REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U BJELOVARU
Stalna služba u Daruvaru
Stjepana Radića 27, Daruvar
P-833/2025-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
PRESUDA NA TEMELJU PRIZNANJA
Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Daruvaru po sucu Branislavu Hunjaku u parničnom predmetu tužitelja FŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po odvjetnici Mihović Borki iz Daruvara, a protiv tužene VŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], povodom tužbe radi utvrđenja prava vlasništva, dana 20. studenog 2025.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj IŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti vlasnik nekretnina upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Bjelovaru, Zemljišnoknjižni odjel Daruvar u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] :
- Kčbr. [katastarska čestica] Terekvak sa 2431 m2 (oranica sa 1496 m2, livada sa 935 m2)
- Kčbr. [katastarska čestica] Terekvak sa 2895 m2 (livada sa 1079 m2, oranica sa 1816 m2), što je tužena VŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (upisana i kao VŽ r. F, [adresa]) dužna priznati i trpjeti uknjižbu prava vlasništva u zemljišnim knjigama na temelju ove presude na ime i vlasništvo tužitelja.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je stvarni vlasnik nekretnina upisanih u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Bjelovaru, Zemljišnoknjižni odjel Daruvar u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]: kčbr. [katastarska čestica] Terekvak sa 2431 m2 (oranica sa 1496 m2, livada sa 935 m2), kčbr. [katastarska čestica] Terekvak sa 2895 m2 (livada sa 1079 m2, oranica sa 1816 m2). Tužitelj je predmetne nekretnine stekao nasljeđivanjem iza svog strica pok. KŽ, prema rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Daruvaru, JB Mladena Čop posl. broj O-614/2013 od 23. kolovoza 2013. Iste su bile upisane u posjedovnom listu tužiteljevog strica u Pl. 46 za k. o. [katastarska općina], koji je bio izvanknjižni vlasnik. Kako je KŽ, osim tužitelja koji ga je nasljeđivao u 1/3 dijela, naslijedio i brat ŠŽ u 2/3 dijela to su isti sklopili Ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina 17. veljače 2014., te su predmetne nekretnine u cijelosti pripale u vlasništvo tužitelja. Tužiteljev stric LŽ je pak predmetne nekretnine stekao u postupku arondacije šezdesetih godina prošlog stoljeća. Tužitelj i njegov pravni prednik se nalaze u neprekidnom i vlasničkom posjedu predmetnih nekretnina više od šezdeset godina, kroz koje vrijeme niti tužitelju, a niti njegovom pravnom predniku nitko nije osporavao niti posjed niti vlasništvo. Na iste nekretnine tužiteljev stric je plaćao i porez na dohodak od poljoprivrede. Tužitelj je predmetne nekretnine upisao i u ARKOD sustav kod nadležne Agencije za plaćanje u poljoprivredi, ribarstvu i ruralnom razvoju. Iste su kroz cijelo vrijeme bile upisane u posjedovnom listu tužiteljevog strica u Pl. 46 za k. o. [katastarska općina], zatim u tužiteljevom posjedovnom listu Pl. 353 za k. o. [katastarska općina] sve do unošenja u BZP prema rješenju broj Z-8302/2025. U zemljišnim knjigama Općinskog suda u Bjelovaru, Zemljišnoknjižni odjel Daruvar u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na: kčbr. [katastarska čestica] Terekvak sa 2431 m2 (oranica sa 1496 m2, livada sa 935 m2), kčbr. [katastarska čestica] Terekvak sa 2895 m2 (livada sa 1079 m2, oranica sa 1816 m2) je kao vlasnica formalno upisana tuženica VŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (upisana i kao VŽ r. F, [adresa]). Tuženica, a niti njeni pravni prednici, tužitelju i njegovom pravnim prednicima nisu osporavali niti posjed niti vlasništvo. Kako tužitelj osobno i preko pravnih prednika, neprekinuto i nesmetano, na temelju valjane pravne osnove, predmetne nekretnine uživa kao svoje vlasništvo više od šezdeset godina, to je na istima stekao pravo vlasništva dosjelošću sve u smislu čl. 159. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.
Budući da u zemljišnim knjigama nije upisan kao vlasnik, ima pravni interes da predmetne nekretnine i u zemljišnim knjigama upiše na njegovo ime i vlasništvo, te kako se pravo vlasništva ostvaruje kroz parnični postupak tužitelj i podnosi ovu tužbu. Slijedom toga, podnoseći po punomoći iskazanoj punomoćnici ovu tužbu, predlaže se sudu da nakon provedenog postupka, makar i zbog ogluhe, donese presudu kao u izreci.
2. Dajući odgovor na tužbu, podneskom od 19. studenog 2025. tužena je u cijelosti priznala tužbeni zahtjev tužitelja.
3. Stoga je sud temeljem čl. 331. st. 1. Zakona o parničnom postupku i odlučio kao u izreci presude.
U Daruvaru 20. studeni 2025.
S U D A C :
Branislav Hunjak
P O U K A : Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana po primitku pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi pismeno putem ovog suda nadležnom Županijskom sudu.
Presuda se može pobijati samo zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prevare.
PRESUDA SE DOSTAVLJA:
1. Odvjetnik Mihović Borka, Daruvar
2. VŽ, [adresa]
