Republika Hrvatska
Općinski sud u Varaždinu
Stalna služba u Ivancu
Ivanec, Ak. Mirka Maleza 3
Poslovni broj: R1-36/2025-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu, po sutkinji Nataši Sever, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja ES, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Senki Zuber Šanjek, odvjetnici iz Varaždina i tada njezinom zaposleniku odvjetniku Dragoslavu Zuberu, protiv protustranaka LS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] te US, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i SS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po punomoćniku Hinku Žerjavu, odvjetniku iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Hinko Žerjav i Renata Žerjav iz Varaždina, radi uređenja međe, izvan ročišta, 20. studenoga 2025.,
r i j e š i o j e
Određuje se prekid ovog postupka do pravomoćnog okončanja postupka koji se vodi kod Općinskog suda u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu pod poslovnim brojem: P-190/2025.
Obrazloženje
1. Predlagatelj, po punomoćniku, podnio je prijedlog radi uređenja međe, navodeći da je vlasnik i posjednik čkbr. [katastarska čestica] oranica Duga njiva povr. 1412 m2 up. u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], da se u naravi radi o oranici, da je 1. protustranka LS vlasnik je i posjednik čkbr. [katastarska čestica] oranica Duge njive povr. 1025 m2 up. u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na njega kao vlasnika u 1/1, da se u naravi radi o oranici, da su 2. protustranka SS IS i 3. protustranka SS suvlasnici i posjednici čkbr. [katastarska čestica] oranica Duga njiva povr. 2533 m2 up. u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na njih kao suvlasnike, svakog u 1/2 dijela, da se u naravi radi također o oranici.
2. Protustranka LS je na ročištu 9. svibnja 2025. naveo da postoje međašne oznake koje su vidljive, ali se nije protivio obzirom da je postupak pokrenut da se sudski uredi međa.
3. Protustranke US i SS, po punomoćniku, porekli su navod iz prijedloga za uređenje međe da je predlagatelj vlasnik i posjednik čkbr. [katastarska čestica] oranica Duga njiva površine 1412 m2, upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] jer da predlagatelj nije ni vlasnik, ni posjednik te nekretnine, da predmetna nekretnina nije bila upisana u zemljišnim knjigama koje se vode za k. o. [katastarska općina] pa je predlagatelj pokrenuo postupak za dopunu te zemljišne knjige, da je rješenjem Općinskog suda u Varaždinu broj Z- 6850/2024 od 30. siječnja 2025., određena dopuna zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] te je predmetna nekretnina upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], uz istovremenu uknjižbu prava vlasništva za korist predlagatelja, da uknjižba prava vlasništva za korist predlagatelja nije zakonita, ali se žalba na doneseno rješenje nije mogla izjaviti s obzirom da protiv donesenog rješenja, temeljem odredbe članka 202. stavak 3. Zakona o zemljišnim knjigama žalba nije bila dopuštena, da je zbog toga podnositelj prigovora, točnije sin protustranaka- HS (kao sadašnji nositelj OPG-a Sever) podnio Općinskom sudu u Varaždinu tužbu protiv predlagatelja, radi utvrđenja prava vlasništva predmetne nekretnine i predmet se vodi pod brojem P-190/2025 pa su budući da predlagatelj nije u posjedu predmetne nekretnine, a kraj činjenice da je i vlasništvo iste sporno predlagali da se ovaj postupak prekine do pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji se kod Općinskog suda u Varaždinu vodi pod brojem P-190/2025.
4. Predlagatelj, po punomoćniku, protivio se prekidu postupka (list 34-36 spisa), smatrajući da činjenica da je HS protiv predlagatelja podnio tužbu radi utvrđenja prava vlasništva u parnici koja se vodi pod br. P-190/2025 za predmetnu nekretninu koja je u vlasništvu predlagatelja ne priječi nastavak ovog izvanparničnog postupka jer je čkbr. [katastarska čestica] oranice Duga njiva povr. 1412 m2 zasebna parcela i ne predstavlja cjelinu s čkbr. [katastarska čestica] oranicom Duga njiva povr. 2533 m2 up. u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koja je u (su)vlasništvu protustranaka HS IS i HS SS, pa da prema tome postoji međa između tih dviju nekretnina koju sud treba odrediti jer u naravi nije vidljiva, navodeći da protustranke HS IS i SS (i njihov sin HS) podnošenjem neutemeljenih prigovora, tužbi i prijedloga za prekid ovog postupka pokušavaju spriječiti predlagatelja da na zakonit način preuzme u posjed svoju čkbr. [katastarska čestica] oranica Duga njiva povr. 1412 m2, a da se pritom ne izlaže tome da ga te protustranke prozivaju da je poremetio među na način da je zaposjeo i dio njihove čkbr. [katastarska čestica] oranice Duga njiva povr. 2533 m2 up. u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], da se prekid postupka može odrediti prema čl.213 st.1. toč.1. ZPP-a ako sud odluči ne riješiti prethodno pitanje u smislu čl.12 istog Zakona, no da je u ovom slučaju sud već donio pravomoćno rješenje br. Z-6850/2024 od 30. siječnja 2025. u postupku u kojem su sudjelovale i protustranke IS i SS, pa da nema opravdanja da novim postupcima otežu i/ili spriječe uređenje međe između dvije odvojene parcele te da to što protustranke HS IS i SS koriste čkbr. [katastarska čestica] oranicu Duga njiva povr. 1412 m2 kao zakupci ne priječi da se međa uredi iako su oni sada u posjedu i te i susjedne čkbr. [katastarska čestica] oranice Duga njiva povr. 2533 m2 up. u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] jer da će upravo nakon uređenja međe predlagatelj moći preuzeti u posjed površinu koja mu pripada.
5. Predlagatelj je u ovom postupku tražio uređenje međe.
6. Prema čl.103. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17-dalje: ZV) prema kojoj svaki od susjeda ima pravo zahtijevati da sud u izvanparničnom postupku (postupku uređenja međa) obnovi ili ispravi među, ako su međašni znakovi između dvije nekretnine zbog bilo kakovih okolnosti toliko oštećeni da bi se moglo dogoditi da se međe neće moći raspoznati, ili ako se međe više ne raspoznaju, ili su sporne. Sud će među obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu, ako je to moguće i ako na to stranke pristanu, a ako ne bi bio u stanju postupiti na opisani način, sud će među obnoviti ili ispraviti prema sporazumu susjeda čije je međa u pitanju, a ne bude li postignut sporazum prema posljednjem mirnom posjedu, a ne uspije li ga utvrditi – prema pravičnoj ocjeni. Istodobno s donošenjem odluke, sud će na licu mjesta označiti među međašnim znakovima. Od trenutka kad je sud među označio međašnim znakovima, smatra se da postoji vlasništvo do te međe, a tko tvrdi suprotno, treba do to dokazati. I nakon što je su u postupku uređenja međa obnovio ili ispravio među, svatko može u parnici dokazivati vlasništvo i zahtijevati da se u skladu s njim označi međa, no susjed koji je sudjelovao u postupku uređenja međa ne može to zahtijevati nakon proteka roka od šest mjeseci od dana pravomoćnosti odluke donesene u postupku uređenja međa.
7. Odlučujući o prijedlogu protustranaka HS IS i HS SS da se ovaj postupak prekine do pravomoćnog okončanja ovosudnog predmeta poslovni broj: P- 190/2025, sud je izvršio uvid u navedeni parnični predmet (u referadi istog raspravnog suca).
8. Uvidom u predmet broj: P-190/2025, iz kojeg je tužbu radi utvrđenja prava vlasništva tužitelja HS protiv tuženika ES (ovdje predlagatelja), punomoćnik protustranaka HS IS i HS SS priložio u ovom predmetu (list 21-23 spisa), sud je utvrdio da je vlasništvo kčbr. [katastarska čestica] oranica Duga njiva od 1412 m2, upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], sporno.
9. Ističe se da je postupak uređenja međe izvanparnični postupak, u kojem, primjenom naprijed navedene zakonske odredbe može doći do spora između susjeda - posjednika susjednih nekretnina, a glede vlasništva.
10. Budući da je vlasništvo kčbr. [katastarska čestica] oranica Duga njiva od 1412 m2, upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], sporno jer je radi utvrđenja prava vlasništva pokrenut postupak po tužbi tužitelja HS protiv ovdje predlagatelja kao tuženika u predmetu P-190/2025, uređenjem međe u ovom postupku, u kojem predlagatelj ne spori činjenicu da nije posjednik navedene nekretnine, iniciralo bi novi parnični postupak, a što nije u interesu stranaka.
11. Stoga je, primjenom čl.213. st.1. toč.1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23), smatrajući da odluka o vlasništvu predstavlja prejudicijelno pitanje u ovom postupku, sud odlučio kao u izreci.
Ivanec, 20. studenoga 2025.
Sutkinja
Nataša Sever
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja, dopuštena je žalba u roku od 15 dana, od dana primitka pismenog otpravka istog. Žalba se podnosi nadležnom županijskom sudu, putem ovog suda, pismeno u tri primjerka.
Dostaviti:
1. Senka Zuber Šanjek, odvjetnica iz Varaždina
2. LS, [adresa]
3. Hinko Žerjav, odvjetnik iz ZOU Hinko Žerjav i Renata Žerjav iz Varaždina
