Poslovni broj: P-486/2025-

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku, po sucu Krešimiru Krniću, u pravnoj stvari tužiteljica: 1. RE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. CE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 3. ĆE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik Tomislav Boljat, odvjetnik u Šibeniku, protiv tuženika Republika Hrvatska, OIB: 52634238587, koju zastupa Općinsko državno odvjetništvo u Šibeniku, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon povedene i zaključene glavne rasprave, dana 06. listopada 2025.g., u nazočnosti punomoćnika tužitelja Tomislava Boljata i zamjenika zakonskog zastupnika HE, na ročištu objave, dana 26. studenoga 2025.g

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužiteljica ad1 RE vlasnica za cijelo fizičkog dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označen slovima C-D-F-G-H-I-C, površina 348 m2, ½ fizičkog dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označen slovima i brojevima I-J-A-B4-1-2-3-4-B5-B-B1-E-D-C-I, površine 312 m2 i ½ fizičkog dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označen slovima i brojevima B4-1-2-3-4-B5- B4, površine 74 m2, sve označeno na skici mjesta očevida vještaka mjernika TE, dipl. ing. geod. od 01. rujna 2025.g.

II. Utvrđuje se da je tužiteljica ad2 CE vlasnica dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označen brojevima 1-2-3-4-5-6-7-8-1, površine 2570 m2, sve označeno na skici mjesta očevida vještaka mjernika TE, dipl. ing. geod. od 19. svibnja 2025.g.

III. Utvrđuje se da je tužiteljica ad3 ĆE vlasnica za cijelo fizičkog dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označen slovima E2-E1-E-B1-B2, površina 41 m2, ½ fizičkog dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označen slovima i brojevima I-J-A-B4-1-2-3-4-B5-B-B1-E-D-C-I, površine 312 m2 i ½ fizičkog dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označen slovima i brojevima B4-1-2-3-4-B5- B4, površine 74 m2, sve označeno na skici mjesta očevida vještaka mjernika TE, dipl. ing. geod. od 01. rujna 2025.g.

Obrazloženje

1. Tužiteljice u tužbi i tijekom raspravljanja ističu da je predmet postupka utvrđenja prava vlasništva na fizičkom dijelu kat. čest. [katastarska čestica] i fizičkim dijelovima kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

2. Tužiteljice ad1 i ad2 da su pravo vlasništva stekli temeljem nasljeđivanja svojih roditelja – oca ŠE, majke ČE i brata JE, te izvršenom međusobnom diobom.

3. Tužiteljica ad3 da je vlasništvo dijela predmetnih nekretnina stekla od svoje majke – tužiteljice ad2 CE temeljem ugovora o darovanju od 09. kolovoza 2024.g.

4. Otac tužiteljica ad1 i ad2 IE da je vlasništvo nekretnina stekao nasljeđivanjem svoga oca OE pok. OE, te potom izvršenom materijalnom diobom s braćom i sestrama temeljem ugovora o diobi od 09. svibnja 1985.g. , dok je djed tužiteljica ad1 i ad2 DE pok. OE vlasništvo nasljeđivanjem od svog oca FE.

5. Predmetne nekretnine da su od pamtivijeka u neprekinutom i nesmetanom posjedu prednika tužiteljica, te iste predstavljaju dio stare obiteljske kuće s pripadajućim dvorištem i dio pašnjaka na kojem se nalazi štala tužiteljica.

6. Prednici tužiteljica da su na nekretninama držali razne životinje i na istima sadili razne povrtne i voćne kulture čiji su ostaci vidljivi i dandanas 7. Dalje, da su predmetne nekretnine u cijelosti ograđene starim suhozidovima, dok su iste u zemljišnim knjigama upisane na ime tužene.

8. Stoga tužiteljice da predlažu da sud prihvati tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti kao osnovan.

9. Tužena se protivila tužbi i tužbenom zahtjevu tužitelja.

10. Naime, predmetne nekretnine kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] da su u zemljišnim knjigama upisane kao vlasništvo Republike Hrvatske, te da tužiteljice nisu ponudile niti jedan dokaz da su stekle vlasništvo na način kako ukazuju u činjeničnom supstratu tužbe.

11. Predmetne nekretnine da se ni u jednom priloženom rješenju o nasljeđivanju ne spominju niti su naznačene, dok su u posjedovnim listovima br. 1707 i 100 k. o. [katastarska općina] kao posjednici predmetnih nekretnina upisane različite fizičke osobe od kojih niti jedna nisu tužiteljice niti njihovi pravni prednici.

12. Stoga da predlaže da sud odbije tužbeni zahtjev tužiteljica kao neosnovan.

13. U postupku sud je izveo slijedeće dokaze:

- pregledom ugovora o darovanju od dana 09. kolovoza 2024.g. ovjerenog kod javnog bilježnika Alise Kale u Šibeniku, OV-4911/2024 od dana 09. kolovoza 2024.g.

- pregledom zemljišne knjige

- pregledom rješenja o nasljeđivanju donesenog po javnom bilježniku Miri Grbac u Vodicama kao sudskom povjereniku Općinskog suda u Šibeniku, O-2180/22, UPP/OS-383/22 od dana 22. svibnja 2023.g.

- pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O- 802/2002 od dana 05. prosinca 2002.g.

- pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-514/01 od dana 26. ožujka 2002.g.

- pregledom ugovora o diobi od dana 07. svibnja 1984.g. ovjerenog kod Općinskog sekretarijata za opću upravu Općine Šibenik, OV broj: 2240 od dana 09. svibnja 1985.g.

- pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-60/71 od dana 04. studenoga 1978.g.

- očevidom na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka mjernika TE

- saslušanjem svjedoka ME

- saslušanjem svjedoka ZE

- saslušanjem svjedoka PE

- pregledom skice mjesta očevida od dana 19. svibnja 2025.g., od dana 28. srpnja 2025.g. i 01. rujna 2025.g.

- pregledom prijepisa posjedovnog lista br. 156 k.o. Čista

- pregledom cjelokupnog spisa

14. Tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan u cijelosti.

15. U ovoj pravnoj stvari tužiteljice postavljenim tužbenim zahtjevom traže da se utvrdi da je tužiteljica ad1 RE vlasnica za cijelo fizičkog dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označen slovima C-D-F-G-H-I-C, površina 348 m2, ½ fizičkog dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označen slovima i brojevima I-J-A- B4-1-2-3-4-B5-B-B1-E-D-C-I, površine 312 m2 i ½ fizičkog dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označen slovima i brojevima B4-1-2-3-4-B5-B4, površine 74 m2, sve označeno na skici mjesta očevida vještaka mjernika TE, dipl. ing. geod. od 01. rujna 2025.g., da je tužiteljica ad2 CE vlasnica dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označen brojevima 1-2-3- 4-5-6-7-8-1, površine 2570 m2, sve označeno na skici mjesta očevida vještaka mjernika TE, dipl. ing. geod. od 19. svibnja 2025.g., te da je tužiteljica ad3 ĆE vlasnica za cijelo fizičkog dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označen slovima E2-E1-E-B1-B2, površina 41 m2, ½ fizičkog dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označen slovima i brojevima I-J-A- B4-1-2-3-4-B5-B-B1-E-D-C-I, površine 312 m2 i ½ fizičkog dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označen slovima i brojevima B4-1-2-3-4-B5-B4, površine 74 m2, sve označeno na skici mjesta očevida vještaka mjernika TE, dipl. ing. geod. od 01. rujna 2025.g.

16. Pregledom ugovora o darovanju od dana 09. kolovoza 2024.g. ovjerenog kod javnog bilježnika Alise Kale u Šibeniku, OV-4911/2024 od dana 09. kolovoza 2024.g. utvrđeno je da je darovateljica CE darovala obdarenici ĆE ½ dijela nekretnine kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ½ dijela nekretnine kat. čest. zgr [katastarska čestica], površine 78 m2, označene slovima A-I-G-H- A na geodetskom snimku LE od 01. ožujka 2024.g. i ½ dijela nekretnine kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označene slovima B-C-D-E-F-J-K-B, površine 417 m2 uz osnivanje prava doživotnog stanovanja na nekretninama u ime darovatelja koji dar je obdarenik prihvatio sa zahvalnošću, da je darovatelj jamčio kupcu da su nekretnine njegovo isključivo vlasništvo i da je ovlastio obdarenika da zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime, te da su ugovorne stranke vlastoručno potpisale ugovor čime su se usuglasile o bitnim sastojcima ugovora.

17. Pregledom zemljišne knjige utvrđeno je da je na kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak, površine 76290 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i na kat. čest. [katastarska čestica], Stambena zgrada, neplodno zemljište, šuma, površine 2998 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisana Republika Hrvatska za cijelo

18. Pregledom pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju donesenog po javnom bilježniku Miri Grbac u Vodicama kao sudskom povjereniku Općinskog suda u Šibeniku, O-2180/22, UPP/OS-383/22 od dana 22. svibnja 2023.g. utvrđeno je da su iza smrti JE pok. ME, rođenog dana **.**.1958. i umrlog dana **.**.2022. na temelju zakona proglašene sestra CE za ½ dijela i sestra RE za ½ dijela u odnosu na izvanknjižno vlasništvo nekretnina koje je ostavitelj stekao nasljeđivanjem iza smrti oca ŠE pok. OE za ¼ dijela temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-514/01 od dana 28. ožujka 2002.g. i iza smrti majke ČE. OE koja je stekla ¼ dijela nekretnina iza smrti ŠE pok. OE temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-802/2002 od dana 05. prosinca 2002.g. koje su naznačene kao kuća i više čestica zemlje u [adresa].

19. Pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O- 802/2002 od dana 05. prosinca 2002.g. utvrđeno je da je iza smrti ČE ud. ŠE, rođenog dana **.**.1930. i umrlog dana **.**.2002. nasljednikom na temelju zakona i ustupa proglašen sin JE pok. ŠE za cijelo u odnosu na imovinu koju je ostaviteljica naslijedila iza smrti suprugaNikole R za ¼ dijela temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-514/01 od dana 28. ožujka 2002.g. u naravi kuća i zemlje položene u Čistoj Velikoj.

20. Pregledom ugovora o diobi od dana 07. svibnja 1984.g. ovjerenog kod Općinskog sekretarijata za opću upravu Općine Šibenik, OV broj: 2240 od dana 09. svibnja 1985.g. utvrđeno je da su djelbenici GE pok. OE, SE pok. OE, EE pok. OE, FE pok. OE, VE C, ĐE, NE ž. Ć i ŽE izvršili diobu nekretnina naslijeđenih iza smrti oca OE zvan " H" pok. OE prema kojoj su ŠE, uz ostale nekretnine, pripale nekretnine kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (na kojoj se nalazi stara kuća prema prikazu položaja na skici mjesta očevida i koja je položena neposredno uz kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]) i kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (koja je položena neposredno uz kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] – dvorišta), da su se djelbenici međusobno ovlastili da zatraže i postignu uknjižbu prava vlasništva na svoje ime, te da su ugovorne stranke vlastoručno potpisale ugovor čime su se usuglasile o bitnim sastojcima ugovora.

21. Pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-60/71 dana 04. studenoga 1978.g. utvrđeno je da su iza smrti FE pok. OE, rođenog dana **.**.1911. i umrlog dana **.**.1970. nasljednicima na temelju oporuke, Pi-150/68 od dana 06. kolovoza 1968.g. proglašeni sin GE za ½ dijela i sin SE za ½ dijela u odnosu na kuću na selu, te sin GE za 51/216 dijela, sin GE za 51/216 dijela, sin UE za 51/216 dijela, sin FE za 17/216 dijela, kći KE za 17/216 dijela, kći BE za 17/216 dijela i kći ŽE za 12/216 dijela u odnosu na svu ostalu imovinu.

22. Neposrednim opažanjem suda utvrđeno je da su predmetne nekretnine položene u mjestu [adresa], da jedna nekretnina u naravi predstavlja stambeni objekt s pripadajućom okućnicom i to dio stambenog objekta koji se sastoji od prizemlja i prvog kata s velikom terasom kojim se dolazi vanjskim stepeništem na kojem je postavljena željezna zaštitna ograda i koji stambeni objekt je opremljen tako da se u istom može boraviti i da na objektu imaju svi zatvori, da preostali dio nekretnina predstavlja okućnica - travnati dio ispred kuće sa jednim stablom bajame, tj kostelje) i od još jednog dijela koji je jasno omeđen ogradnim betonskim zidovima sa postavljenim ulaznim željeznim vratima na kojim se uočava objekt koji ima namjenu pušnice i pomoćni objekt koji je u prijašnjim vremenima služio za držanje domaće životinje, da se na dijelu okućnice ispred kuće uočava pomoćni objekt s kosim krovom koji se naslanja na ogradni zid drugoopisanog dijela okućnice, da se od kultura uz bajamu uočavaju dva stabla smokve od kojih jedan se nalaz uz objekt sa kosim krovom a drugi uz neposredno blizini pušnice, da je predmet spora sastavni dio jedne velike funkcionalne cjeline koja je jasno omeđena od susjednih nekretnina koje bi predstavljale jednu jedinstvenu nekretninu u posjedu tužiteljica, da se predmetna nekretnina kao cjelina svih nekretnina nalazi neposredno uz asfaltnu cestu koja vodi kroz mjesto [adresa] i to na upravo na onom dijelu gdje se cesta račva i skreće prema smjeru Čista Velika. Nadalje, da je druga nekretninu koja se nalazi nasuprot prednje opisane nekretnine jasno omeđena suhozidom sa svih strana na kojoj se uočava veći srušeni objekt bez krova kao i omanji objekt koji bi u prijašnjim vremenima predstavljao gusternu, te da je ta nekretnina prema zatečenom stanju neočišćena pod raslinjem.

23. Iz usmene geodetske identifikacije po vještaku Antoniu Reljanoviću proizlazi da se predmetne nekretnine identificiraju kao dio kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (prva nekretnina na kojoj je dio stambenog objekta i okućnica) i kao dio kat. čest. [katastarska čestica] (druga nekretnina položena nasuprot stambenog objekta gdje je uočeno guvno i gusterna)

24. Svjedok AE pok. T, nesrodan sa tužiteljicom, u svom iskazu naveo je da su tužiteljice predmetne nekretnine stekle od svog oca ŠE koji je pak te nekretnina stekao od oca FE i bake RA, kao i da je FE iste stekao od svojih roditelja odnosno svog oca FE, da je stambeni objekt kao i pomoćne objekte sagradio pradjed tužiteljica FE, da nitko nikad nije ometao prednike tužiteljica u posjed nekretnine, da je obitelj tužiteljice bila kovačka obitelj gdje su ljudi potkovali konje pa ih nitko nije ometao u posjedu predmetne nekretnine, da je nekretnina (prvo opisana u neposrednom opažanju suda) prethodno bila omeđena suhozidovima i naknadno da su se digli zidovi koji su dosta stari koji su stavljeni na isto mjesto gdje su bili prethodno suhozidovi.

25. Svjedok ZE pok Š, star 77 godina, nesrodan sa parničnim strankama, u svom iskazu naveo je da ima svoju kuću odmah neposredno u blizini predmeta spora (ističe da ih dijeli put) i kako je rođen u [adresa] da mu je poznato da su nekretnine pripadale pradjedu tužiteljica FE (koji je umro prije rođena svjedoka) koji je sagradio stambeni objekt i pomoćne objekte i ogradio nekretninu a nakon njega predmet spora da je pripao njegovom sinu FE na kojeg su predmetne nekretnine pripale sinu – ocu tužiteljica ad1 i ad2 ŠE, da nitko nikada nije ometao pravne prednike tužiteljica u posjedu predmetnih nekretnina, da je obitelj tužiteljica bila kovačka obitelj i da su imali konobe radi prodaje vina i domaće životinje koje su držali na ovom imanju, kao i da su jedini u selu imali korozanu za sušenje kukuruza, da su nekada postojali suhozidovi i da su na istom mjestu podignuti zidovi, da je na nekretnini nasuprot stambenog objekta s druge strane cesta tu bilo guvno koji postoji i dan danas i da su na istoj bile velike sjenice za držanje ovaca pa da je na toj nekretnini vidio sestre djeda tužiteljica da na tom dijelu čuvaju ovce, da su se u odnosu na nekretninu gdje je guvno tužiteljice podijelile i da je po njegovom saznanju dio stambenog objekta dobila tužiteljica ad.2 CE

26. Svjedok PE pok. T, star 76 godina, nesrodan sa parničnim strankama, u svom iskazu naveo je da su predmetne nekretnine prvotno bile u posjedu pradjeda tužiteljice FE pa nakon njega da su pripale djedu tužiteljica FE, da zna da su nekretnine nakon djeda OE FE pripale ocu tužitelja ŠE a nakon njega tužiteljicama koje su se po njegovom saznaju međusobno podijelile, da je stambeni objekt i pušnicu sagradio pradjed tužitelj FE koji je umro prije rođenja svjedoka i da je isti ogradio nekretninu, da je na nekretnini koja se nalazi nasuprot stambenog objekta s druge strane ceste bila gusterna koja je i danas postojeća i guvno kao i da su se tamo čuvale domaće životinje

- ovce, da ima svoju nekretninu u blizini i da nikada nije čuo da bi bilo tko osporavao pravnim prednicima pravo na posjed nekretnina, da je suhozid koji ograđuje nekretninu na kojoj je guvno i gusternu oduvijek bio takav ali se zbog starosti počeo urušavati, te da je stambeni objekt sagrađen prije rođenja svjedoka.

27. Pregledom skice mjesta očevida od dana 19. svibnja 2025.g., od dana 28. srpnja 2025.g. i 01. rujna 2025.g. razvidan je položaj, oblik i veličina dijelova nekretnina kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i dijela kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], položaj stambenog objekta i pomoćnih objekata, kao i ograđenost nekretnina zidovima i suhozidovima, te da predmeti dio kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] predstavlja jednu jedinstvenu nekretninu zajedno s nekretninama kat. čest. [katastarska čestica] i kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja je jasno ograđena zidovima od susjednih nekretnina, a što je vidljivo i na digitalnom ortofoto prikazu iz 1968.g. i Hrvatskoj osnovnoj karti iz 1980.g.

28. Pregledom prijepisa posjedovnog lista br. 156 k. o. [katastarska općina] razvidno je da je na dijelu kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ulica glavna cesta, šuma, površine 2398 m2, kao posjednik upisana Državna imovina, Općina Vodice, za cijelo

29. Vlasništvo se može steći temeljem nasljeđivanja, na temelju zakona, odlukom suda ili nadležnog tijela i pravnog posla (odredba čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 146/08, 38/09, 153/09, 14/12, 152/14 dalje: ZVDSP-a, prema trenutku stjecanja).

30. Odredbom čl. 388. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 146/08, 38/09, 153/09, 14/12, 152/14, 81/15, 94/17, dalje: ZVDSP-a, prema trenutku stjecanja) propisano je da se stjecanje, promjena, pravni učinci i prestanak stvarnih prava do stupanja na snagu ovoga Zakona prosuđuju prema pravilima koja su se primjenjivala u trenutku stjecanja, promjene i prestanka prava i njihovih pravnih učinaka.

31. U konkretnom slučaju za razrješenje odnosa između stranaka ima se primijeniti mjerodavno pravo koje je bilo na snazi u vrijeme nastanka tih odnosa, dakle pravna pravila Općinskog građanskog zakonika (OGZ) koja se primjenjuju na temelju čl. 4. Zakona o nevažnosti propisa donesenih prije 6. travnja 1941. i za vrijeme neprijateljske okupacije ("Službeni list FNRJ", broj 86/1946).

32. Prema pravnom pravilu iz paragrafa 1460. OGZ za stjecanje prava vlasništva na temelju dosjelosti zahtijevao se zakonit, pošten i istinit posjed, s time da onaj tko dosjelost svog posjeda temelji na vremenu od 20 godina („izvanredna“ dosjelost) nije dužan dokazivati zakoniti način stjecanja.

33. Za kazati je da je bitna pretpostavka za stjecanje prava vlasništva dosjelošću pošten (savjestan) posjed time da se poštenje posjeda pretpostavlja. Dosjelost je stjecanje prava vlasništva neke stvari neprekidnim samostalnim posjedovanjem te stvari kroz zakonom određeno vrijeme, te pravni učinci dosjelosti nastupaju po sili zakona čim se ispune sve pretpostavke stjecanja putem dosjelosti i to da stjecatelj ima posjed određene kvalitete (dovoljno je poštenje posjeda) i da posjed traje zakonom određeno vrijeme, time da stvar koja je predmet dosjedanja bude sposobna biti predmetom stjecanja u vlasništvo putem dosjelosti i da je stjecatelj sposoban tu stvar steći u vlasništvo dosjelošću.

Za stjecanje prava vlasništva dosjelošću posjed mora biti barem pošten i trajati zakonom određeno vrijeme, dok zakonitost posjeda kao jedna od pretpostavki za stjecanje prava vlasništva dosjelošću od utjecaja vezana je isključivo na rok dosjedanja, a ne i na pravo za stjecanje prava vlasništva dosjelošću na nekretnini.

34. Kod stjecanja prava vlasništva dosjelošću na stvarima koje su prije 8. listopada 1991. bile u društvenom vlasništvu treba u vrijeme dosjelosti računati i vrijeme prije 8. listopada 1991., ako se time ne vrijeđaju vlasnička prava osoba koja ta prava nisu stekla na temelju odredbe čl. 388. st. 4. ZVDSP, nego na temelju drugih odredaba tog Zakona, pa slijedom rečenog postupci i greške koju je poduzela i počinila državna tijela ne smiju se ispravljati na teret pojedinca koji je stekao pravo vlasništva dosjelošću na temelju zakonske odredbe koju je Ustavni sud RH naknadno ukinuo (Ustavni sud je 17. studenoga 1999. ukinuo čl. 388. st. 4. Zakona o vlasništvu iz 1996. godine (odluke br. U-I-58/1997, U-I235/1997, U-I-237/1997, U-I-1053/1997 i U-I-1054/1997 od 17. studenoga 1999., NN 137/99 od 4. prosinca 1999.).

35. Dakle, za ocjenu stjecanja prava vlasništva u smislu odredbe čl. 388. st. 4. ZVDSP nije odlučno vrijeme podnošenja tužbe na utvrđenje prava vlasništva, odnosno da nije odlučno je li tužba podnesena nakon 17. studenoga 1999., kao dana donošenja navedene odluke Ustavnog Suda, kojom je odredba čl. 388. st. 4. ZVDSP ukinuta već je bitan trenutak ispunjenja svih pretpostavki stjecanja putem dosjelosti.

36. U konkretnom slučaju, analizom i ocjenom svih gore iznesenih dokaza, prihvaćajući kao vjerodostojne dokaze:

- ugovora o darovanju od dana 09. kolovoza 2024.g. ovjerenog kod javnog bilježnika Alise Kale u Šibeniku, OV-4911/2024 od dana 09. kolovoza 2024.g. prema kojem je darovateljica CE darovala obdarenici ĆE ½ dijela nekretnine kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ½ dijela nekretnine kat. čest. zgr [katastarska čestica], površine 78 m2, označene slovima A-I-G-H-A na geodetskom snimku LE od 01. ožujka 2024.g. i ½ dijela nekretnine kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označene slovima B-C-D-E-F-J-K-B, površine 417 m2 uz osnivanje prava doživotnog stanovanja na nekretninama u ime darovatelja koji dar je obdarenik prihvatio sa zahvalnošću, da je darovatelj jamčio kupcu da su nekretnine njegovo isključivo vlasništvo i da je ovlastio obdarenika da zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime

- zemljišne knjige prema kojima je na kat. čest. br. [katastarska čestica], pašnjak, površine 76290 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i na kat. čest. [katastarska čestica], Stambena zgrada, neplodno zemljište, šuma, površine 2998 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisana Republika Hrvatska za cijelo

- pravomoćno rješenje o nasljeđivanju donesenog po javnom bilježniku Miri Grbac u Vodicama kao sudskom povjereniku Općinskog suda u Šibeniku, O- 2180/22, UPP/OS-383/22 od dana 22. svibnja 2023.g. prema kojem su iza smrti JE pok. ŠE, rođenog dana **.**.1958. i umrlog dana **.**.2022. na temelju zakona proglašene sestra CE za ½ dijela i sestra RE za ½ dijela u odnosu na izvanknjižno vlasništvo nekretnina koje je ostavitelj stekao nasljeđivanjem iza smrti oca ŠE pok. OE za ¼ dijela temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-514/01 od dana 28. ožujka 2002.g. i iza smrti majke ČE. OE koja je stekla ¼ dijela nekretnina iza smrti ŠE pok. OE temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-802/2002 od dana 05. prosinca 2002.g. koje su naznačene kao kuća i više čestica zemlje u [adresa].

- rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-802/2002 od dana 05. prosinca 2002.g. prema kojem je iza smrti ČE ud. ŠE, rođenog dana **.**.1930. i umrlog dana **.**.2002. nasljednikom na temelju zakona i ustupa proglašen sin JE pok. ŠE za cijelo u odnosu na imovinu koju je ostaviteljica naslijedila iza smrti supruga ŠE pok. OE za ¼ dijela temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-514/01 od dana 28. ožujka 2002.g. u naravi kuća i zemlje položene u Čistoj Velikoj.

- ugovor o diobi od dana 07. svibnja 1984.g. ovjerenog kod Općinskog sekretarijata za opću upravu Općine Šibenik, OV broj: 2240 od dana 09. svibnja 1985.g. prema kojem su djelbenici GE pok. OE, SE pok. OE, EE pok. OE, FE pok. OE, VE ž. C, ĐE ž. Č, NE ž. Ć i ŽE izvršili diobu nekretnina naslijeđenih iza smrti oca OE H" pok. OE prema kojoj su ŠE pok. OE, uz ostale nekretnine, pripale nekretnine kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (na kojoj se nalazi stara kuća prema prikazu položaja na skici mjesta očevida i koja je položena neposredno uz kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]) i kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (koja je položena neposredno uz kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] – dvorišta), da su se djelbenici međusobno ovlastili da zatraže i postignu uknjižbu prava vlasništva na svoje ime.

- rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-60/71 dana 04. studenoga 1978.g. prema kojem su iza smrti FE pok. OE, rođenog dana **.**.1911. i umrlog dana **.**.1970. nasljednicima na temelju oporuke, Pi-150/68 od dana 06. kolovoza 1968.g. proglašeni sin GE za ½ dijela i sin SE za ½ dijela u odnosu na kuću na selu, te sin GE za 51/216 dijela, sin SE za 51/216 dijela, sin UE za 51/216 dijela, sin FE za 17/216 dijela, kći KE za 17/216 dijela, kći BE za 17/216 dijela i kći ŽE za 12/216 dijela u odnosu na svu ostalu imovinu.

- osloncem na neposredno opažanje suda prema kojem su predmetne nekretnine položene u mjestu [adresa], da jedna nekretnina u naravi predstavlja stambeni objekt s pripadajućom okućnicom i to dio stambenog objekta koji se sastoji od prizemlja i prvog kata s velikom terasom kojim se dolazi vanjskim stepeništem na kojem je postavljena željezna zaštitna ograda i koji stambeni objekt je opremljen tako da se u istom može boraviti i da na objektu imaju svi zatvori, da preostali dio nekretnina predstavlja okućnica - travnati dio ispred kuće sa jednim stablom bajame, tj kostelje) i od još jednog dijela koji je jasno omeđen ogradnim betonskim zidovima sa postavljenim ulaznim željeznim vratima na kojim se uočava objekt koji ima namjenu pušnice i pomoćni objekt koji je u prijašnjim vremenima služio za držanje domaće životinje, da se na dijelu okućnice ispred kuće uočava pomoćni objekt s kosim krovom koji se naslanja na ogradni zid drugoopisanog dijela okućnice, da se od kultura uz bajamu uočavaju dva stabla smokve od kojih jedan se nalaz uz objekt sa kosim krovom a drugi uz neposredno blizini pušnice, da je predmet spora sastavni dio jedne velike funkcionalne cjeline koja je jasno omeđena od susjednih nekretnina koje bi predstavljale jednu jedinstvenu nekretninu u posjedu tužiteljica, da se predmetna nekretnina kao cjelina svih nekretnina nalazi neposredno uz asfaltnu cestu koja vodi kroz mjesto [adresa] i to na upravo na onom dijelu gdje se cesta račva i skreće prema smjeru Čista Velika, da je druga nekretninu koja se nalazi nasuprot prednje opisane nekretnine jasno omeđena suhozidom sa svih strana na kojoj se uočava veći srušeni objekt bez krova kao i omanji objekt koji bi u prijašnjim vremenima predstavljao gusternu, te da je ta nekretnina prema zatečenom stanju neočišćena pod raslinjem.

- usmenu geodetsku identifikaciju po vještaku Antoniu Reljanoviću prema kojoj se predmetne nekretnine identificiraju kao dio kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (prva nekretnina na kojoj je dio stambenog objekta i okućnica) i kao dio kat. čest. [katastarska čestica] (druga nekretnina položena nasuprot stambenog objekta gdje je uočeno guvno i gusterna)

- iskaze svjedoka ME, ZE i PE kao istinite, uvjerljive i objektivne prema kojima je u bitnom utvrđeno da su dio kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (prva nekretnina na kojoj je dio stambenog objekta i okućnica) i dio kat. čest. [katastarska čestica] (druga nekretnina položena nasuprot stambenog objekta gdje je uočeno guvno i gusterna) bili u nesmetanom posjedu pradjeda tužiteljica FE, potom djeda FE zvani " H" nakon kojeg su iste pripale ocu tužitelja ŠE temeljem nasljeđivanja i temeljem materijalne diobe s ostalim sunasljednicima CA, ĆA, FE, KE, HA i ŽE.

- skicu mjesta očevida od dana 19. svibnja 2025.g., od dana 28. srpnja 2025.g. i 01. rujna 2025.g. kao stručno izrađenu na kojoj e vidljiv položaj, oblik i veličina dijelova nekretnina kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i dijela kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], položaj stambenog objekta i pomoćnih objekata, kao i ograđenost nekretnina zidovima i suhozidovima, te da predmeti dio kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] predstavlja jednu jedinstvenu nekretninu zajedno s nekretninama kat. čest. [katastarska čestica] i kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja je jasno ograđena zidovima od susjednih nekretnina, a što je vidljivo i na digitalnom ortofoto prikazu iz 1968.g. i Hrvatskoj osnovnoj karti iz 1980.g.

radi se o stjecanju prava vlasništva na temelju o stjecanju prava vlasništva na temelju nasljeđivanja po kojem pravnom temelju se vlasništvo stječe u trenutku otvaranja nasljedstva (odredba čl. 128 ZVDSP-a) u odnosu na tužiteljice ad1 RE i tužiteljicu ad2 CE iza smrti oca ŠE, smrti majke ČE i smrti brata JE i o stjecanju valjanog pravnog osnova za stjecanje prava vlasništva temeljem pravnog posla – darovanja po kojem pravnom temelju vlasništvo nekretnine sa dosadašnjeg vlasnika prelazi na stjecatelja i to u granicama dosadašnjeg vlasnika da raspolaže stvari - nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet, nemo dat qoud non habet (odredba čl. 115 ZVDSP- a) u odnosu na tužiteljicu ad3 ĆE, time da je prethodno po stajalištu ovog suda utvrđeno da su pravni prednici tužitelja – pradjed FE, djed FE "Kovač", otac GE kao samostalni i pošteni posjednici (possesio bonae fidei) stekli pravo vlasništva dijelova predmetnih nekretnina temeljem dosjelosti u trajanju preko 80 godina, dakle da se predmetni dijelovi predmetnih nekretnina kao dio jedne jedinstvene jasno omeđene cjeline nalaze u dugogodišnjem posjedu pravnih prednika tužitelja koji nisu imali razloga posumnjati da im ne pripada pravo na posjed u čemu ih nitko nikada nije ometao niti im je ikada oduzet posjed od trenutka kada su ga pošteno stekli izvršavajući sva posjedovna prava, pa je tužbeni zahtjev tužiteljica valjalo prihvatiti kao osnovan .

37. Odluku o troškovima postupka sud nije donio jer parnične stranke nisu postavile određene zahtjeva za naknadu troškova postupka.

38. Stoga je sud sukladno ocjeni svakog dokaza zasebno i u njihovoj ukupnosti (odredba čl. 8 ZPP-a), uz primjenu prednje rečenog materijalnog prava, uz danu mogućnost strankama u postupku na izjašnjavanje o predmetu spora (odredbe čl. 5. st. 1. ZPP-a), odlučio kako je naznačeno u izrijeci ove presude.

U Šibeniku, 26. studenoga 2025.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu (odredbom čl 4. st. 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova (Narodne novine br. 128/14) propisano je da je za odlučivanje o žalbama protiv odluka svih općinskih sudova u ostalim građanskim predmetima određuje se svaki županijski sud).

Žalba se podnosi putem Općinskog suda u Šibeniku, u roku od petnaest dana i to: a) za parničnu stranku koja je uredno obaviještena o ročištu objave presude i koja je pristupila na ročište objave presude od dana održanog ročišta objave presude b) za parničnu stranku koja je uredno obaviještena o ročištu objave presude, a nije pristupila na ročište objave presude od dana održanog ročišta objave presude c) za parničnu stranku koja nije uredno obaviještena o ročištu objave presude od dana dostave prvostupanjske presude.

Dna.

1. Tužitelju po pun. Tomislavu Boljatu, Šibenik, izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda

2. Tuženiku po ODO Šibenik, izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda, a u slučaju neuredne dostave za ročište objave, putem pošte

U Šibeniku, 26. studenoga 2025.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić