Republika Hrvatska

Županijski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

Poslovni broj Gž Zk-82/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Rijeci, po sucu larisi Gačanin, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom postupku predlagatelja KĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi pojedinačnog ispravnog postupka, rješavajući žalbu predlagatelja izjavljenu protiv rješenja Općinskog suda u Koprivnici, Zemljišnoknjižni odjel, poslovni broj: Z-10913/2024-3 od 18. veljače 2025., dana 19. studenog 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagatelja, kao neosnovana te potvrđuje rješenje Općinskog suda u Koprivnici, Zemljišnoknjižni odjel, poslovni broj: Z-10913/2024-3 od 18. veljače 2025.

II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda brisanje zabilježbe žalbe predlagatelja.

Obrazloženje

Pobijanim je rješenjem odbačen, kao nepotpun prijedloga za otvaranje pojedinačnog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka od 30. prosinca 2024 u pogledu nekretnine kč. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te je u zemljišnoj knjizi određeno zabilježiti odbacivanje prijedloga koji će se bristi po pravomoćnosti odluke o odbacivanju.

Žalbu protiv tog rješenja podnosi predlagatelj i ističe da je još njegov otac negdje 1980. kupio predmetnu nekretninu i od tada da je njegova obitelj u posjedu iste, odnosno sada predlagatelj te predlaže ukinuti pobijano rješenje i predmet vratiti prvostupanjskom sudu na ponovno rješavanje.

Žalba nije osnovana.

Donošenjem pobijanog rješenja nije nije počinjena niti jedna od bitnih povreda postupka na koje ovaj sud, temeljem čl. 365. st. 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 111/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 43/13., 89/14., 70/19., 80/22; dalje ZPP) pazi po službenoj dužnosti, u vezi sa čl. 91. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 73/00, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 - dalje: ZZK).

Prvostupanjski je sud pravilno i potpuno ocijenio predmetni prijedlog, kao i stanje zemljišne knjige u trenutku podnošenja prijedloga, a razloge navedene u obrazloženju pobijanog prvostupanjskog rješenja u cijelosti prihvaća i ovaj sud.

Prijedlogu za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka treba priložiti isprave iz kojih proizlazi opravdanost pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka, odnosno isprave kojima se dokazuje osnovanost prijedloga (npr. isprave o prijenosu ili osnivanju knjižnih prava u korist podnositelja prijedloga koje ne ispunjavaju sve pretpostavke za valjanost tabularne isprave, izvadci iz katastra, javno ovjerovljene izjave zemljišnoknjižnog vlasnika ili njegovih nasljednika kojima se potvrđuje pravo predlagatelja i sl.).

Osim toga, u prijedlogu za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka moraju se navesti činjenice na kojima se prijedlog temelji (npr. temelj stjecanja, povijest stjecanja i sl. - čl. 200.a st. 2. i st. 5. ZZK).

Suprotno žalbenim navodima rješenjem Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja, kao niti priloženom povijesti promjena na katastarskim česticama predlagatelj nije dokazao pravni slijed stjecanja od uknjiženog zemljišnoknjižnog vlasnika.

S obzirom na tvrdnju predlagatelja da je još njegov otac kupio predmetnu nekretninu, o čemu ne dostavlja dokaz, te se poziva na stjecanje prava vlasništva na temelju dosjelosti, valja ukazati da to ne može biti predmetom odlučivanja u pojedinačnom ispravnom postupku, već jedino u parničnom.

Slijedom navedenog valjalo je temeljem čl. 128. st. 3. ZZK odbiti kao neosnovanu žalbu predlagatelja i potvrditi pobijano rješenje te naložiti brisanje zabilježbe žalbe.

U Rijeci 19. studenog 2025.

Sudac

Larisa Gačanin