Republika Hrvatska

Općinski sud u Kutini

Hrvatskih branitelja 1

44320 Kutina

Poslovni broj: Ovr-25/2024-42

U IME REPUBLIKE HRVATSKE

RJEŠENJE

Općinski sud u Kutini, po sucu toga suda Lovorki Grahek, u ovršnom predmetu ovrhovoditeljice ET iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Marko Ujević, odvjetnik iz Zagreba, protiv 1. ovršenika GT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. ovršenice KT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik Marko Rafaj, odvjetnik iz Siska i 3. ovršenika FT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (istovjetan sa OT mlt., [adresa]), radi ovrhe, 19. studenog 2025.

r i j e š i o  j e

I. Ukidaju se sve provedene ovršne radnje i obustavlja se ovrha.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu u Sisku nakon pravomoćnosti ovog rješenja brisanje zabilježbe ovrhe na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] Kučište od 1287 m2 (voćnjak od 1173 m2, šuma od 114 m2), k. č. br. [katastarska čestica] u mjestu od 1871 m2 (oranica od 1234 m2, kuća i dvorište od 637 m2), k. č. br. [katastarska čestica] u mjestu od 2561 m2 (oranica od 2561 m2), k. č. br. [katastarska čestica] u mjestu od 1266 m2 (pašnjak od 1266 m2) i k. č. br. [katastarska čestica] u mjestu od 6039 m2 (livada od 6039 m2), suvlasništvo 1. do 3. ovršenika svakog u 1/3 dijela, određene rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Sisku, Stalne službe u Kutini poslovni broj Ovr-5531/2016 od 28. studenog 2017., a upisane rješenjem Općinskog suda u Sisku, Zemljišnoknjižnog odjela u Sisku, poslovni broj Z-18922/2017 od 1. prosinca 2017.

III. Na temelju Ugovora o zajmu od 14. svibnja 2008. sklopljenog u obliku javnobilježničkog akta pred javnim bilježnikom Jasnom Zorić iz Zagreba, Dugoselska 12, pod brojem OU-109/08, a radi osiguranja novčanog potraživanja ovrhovoditeljice ET u iznosu od 47.000,00 EUR zajedno sa zateznim kamatama koje na taj iznos teku od 1. siječnja 2009. pa do isplate, i to za razdoblje od 1. siječnja 2009. do 31. srpnja 2015. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećano za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi određenoj, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi 1. srpnja iste godine, radi osiguranja troškova određenih rješenjem o ovrsi u iznosu od 1.331,34 EUR zajedno sa zateznim kamatama koje na taj iznos teku od 28. studenog 2017. pa do isplate, i to za razdoblje od 28. studenog 2017. do 31. prosinca 2022. po prosječnoj kamatnoj stopi na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećano za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi određenoj, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi 1. srpnja iste godine te radi osiguranja daljnjih troškova ovršnog postupa u iznosu od 2.310,33 EUR zajedno sa zateznim kamatama koje na taj iznos teku od 19. studenog 2025. pa do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi 1. srpnja iste godine,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist ovrhvoditeljice ET na nekretninama u suvlasništvu 1. ovršenika GT, 2. ovršenice KT i 3. ovršenika FT, svakog u 1/3 dijela, upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to:

- k. č. br. [katastarska čestica] KUČIŠTE površine 1287 m2 (voćnjak površine 1173 m2, šuma površine 114 m2),

- k. č. br. [katastarska čestica] U MJESTU površine 1871 m2 (oranica površine 1234 m2, kuća i dvorište površine 637 m2),

- k. č. br. [katastarska čestica] U MJESTU površine 2561 m2 (oranica površine 2561 m2),

- k. č. br. [katastarska čestica] U MJESTU površine 1266 m2 (pašnjak površine 1266 m2),

- k. č. br. [katastarska čestica] U MJESTU površine 6039 m2 (livada površine 6039 m2),

u prednosnom redu zabilježbe ovrhe pod brojem Z-18922/2017, zabilježene na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Sisku, Stalna služba u Kutini broj Ovr-5531/2016 od 28. studenog 2017.

IV. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba dopuštena.

V. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla.

VI. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu u Sisku da provede uknjižbu založnog prava te zabilježbu ovršivosti tražbine u korist ovrhovoditeljice ET na nekretninama 1., 2. i 3. ovršenika navedenim pod točkom III. izreke ovog rješenja.

VII. Nalaže se 1. ovršeniku GT, 2. ovršenici KT i 3. ovršeniku FT solidarno naknaditi ovrhovoditeljici ET daljnje troškove ovog postupka u ukupnom iznosu od 2.310,33 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 19. studenog 2025. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi 1. srpnja iste godine, sve u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Sisku, Stalne službe u Kutini poslovni broj Ovr-5531/16 od 28. studenog 2017.određena je ovrha na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] (ranije zk. ul. [broj ZK uloška]) k. o. [katastarska općina] u suvlasništvu 1. ovršenika GT, 2. ovršenice KT i 3. ovršenika FT, svakog u 1/3 dijela.

2. Iz Izvještaja FINE o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi (identifikator nadmetanja: 53915) od 14. studenog 2025. proizlazi da predmetne nekretnine nisu prodane niti na drugoj javnog dražbi završenoj 13. studenog 2025. pa je sud na temelju odredbe članka 102. stavak 4. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13 i 93/14, dalje: OZ) odlučio kao pod točkom I. i II. izreke ovog rješenja.

3. Podneskom od 13. studenog 2025. ovrhovoditeljica je predložila da sud donese rješenje o osiguranju zasnivanjem založnog prava na nekretninama 1., 2. i 3. ovršenika temeljem odredbe članka 102. stavka 6. OZ te je zatražila da joj sud dosudi daljnje troškove ovršnog postupka.

4. Sud je utvrdio da je prijedlog za osiguranje osnovan pa je temeljem odredbe članka 102. stavka 6. u vezi s odredbama članaka 295. do 298. OZ-a te je odlučio kao pod točkom III. do VI. izreke.

5. Prednosni red takvog založnog prava ovrhovoditeljice računa se od dana stjecanja prava na namirenje (članak 84. stavak 2. i članak 114. stavak 3. OZ-a).

6. Sukladno odredbi članka 297. stavka 2. OZ-a prilikom uknjižbe založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba određena, a sukladno odredbi članka 298. stavka 1.OZ-a uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

7. Primjenom odredbe članka 14. stavka 4. OZ te odredaba Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23., dalje: Tarifa) sud je dosudio ovrhovoditeljici trošak zastupanja po punomoćniku odvjetniku (VPS:47.000,00 EUR) i to za pristup na ročište održano 12. ožujka 2025. 500 bodova (Tbr. 12. toč. 1. u svezi Tbr. 7. toč.1. i Tbr. 9. toč. 1. Tarife), što pomnoženo sa vrijednošću boda od 2 EUR iznosi 1.000,00 EUR, a uvećano za PDV od 25% iznosi 1.250,00 EUR. Ovrhovoditeljici je priznat i trošak plaćenog građevinskog vještačenja u iznosu od 464,53 EUR i 410,00 EUR (ovrhovoditeljici će biti vraćen neiskorišteni dio predujma u iznosu od 90,00 EUR) te trošak predujma za provođenje elektroničke dražbe u iznosu od 185,80 EUR, odnosno sveukupno joj je priznat trošak u iznosu od 2.310,33 EUR.

U Kutini 19. studenog 2025.

Sudac:

Lovorka Grahek

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo na žalbu u roku 8 dana od primitka istog. Žalba se podnosi putem ovoga suda, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. ovrhovoditeljica po pun.

2. 1. i 2. ovršenik po pun.

3. 3. ovršenik na adresu u Republici Irskoj

4. založni vjerovnik Republika Hrvatska, po ODO u Sisku

5. ZK odjel u Sisku, nakon pravomoćnosti