REPUBLIKA HRVATSKA
Trgovački sud u Zagrebu
Zagreb, Trg Johna Fitzgeralda Kennedyja 11
P-1309/2024
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Trgovački sud u Zagrebu, po sutkinji Jasminki Gadža, u pravnoj stvari tužitelja REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587, zastupana po Županijskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, protiv tuženika JUGOPAPIR d.o.o., Obilićev venac 15, Beograd, Republika Srbija, OIB: 56137584004, radi ispravka i brisanja upisa, 24. studenog 2025.
p r e s u d i o j e
I. Ispravlja se pogrešan upis prava vlasništva u korist tuženika na nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u kojem je upisana zk.č.br. 4978/5 k. o. [katastarska općina], Kranjčevićeva, zgrada mješovite uporabe br. 28, 30 i 32, u odnosu na etažu E-24, na način da se nalaže brisanje upisa prava vlasništva tuženika uz istodobni upis prava vlasništva u korist tužitelja na ZK tijelu I-25. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-24) poslovni prostor broj 1-3, u prizemlju, površine 77,70 m2, na ulazu Kranjčevićeva 30, koji je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom nekretnine koji je jednako velik kao dijelovi ostalih suvlasnika.
II. Nalaže se tuženiku da tužitelju nadoknadi troškove parničnog postupka u iznosu od 331,81 EUR, u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je Zemljišnoknjižni odjel Općinskog građanskog suda u Zagrebu rješenjem broj Z-22283/2024-22 od 30. travnja 2024., u pojedinačnom ispravnom postupku otvorenom povodom prijedloga predlagateljice Republike Hrvatske, odbio prijavu upisa predlagateljice Republike Hrvatske koja je zaprimljena pod posl. br. Z-18069/22 radi uknjižbe prava vlasništva na nekretnini upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (E-24) te je predlagateljica upućena svoje pravo ostvariti u parnici. U zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] bila je upisana zk.č.br. 4978/5 k. o. [katastarska općina], Kranjčevićeva, zgrada mješovite uporabe br. 28, 30 i 32, u kojoj se nalazi poslovni prostor upisan kao etaža E-24 – poslovni prostor broj 1-3, u prizemlju, površine 77,70m2 u ulazu Kranjčevićeva 30. Predmetni poslovni prostor upisan je temeljem rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu broj Z-2868/21 od 25. kolovoza 2021., donesenog u postupku povezivanja zemljišne knjige i knjige povezanih ugovora za navedenu zgradu, kao vlasništvo Jugopapir d.o.o. iz Beograda. Upis je dozvoljen na temelju Ugovora o kupoprodaji zaključenog 15. srpnja 1988. sa Industrogradnjom RO građenja, projektiranja i proizvodnje građevnog materijala Zagreb, Tabularne izjave Industrogradnja grupe d.d. iz Zagreba od 24. siječnja 2017. i potvrde Agencije za trgovačke registre Republike Srbije od 7. listopada 2016. Međutim, navedeni poslovni prostor nije smio biti upisan kao vlasništvo tuženika temeljem navedenih isprava, jer je to u suprotnosti sa uredbama i zakonima Republike Hrvatske. Uredbom o zabrani raspolaganja nekretninama na teritoriju Republike Hrvatske (NN 36/91) zabranjeno je raspolaganje i opterećenje nekretnina na teritoriju Republike Hrvatske, a koje su u vlasništvu, posjedu, na korištenju ili upravljanju organa i institucija bivše federacije, republika i pokrajina Kosova i Metohije. Ova zabrana odnosila se i na poduzeća, kao i druge pravne osobe sa sjedištem izvan teritorija Republike Hrvatske. Pravni posao sklopljen ili pravni akt donijet protivno odredbi ove Uredbe je ništav. Temeljem Uredbe o zabrani raspolaganja osnovnim sredstvima, pokretnom imovinom i pravima određenih poduzeća i drugih pravnih osoba na teritoriju Republike Hrvatske (NN 31/91) poslovne jedinice i drugi organizacijski oblici bez svojstva pravne osobnosti pravnih osoba sa sjedištem na teritoriju Republike Srbije, Republike Crne Gore, te Autonomne pokrajine Vojvodine i Autonomne pokrajine Kosovo, mogle su se odlukom zaposlenih u toj poslovnoj jedinici, odnosno organizacijskom obliku, organizirati kao hrvatska društvena poduzeća. Temeljem ove odluke nadležni trgovački sud izvršio bi upis nastalog poduzeća, odnosno odgovarajuće pravne osobe u sudski registar. Ovako organizirana društvena poduzeća morala su provesti pretvorbu sukladno Zakonu o pretvorbi društvenih poduzeća. Nadalje, Uredbom o zabrani raspolaganja i preuzimanja sredstava određenih pravnih osoba na teritoriju Republike Hrvatske (NN 40/92), koja je kasnije zamijenjena Zakonom o zabrani raspolaganja i preuzimanja sredstava određenih pravnih osoba na teritoriju Republike Hrvatske (NN 29/94) propisano je da se sredstva poslovnih jedinica i drugih organizacijskih oblika pravnih osoba sa sjedištem na teritoriju Republike Srbije i Crne Gore te Autonomnih pokrajina Kosova i Vojvodine, a koje se do dana stupanja na snagu ove Uredbe (26. lipnja 1992.) nisu organizirale u hrvatsko društveno poduzeće sukladno ranijim Uredbama, prenose u vlasništvo Republike Hrvatske. Sredstvima koja su postala vlasništvo Republike Hrvatske na temelju naprijed navedenih Uredbi i zakona upravlja Hrvatski fond za privatizaciju. S obzirom da nekadašnje društveno poduzeće Jugopapir Export-import iz Beograda nije dokazalo da je postupilo po gore citiranim uredbama, tj. osnovalo hrvatsko društveno poduzeće i provelo pretvorbu istog, Hrvatskom fondu za privatizaciju je prenesena na raspolaganje gore navedena nekretnina, ranije u društvenom vlasništvu, a na korištenju poduzeća Jugopapir Export-import iz Beograda. Vlasništvo Republike Hrvatske nad predmetnim poslovnim prostorom regulirano je i čl. 49. Zakona o upravljanju državnom imovinom (NN 145/2010). Poduzeće Jugopapir Export- import je navedeni poslovni prostor dalo u zakup poduzeću „Radin“ d.o.o. iz Zagreba Ugovorom o zakupu poslovnog prostora od 21. ožujka 1991., ali je 28. svibnja 2010. Hrvatski fond za privatizaciju preuzeo u posjed gore navedenu nekretninu slobodnu od osoba i stvari od „ B“ d.o.o., a o čemu je sačinjen i primopredajni zapisnik. Navedenim prostorom upravlja društvo Državne nekretnine d.o.o. iz Zagreba temeljem Ugovora o poslovno tehničkoj suradnji klasa: 943-01/14-01/38 od 21. veljače 2014. zaključenog sa Državnim uredom za upravljanje državnom imovinom. Slijedom navedenog, s obzirom da tuženik nije stekao navedenu nekretninu na zakonit način, vlasnica iste je tužiteljica.
2. Ovaj sud je na temelju odredaba čl. 284., 285. i 331.b Zakona o parničnom postupku (Narodne Novine, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 156/22 i 155/23 dalje: ZPP) tuženiku dostavio tužbu s dokumentacijom te ga rješenjem od 5. srpnja 2024. pozvao da u roku od 30 dana od dana prijama toga rješenja podnese pisani odgovor na tužbu upozorivši ga pritom na posljedice nepostupanja po pozivu suda iz čl. 284. i čl. 331.b ZPP-a.
3. Uvidom u spis sud nalazi da su 11. srpnja 2024. i 14. listopada 2024. tuženiku dostavljeni tužba i navedeno rješenje od 5. srpnja 2024., ali tuženik nije podnio odgovor na tužbu u određenom roku.
4. Sud je našao udovoljenim zakonske uvjete iz čl. 331.b ZPP-a, a osobito da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio i da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, pa je slijedom navedenog valjalo odlučiti kao u izreci presude.
5. Tužitelj je uspio u parnici pa mu je tuženik dužan nadoknaditi parnične troškove sukladno odredbi čl. 154. st. 1. ZPP-a. Tužitelju su priznati samo oni troškovi koji su bili potrebni radi vođenja parnice i odmjereni su prema Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine, broj: 138/23, dalje: Tarifa) sukladno odredbi čl. 155. ZPP-a.
6. Tarifom je određeno da vrijednost boda iznosi 2,00 EUR, a o troškovima postupka odlučeno je u granicama zahtjeva koji je tužitelj postavio u troškovniku, a kojim granicama je sud vezan sukladno odredbi čl. 2. ZPP-a.
7. Tužitelju je priznat kao potreban za vođenje postupka trošak za sastavljanje tužbe u iznosu od 200,00 EUR (Tbr. 7/1 OT). Tužitelju nije priznat trošak sastavljanja tužbe preko iznosa od 200,00 EUR, a koliko mu pripada prema naznačenoj vrijednosti predmeta spora.
U Zagrebu 24. studenog 2025.
SUTKINJA
Jasminka Gadža
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu Visokom trgovačkom sudu RH u roku od 15 dana od primitka presude, a predaje se ovom sudu u 2 primjerka za Sud i po 1 primjerak za svaku protivnu stranku. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
