Republika Hrvatska
Općinski sud u Bjelovaru
Stalna služba u Garešnici
Garešnica, V. Nazora 22
Poslovni broj: P-459/2025-9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Garešnici po sutkinji toga suda, Dajani Gabud Jandoš kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja SR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupan po odvjetnici Ines Bilandžić-Arbutina iz Garešnice protiv tuženika OR, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 65-84 Austin Street, Apt. 5 U Rego Park, New York 11374, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 20. studenog 2025.
p r e s u d i o j e
Prihvaća se tužbeni zahtjev koji glasi:
" Utvrđuje se da je tužitelj SR, iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], na temelju Ugovora o kupoprodaji nekretnina od 11.studenog 2024. stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva nekretnina upisanih u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] ograda ( livada) sa 1903 m2, čkbr. [katastarska čestica] ograda (oranica) sa 1975 m2, čkbr. [katastarska čestica] ograda (livada ) sa 788 m2 i čkbr. [katastarska čestica] ograda (voćnjak ) sa 856 m2 što mu je tuženik OR, 65-84 Austin Street, Apt. 5 U, Rego Park, New York 11374, Sjedinjene Američke Države, OIB [osobni identifikacijski broj] dužan priznati i trpjeti upis tužiteljevog prava vlasništva u zemljišne knjige temeljem ove presude po njezinoj pravomoćnosti."
Obrazloženje
1.U pravnoj stvari pobliže opisanoj u uvodnom dijelu ove odluke podnesena je tužba 27.05.2025.
2.U tužbi se navodi, da su stranke 11. studenog 2024. zaključile Ugovor o kupoprodaji nekretnina za nekretnine upisane u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k.o. (sada zk. ul. broj [broj ZK uloška] ) Vukovje koje se sastoje od čkbr. [katastarska čestica] oranica ograda sa 529 čhv (1903 m2), čkbr. [katastarska čestica] oranica ograda sa 549 čhv (1975 m2), čkbr. [katastarska čestica] voćnjak u selu sa 219 čhv (788 m2) i čkbr. [katastarska čestica] voćnjak u selu sa 238 čhv (856 m2). Tužitelj je kao kupac dana 3.veljače 2025. po uputi tuženika kao prodavatelja u cijelosti isplatio ugovorenu kupovninu i stupio u posjed kupljenih nekretnina. Životne prilike tuženika OR su se u međuvremenu ozbiljno zakomplicirale, tako da je kupcu poslao potpisani ugovor obavijestivši ga pri tom, da u dogledno vrijeme neće biti u mogućnosti pribaviti ni ovjeru svog potpisa na ugovoru niti apostille nadovjeru, jer da je to u SAD dugotrajan i ne tako jednostavan proces pred više državnih tijela međusobno geografski udaljenih. Slijedom svega iznesenog, kako bi se u zemljišne knjige upisao kao vlasnik, tužitelj podnosi tužbu i predlaže da Sud donese presudu kako je pobliže opisano u izreci odluke.
3. Tuženik je dan 20.11.2025. dostavio odgovor na tužbu kojim priznaje navode tužitelja iz tužbe te tužbeni zahtjev, pa imajući u vidu, da se tuženik vodi upisan u zemljišnim knjigama kao vlasnik predmetnih nekretnina te da nije utvrđeno, da bi priznanje tuženika bilo protivno prisilnim propisima i pravilima javnog morala u smislu čl. 3 st. 3 Zakona o parničnom postupku, sud je bez daljnjeg raspravljanja temeljem čl.331. Zakona o parničnom postupku prihvatio tužbeni zahtjev odnosno donio Presudu na temelju priznanja.
U Garešnici 20. studenog 2025.
Sutkinja:
Dajana Gabud Jandoš
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba nadležnom Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u tri istovjetna primjerka pisanim putem u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2 Zakona o parničnom postupku, ili zbog toga što bi priznanje bilo dano u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. Zakona o parničnom postupku).
DOSTAVITI:
- tužitelju po punomoćniku odvjetnici Ines Bilandžić-Arbutina, Garešnica
- tuženiku, putem punomoćnik za primanje pismena KR, [adresa]
