REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

Poslovni broj:Ovr-2460/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu toga suda Dubravku Facku, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja LIND-GRAD d.o.o., OIB: 81530401884, Ulica Božidara Adžije 19, Zagreb, u ime suvlasnika stambene zgrade u [adresa], na adresi [adresa], svi zastupani po punomoćnici Anamariji Udiljak, odvjetnici u Zagrebu, protiv protivnice osiguranja ČI (u zemljišnim knjigama upisana pod imenom DI), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 21. studenog 2025.

r i j e š i o  j e

I.Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Darje Bošnjak iz Zagreb od 24. travnja 2024., posl. br. Ovrv-30436/2024, radi novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 995,06 € uvećane za zakonske zatezne kamate koje na navedeni iznos teku od 21. ožujka 2024. pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

-nastalih troškova ovršnog postupka u iznosu od 175,00 € uvećanim za zakonske zatezne kamate koje na navedeni iznos teku od dana 24. travnja 2024. pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

II. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi posl. broj: Ovrv- 6945/17 od 17. srpnja 2017. koje je donio Javni bilježnik Jozo Rotim iz Zagreba, a radi naplate novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 485,39 €, zajedno sa zateznim kamatama koje teku:

-na iznos od 392,04 € od dana 25.04.2016., pa do isplate

-na iznos od 9,33 € od dana 01.05.2016. godine, pa do 03.08.2017.

-na iznos od 9,33 € od dana 01.06.2016. godine, pa do 03.08.2017.

-na iznos od 9,33 € od 01.07.2016. godine, pa do 03.08.2017.

-na iznos od 9,33 € od dana 01.08.2016. godine, pa do 03.08.2017.

-na iznos od 9,33 € od dana 01.09.2016. godine, pa do 03.08.2017.

-na iznos od 9,33 € od dana 01.10.2016. godine, pa do isplate

-na iznos od 9,33 € od dana 01.11.2016. godine, pa do isplate

-na iznos od 9,33 € od dana 01.12.2016. godine, pa do isplate

-na iznos od 9,33 € od dana 01.01.2017. godine, pa do isplate

-na iznos od 9,33 € od dana 01.02.2017. godine, pa do isplate

-na iznos od 9,33 € od dana 01.03.2017. godine, pa do isplate

-na iznos od 9,33 € od dana 01.04.2017. godine, pa do isplate

-na iznos od 9,33 € od dana 01.05.2017. godine, pa do isplate

-na iznos od 9,33 € od dana 01.06.2017. godine, pa do isplate

-na iznos od 9,33 € od dana 01.07.2017. godine, pa do isplate,

i to do 31. prosinca 2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

-nastalih troškova ovršnog postupka u iznosu od 120,25 € uvećanim za zakonske zatezne kamate koje na navedeni iznos teku od dana 17. srpnja 2017. i to do 31. prosinca 2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

-predvidivih troškova postupka u iznosu od 99,54 € uvećanim za zakonske zatezne kamate koje na navedeni iznos teku od dana 28. srpnja 2017. i to do 31. prosinca 2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

-radi naknade troška ovog postupka u iznosu od 477,33 € sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 21. studenog 2025. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,

određuje osiguranje

uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zaprešić, k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], u naravi [adresa] ulaz park, i to:

167. Suvlasnički dio: 3853/1000000 etažno vlasništvo (E-167): 167.2. Suvlasnički dio etaže: 1/2: 38,53/10000 dijela nekretnina u AI(jedan) povezano s vlasništvom garsonjere potkrovlja B1S/308 (plavo) pov. 27,29 čm , te spremište podruma S-34 pov. 0,84 čm, ukupne pov. 28,13 čm, [adresa] (stubište 2).

III. Zemljišno-knjižni odjel ovog suda sa sjedištem u [adresa] izvršiti će uknjižbu založnog prava u korist predlagatelja osiguranja.

IV. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.

V. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

VI. Nalaže se protivnici osiguranja nadoknaditi troškove postupka osiguranja predlagatelju osiguranja u iznosu od 477,33 €, u roku od 8 dana.

VII. Odbija se predlagatelj osiguranja sa zahtjevom za naknadu troška postupka osiguranja u iznosu od 13,26 kao neosnovanim.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja utvrđene ovršnim ispravama - pravomoćnim i ovršnim rješenjem o ovrsi javnog bilježnika Darje Bošnjak iz Zagreb od 24. travnja 2024., posl. br. Ovrv-30436/2024 te pravomoćnim i ovršnim rješenjem o ovrsi posl. broj: Ovrv- 6945/17 od 17. srpnja 2017. koje je donio Javni bilježnik Jozo Rotim.

2. Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, propisane čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14,55/16, 73/17, 131/20 u daljnjem tekstu OZ). Stoga je riješeno kao u toč. I. izreke ovog rješenja. Točka II. izreke temelji se na čl. 295. st. 2. OZ, dok se toč. III. izreke rješenja temelji na čl. 297. st. 2. OZ, a toč. IV. izreke na čl. 298. st. 1. OZ.

3. Odlučujući o trošku, imajući u vidu vrijednost predmeta spora (1480,45 €) kao i odredbe Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/23– u daljnjem tekstu Tarifa) priznat je trošak sastava prijedloga za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini na temelju Tbr. 11. st. 1. u svezi s Tbr. 7. st. 1. Tarife u vezi čl. 14. st. 4. i čl. 290. st. 1. OZ-a u iznosu od 250,00 € (sastav prijedloga 100 bodova x 2,00 € = 200,00 € + PDV po stopi 25% 50,00 €). Nadalje, predlagatelju osiguranja na temelju Tbr. 36. st. 3. Tarife pripada trošak pribave zemljišnoknjižnog izvatka u iznosu od 62,50 € (pribava izvatka 25 bodova x 2,00 €= 50,00 € + PDV po stopi od 25% 12,50 €). Nadalje, predlagatelju osiguranja na temelju Tbr. 36. st. 2. Tarife pripada trošak pribave klauzule pravomoćnosti i ovršnosti rješenja o ovrsi broj Ovrv-30436/2024 i Ovrv- 6945/17 u iznosu od po 62,50 € za svako rješenje (pribava klauzule pravomoćnosti i ovršnosti 25 bodova x 2,00 €= 50,00 € + PDV po stopi od 25% 12,50 €). Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu od 26,55 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi. Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak sudske pristojbe na rješenje o osiguranju u iznosu od 13,28 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi, a sve u vezi čl. 7. st. 3. Zakona o sudskim pristojbama (Narodne novine br. 118/18). Stoga je predlagatelju osiguranja priznat ukupni trošak u iznosu od 477,33 €. Zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troška za sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje o osiguranju, odbijen je kao neosnovan u iznosu od 13,26 € budući da je postavljen suprotno Tarifi sudskih pristojbi koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19). Stoga je odlučeno kao pod točkom VI. i VII. izreke ovog rješenja.

Samobor, 21. studenog 2025.

Sudac

Dubravko Facko

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

1. Odvjetnica Anamarija Udiljak

2. ČI uz prijedlog od 12. studenog 2025. s prilozima

3. ZK odjel Zaprešić uz prijedlog od 12. studenog 2025.

4. U spis