Poslovni broj R1 Ob-772/2024-11

Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Rijeci, po sutkinji Valeriji Baričević Frković kao sucu pojedincu, u izvanparničnoj stvari predlagatelja 1. II iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i protustranke 1. mlt. RI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po posebnoj skrbnici u osobi FI, diplomiranoj pravnici s položenim pravosudnim ispitom zaposlene u Centru za posebno skrbništvo, Podružnica Rijeka, radi davanja odobrenja za zastupanje mlt. djeteta u vezi njegove vrjednije imovine, 20. studenoga 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odobrava se II iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao majci i zakonskoj zastupnici maloljetnog djeteta RI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], sklapanje ugovora o najmu nekretnine:

upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, zemljišnoknjižnog odjela Rijeka, čini k. č. br. [katastarska čestica]-kuća br. 34 i dvorište u [adresa] koju je upisana u ZK. uložak [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], koju čini stan broj 2 u prizemlju koju u naravi čini hodnik, kupaona s wc-om, kuhinja sa blagavaonom i jedna soba, ukupne površine 41,94 m2, suvlasnički dio 20/100 etažno vlasništvo (E-3) u vlasništvu mlt. RI OIB: [osobni identifikacijski broj]

te da novac ostvaren od najma stana uplati na račun mlt. djeteta RI otvoren u Reiffeisen banci, IBAN [broj bankovnog računa] za potrebe njezinog daljnjeg života (zdravlja, obrazovanja, školovanja, uređenja stana i štednje na djetetovom računu).

Obrazloženje

1. Predlagateljica je kao majka i zakonska zastupnica maloljetne RI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], podnijela je prijedlog davanja odobrenja za zastupanje u vezi s vrjednijom imovinom mlt. djece sukladno odredbi čl. 98. st. 3. Obiteljskog zakona.

1.1. Navodi da bi nekretninu htjela iznajmiti, a da bi novac dobiven od najma trošila na djetetove potrebe koje su povećane zbog zdravstvenih razloga jer RI ima skoliozu radi čega plaća privatne preglede u Studiju Scipion kod dr. I koji dolazi iz Zagreba i to u iznosu od 80,00 eura po pregledu (svaka dva mjeseca), vježbe 20,00 eura po treningu i plivanje 40,00 eura/mjesečno. Zbog učestalih izostanaka iz škole RI plaća instrukcije iz kemije, matematike i fizike u iznosu od 10-15 eura po satu-ukupno 150,00-200,00 eura mjesečno. Nosi aparatić za zube te kontrolni pregled iznosi 80,00 eura svaki mjesec. Ide u glazbenu školu čija mjesečna članarina iznosi 20,00 eura mjesečno, a potrebna joj je i nova harfa koja košta 10.000,00 eura. Ide i na gitaru što iznosi 60,00 eura mjesečno, te tečaj francuskog jezika u iznosu 50,00 eura mjesečno. RI je hiperaktivna i ima poremećaj koncentracije. Radi toga povremeno ide privatnom psihologu te sat košta 50,00 eura. zbog hiperaktivnosti je napredna u onome što ju zanima i za što je talentirana te joj se gotovo nemoguće koncentrirati na one predmete koji joj ne idu te joj je za to potrebno plaćati instrukcije i podržati ju financijski privatnim angažmanom u broju drugih aktivnosti koje joj idu. Ostatak novca bi štedjela za kupnju nove harfe jer joj je ova koju ima premalena za srednju glazbenu školu. Ako bi nakon kupnje harfe ostalo novaca isti bi uložila za uređenje stana jer je kupljen u lošem stanju, a nakon toga je na redu štednja za vozački i za fakultet. Misli da za najma stanu u ovakvom stanju može dobiti 300,00 eura mjesečno. Za RI dobiva alimentaciju od bivšeg muža u iznosu od 314,00 eura mjesečno. Pored RI ima i mlt. R i F.

2. Rješenjem ovog suda poslovni broj R1 Ob-772/2024-4 od 30. prosinca 2024. sud je mlt. RI, OIB: [osobni identifikacijski broj] imenovao posebnog skrbnika u osobi FI, djelatnice Centra za posebno skrbništvo Zagreb, Podružnica Rijeka, Drage Gervaisa 7, radi zastupanja njenih prava i interesa u postupku radi davanja odobrenja za zastupanje u vezi s vrjednijom imovinom mlt. djeteta, u ovom postupku. U svojem očitovanju na prijedlog podneskom od 11. ožujka 2025. posebna skrbnica je navela kako roditelji prije svih imaju pravo i dužnosti skrbiti i upravljati s imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, na način da ju očuvaju i po mogućnosti uvećaju. Zakon nadalje propisuje kako roditelji zastupaju dijete glede imovine i imovinskih prava sukladno odredbama Obiteljskog zakona. Budući da prijedlog predlagateljice nije potpisan i od strane drugog roditelja, predlaže da se u spis dostavi i suglasnost oca djeteta. U odnosu na sam prijedlog mišljenja je da se iznajmljivanjem stana imovina djeteta ne umanjuje već uvećava pa ukoliko bi se novčana sredstva dobivena najmom stana uplaćivala na račun mlt. RI, takvom prijedlogu ne bi se protivila. Podneskom od 7. srpnja 2025. je navela iz podneska predlagateljice od 20. lipnja 2025. proizlazi kako su oba roditelja suglasna da se nekretnina djeteta iznajmi, a da se novčana sredstva dobivena od najma stana koriste za potrebe mlt. djeteta.

3. Tijekom postupka sud je izvršio uvid u svu dostavljenu dokumentaciju uz prijedlog i to u: vlasnički list (stranica 3-4 spisa), ugovor o kupoprodaji nekretnine od 20. siječnja 2024. (stranica 30-36 spisa), suglasnost oca mlt. djeteta (stranica 38-39 spisa) te je saslušana predlagateljica.

4.Uvidom u vlasnički list za predmetnu nekretninu sud je utvrdio da je mlt. RI upisana kao vlasnica na suvlasničkom dijelu 20/1000 (E-3) nekretnine koju čini k. č. br. [katastarska čestica]-kuća br. 34 i dvorište u [adresa] koju je upisana u ZK. uložak [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], koju čini stan broj 2 u prizemlju koju u naravi čini hodnik, kupaona s wc-om, kuhinja sa blagovaonom i jedna soba, ukupne površine 41,94 m2.

7. Na okolnosti iz prijedloga saslušana je predlagateljica II koja je na ročištu od 17. ožujka 2025. navela da je mlt. RI je rođena **.**.2010. u [adresa] u braku sa ZI. Razvela se 2012. te njezin otac živi u [adresa] u [adresa], no ne zna adresu. Navodi da je mlt. RI predmetnu nekretninu koju čini suvlasnički dio 20/100 etažno vlasništvo (E-3) a koju čini stan broj 2 u prizemlju koju u naravi čini hodnik, kupaona s wc-om, kuhinja sa blagavaonom i jedna soba, ukupne površine 41,94 m2 koju je upisana u ZK. uložak [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] mlt. Sara stekla na temelju Ugovora o kupoprodaji. Mlt. RI ostvaruje pravo na dječji doplatak iz Njemačke u iznosu od 206,00 eura mjesečno. Stipendiju ne ostvaruje. Hiperaktivno dijete te joj je ta dijagnoza uspostavljena u Njemačkoj te joj je izražen poremećaj pažnje. U Njemačkoj je išla kod psihologa ali po preporuci istog u Hrvatskoj ide kod privatnog psihologa. Ima dijagnosticiranu i skoliozu te su joj doktori preporučili operaciju, ali ona nastoji to odgoditi odnosno izbjeći na način da ide s njom kod doktora I u Scipion te odlazi s njom u Zagreb kod fizioterapeuta JI. RI ide na instrukcije iz fizike, matematike i kemije svaki tjedan i to na mjesečnoj bazi dođe do 200,00 eura. RI je sada 8. razred Osnovne škole Nikola Tesla. Stan nije u potpunosti uređen pa misli da bi po osnovi najma mogla ostvariti mjesečno 300,00 eura, a kasnije po uređenju istoga misli da bi taj iznos s obzirom na lokaciju bio i viši. Iznos ostvaren od najma bi prvenstveno prvotno stavljala na stranu radi uređenja istog, a dio bi potrošila za Sarino školovanje te za terapijske tretmane. Također, RI svira i harfu jer ide u osnovnu glazbenu školu pa joj harfa koju sada ima premalena za vježbanje u srednjoj glazbenoj školi pa bi također i dio novca ostvaren od najma stana uložila u kupnju nove harfe. Također bi i dio novca izdvojila i za vozački ispit za RI kada bi došlo vrijeme za to. RI ima otvoren račun u Reiffeisen banci, IBAN [broj bankovnog računa]. Glazbenu školu plaćam 20,00 eura mjesečno, a RI ide privatno na satove sviranja gitare i po satu je 15,00 eura, a ide jednom tjedno. RI ide i na plivanje zbog kičme i to je na mjesečnoj razini 40,00 eura. Također ide i na francuski i za to izdvaja 50,00 eura mjesečno. Zbog poremećaja hiperaktivnosti ide i na jahanje na Kastav na ranč Sivi vrabac i to svaku subotu i nedjelju te to na mjesečnoj razini plaća 100,00 eura. To druženje s konjima je potrebno za djecu koja pate od hiperaktivnosti i to je preporučila još doktorica iz Njemačke. Tata joj na ime alimentacije plaća iznos od 314,00 eura mjesečno. Otvorila obrt za usluge prodaje nekretnina i zaradi u prosjeku 600,00 eura mjesečno. Suprug AI radi u Metrou i zaradi prosječno 1.200,00 eura mjesečno. Ona i suprug plaćaju kredit za kuću i adaptaciju kuće u iznosu od 960,00 eura mjesečno. Pored RI ima još i F od 3 godine, te R koji je sin iz suprugove izvanbračne veze i on živi 6 dana unutar dva tjedna s nnjima i 8 dana s mamom.

7.1.Predlagateljica je molila da joj se dodjeli dulji rok za dostavu pisane suglasnosti od oca djeteta s obzirom da se isti nalazi u Njemačkoj te da po njezinim saznanjima on neće tako skoro u Hrvatsku već da će mlt. RI ići za Uskrs kod njega u Njemačku.

8. Uvidom u ugovor o kupoprodaji predmetne nekretnine od 20. siječnja 2024. sud je utvrdio da je mlt. RI zastupana po majci i zakonskoj zastupnici II Z temeljem rješenja ovog suda poslovi broj R1 Ob-609/2023 od 14. studenoga 2023., kao kupac kupila istu od prodavateljice KI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].

9. Uvidom u Izjavu oca ŽI ovjerenu od javnog bilježnika Javorke Martinić iz Zaboka pod brojem:OV-2762/2025 od 23. travnja 2025. proizlazi da je isti suglasan da se navedeni stan u vlasništvu mlt. djeteta iznajmi te da se novac troši na obrazovanje i zdravlje kćeri kao i za uređenje stanja ili štednju na djetetovom računu.

10. Člankom 98. stavkom 2. Obiteljskog zakona (Narodne Novine broj 103./2015., 98./2019., 47./2020., 49/.2023. i 156./2023.; u daljnjem tekstu: ObZ), propisano je da za raspolaganje vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima djeteta, dijete ili roditelj moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku sukladno članki 101. ovog Zakona.

11. Člankom 101. stavak 1. Obz-a propisano je da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima valjano, između ostalog ako roditelj koji zastupa dijete dobije odobrenje suda u izvanparničnom postupku.

12. Člankom 101. stavak 2. ObZ-a propisano je, da se zastupanjem djeteta iz stavka 1 citiranog članka smatraju između ostalog i zastupanja glede otuđenja i opterećenja nekretnina, kao i pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, kao i raspolaganje dionicama i poslovnim udjelima.

13. Slijedom navedenog, po ocjeni ovog suda u cijelosti su ostvarene zakonske pretpostavke iz članka 101. stavak 1. točka 2. ObZ-a da se predlagatelju izda odobrenje za zastupanje mlt. RI, za sklapanjem ugovora o najmu nekretnine pobliže opisane u toč. I. izreke rješenja.

Rijeka, 20. studenoga 2025.

Sutkinja

Valerija Baričević Frković

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba koja se podnosi u roku od 15 dana od dana primitka. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka putem ovoga suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. Predlagatelju po pun. uz rješenja o sudskoj pristojbi na rješenje

2. Posebnoj skrbnici