Poslovni broj: P-752/2025.-3.
Republika Hrvatska
Općinski sud u Crikvenici
Stalna služba u Krku
Bodulska 2/d
Krk 51500
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Crikvenici - Stalna služba u Krku, po sucu Antonu Hlača, u pravnoj stvari tužitelja: BH OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], Vrh, [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Franjo Hodanić, odvjetnik u Krku, protiv tuženika: 1.) OH OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 2.) ZH OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 3.) JH OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa].) CH OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini, 25. studenoga 2025,
p r e s u d i o j e
I.) Utvrđuje se da je tužitelj: BH OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], stekao pravo suvlasništva na nekretnini označenoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Crikvenici – Zemljišnoknjižnog odjela Krk kao: k. č. [katastarska čestica] pašnjak, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to na 4/12 suvlasničkih udjela uknjiženih na tuženike.
II.) Ovlašćuje se tužitelj da na temelju ove odluke, po njezinoj pravomoćnosti, u zemljišnim knjigama ishodi upis prava suvlasništva na svoje ime uz istovremeno brisanje tuženika, navedenih u uvodu ove odluke, a u odnosu na nekretninu i u suvlasničkom udjelu, navedenom u točki I.) ove odluke.
Obrazloženje
1. Dana 25. kolovoza 2025, sudu je podnesena tužba radi utvrđenja prava suvlasništva tužitelja na nekretnini koja u zemljišnim knjigama ovoga suda nosi oznaku: k. č. [katastarska čestica] pašnjak, upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Na navedenu nekretninu, u nastavku teksta ovog obrazloženja, sud će se referirati i kao na utuženu nekretninu.
2. U prilog tužbenom zahtjevu, navedeno je da bi tuženici, u zemljišnim knjigama ovoga suda bila samo formalno uknjiženi kao suvlasnici utužene nekretnine no da bi stvarni suvlasnik suvlasničkog udjela uknjiženog na tuženike (ukupno 4/12 suvlasnička udjela), bio tužitelj. Tužitelj da kao pošteni suposjednik, posjeduje utuženu nekretninu, dugi niz godina, a tijekom kojeg razdoblja da istome, nitko nije osporavao pravo na suposjed.
3. Dakle, suvlasnički udio od 4/12 dijela utužene nekretnine, a koji suvlasnički udio se danas samo formalno vodi uknjižen kao suvlasništvo tuženika, tužitelj da je stekao dosjelošću, obzirom da se on osobno, nalazi u kontinuiranom i poštenom suposjedu utužene nekretnine, kroz vremensko razdoblje, dovoljno dugo da se tužitelj može pozvati na zakonom stečeno pravo suvlasništva. Slijedom navedenoga, istaknuto je da bi na temelju dugogodišnjeg poštenog posjedovanja, koje prelazi zakonom određenih 20 godina, tužitelj ex lege, stekao pravo suvlasništva 4/12 dijela utužene nekretnine.
4. Uvažavajući navedeno, dalje navodeći kako tužitelj ima pravni interes, sukladno odredbi članka 187. stavak 2. Zakona o parničnom postupku (“Narodne novine” br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; u daljnjem tekstu: ZPP-a), za podnošenje tužbe za utvrđenje iz stavka 1. prethodno navedenog zakonskog članka, predloženo je prihvaćanje tužbenog zahtjeva.
5. Nakon što je tužba dostavljena na odgovor tuženicima, tuženici nisu osporili tužbeni zahtjev, niti su bilo kojom procesnom radnjom doveli u pitanje osnovanost tužbenih navoda. Slijedom navedenoga, ovaj sud je utvrdio postojanje pretpostavki za prihvaćanje tužbenog zahtjeva donošenjem presude zbog ogluhe, sukladno odredbi članka 331.b ZPP-a.
6. Prilikom razmatranja ispunjenih postupovnih uvjeta za donošenje presude zbog ogluhe, ovaj sud je utvrdo da su tuženicima tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužiteljica podnijela, odnosno s općepoznatim činjenicama te da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da je tuženike spriječio opravdani razlog pri podnošenju odgovora na tužbu.
7. Uvažavajući prethodno navedeno, utvrđujući tužbeni zahtjev osnovanim, ovaj sud je temeljem odredbe članka 114. i 159. i 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br.91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, u nastavku teksta: ZVDSP), odlučio kao u točki I.) izreke presude, na temelju spisu priležećih isprava utvrđujući da bi tužitelj kao samostalni i pošteni suposjednik, dosjelošću stekao suvlasništvo utužene nekretnine i to na 4/12 suvlasničkih udjela i to, neprekidnim posjedovanjem tijekom vremenskog razdoblja duljeg od zakonom predviđenih 20 godina za izvanrednu dosjelost predviđenu u članku 159. stavak 3. ZVDSP.
8. Cijeneći činjenicu da je tužitelj utvrđen suvlasnikom utužene nekretnine, istog je valjalo ovlastiti, u skladu s odredbom članka 130. stavak 1. ZV-a, da po pravomoćnosti ove presude ishodi upis prijenosa prava suvlasništva, sa imena zemljišnoknjižnih vlasnika, ovdje tuženika, na svoje ime, a u odnosu na utuženu nekretninu, slijedom čega je odlučeno kao u točki II.) izreke ove presude zbog ogluhe.
Krk, 25. studenoga 2025.
S u d a c:
Anton Hlača
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa iste, a o žalbi odlučuje županijski sud. U slučaju podnošenja žalbe, u trenutku predaje iste, za stranku koja podnosi žalbu, nastaje obveza plaćanja sudske pristojbe, sukladno odredbi članka 4. stavak 1. točka 1. Zakona o sudskim pristojbama („Narodne novine“ br. 118/18 i 51/23).
