Posl.br.R1-267/2024-20
Republika Hrvatska
Repubblica di Croazia
Općinski sud u Puli-Pola
Tribunale comunale di Pula-Pola
Stalna služba u Rovinju-Rovigno
Sezione distaccata di Rovinj-Rovigno
Rovinj, Obala P. Budicin 4
U I M E R E P U B L I K E H R V AT S K E
R J E Š E NJ E Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Puli - Pola, Stalna služba u Rovinju-Rovigno, po sucu toga suda Robertu Uggeriju, u izvanparničnom predmetu predlagateljice GHB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Šime Vidulin, odvjetnik u Puli, protiv protustranke GH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 25. studenoga 2025.
r i j e š i o j e
I. Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnine između predlagateljjice diobne učesnice GHB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], s jedne strane i protustranke diobnog učesnika GH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], s druge strane, i to: stana u [adresa] upisan na k. č. br. [katastarska čestica], kuća, terasa i dvorište, površine 450 m2, u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to 6. Suvlasnički dio: 44/436 etažno vlasništvo (E-6), posebni dio zgrade označ. sl."C" stan na I katu ukupne povr.39,80 m2 a koji se sastoji od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, sobe, kupaone i lođe sve TIP 1001; u suvlasništvu diobnih učesnika GH i GHB svaki u 1/2 dijela; garaže u Rovinju upisana kao k. č. br. [katastarska čestica], kuća, terasa i dvorište, površine 450 m2, u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to 3. Suvlasnički dio: 127/436 etažno vlasništvo (E-3) posebni dio zgrade označ. sl."G" garaža u podrumu ukupne površ.116 m2 a sastoji se od četiri parkirališna mjesta br.1,2,3 i 4., sve TIP 1001, na kojoj je predbilježeno pravo vlasništva na garažu označ. sl."G" kao posebni dio zgrade i to garažu povr.18,00 m2; stana u [adresa] upisan kao k. č. br. [katastarska čestica], [adresa], površine 1186 m2, u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to 111. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom etažno vlasništvo (E-110) stan broj 12 na I (prvom) katu, ulaz I, koji se sastoji od jedne i pol sobe, kuhinje, kupaonice, predsoblja, lođe u površini od 42.70 m2, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi, u suvlasništvu diobnih učesnika GH i GHB svaki u 1/2 dijela; tako da:
A/- stan u [adresa] upisan na k. č. br. [katastarska čestica], kuća, terasa i dvorište, površine 450 m2, u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to 6. Suvlasnički dio: 44/436 etažno vlasništvo (E- 6), posebni dio zgrade označ. sl."C" stan na I katu ukupne povr.39,80 m2 a koji se sastoji od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, sobe, kupaone i lođe sve TIP 1001: pripada u vlasništvo u cijelosti diobnoj učesnici GHB, OIB: [osobni identifikacijski broj];
B/- garaža u Rovinju upisana kao k. č. br. [katastarska čestica], kuća, terasa i dvorište, površine 450 m2, u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to 3. Suvlasnički dio: 127/436 etažno vlasništvo (E-3) posebni dio zgrade označ. sl."G" garaža u podrumu ukupne površ.116 m2 a sastoji se od četiri parkirališna mjesta br.1,2,3 i 4.sve TIP 1001, na kojoj je predbilježeno pravo vlasništva na garažu označ. sl."G" kao posebni dio zgrade i to garažu povr. 18,00 m2 (nakon opravdanja predbilježbe) pripada u vlasništvo u cijelosti diobnoj učesnici GHB, OIB: [osobni identifikacijski broj];
C/- stan u [adresa] upisan kao k. č. br. [katastarska čestica], [adresa], površine 1186 m2, u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to 111. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom etažno vlasništvo (E-110) stan broj 12 na I (prvom) katu, ulaz I, koji se sastoji od jedne i pol sobe, kuhinje, kupaonice, predsoblja, lođe u površini od 42,70 m2, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi pripada u vlasništvo u cijelosti diobnom učesniku GH, OIB: [osobni identifikacijski broj].
II. Zemljišnoknjižni odjel Rovinj-Rovigno, izvršit će upis prava vlasništva predmetnih nekretnina na ime predlagateljice, po pravomoćnosti ovog rješenja u zemljišnim knjigama kao u točki I. ad A/- i B/- ovog rješenja.
III. Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb izvršit će upis prava vlasništva predmetnih nekretnina na ime protustranke, po pravomoćnosti ovog rješenja u zemljišnim knjigama kao u točki I. ad C/- ovog rješenja,
IV. Svaka stranka u postupku, snosi svoje troškove.
Obrazloženje
1. Predlagateljica svojim prijedlogom protiv protustranke tvrdi: da su ona i protustranka bivši bračni drugovi; da je u više navrata s protustrankom pokušala mirnim putem urediti pitanje podjele bračne stečevine; kao i vlastite imovine stečene za vrijeme trajanja braka; međutim, da nije uspjela; da su stan i garaža u [adresa], upisani na k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u cijelosti kupljeni iz iznosa kojeg je ona stekla prodajom svoje posebne imovine, odnosno iz novčanih sredstava koja su joj pripala nakon prodaje obiteljske kuće u njenom suvlasništvu, njezine majke i dviju sestara; a što da predstavlja njezinu posebnu imovinu i da ne ulazi u bračnu stečevinu. Da je stan u [adresa] na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stečen temeljem Ugovora o otkupu stanarskog prava iz 1995.; te da su diobni učesnici upisani kao suvlasnici, radi povoljnijih uvjeta temeljem Odluke Vlade Republike Hrvatske; a što predstavlja bračnu stečevinu; odnosno, suvlasništvo ugovornih strana, svakog u 1/2 dijela; budući da je bračna zajednica stranaka prestala; da joj više ne odgovara navedena suvlasnička zajednica; te cijeneći mirni posjed predmetnih nekretnina, predlaže provesti razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina, kao u izreci ovog rješenja.
2. Zakonom o izvanparničnom postupku (Narodne novine 59/23) u čl. 2. propisano je: "Na pitanja koja nisu uređena ovim Zakonom, na odgovarajući se način primjenjuju odredbe zakona kojim se uređuje parnični postupa, ako ovim Zakonom ili drugim zakonom koji sadrži odredbe o izvanparničnom postupku nije drukčije određeno.". Ovaj je sud prijedlog predlagateljice s prilozima proslijedio protustranci na odgovor.
2.1. Osnovom čl. 284. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - u daljnjem tekstu ZPP), sud je dostavio primjerak prijedloga predlagateljice sa prilozima pod posl.br. R1-267/2024 od dana 23. listopada 2024. protustranci radi podnošenja pisanog odgovora na prijedlog u roku od 30 dana; ali protustranka nije podnijela odgovor na prijedlog u određenom roku. Protustranka je pozvana dati odgovor na prijedlog predlagateljice pozivom u više navrata, međutim, svi su se pozivi vratili s naznakom "obaviješten, nije podigao pošiljku". Dana 5. ožujka 2025. ovaj je sud uputio zamolnicu radi dostave pismena protustranci Općinskom sudu u Novom Zagrebu, međutim isti je sud dopisom obavijestio ovaj sud kako je dostava pismena protustranci pokušana u tri navrata, međutim isti odbija primiti pismeno, te da je sudski dostavljač obavijestio protustranku u smislu odredbe čl. 144. Zakona o parničnom postupku. Osim toga, ponovno mu je ovaj sud dana 16. listopada 2025. dostavio prijedlog s prilozima te poziv za ročište protustranci putem sudskog dostavljača ovoga suda; sudski dostavljač ovoga suda je utvrdio na priloženoj dostavnici: da je protustranka odbila primitak podnesaka, ne objasnivši razlog; te je istome dostavljen poziv putem e-Oglasne ploče; protustranka je uredno zaprimila sve navedene podneske i poziv za ročište određeno za dan 21. studenoga 2025. putem e-Oglasne ploče, jer je rješenjem ovoga suda posl.br. R1- 267/2024-8 od dana 23. travnja 2025. određena dostava pismena za protustranku GH putem e-Oglasne ploče suda; slijedom je dostava za istoga uredno iskazana za ročište od 21. studenoga 2025.
3. Dakle, ovaj je sud, nakon zaprimljenog prijedloga predlagateljice nakon ročišta održanog dana 21. studenoga 2025. donio rješenje kao u izreci; dakle, sud je donio rješenje o razvrgnuću nekretnina, kojim je prihvatio predloženo razvrgnuće; sve jer je udovoljeno ovim uvjetima: protustranci je prijedlog (uz poziv za davanje odgovora na tužbu) uredno dostavljen dana 5. svibnja 2025. putem e-Oglasne ploče; osnovanost zahtjeva predlagateljice proizlazi iz činjenica navedenih u prijedlogu; iz priloženog zemljišnoknjižnog stanja i zk. izvatka nekretnina; a činjenice na kojima predlagateljica temelji svoj prijedlog i zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je predlagateljica podnijela ili činjenicama koje su opće poznate; ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su protustranku spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na prijedlog; te obzirom je isti u više navrata odbio primitak poziva i prijedloga ne navodeći razloge; to kako je putem e-Oglasne ploče protustranka uredno zaprimila podneske i rješenje o zakazivanju ročišta te i poziv za ročište, valjalo je riješiti kao u izreci, osnovom čl. 331. b ZPP-a.
4. Predlagateljica nije postavila zahtjev za naknadu troškova te o tome sud nije odlučivao.
U Rovinju, 25. studenoga 2025.
Sudac:
Roberto Uggeri
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana dostave rješenja. Žalba se podnosi ovome sudu pisanim putem u četiri primjerka. O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
Rješenje zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenoga činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).
DNA:
1. Predlagateljici po pun.
2. Protustranci osobno, na adrese u Rovinju i Zagrebu te putem e-Oglasne ploče
