REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PULI-POLA

Kranjčevićeva 8,52100 Pula-Pola

Posl. br. Ovr – 445/2022-79

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Puli-Pola, po sutkinji tog suda Tamari Došen, kao sucu pojedincu, na temelju prijedloga više sudske savjetnice - specijalist JP, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja CP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Jadranki Laurić-Flego, odvjetnica u Zagrebu, protiv ovršenika JPE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po majci ŽP temeljem opće i specijalne punomoći, potpis ovjeren kod javne bilježnice Nansi Kopić iz Pule, pod posl.br. OV-10727/2023, a koju zastupa opunomoćenik Antun Zanetti, odvjetnik u Puli, uz sudjelovanje osobe sa pravnim interesom, ponuditelja HP, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa Nikaša Radišić, odvjetnik u Puli, radi naplate novčane tražbine ovrhom na nekretnini, 25. studenog 2025.

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovrha u ovom postupku.

II. Nalaže se Financijskoj agenciji da, prije pravomoćnosti ovog rješenja, izvrši povrat uplaćenih sredstava, 187.400,00 eura uplaćenih na ime jamčevine i razlike kupovnine, identifikator nadmetanja: 44792, identifikator predmeta prodaje: 25803, te P2 ponuditelja 418609, isplatom HP, OIB: [osobni identifikacijski broj].

III. Poziva se HP da u roku od 8 dana dostavi račun na koji se imaju isplatiti sredstva iz točke II. ovog rješenja

Obrazloženje

1. Na temelju prijedloga ovrhovoditelja od 13. travnja 2022. određena je ovrha na nekretnini u vlasništvu ovršenice, i to na k. č. br. [katastarska čestica] upisana u zk ul. [broj ZK uloška] (ranije 20867) za k. o. [katastarska općina] – 18. suvlasnički dio s kojim je povezano pravo na stan od 98,26 m2. Nekretnina je izložena na javnoj dražbi te je HP dao najpovoljniju ponudu za predmetnu nekretninu, koju činjenicu je sud utvrdio rješenjem o dosudi posl.br. Ovr-445/2022-34 od 19. siječnja 2024. Rješenjem posl.br. Ovr-445/2022-64 od 19. studenog 2024. prihvaćen je prijedlog ovršenice za povrat u prijašnje stanje te je ukinuta klauzula pravomoćnosti na rješenje o dosudi. U međuvremenu je ovršenica podmirila svoju tražbinu te je ovrhovoditelj podneskom od 9. srpnja 2024. povukao prijedlog za ovrhu. Rješenjem posl.br. Ovr-445/2022-64 od 19. studenog 2024. prihvaćen je prijedlog za povrat u prijašnje stanje, a žalba ovršenice dostavljena je županijskom sudu na odlučivanje. Rješenjem Županijskog suda u Zagrebu posl.br. Gž Ovr-1702/2024-5 (l. 248) odbijena je žalba ovršenice i potvrđeno rješenje o dosudi, time je pravomoćnost rješenja o dosudi nastupila 10. travnja 2025.

2. Slijedom prethodno navedenog redoslijeda postupovnih radnji proizlazi činjenica da je ovrhovoditelj povukao prijedlog za ovrhu prije nego je rješenje o dosudi postalo pravomoćno, stoga u konkretnom slučaju nema prostora za primjenu instituta zaštite prava kupca koja je sadržana u članku 110. Ovršnog zakona („Narodne novine“ br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 – u nastavku teksta: OZ). Sud je dužan obustaviti ovrhu ako ovrhovoditelj tijekom postupka povuče prijedlog za ovrhu. U povodu podneska ovrhovoditelja od 9. srpnja 2024. u kojem obavještava sud da je ovršenice podmirila dugovanje, sud je donio ovo rješenje o obustavi ovrhe zato što se ovrha ne može provesti, a sve sukladno članku 72. stavak 2. OZ-a.

U Puli, 25. studenog 2025.

Sutkinja

Tamara Došen

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 dana od dana primitka pismenog otpravka istog. Žalba se podnosi ovome sudu u tri istovjetna primjerka a o istom odlučuje nadležni županijski sud.

Dna:

1. Ovrhovoditelju po punomoćniku

2. Ovršeniku po punomoćniku

3. HP po punomoćniku