REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Slavonskom Brodu

Trg pobjede 13

35000 Slavonski Brod

Poslovni broj: Ovr-84/2021-34

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Mariju Meandžiji u pravnoj stvari ovrhovoditelja ERSTE&STEIERMÄRKISCHE BANKA dioničko društvo, OIB 23057039320, Jadranski Trg 3/a, 51000 Rijeka zastupanog po punomoćniku BČĐ iz OD Hanžeković & partneri d.o.o., protiv ovršenika BČ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku EČ, radi ovrhe, 25. studenog 2025.

r i j e š i o  j e

I Iz iznosa cijene od 11.148,72 eura dobivene prodajom nekretnine kčbr. [katastarska čestica] Kuća, dvorište, pašnjak i oranica u Selu s 1367 m2 k. o. [katastarska općina], namiruje se ovrhovoditelj za:

1. troškove ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji u iznosu od 913,79 eura

2. dio kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu u iznosu od 4.782,46 eura

3. dio glavnice u iznosu od 4.782,47 eura

4. dio troška određenog rješenjem o ovrsi u iznosu od 670,00 eura

II

Zbog nedostatka sredstava iz iznosa cijene dobivene prodajom nekretnine u iznosu od 11.148,72 eura, novčano potraživanje ovrhovoditelja ne može se namiriti u cijelosti.

Ostaje nepodmiren iznos potraživanja od ukupno 48.058,03 eura od čega 1.138,64 eura s osnove kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, 35.835,80 eura s osnove glavnice, 159,52 eura s osnove troška određenog rješenjem o ovrsi, 3.637,83 eura s osnove redovne kamate, 7.286,24 eura s osnove zatezne kamate, dok potraživanje vjerovnika Republike Hrvatske nije namireno niti dijelom.

III Isplata novčanog iznosa iz točke I. ovog rješenja nalaže se Financijskoj agenciji, za identifikator nadmetanja 35713, na račun ovrhovoditelja br. [broj bankovnog računa] kod ERSTE & STEIERMÄRKISCHE BANK d.d., s pozivom na broj 05 162400055-5108084037, u roku od 15 dana nakon pravomoćnosti ovog rješenja.

IV Odbija se prijedlog ovrhovoditelja za namirenje iznosa od 420,48 eura na ime nagrade za sastava prijedloga za ovrhu, i iznosa od 35,64 eura na ime predujma za pokriće troškova razgledavanja nekretnine, ukupno 456,12 eura.

V Nalaže se ovršeniku naknaditi ovrhovoditelju trošak postupka u iznosu od 312,50 eura, u roku od 8 dana.

VI Utvrđuje se da je ova ovrha, ranijeg poslovnog broja Ovr-2173/2017, dovršena.

Obrazloženje

1. Budući da je rješenje o dosudi nekretnine poslovni broj Ovr-84/2021-12 od 29. ožujka 2022. godine postalo pravomoćno dana 12. travnja 2022. godine, sud je pristupio namirenju ovrhovoditelja iz novčanog iznosa prodajne cijene u iznosu od 11.148,72 eura.

2. Iz iznosa dobivenog prodajom predmetne nekretnine sud je u točki I 1. izreke namirio redom propisanim odredbama čl. 113. stavak 1 točka 1 Ovršnog zakona (dalje: OZ) trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi od 462,54 eura, trošak predujma za vještaka od 265,45 eura i trošak predujma za pokriće troškova elektroničke javne dražbe od 185,80 eura.

3. Od tako preostalog iznosa od 10.234,93 eura sud je u točki I 2. do 4. izreke namirio redom propisanim odredbama čl. 114. stavak 1, 3 i 4 OZ-a dio kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, dio glavnice i dio troška određenog rješenjem o ovrsi (za sastav ovršnog prijedloga s PDV-om), jer se ove kamate i trošak namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, i u točki III izreke naložio FINI isplatu.

4. Zbog nedostatka sredstava iz iznosa cijene dobivene prodajom nekretnine novčano potraživanje ovrhovoditelja ne može se namiriti u cijelosti, a potraživanje založnog vjerovnika Republike Hrvatske niti dijelom, s obzirom da je potraživanje založnog vjerovnika u zemljišnoj knjizi kasnije po redu stjecanja založnoga prava, pa je odlučeno kao u točki II izreke rješenja.

5. S obzirom da je rješenjem o ovrsi potraživanje ovrhovoditelja na ime nagrade za sastava prijedloga za ovrhu već odmjereno u iznosu od 829,52 eura, ovrhovoditelj je za razliku do zatraženog iznosa od 1.250,00 eura odbijen u točki IV izreke, kao i za potraživanje predujma za pokriće troškova razgledavanja nekretnine, s obzirom da je pregledom spisa utvrđeno da taj iznos nije uplatio pa ta radnja nije održana.

6. Sud je ovrhovoditelju u točki V izreke, prema vrijednosti predmeta spora od 41.820,01 eura i članka 14. stavak 4 OZ, priznao trošak sastava podneska od 7. travnja 2025. u iznosu od 250,00 eura, prema Tbr. 11.10 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/2023, 107/2025), i pripadajući PDV obračunat na taj trošak u iznosu od 62,50 eura prema Tbr. 46 iste Tarife, ukupno 312,50 eura, jer je taj trošak bio potreban za vođenje ovog postupka.

7. Rješenjem o ovrsi u ovom predmetu određena je ovrha na nekretnini ovršenika koja je prodane i pravomoćno dosuđena kupcu, nakon čega je izvršeno i namirenje u skladu s odredbama OZ. Kupovnina je raspoređena u skladu s ovim rješenjem o namirenju, dok je nekretnina prenesena na kupca. Time su provedene sve ovršne radnje kojima se ovrha na nekretnini provodi zbog čega je temeljem čl. 73. st. 2. OZ-a valjalo utvrditi dovršetak ovrhe kao u točki VI izreke ovog rješenja.

U Slavonskom Brodu, 25. studenog 2025.

Sudac

Mario Meandžija

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave istog. Žalba se predaje putem ovog suda na županijski sud pismeno u 3 istovjetna primjerka.

DNA:

1. ERSTE&STEIERMÄRKISCHE BANKA dioničko društvo, Jadranski Trg 3/a, [adresa] Rijeka zastupanog po punomoćniku BČĐ; OD Hanžeković & partneri d.o.o.

2. BČ, [adresa] zastupanog po punomoćniku EČ

3. RH Ministarstvo financija po ODO SB GUO (O-DO-163/2022)

4. FINA Regionalni centar Osijek, L. Jägera 1-3, Osijek, klasa O/110-10/21-01/1699,

urbroj 07-01-22-10, po pravomoćnosti