Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Stalna služba u Benkovcu

Stjepana Radića 10 23420 Benkovac

Poslovni broj: P-1949/2025-25

Ranije: P-606/2020

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, OIB: 78866932443, po sucu toga suda Zoranu Vrankoviću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljica ad.1. NĆ ud. ČĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ad.2. HĆ pok. ČĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici iz Benkovca, protiv tuženika ad.1. CĆ pok. N, ad.2. NĆĐ, ad.3. ZĆ, ad.4. UĆ pok. ĆĆ, ad.5. ĐĆ rođ. HĆ, ad.6. IĆ rođ. HĆ, ad.7. ĆĆ, ad.8. MĆ, ad.9. BĆ žena Č, ad.10. AĆ ud. pok. ŠĆ, ad.11. ŠĆ pok. BĆ, ad.12. TĆ pok. BĆ, ad.13. EĆ pok. BĆ, ad.14. DĆ pok. BĆ, ad.15. GĆ pok. H, ad.16. JĆ ž. C, ad.17. ŽĆ sin PĆ iz [adresa], ad.18. ČĆĐ iz [adresa], ad.19. HĆĐ iz [adresa], ad.20. SĆ pok. KĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao nasljednica uknjižene KĆ. EĆ, ad.21. RĆ iz [adresa], 22 CĆĐ WA 6064, kao nasljednik uknjižene KĆ ud. EĆ, ad.22. VĆ iz [adresa], 22 CĆĐ WA 6064, kao nasljednica uknjižene KĆ ud. EĆ, ad.23. LĆ iz [adresa], ad.24. FĆ pok. OĆ, ad.25. NŠ iz [adresa], 114 Kinghorne rd, Bonnyrigg Heights, NSW 2177 i ad.26. ČŠ iz [adresa], 114 Kinghorne rd, Bonnyrigg Heights, NSW 2177, tuženici ad.1.-ad.16. i ad.24., odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Milenku Marinoviću, odvjetniku iz Benkovca, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave, 25. studenog 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se prema tuženicima da su tužiteljice NĆ ud. ČĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i HĆ pok. ČĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekle pravo vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] za cijelo, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužiteljice glasom ove presude predmetne nekretnine uknjiže na svoje ime, svaka za po ½ dijela, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove presude.

Obrazloženje

1. Prednik tužiteljica i raniji tužitelj u tužbi navodi da je on u posjedu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koje u naravi da predstavljaju jedinstvenu cjelinu njegovu obiteljsku kuću prizemnicu sa dograđenim potkrovljem, da je prizemlje tužitelj izgradio još prije Domovinskog rata, da je tu kuću isti je izgradio u dvorištu stare obiteljske kuće njegovog oca PĆ koji mu je taj dio dvorišta dao upravo za izgradnju svoje kuće da su, nakon smrti oca, a u dogovoru sa ostalim nasljednicima, tužitelju pripale i stare kuće u kojima su do svoje smrti živjeli njegovi roditelji, da je tužitelj, a s obzirom su svi objekti bili stradali u ratu, te stare kuće porušio, dok je onu noviju obnovio, dogradio potkrovlje i stavio krov. Nadalje je naveo da su predmetne nekretnine bile u posjedu još tužiteljeva djeda ŠĆ koji je na njima izgradio stare objekte koje je tužiteljev otac PĆ naknadno dograđivao, da nikada nitko od njih nije imao nikakvih problema u pogledu posjedovanja i uživanja istih, da je kod nadležnog Ureda za katastar Zadar, Odjela za katastar nekretnina Benkovac u posjedovnom listu broj 861 kao posjednik utuženih nekretnina upisan brat tužitelja ŽĆ, ovdje tuženik ad.17. koji tužitelju ne osporava pravo vlasništva na predmetnim nekretninama, da je pored tužiteljeva brata ŽĆ kao posjednik dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisana i KĆ, tužena ad.20. koja tužitelju također ne osporava pravo vlasništva na utuženim nekretninama, a što da je potvrdila pisanom i ovjerenom izjavom. Isto tako naveo je da je tužitelj za postojeći stambeni objekt podnio zahtjev za ishođenje rješenja o izvedenom stanju, da je za potrebe tog postupka angažirao ovlaštenog inženjera geodezije koji je izradio geodetski snimak iz kojeg je evidentno da se tužiteljeva kuća nalazi upravo na utuženim nekretninama, čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. S obzirom da tužitelj ima pravni interes uskladiti stvarno i zemljišnoknjižno stanje predlaže da sud nakon provedenog postupka donese presudu kojom će usvojiti tužbeni zahtjev tužitelja.

2. Tuženici ad.17.-ad.23. i ad.25.-ad.26.., osobno, iako uredno pozvani da podnesu odgovor na tužbu uz upozorenje na zakonske posljedice ako ga ne podnesu nisu to učinili u ostavljenom roku.

3. Tuženici ad.1.-ad.16. i ad.24., odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku, nisu dali odgovor na tužbu.

4. Podneskom zaprimljenim 31. listopada 2023. (l.s. 38-39) tužiteljice su obavijesti sud da su temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Rijeci po povjereniku Javnom bilježniku Sunčici Žužić Kovačić poslovni broj O-3493/2022, UPP/OS-126/2022 od 2. studenoga 2022. proglašene nasljednicama ranijeg tužitelja ČĆ pok. PĆ, te da preuzimaju postupak u ovoj pravnoj stvari. Istim podneskom su uredile tužbeni zahtjev sukladno novonastaloj situaciji.

5. U dokaznom postupku sud je izveo dokaze uvidom u izvadak iz zemljišne knjige (l.s. 3-4), prijepis posjedovnog lista broj 861 (l.s. 5), prijepis posjedovnog lista broj 183 (l.s. 6), izjavu KĆ (l.s. 7), geodetsku snimku izvedenog stanja (l.s. 8-9), rješenje o nasljeđivanju poslovni broj O-3493/2022 (l.s. 40-44), rješenje o nasljeđivanju poslovni broj O-2262/2023 (l.s. 66-68) te su u svojstvu svjedoka saslušani HŠ i CŠ.

6. Tužbeni zahtjev je osnovan.

7. Predmet ovog parničnog postupka je zahtjev tužiteljica prema tuženicima ad.1.- ad.26. radi utvrđenja prava vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] za cijelo, temeljem nasljeđivanja, diobe, građenja i dosjelosti.

8. Iz izvatka iz zemljišne knjige Općinskog suda u zadru, Zemljišnoknjižnog odjela Benkovac (l.s. 3-4) slijedi da su kao suvlasnici upisani tuženici i njihovi prednici.

9. Iz prijepisa posjedovnog lista broj 861 Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnine Benkovac (l.s. 5) slijedi da je kao posjednik kat. čest. [katastarska čestica] ispred kuće dvorište površine 406 m2 i dijela kat. čest. [katastarska čestica] ispred kuće dvorište površine 123 m2 upisan ŽĆ pok. PĆ, brat ranijeg tužitelja.

10. Iz prijepisa posjedovnog lista broj 183 Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnine Benkovac (l.s. 6) slijedi da su kao posjednici dijela kat. čest. [katastarska čestica] ispred kuće dvorište površine 122 m2 upisani OĆ pok. BĆ i KĆ ud. EĆ svaki za 1/2 dijela.

11. Iz ovjerene izjave KĆ ud. EĆ, ranije tuženice ad.20. (l.s. 7) slijedi da je ona kod nadležnog Ureda za katastar Benkovac upisana kao posjednica čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], da ta čestica nije u njezinom vlasništvu i posjedu, da ista predstavlja vlasništvo njenog susjeda i rođaka ČĆ pok. PĆ iz [adresa] koji da je na predmetnoj nekretnini prije Domovinskog rata izgradio obiteljsku kuću prizemnicu i to u dvorištu stare obiteljske kuće njegova oca PĆ pok. ŠĆ, da ČĆ nitko nikada nije osporavao pravo da gradi kuću i posjeduje predmetu nekretninu kao niti čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] s kojom čini jedinstvenu cjelinu, da mu ona dopušta da pred Općinskim sudom u Zadru, Stalna službe u Benkovcu pokrene postupak i ishodi presudu kojom se utvrđuje vlasnikom označene čestice. Nadalje je navela da odgovorno tvrdi da ni njezin djever pok. ZŠ pok. BĆ koji da je s njom upisan kao posjednik prednje navedene nekretnine nikada nije polagao bilo kakvo pravo na istoj ili pak ČĆ i njegovim prednicima osporavao pravo vlasništva i posjeda predmetne parcele te da tu izjavu daje za potrebe parničnog postupka koji će ČĆ pokrenu radi utvrđenja prava vlasništva na svojoj kući i okućnici a sve iz razloga što ista živi u [adresa] i ne bi moga osobno doći na sud i dati izjavu u svojstvu svjedoka.

12. Iz rješenja o nasljeđivanju Javnog bilježnika Sunčice Žužić Kovačević iz Rijeke kao povjerenice Općinskog suda u Rijeci poslovni broj O-3493/2022, UPP/OS-126/2022 od 2. studenog 2022. (l.s. 40-44) slijedi da su ranijeg tužitelja ČĆ naslijedili njegova supruga i ovdje tužiteljica ad.1. NĆ i kći HĆ, ovdje tužiteljica ad.2.

13. Na temelju provedenog dokaznog postupka, priloženih materijalnih dokaza i navoda tužiteljica, te iskaza saslušanih svjedoka HŠ i UŠ, u istinitost kojih ovaj sud nije imao razloga posumnjati pa ih u cijelosti prihvaća kao vjerodostojne, slijedi da su tužiteljice predmetnu nekretninu naslijedile od svoga supruga ČĆ, da je ČĆ predmetnu nekretninu stekao usmenim darovanjem od svoga oca PĆ radi izgradnje kuće te usmenim dogovorom sa ostalim nasljednicima nakon smrti PĆ, da je predmetna nekretnina ranije pripadala PĆ i da su se tu nalazile stare kuće, da je prednik tužiteljica početkom 80-ih godina na predmetnoj nekretnini izgradio obiteljsku kuću, da je tijekom Domovinskog rata ista stradala te da ju je prednik tužiteljica ČĆ obnovio te izgradio krov na predmetnoj nekretnini, da je predmetna nekretnina djelomično građena, da u onom dijelu u kojem nisu ograđene nema spora oko međe što je i zapisnikom potvrđeno, da se granice predmetnih nekretnina jasno znaju, da tužiteljice i njihove prednike nitko nikada nije ometao u posjedovanju i korištenju te nekretnine, da unutar obitelji nikada nije bilo spora oko te nekretnine, te da su tužiteljice osobno i putem svojih prednika u samostalnom i neometanom posjedu predmetne nekretnina preko 40 godina.

14. Stoga je temeljem čl. 114.st.1., čl. 115.st.1. i 3. i čl.159.st.2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje: ZOVIDSP) prihvaćen tužbeni zahtjev tužiteljica i odlučeno kao u izreci presude.

15. Odluka o troškovima je izostala jer stranke takav zahtjev nisu ni postavile.

16. Slijedom navedenoga odlučeno je kao u izreci.

Benkovac, 25. studenog 2025.

S u d a c:

Zoran Vranković

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana objave iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnim Županijskim sudovima, (čl.4. i 5. Zakona o područjima i sjedištima sudova – "Narodne novine" 67/18 i 21/22) pisano u tri jednaka primjerka. Stranci, koja nije uredno obaviještena o ročištu za objavu presude, rok žalbe teče od dana primitka iste.

DNA:

Tužiteljicama, po punomoćnici, putem e oglasne ploče,

Tuženicima ad.17.-ad.23. i ad.25.-ad.26., osobno,

Tuženicima ad.1.-ad.16. i ad.24., po privremenom zastupniku, putem e

komunikacije.0