REPUBLIKA HRVATSKA

Ovr-5525/2025-2

Općinski sud u Osijeku

Stalna služba u Belom Manastiru

Kralja Tomislava 53

31300 Beli Manastir

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Belom Manastiru, po sucu Robertu Gojeviću, na prijedlog više sudske savjetnice - specijalistice Mirjane Salaj, u ovršnoj pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-Toplinarstvo d.o.o., Miševečka 15a, Zagreb, Pogon Osijek, Ulica cara Hadrijana 3, OIB: 15907062900, zastupan po direktoru pogona dr.sc. ŠL, dipl. ing., protiv protivnika osiguranja EL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 20. studenog 2025.

r i j e š i o  j e

I. Na osnovu ovršne isprave – pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Zlatka Šimašek broj Ovrv-9243/2025 od 24. travnja 2025., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 43,58 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od 25. prosinca 2024. do isplate po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

troškova ovršnog postupka u iznosu od 70,00 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od 24. travnja 2025. do isplate po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, te

- zakonskih zateznih kamata na plaćeni iznos glavnice od 12,00 eura počev od 8. lipnja 2024. do 23. travnja 2025. po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- zakonskih zateznih kamata na plaćeni iznos glavnice od 14,86 eura počev od 26. listopada 2024. do 23. travnja 2025. po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- zakonskih zateznih kamata na plaćeni iznos glavnice od 30,74 eura počev od 7. prosinca 2024. do 23. travnja 2025. po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- zakonskih zateznih kamata na plaćeni iznos glavnice od 0,31 eura počev od 20. ožujka 2025. do 23. travnja 2025. po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- zakonskih zateznih kamata na plaćeni iznos glavnice od 0,07 eura počev od 25. prosinca 2024. do 23. travnja 2025. po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kao i troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 6,64 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od 20. studenog 2025. do isplate po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja upisana u

Broj poduloška: 17096 / zk. uložak: [broj ZK uloška], Knjiga PU: Osijek

[katastarska čestica]

vlasništvo protivnika osiguranja u cijelosti

Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena.

II. Uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti tražbine provest će Zemljišnoknjižni odjel Osijek.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

IV. Nalaže se protivniku osiguranja EL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da predlagatelju osiguranja HEP-Toplinarstvo d.o.o., Miševečka 15a, Zagreb, Pogon Osijek, Ulica cara Hadrijana 3, OIB: 15907062900, naknadi trošak ovog postupka u iznosu od 6,64 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od 20. studenog 2025. do isplate po referentnoj stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je 19. studenog 2025. sudu prijedlog radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja upisana u Broj poduloška: 17096 / zk. uložak: [broj ZK uloška], Knjiga PU:

Osijek, 1.1 Stan koji se sastoji od 2 sobe, kuhinje, blagovaonice, ostave, predsoblja, kupaonice i lođe sa 49,90 m2, u stambenoj zgradi u [adresa] sagrađena na kč. br. [katastarska čestica], a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja u iznosu od 43,58 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od 25. prosinca 2024. do isplate, troškova ovršnog postupka u iznosu od 70,00 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od 24. travnja 2025. do isplate, zakonskih zateznih kamata na plaćene iznose glavnice od dospijeća do dana plaćanja, te troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 6,64 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od 20. studenog 2025. do isplate.

2. U prijedlogu navodi da na osnovu ovršne isprave – pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Zlatka Šimašek broj Ovrv-9243/2025 od 24. travnja 2025., protivnik osiguranja duguje predlagatelju iznos od 43,58 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od 25. prosinca 2024. do isplate, troškove ovršnog postupka u iznosu od 70,00 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od 24. travnja 2025. do isplate, te zakonske zatezne kamate na plaćene iznose glavnice od dospijeća do dana plaćanja, koja tražbina je dospjela, a protivnik osiguranja istu nije podmirio po dospijeću. Navodi da je protivnik osiguranja vlasnik u cijelosti nekretnine upisane u Broj poduloška: 17096 / zk. uložak: [broj ZK uloška], Knjiga PU: Osijek, 1.1 Stan koji se sastoji od 2 sobe, kuhinje, blagovaonice, ostave, predsoblja, kupaonice i lođe sa 49,90 m2, u stambenoj zgradi u [adresa] sagrađena na kč. br. [katastarska čestica].

3. Uz prijedlog za osiguranje novčane tražbine, predlagatelj je priložio ovršnu ispravu – pravomoćno i ovršno rješenje o ovrsi javnog bilježnika Zlatka Šimašek broj Ovrv-9243/2025 od 24. travnja 2025., te izvadak iz knjige položenih ugovora za predmetnu nekretninu.

4. Uvidom u ovršnu ispravu – pravomoćno i ovršno rješenje o ovrsi javnog bilježnika Zlatka Šimašek broj Ovrv-9243/2025 od 24. travnja 2025., utvrđena je novčana tražbina predlagatelja osiguranja, a uvidom u izvadak iz knjige položenih ugovora utvrđeno je da je protivnik osiguranja vlasnik u cijelosti nekretnine upisane u Broj poduloška: 17096 / zk. uložak: [broj ZK uloška], Knjiga PU: Osijek, 1.1 Stan koji se sastoji od 2 sobe, kuhinje, blagovaonice, ostave, predsoblja, kupaonice i lođe sa 49,90 m2, u stambenoj zgradi u [adresa]. br. 2 sagrađena na kč. br. [katastarska čestica].

5 . Prijedlog predlagatelja osiguranja radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja je osnovan.

6. Naime, sud smatra da su ispunjeni uvjeti za zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, jer predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom koja glasi na novčanu tražbinu, slijedom čega je sud na osnovu članka 296., 297. i 298. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24.) donio odluku kao u izreci.

Beli Manastir, 20. studenog 2025.

S u d a c

Robert Gojević

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba nadležnom županijskom sudu u roku 8 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda.

Žalba protiv ovog rješenja ne odgađa provedbu istog.

Dostaviti:

- predlagatelju osiguranja

- protivniku osiguranja - uz prijedlog

- zk. odjelu Osijek