Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Stalna služba u Ivanić-Gradu

Ivanić-Grad, Športska 2

Poslovni broj: Ovr-225/2024-30

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Velikoj Gorici, Stalna služba u Ivanić-Gradu po sucu Damiru Gazdiku, rješavajući u ovršnom predmetu I-ovrhovoditelja Zagrebačka banka d.d., OIB: 92963223473, Trg bana Josipa Jelačića 10, Zagreb, zastupana po punomoćniku Josipu Mađariću, odvjetniku iz OD Mađarić & Lui d.o.o. iz Zagreba, i II-ovrhovoditelja DDM INVEST III AG OIB: 42497989050, iz Švicarske, Schochenmuhlestrasse 4, Baar, zastupani po punomoćniku Nenadu Grofu, odvjetniku u Zagrebu, protiv ovršenice ŽL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe na nekretninama ovršenika, dana 20. studenoga 2025.

r i j e š i o  j e

I Od prodaje nekretnina ovršenika upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čkbr. [katastarska čestica] Sela - zgrada, dvorište, kuća sa 2691 m2 i čkbr. [katastarska čestica] Sela - oranica sa 4694 m2, u ½ dijela, za kupovninu od 22.610,00 €

namiruju se:

1/ u cijelosti troškovi ovršnog postupka prema čl.113.st.1.t.1. Ovršnog zakona ovrhovoditelja DDM INVEST III AG OIB: 42497989050, koje čine:

- sudska pristojba u iznosu od 50,72 €

- pribava zk izvatka u iznosu od 2,65 €

- trošak vještačenja u iznosu od 530,89 €

2/ u cijelosti troškovi ovršnog postupka prema čl.114.st.5. Ovršnog zakona ovrhovoditelja DDM INVEST III AG OIB: 42497989050, koji čini trošak sastava prijedloga za ovrhu u iznosu od 165,90 €,

3/ u cijelosti tražbina ovrhovoditelja DDM INVEST III AG, OIB: 42497989050, koju čini:

- glavnica u iznosu od 5.499,29 €,

- dospjela redovna kamata u iznsu od 537,09 €,

- dospjela zatezna kamata u iznsu od 11.190,70 €,

- zatezna kamata od 04.07.2022. do 04.07.2025. u iznosu od 1.965,19 € 4/ u cijelosti troškovi ovršnog postupka prema čl.113.st.1.t.1. Ovršnog zakona ovrhovoditelja Zagrebačka banka d.d.OIB: 92963223473, koje čine:

- sudska pristojba na prijedlog i rješenje o ovrsi i pristojba za zk izvadak u iznosu od 667,60 € (5.030,00 kn)

- predujam za građevinsko vještačenje u iznosu od 398,17 € (3.000,00 kn)

5/ djelomično troškovi zastupanja po odvjetniku ovrhovoditelja Zagrebačka banka d.d., OIB: 92963223473, u iznosu od 1.601,80 €.

II U preostalom dijelu troškovi zastupanja i tražbina ovrhovoditelja Zagrebačka banka d.d., OIB: 92963223473, ostaju nenamireni.

III Nalaže se FINA-i isplatiti:

- iznos od 19.942,43 € na poslovni račun ovrhovoditelja DDM INVEST III AG, OIB: 42497989050, - IBAN: [broj bankovnog računa], otvoren kod Zagrebačke banke d.d., uz poziv na broj: 5100119876.

- iznos od 2.667,57 € na račun ovrhovoditelja Zagrebačka banka d.d., OIB: 92963223473, broj: [broj bankovnog računa], model: 17, uz poziv na broj: 7103037783

IV Nekretnine koje su bile predmet prodaje i to nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čkbr. [katastarska čestica] Sela - zgrada, dvorište, kuća sa 2691 m2 i čkbr. [katastarska čestica] Sela - oranica sa 4694 m2, u ½ dijela predaju se kupcu IL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].

V Utvrđuje se da je ova ovrha dovršena.

Obrazloženje

1. Po prijedlogu ovrhovoditelja Zagrebačka banka d.d., donijeto je rješenje o ovrsi, a u tijeku postupka prijedlog za ovrhu na istim nekretninama ovršenika podnio je i ovrhovoditelj DDM INVEST III AG. Predmeti su spojeni rješenjem br. Ovr-225/2024- 4 (list 104-105). Ovrha je započeta protiv I ovršenika ŽL i II ovršenika ML, a budući da je u tijeku postupka umro II ovršenik RL, ovrha je nastavljena protiv ovršenika ŽL. Provedena je javna dražba putem FINA-e, nakon čega je donijeto rješenje o dosudi broja Ovr-2252024-17 od 04. srpnja 2025. (list 318-321), kojim su kupcu IL dosuđene nekretnine izložene dražbi. Rješenje o dosudi postalo pravomoćno, kupac je uplatio kupovninu i sud je pristupio namirenju.

2. Potraživanja je prijavili I ovrhovoditelj Zagrebačka banka d.d., prema specifikaciji potraživanja (list 336-337) i II ovrhovoditelj DDM INVEST III AG prema specifikaciji potraživanja (list 345-346).

3. Iznosi potraživanja I i II vrhovoditelja u ukupnom zbroju veći su od kupovnine. Potraživanje II vrhovoditelja DDM INVEST III AG osigurano je založnim pravom upisanim 21. ožujka 2005. te ustupljeno II ovrhovoditelju DDM INVEST III AG Ugovorom o ustupu i prijenosu prava i tražbina, upisanim u zk izvadak (list 315). Potraživanje I ovrhovoditelja Zagrebačka banka d.d. proistječe iz ugovora o kreditu od 23.02.2006. broja kreditne partije 7103037783, dakle upisanim nakon upisa založnog prava II ovrhovoditelja DDM INVEST III AG, te je iz kupovnine prvo namireno potraživanje II rhovoditelja DDM INVEST III AG, a potom od preostalog iznosa kupovnine djelomično je namireno potraživanje I ovrhovoditelja Zagrebačka banka d.d.

4. Utvrđeno je da su ispunjeni uvjeti za donošenje zaključka o predaji nekretnine kupcu, budući da su pravomoćnim rješenjem o dosudi brisana založna prava ovrhovoditelja na nekretnini koja je bila izložena ovrsi pa je stoga odlučeno radi ekonomičnosti kao u izreci pod toč. III.

5. Nadalje je utvrđeno da su ovom postupku provedene sve radnje te se stoga utvrđuje da je ova ovrha dovršena.

6. Slijedom iznesenog odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.

U Ivanić-Gradu, 20. studenoga 2025.

Sudac:

Damir Gazdik

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana, računajući od dana pismenog primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda pismeno u 3 istovjetna primjerka Županijskom sudu.