Republika Hrvatska
Općinski sud u Rijeci
Rijeka, Žrtava Fašizma 7
Poslovni broj: P-1604/2025-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Rijeci, po sucu toga suda Andreji Žigante, u pravnoj stvari tužitelja Rumat d.o.o., iz Rijeke, Žrtava fašizma 1/I, OIB: 79513253561, zastupanog po punomoćnicima odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Knežević i partneri j.t.d. iz Rijeke, protiv tuženika PK, iz [adresa], P [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. tuženika UK, iz [adresa], U [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, 25. studenoga 2025.,
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se tuženiku da na račun koji su suvlasnici zgrade u [adresa] u [adresa] otvorili u svrhu uplate sredstava zajedničke pričuve isplati iznos od 1.019,05 EUR zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku na iznose kako slijedi:
- na iznos od 115,08 EUR od 26.04.2022.g. do isplate,
- na iznos od 115,81 EUR od 26.05.2022.g. do isplate,
- na iznos od 61,55 EUR od 26.07.2022.g. do isplate,
- na iznos od 60,31 EUR od 26.08.2022.g. do isplate,
- na iznos od 48,69 EUR od 24.12.2022.g. do isplate,
- na iznos od 48,69 EUR od 26.01.2023.g. do isplate,
- na iznos od 48,44 EUR od 26.02.2023.g. do isplate,
- na iznos od 48,44 EUR od 28.03.2023.g. do isplate,
- na iznos od 48,44 EUR od 26.04.2023.g. do isplate,
- na iznos od 52,95 EUR od 26.05.2023.g. do isplate,
- na iznos od 52,95 EUR od 27.06.2023.g. do isplate,
- na iznos od 52,95 EUR od 26.07.2023.g. do isplate,
- na iznos od 52,95 EUR od 26.08.2023.g. do isplate,
- na iznos od 52,95 EUR od 26.10.2023.g. do isplate,
- na iznos od 52,95 EUR od 28.11.2023.g. do isplate,
- na iznos od 52,95 EUR od 28.12.2023.g. do isplate,
- na iznos od 52,95 EUR od 26.01.2024.g. do isplate,
prema prosječnoj kamatnoj stopi na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima, izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, uvećano za tri postotna poena računajući od dospijeća svakog pojedinog iznosa pa do 31.12.2022.g., od 01.01.2023.g. pa do 29.12.2023.g. prema kamatnoj stopi koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023.g. pa nadalje po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, do konačne isplate, sve u roku od 15 dana a pod prijetnjom ovrhe.
II. Nalaže se tuženiku da tužitelju naknadi parnični trošak u iznosu od 274,20 EUR zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama prema kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, do konačne isplate, u roku od 15 dana a pod prijetnjom ovrhe.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je upravitelj zgrade u [adresa], U [adresa]. Kao vlasnik stana u predmetnoj zgradi bio je upisan HK. Isti je umro, te je nasljednikom iza istog proglašena tuženica.
Za navedeni stan postoji dospjelo nepodmireno dugovanje u iznosu od 1.019,05 EUR s osnova neplaćene zajedničke pričuve i pogonskih troškova za period 01.03.2022.-01.12.2023.g., a izvod iz poslovnih knjiga glasi na ime sada pok. HK.
Obveza plaćanja pričuve propisana je člankom 89. i 90. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Obvezu plaćanja pričuve snose svi suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima.
Tuženik nije odmah po smrti pok. HK obavijestio upravitelja o promjeni vlasništva na predmetnom stanu, a što je bio obvezan temeljem odredbe čl. 7. Uredbe o održavanju zgrada, stoga izvod ne glasi na njegovo ime.
Budući tuženik nije podmirio dužne iznose pričuve, to tužitelj ovom tužbom, a temeljem odredbe čl. 93. ZV, zahtjeva od tuženika da izvrši svoju obvezu, te plati dospjele a nepodmirene iznose pričuve i pogonskih troškova.
2. Budući da tuženica pozvana da podnese pisani odgovor na tužbu, u ostavljenom roku to nije učinio, to je sud donio presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev jer su ispunjene pretpostavke iz čl. 331. b st. 1. ZPP-a, odnosno tuženicima su tužba i rješenje za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate, odnosno ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu.
3. Odluka suda o trošku temelji se na odredbi čl. 154. st. 1. ZPP-a, te je tužiteljici priznat trošak zastupanja po punomoćniku u skladu s važećom Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika i to za sastav tužbe iznos od 150,00 EUR, sastav podneska od 21. studenog 2025. u iznosu od 37,50 EUR sve uz pripadajući PDV od 25% u iznosu od 46,88 EUR, sudske pristojbe na tužbu i presudu svaka u iznosu od 19,91 EUR, tj. ukupan parnični trošak u iznosu od 274,20 EUR.
U Rijeci 25. studenoga 2025.
Sudac
Andreja Žigante
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa iste. Žalba se podnosi pismeno u tri istovjetna primjerka putem ovoga suda, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
DNA:
- pun. tužitelja
- tuženiku
