1

                            Poslovni broj: Gž Ovr-173/2023-2

 

                     

              Republika Hrvatska

      Županijski sud u Dubrovniku                                                                                                 

                    Dubrovnik                                                                                   

Poslovni broj: Gž Ovr-173/2023-2

 

 

 

U    I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

 

R J E Š E N J E

 

 

              Županijski sud u Dubrovniku, po sucu Srđanu Kuzmaniću kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja 1. K b d.d. Z,  OIB:…, zastupanog po punomoćnici I S, odvjetnici u Z i 2. K u D u stečaju, Z, OIB:…, zastupanog po punomoćniku J T, odvjetniku u Z, protiv ovršenika 1. D B, OIB:…, Z, i 2. Z B, OIB: …, S, radi ovrhe na nekretnini, odlučujući o žalbi ovršenika 1. D B podnesenoj protiv rješenja Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Ovr-189/2022-66 od 20. travnja 2023., 11. listopada 2023.

 

r i j e š i o   j e

 

              Žalba se odbija kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Ovr-189/2022-66 od 20. travnja 2023.

 

Obrazloženje

 

1. Prvostupanjskim rješenjem odlučeno je doslovno:             

 

" I/ Nekretnina ovršenika - 6/8 dijela (od čega 4/8 dijela u vlasništvu I-ovršenika D B te 2/8 dijela u vlasništvu II-ovršenika Z B) posebnog dijela (etaže) nekretnine upisane u zk. ul. k. o. S K, koja se sastoji od: kčbr. D U ukupne površine 320 m2 (DVORIŠTE površine 208 m2; KUĆA, SESVETE, DUGOSELSKA CESTA 72 površine 112 m2), koji je posebni dio opisan kao: 2. Suvlasnički dio: 2684/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) - Temeljem zapisnika broj Z-320/2005/7072 prenosi se slijedeći upis: povezano s vlasništvom posebnog dijela - stanom "A" NKP = 67,01 m2 u etažnom nacrtu obojeno svijetlo plavom bojom, dosuđuje se kupcu S d.o.o. za usluge, OIB:…, Z, za iznos od 23.845,47 EUR.

 

II/ Nalaže se kupcu da u roku od 30 dana uplati preostali iznos kupovnine za nekretninu iz stavka I/ ovog rješenja u iznosu od 17.128,97 EUR na žiro račun ovog suda HR37 23900011300029968, model: HR 00, poziv na broj 101-189-22, opis plaćanja: "KUPOVNINA – Ovr-189/22". Ako kupac u tom roku ne položi kupovninu sud će prodaju oglasiti nevažećom, odrediti novu prodaju, a iz položene jamčevine namiriti troškove nove prodaje i naknaditi razliku između kupovnine postignute na prijašnjoj i novoj prodaji odnosno nekretninu će dosuditi kupcu koji je ponudio slijedeću nižu cijenu te mu odrediti rok za uplatu kupovnine.

 

III/ Nakon pravomoćnosti ovog rješenja i uplate kupovnine izvršit će se upis prava vlasništva kupca u zemljišnoj knjizi na nekretninama iz st. I/ izreke ovog rješenja, te potom:

- uknjižba brisanja prava zaloga upisanog pod brojem Z-2698/96 (Z-320/2005/7072) za korist B B D.D. na 6/8 dijela predmetne nekretnine koji je dosuđen ovim rješenjem (zalog ostaje upisan na preostalih 2/8 dijela nekretnine koji nije dosuđen);

- brisanje zabilježbe ovrhe broj Ovrn-1568/08 upisane pod brojem Z-3545/09;

- brisanje zabilježbe ovrhe broj Ovrn-1798/10 upisane pod brojem Z-5845/10;

 

IV/ Nakon pravomoćnosti ovog rješenja i uplate kupovnine nekretnina će se predati kupcu o čemu će biti odlučeno posebnim zaključkom o predaji nekretnine.

 

V/ Ovo rješenje će se dostaviti Zemljišnoknjižnom odjelu Sesvete Općinskog suda u Sesvetama kojem se nalaže zabilježba dosude prodanih nekretnina iz st. I/ ovog rješenja."

 

2. Ovršenik D B je protiv navedenog rješenja o dosudi podnio žalbu ne navodeći žalbene razloge previđene člankom 353. stavkom 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 96/08, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22 – u daljnjem tekstu: ZPP), čija supsidijarna primjena proizlazi iz članka 19. stavka 1. Ovršnog zakona ("Narodne Novine“, broj 57/96, 29/99, 42/00, 173/03, 194/03, 151/04, 88/05, 121/05 i 67/08 – u daljnjem tekstu: OZ), a čija primjena proizlazi iz odredbe članka 369. stavka 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“, broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16–Odluka USRH, 73/17, 131/20, 131/20 i 114/22  – u daljnjem tekstu: OZ).

 

3. Ovrhovoditelji nisu odgovorili na žalbu.

 

4. Žalba je pravovremena i dopuštena.

 

5. Žalba nije osnovana.

 

6. Prvostupanjski sud je donio pobijano rješenje nakon što je na temelju zaključka o prodaji poslovni broj Ovr-189/2022-43 od 16. prosinca 2022. u predmetu održana druga usmena javna dražba za prodaju nekretnine ovršenika pobliže opisane u točki I/ izreke prvostupanjskog rješenja i nakon što je tijekom usmene licitacije jedinu ponudu dao kupac S d.o.o. u početnom iznosu od 23.845,47 EUR, koju je prvostupanjski sud prihvatio utvrdivši da su ispunjeni svi zakonski uvjeti za prodaju tom ponuđaču.

 

7. Prvostupanjski sud je pobijano rješenje o dosudi donio oslonom na članke 81. stavak 1. i 2., 94., 98., 100. te 101. stavak 1., 3. i 4. OZ-a.

 

8. Ovaj sud u cijelosti prihvaća činjenično stanje koje je utvrdio prvostupanjski sud i primjenu materijalnog prava.

 

9. Protivno žalbenim navodima, za pravilnost i zakonitost pobijanog rješenja nije relevantna okolnost što žalitelj nije bio prisutan na ročištu za drugu javnu dražbu održanu 20. travnja 2023. Iz zapisniku s tog ročišta proizlazi da je žalitelj uredno na njega pozvan, koju činjenicu žalitelj ni ne osporava, pa mu je bilo omogućeno raspravljanje pred sudom.

 

10. Žalbeni navodi da je žalitelj u pregovorima s ovrhovoditeljima oko podmirenja  tražbine iz predmetnog ovršnog postupka, koje je dokazao uz žalbu dostavljenim pismima namjere oba ovrhovoditelja, također nemaju utjecaj na pravilnost i zakonitost pobijanog rješenja.

 

11. Nisu ostvarene ni bitne povrede odredaba postupka na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti u smislu članka 365. stavka 2. supsidijarnog ZPP-a u vezi s odredbom članka 381. ZPP-a.

 

12. Budući žalba nema svog opravdanja, riješeno je kao u izreci temeljem članka 380. točke 2. supsidijarnog ZPP-a. 

 

 

Dubrovnik, 11. listopada 2023.

 

                            S u d a c:

 

                                                                                                                               Srđan Kuzmanić v.r.