, Istarska 1
Repubblica di Croazia
Tribunale comunale di Pisino
Sezione distaccata di Buje – Buie
Via dell'Istria 1, 52460 Buie
Posl. br. R1-229/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Bujama – Buie, po sutkinji Pavici Gulišiji Brečević, u pravnoj stvari predlagatelja JR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Tina Montak, odvjetnica u Bujama, protiv I. protustranke NR, nepoznata boravišta, II. protustranke OR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], III. protustranke ER iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], IV. protustranke VR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i V. protustranke PR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 25. studenoga 2025.,
r i j e š i o j e
Odbacuje se prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je 30. srpnja 2025. podnio prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine oznake k. č. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
2. Uvidom u Jedinstveni registar osoba RH (MUP) utvrđeno je da je II. protustranka OR umrla.
3. U sudskom postupku stranka može biti samo osoba koja ima stranačku sposobnost, a ona se kod fizičkih osoba stječe rođenjem, dok se gubi smrću.
3. 1. II. protustranka OR umrla je 27. rujna 2011. (JRO MUP), dakle prije pokretanja ovog postupka, pa nema stranačku sposobnost.
4. U čl. 82. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. – Odluka USRH, 84/08., 96/08 – Odluka USRH, 123/08. –ispr., 57/11., 25/13., 89/14. – Odluka USRH, 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., u nastavku: ZPP) koji se primjenjuje u ovom izvanparničnom postupku u skladu s čl. 2. Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine" br. 59/23, u nastavku: ZIP), propisana je obveza suda da o stranačkoj sposobnosti vodi računa po službenoj dužnosti u tijeku cijelog postupka. Činjenica da je postupak pokrenut protiv osobe koja je u trenutku podnošenja prijedloga bila mrtva predstavlja neotklonjivi procesni nedostatak.
5. U izvanparničnim postupcima radi razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina, suvlasnici su jedinstveni i nužni suparničari, a kako je to izraženo u pravnom shvaćanju zauzetom na sjednici predsjednika građanskih odjela županijskih sudova i Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske održanog 15. lipnja 2018. Slijedom navedenog, odlučuje se jedinstveno u odnosu na sve suvlasnike, odnosno u konkretnom slučaju protustranku predstavljaju samo svi suvlasnici zajedno, osim predlagatelja. Budući da je u ovom postupku jedan od suvlasnika na strani protustranke umro prije pokretanja postupka, to već u samom prijedlogu protustranka nije bila ispravno naznačena.
6. Imajući u vidu da je II. protustranka OR umrla prije pokretanja ovog postupka, nije se mogao prekinuti postupak u smislu odredbe čl. 212. st. 1. t. 1. ZPP-a (prekid postupka zbog smrti stranke tijekom trajanja postupka), a niti ima mjesta primjeni čl. 215. st. 1. ZPP-a o nastavku postupka da sud pozove njezine nasljednike da preuzmu postupak.
7. S obzirom na to da je II. protustranka OR u trenutku podnošenja prijedloga bila mrtva, te da se razvrgnuće suvlasničke zajednice može provesti samo u odnosu na sve suvlasnike predmetne nekretnine kao jedinstvene i nužne suparničare, prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, odbačen je podrednom primjenom čl. 83. st. 5. ZPP-a.
8. Slijedom svega navedenog, odlučeno je kao u izreci.
U Bujama 25. studenoga 2025.
Sutkinja
Pavica Gulišija Brečević
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba o kojoj odlučuje nadležni županijski sud. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku od 15 dana od dostave rješenja.
DNA:
- predlagatelju p.p.
