Republika Hrvatska

Županijski sud u Varaždinu

Stalna služba u Koprivnici

Koprivnica, Hrvatske državnosti 5

Poslovni broj: Gž Zk-51/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Varaždinu, Stalna služba u Koprivnici, kao sud drugog stupnja, po sutkinji Tatjani Kučić kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu pokrenutom po službenoj dužnosti, u povodu dostavljenog prijavnog lista RN-25/2019 k. o. [katastarska općina] predlagatelja Grada Zagreba, Gradskog ureda za katastar I, Geodetske poslove Klasa: 932/06/19-02/1237, Urbroj: 251-15-02-1-19-3 od 18. travnja 2019., protiv protustranaka JK, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], i Armaco d.o.o., OIB: 40723331829, iz Zagreba, Prilaz Gjure Deželića 36, oboje zastupani po punomoćniku Mladenu Ćoriću, odvjetniku iz Zagreba, odlučujući o žalbi protustranaka protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-62401/2024-19 od 11. veljače 2025., 21. studenoga 2025.,

r i j e š i o  j e

Uvažava se žalba protustranaka i ukida rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-62401/2024-19 od 11. veljače 2025. te se predmet vraća sudu prvog stupnja na ponovni postupak.

Obrazloženje

1. Sud prvog stupnja donio je rješenje čija izreka glasi:

„I. Rješenje Županijskog suda u Varaždinu, Stalna služba u Koprivnici posl.br. Gž Zk- 16/2023-4 od 6. prosinca 2024. neće se provoditi u zemljišnoj knjizi.

II. Određuje se brisanje zabilježbi posl.br. Z-8226/2021, Z-6992/2022, Z-48099/2022 i Z-775/2023 u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Nalaže se provedba.“

2. Protiv rješenja pravovremenu i dopuštenu žalbu podnijele su protustranke JK i Armaco d.o.o. ne navodeći iz kojeg zakonskog razloga podnose žalbu te predlažu da sud drugog stupnja preinači pobijanu odluku tako da naloži prvostupanjskom sudu da postupi u skladu s drugostupanjskom odlukom.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba je osnovana.

5. Sud prvog stupnja na temelju povijesnog zemljišnoknjižnog izvatka za zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđuje da je nakon pobijanog upisa provedenog pod brojem Z- 27038/2019 proveden upis pod brojem Z-51860/2020 temeljem prijavnog lista RN- 123/20 k. o. [katastarska općina], kojim je površina kčbr. [katastarska čestica] cesta sa 125 m2 umanjena na 103 m2, te da u predmetu Z-51860/2020 protustranke nisu izjavile žalbu. Taj upis postao je pravomoćan donošenjem rješenja Županijskog suda u Velikoj Gorici broj Gž Zk-720/2021 od 15. rujna 2022. Na temelju tih utvrđenja sud zaključuje da je zemljišnoknjižno stanje sukladno naredbi ovog suda iz rješenja broj Gž Zk-16/2023-4 od 6. prosinca 2024. Sud također utvrđuje da izostala uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja nije od utjecaja na okončani parnični postupak koji se je pred sudom vodio pod brojem P-5578/2017.

6. Protustranke u žalbi tvrde da rješenje suda prvog stupnja nije zakonito jer sud prvog stupnja nije imao ovlasti odbiti provedbu upisa naloženog drugostupanjskom odlukom donesenom u ovom predmetu te da činjenica što je nakon spornog upisa, o kojem je odlučeno u povodu žalbe, proveden neki kasniji upis ne može biti razlog zbog kojeg nije bilo moguće provesti upis naložen drugostupanjskom odlukom.

7. Po ocjeni ovog suda žalbene tvrdnje protustranaka osnovane su jer i po ocjeni ovog suda sud prvog stupnja nije mogao odbiti provedbu upisa naloženog odlukom ovog suda broj Gž Zk-16/2023 od 6. prosinca 2024., kojom je uvažena žalba protustranaka te je preinačeno rješenje suda prvog stupnja kojim je dopušten upis tako što je odbačen prijedlog predlagatelja te je naloženo brisanje provedenog upisa pod brojem Z- 27038/2019 od 15. siječnja 2021. i uspostava prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja, kao i brisanje zabilježbe žalbe.

7.1. Odredbom članka 123. stavak 7. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 91/96., 68/98., 137/99., 114/01., 100/04., 107/07., 152/08., 126/10., 55/13., 60/13. i 108/17.; dalje: ZZK) propisano je da kad uspostavlja zemljišnoknjižno stanje povodom odluke o prigovoru ili žalbi, zemljišnoknjižni sud će po službenoj dužnosti izbrisati pobijani upis i donijeti posebno rješenje o brisanju upisa koji su provedeni nakon zabilježbe prigovora, odnosno žalbe, a koji su izvedeni iz pobijanog upisa. Protiv tog rješenja dopuštena je žalba o kojoj odlučuje žalbeni sud. Iz citirane odredbe članka 123. stavak 7. ZZK-a proizlazi da je sud prvog stupnja na temelju odluke ovog suda broj Gž Zk-16/2023 mogao jedino donijeti rješenje propisano tom odredbom, dakle, provesti upis određen odlukom ovog suda, a nije mogao odbiti provedbu tog upisa. Osim toga, razlozi koje sud navodi, a to su upisi provedeni na temelju prijedloga za upis koji je podnesen nakon prijedloga podnesenog u ovom predmetu o kojem je odlučeno rješenjem Z-27038/2019, ne mogu biti razlog zbog kojeg ne bi bilo moguće uspostaviti ranije zemljišnoknjižno stanje jer je sukladno odredbi članka 107. ZZK-a za odlučivanje o prijedlogu za upis mjerodavno stanje u času kada je taj prijedlog stigao zemljišnoknjižnom sudu pa eventualne naknadne promjene ne mogu utjecati na osnovanost prijedloga te mogućnost provedbe sukladno rješenju suda drugog stupnja o žalbi protiv spornog upisa.

7.2. Osim toga, pogrešno je utvrđenje suda prvog stupnja da je sadašnje zemljišnoknjižno stanje sukladno onom zemljišnoknjižnom stanju koje je trebalo biti uspostavljeno prema odluci ovog suda broj Gž Zk-16/2023 jer je osporenim upisom provedenim pod brojem Z-27038/2019 kčbr. [katastarska čestica] cesta u [adresa] sa 43 čhv cijepana na kčbr. [katastarska čestica] cesta u [adresa] površine 125 m2 i kčbr. [katastarska čestica] dvorište, [adresa], površine 30 m2, te je naknadno prema sadržaju upisa provedenog pod brojem Z-51860/2020 površina kčbr. [katastarska čestica] cesta u [adresa] površine 125 m2 promijenila naziv i površinu tako da je upisana kčbr. [katastarska čestica] cesta, [adresa] površine 103 m2, pa takvo stanje nije identično onom koje je trebalo biti uspostavljeno po odluci ovog suda jer je prema toj odluci trebalo uspostaviti zemljišnoknjižno stanje kao prije provedbe rješenja Z-27038/2019, dakle, ponovno upisati kčbr. [katastarska čestica] cesta u [adresa] sa 43 čhv.

8. Iz obrazloženih razloga žalbu protustranaka trebalo je uvažiti, a rješenje suda prvog stupnja ukinuti primjenom odredbe članka 380. točka 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka USRH, 84/08., 96/08. - Odluka USRH, 123/08.-ispravak, 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23.) u vezi s člankom 91. stavak 1. ZZK- a.

8.1. U ponovnom postupku sud prvog stupnja donijet će rješenje sukladno odredbi članka 123. stavak 7. ZZK-a tako što će provesti upis naložen odlukom ovog suda broj Gž Zk-16/2023.

Koprivnica, 21. studenoga 2025.

Sutkinja

Tatjana Kučić