REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
STALNA SLUŽBA U SAMOBORU
Obrtnička 2
Poslovni broj:Ovr-2419/2025-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu toga suda Dubravku Facku, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Miševečka15/a, Zagreb, zastupano po punomoćnici Jadranki Meštrović, odvjetnici iz Zagreba protiv I. protivnika osiguranja BH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], II. protivnika osiguranja ŽH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i III. protivnika osiguranja ČH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (u zemljišnim knjigama upisan na adresi [adresa]) radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 17. studenog 2025.
r i j e š i o j e
I.Na temelju rješenja o ovrsi javnog bilježnika Bože Miletića iz Zagreba, poslovni broj Ovrv-3031/2021 od 16. srpnja 2021. godine, koje je postalo pravomoćno i ovršno u odnosu na I. protivnika osiguranja BH i II. protivnika osiguranja ŽH dana 29. ožujka 2022. godine, a radi osiguranja ovršne tražbine u iznosu od 170,50 € zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku:
- na iznos od 46,09 € od 25. studenog 2020. godine,
– na iznos od 57,00 € od 22. prosinca 2020. godine,
– na iznos od 67,41 € od 27. siječnja 2021. godine,
pa do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište u visini prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećane za tri postotna poena, od 01. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena te od 30. prosinca 2023. do namirenja ovrhovoditelja po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
-na iznos nastalog ovršnog troška od 53,09 € zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na navedeni iznos od 16. srpnja 2021. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište u visini prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećane za tri postotna poena, od 01. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena te od 30. prosinca 2023. do namirenja ovrhovoditelja po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
- radi naknade troška ovog ovršnog postupka u iznosu od 69,14 € sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 17. studenog 2025. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine,
određuje osiguranje
uknjižbom založnog prava na nekretnini I. protivnika osiguranja BH, u 1/3 dijela i II. protivnika osiguranja ŽH, u 1/3 dijela, u korist predlagatelja osiguranja i to upisanoj u zemljišne knjige Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja se nalazi na kat. čest. br. [katastarska čestica], broj D.L. 51, [adresa] ( dvorište površine 395 m2 i stambena zgrada, [adresa], 9, 10, 11, 12, 13, 14 površine 4853 m2), u vlastovnici označene kao 71. suvlasnički dio s neodređenim omjerom etažno vlasništvo (E-71) i to stan broj 86 u prizemlju koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaone s WC-om, predsoblja, hodnika, degaž-mana i balkona u površini od 69.17 m2, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi.
II. Zemljišno-knjižni odjel ovog suda sa sjedištem u [adresa], izvršiti će uknjižbu založnog prava u korist predlagatelja osiguranja.
III. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
V.Nalaže se I. i II. protivniku osiguranja solidarno nadoknaditi troškove postupka osiguranja predlagatelju osiguranja u iznosu od 69,14 €, u roku od 8 dana.
VI. Odbija se predlagatelj osiguranja sa zahtjevom za naknadu troška postupka osiguranja u iznosu od 12,50 € kao neosnovanim.
VII. Odbija se predlagatelj osiguranja sa prijedlogom za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretnini III. protivnika osiguranja ČH na temelju rješenja o ovrsi javnog bilježnika Bože Miletića iz Zagreba, poslovni broj Ovrv- 3031/2021 od 16.07.2021. godine, koje da bi u odnosu na III. protivnika osiguranja ČH postalo pravomoćno i ovršno dana 29. ožujka 2022. godine, a radi osiguranja ovršne tražbine u iznosu od 170,50 € zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku:
- na iznos od 46,09 € od 25. studenog 2020. godine,
– na iznos od 57,00 € od 22. prosinca 2020. godine,
– na iznos od 67,41 € od 27. siječnja 2021. godine,
pa do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište u visini prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećane za tri postotna poena, od 01. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena te od 30. prosinca 2023. do namirenja ovrhovoditelja po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
-na iznos nastalog ovršnog troška od 53,09 € zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na navedeni iznos od 16. srpnja 2021. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište u visini prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećane za tri postotna poena, od 01. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena te od 30. prosinca 2023. do namirenja ovrhovoditelja po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
- radi naknade troška ovog ovršnog postupka u iznosu od 69,14 € sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 17. studenog 2025. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, uknjižbom založnog prava na nekretnini III. protivnika osiguranja ČH u 1/3 dijela, u korist predlagatelja osiguranja i to upisanoj u zemljišne knjige Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja se nalazi na kat. čest. br. [katastarska čestica], broj D.L. 51, [adresa] ( dvorište površine 395 m2 i stambena zgrada, [adresa], 9, 10, 11, 12, 13, 14 površine 4853 m2), u vlastovnici označene kao 71. suvlasnički dio s neodređenim omjerom etažno vlasništvo (E-71) i to stan broj 86 u prizemlju koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaone s WC-om, predsoblja, hodnika, degaž-mana i balkona u površini od 69.17 m2, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi.
Obrazloženje
1.Predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini I.-III. protivnika osiguranja, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja utvrđene ovršnom ispravom - rješenjem o ovrsi javnog bilježnika Bože Miletića iz Zagreba, poslovni broj Ovrv-3031/2021 od 16. srpnja 2021. godine, koje je postalo pravomoćno i ovršno u odnosu na I. protivnika osiguranja BH i II. protivnika osiguranja ŽH dana 29. ožujka 2022. godine.
2. Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, propisane čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14,55/16, 73/17, 131/20 u daljnjem tekstu OZ). Stoga je riješeno kao u toč. I izreke ovog rješenja. Točka II izreke temelji se na čl. 295. st. 2. OZ, dok se toč. III izreke rješenja temelji na čl. 297. st. 2. OZ, a toč. IV izreke na čl. 298. st. 1. OZ.
3. Odlučujući o trošku, imajući u vidu vrijednost predmeta spora (170,50 €) kao i odredbe Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/23– u daljnjem tekstu Tarifa) priznat je trošak sastava prijedloga za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini na temelju Tbr. 11. st. 1. u svezi s Tbr. 7. st. 1. Tarife u vezi čl. 14. st. 4. i čl. 290. st. 1. OZ-a u iznosu od 62,50 € (sastav prijedloga 25,00 bodova x 2,00 € = 50,00 € + PDV po stopi 25% 12,50 €). Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak plaćene sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju u iznosu od 6,64 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi, a sve u vezi čl. 7. st. 1. i 3. Zakona o sudskim pristojbama (Narodne novine br. 118/18). Stoga je predlagatelju osiguranja priznat ukupni trošak u iznosu od 69,14 €. Zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troška za sastav prijedlog za osiguranje odbijen je u iznosu od 12,50 € jer je u tom dijelu postavljen suprotno odredbama Tarife. Stoga je odlučeno kao pod točkom V. i VI. izreke ovog rješenja.
4.Prijedlog predlagatelja osiguranja odbijen je kao neosnovan za iznos troška od 322,23 € (2427,85 kn) zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na iznos od 11. lipnja 2019. jer se prema ovršnoj ispravi radi o nastalom trošku ovršnog postupka broj OVRV-5287/2019 javnog bilježnika Sandre Palinić-Čulin, koji je već sadržan u dosuđenom iznosu troška od 415,14 € pod točkom I. izreke ovog rješenja, a koji iznos se sastoji od nastalog troška u iznosu od 322,23 € i predvidivog troška u iznosu od 92,91 €, dosuđeno rješenjem o ovrsi javnog bilježnika Sandre Palinić-Čulin iz Samobora posl.br. Ovrv-5287/2019 od 28. lipnja 2019. te predlagatelj osiguranja ne može dva puta tražiti osiguranje iste tražbine. Stoga je odlučeno kao pod točkom VII. izreke rješenja.
5. Sud je odbio prijedlog predlagatelja osiguranja za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretnini III. protivnika osiguranja ČH, jer rješenje o ovrsi javnog bilježnika Bože Miletića iz Zagreba, poslovni broj Ovrv-3031/2021 od 16. srpnja 2021. godine, u odnosu na III. protivnika osiguranja nema svojstvo ovršne isprave, jer navedeno rješenje ne sadrži klauzulu pravomoćnosti i ovršnosti u odnosu na III. protivnika osiguranja. Stoga je odlučeno kao pod točkom VII. izreke rješenja.
Samobor, 17. studenog 2025.
Sudac
Dubravko Facko
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :
Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.
DNA:
1. Odvjetnica Jadranka Meštrović
2. BH uz prijedlog od 06. studenog 2025. s prilozima
3. ŽH uz prijedlog od 06. studenog 2025. s prilozima
4. ZK odjel Novi Zagreb uz prijedlog od 06. studenog 2025.
5. U spis
