Republika Hrvatska
Repubblica di Croazia
Općinski sud u Puli - Pola
Tribunale comunale di Pula – Pola
Stalna služba u Rovinju – Rovigno
Sezione distaccata di Rovinj - Rovigno
52210 Rovinj-Rovigno, Obala/Riva P. Budicin 4
Posl.br. R1-315/2025-192
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Puli – Pola, Stalna služba u Rovinju – Rovigno, po sucu Uggeri Robertu, u vanparničnom predmetu po prijedlogu predlagatelja ĆP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv protustranke FP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća zajednice nekretnine, u spojenim predmetima posl.br. R1-267/2025 i posl.br. R1-315/2025 (ranije R1-222/2023) u predmetu ovoga suda posl.br. R1- 315/2025, dana 25. studenoga 2025.
r i j e š i o j e
I. Izvanparnični predmet pod posl.br R1-315/2025 (ranije oznake R1-222/2023) koji je spojen s predmetom posl.br. R1-267/2025 u predmet posl.br. R1-315/2025 po prijedlogu predlagatelja ĆP, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] protiv protustranke FP iz [adresa], Laste 5, OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća zajednice nekretnine k. č. [katastarska čestica], k.o.
Rovinj i dr., se obustavlja.
II. Predlagatelj ĆP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] sa svojim zahtjevom radi razvrgnuća zajednice nekretnine k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i radi osnivanja prava služnosti prolaza preko k. č. [katastarska čestica]/a za korist k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upućuje se pokrenuti parnični postupak protiv protustranke FP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].
III. Svaka stranka snosi svoje troškove.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je predložio razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnine k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] i radi osnivanja prava služnosti prolaza preko k. č. [katastarska čestica]/a k. o. [katastarska općina] za korist k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u odnosu na protustranku; a protustranka se protivila navedenom.
2. Protustranka je tijekom ročišta održanog dana 21. studenoga 2025. po primitku podneska predlagatelja od 21. studenoga 2025. osporila pravo suvlasništva predlagatelja, veličinu njegovog udjela zajedničke nekretnine s prijedlogom da se predlagatelja uputi na parnicu radi razvrgnuća iste nekretnine, sve jer je sporan predmet diobe, opseg, pravo suvlasništva predlagatelja i veličina njegovog udjela. Dakle, protustranka je osporila obujam i opseg predmetne nekretnine i predložila ovaj postupak obustaviti; s prijedlogom da se predlagatelja uputi na pokretanje parnice radi razvrgnuća predmetne nekretnine i dr. Sud može u izvanparničnom postupku odlučiti hoće li i kako provesti diobu zajedničke stvari, samo u slučaju ako među suvlasnicima nema spora o predmetu diobe i opsegu zajedničke stvari, ili o pravu suvlasništva ili o veličini njihovih udjela, a ako u postupku razvrgnuća postoji spor, sud će u pravilu predlagatelja uputiti na parnicu radi razvrgnuća suvlasničke zajednice.
3. U ovom je postupku dakle, protustranka osporila obujam i predmet diobe nekretnine, te i suvlasnički udio predlagatelja; te je slijedom toga ovaj postupak obustavljen i predlagatelj je upućen na parnicu radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine. Razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnine sada je propisano odredbama iz čl. 47.-56. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17 - u daljnjem tekstu ZV), međutim propisi koji su navedeni govore samo o načinu razvrgnuća suvlasničke zajednice, a ne propisuju sam postupak razvrgnuća kod suda. U postupku razvrgnuća se i dalje primjenjuju pravna pravila Zakona o izvanparničnom postupku (od 24. srpnja 1934. i to osnovom Zakona o načinu primjene pravnih propisa koji su doneseni prije 6. travnja 1941. - NN 73/91). Prema odredbi paragrafa 267. st. 2. citiranih pravnih pravila, sud će u izvanparničnom postupku odlučiti hoće li i kako provesti diobu zajedničke stvari samo u slučaju ako među suvlasnicima nema spora o predmetu diobe, obujmu i opsegu zajedničke stvari ili o pravu suvlasništva pojedinih suvlasnika ili o veličini njihovih udjela. Ako u vanparničnom postupku razvrgnuća postoji spor u pogledu jednog od gore spomenutih pitanja, na osnovu odredbe paragrafa 268. citiranih pravnih pravila, sud će stranku s njezinim zahtjevom radi razvrgnuća suvlasničke zajednice uputiti na parnicu (kao u ovom predmetu). U konkretnom slučaju protustranka je osporila opseg i suvlasnički udio predlagatelja tj. stranaka u postupku i predložio obustavu postupka s prijedlogom da se predlagatelj uputi na parnicu radi razvrgnuća iste nekretnine; slijedom navedenog, kako je sporan opseg zajedničke stvari (obujam) te i suvlasnički udijeli stranaka, ovaj je sud uputio predlagatelja na parnicu protiv protustranke sa zahtjevom radi razvrgnuća suvlasničke zajednice opisane nekretnine.
4. Paragraf 268. Zakona o sudskom izvanparničnom postupku propisuje: da ako se u postupku radi diobe bilo od kojega suvlasnika ospori jedno od spomenutih pitanja iz paragrafa 267. (predmet diobe, opseg zajedničke stvari ili imovine, pravo suvlasništva pojedinih suvlasnika ili o veličini njihovih udjela), a ne može se o tome postići sporazum (kao u ovom konkretnom slučaju), sud će stranku sa njezinim zahtjevom radi razvrgnuća zajednice nekretnina (diobe) uputiti na parnicu. U slučaju spora samo se predlagatelj kao stranka sa svojim zahtjevom radi razvrgnuća nekretnina – diobe upućuje na parnicu.
5. Stranke u postupku nisu postavile zahtjev za naknadu troškova; slijedom sud nije odlučivao o navedenom.
5.1. Tijekom održanog ročišta dana 21. studenoga 2025. je raspravnim rješenjem spojen ovosudni predmet posl.br. R1-267/2025 s ranijim predmetom posl.br. R1- 222/2023, koji sada nosi novu oznaku posl.br. R1-315/2025; jer se raspravlja o razvrgnuću iste nekretnine u oba predmeta, a sve po prijedlogu ovdje predlagatelja protiv iste protustranke u svezi razvrgnuća k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], i radi osnivanja prava služnosti prolaza preko k. č. [katastarska čestica]/a k. o. [katastarska općina] za korist k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], sve sukladno pravilima vanparničnog postupka i čl. 278. i čl. 313. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - u daljnjem tekstu ZPP); protiv kojeg rješenja nije dopuštena posebna žalba
6. Slijedom iznijetog odlučeno je kao u izreci.
U Rovinju, 25. studenoga 2025.
S u d a c:
Roberto Uggeri
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana dostave rješenja. Žalba se podnosi ovome sudu pisanim putem u 3 primjerka. O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
DNA:
- Predlagatelju
- Protustranci