REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Zadru
Borelli 9, 23000 Zadar
Poslovni broj: P–1153/2025-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Zadru, po sucu tog suda Marku Baraki, u pravnoj stvari tužitelja SN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupan po punomoćniku Ivanu Perici, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika 1. CN, OIB: [osobni identifikacijski broj], 7836 ĐN BB Glendale NY, SAD 2. RN, OIB: [osobni identifikacijski broj], 35 Valhalla way BB Wayne NY, SAD zastupani po punomoćniku Karlu Suriću, odvjetniku u odvjetničkom društvu Surić & Partneri d.o.o. Zadar, 3. ON, pok. S, rođ. RN, 635 Carigar CRT, Mississauga ON L42 1V1, Toronto, Canada, radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta za glavnu raspravu, dana 17. studenog 2025.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se prema tuženicima 1.) CN, OIB: [osobni identifikacijski broj], 7836 76TH ST BB Glendale NY, SAD, 2.) RN, OIB: [osobni identifikacijski broj], 35 Valhalla way BB Wayne NY, SAD, te 3.) ON, pok. S, rođ. RN, 635 Carigar CRT, Mississauga ON L42 1V1, Toronto, Canada, da je tužitelj, SN pok. ĆN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], vlasnik nekretnina oznake: čest.br. 4227 k. o. [katastarska općina]-Zaton, u naravi oranica, površine 2527 m2, položena u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]- Zaton, čest.br. 3282 k. o. [katastarska općina]-Zaton, u naravi oranica, površine 2213 m2, položena u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Zaton, čest.br. 5426 k. o. [katastarska općina]-Zaton, u naravi pašnjak, površine 106 m2, položena u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Zaton, i to za ukupno 4/42 dijela (1/42 + 1/42 + 2/42 dijela), slijedom čega je tužitelj ovlašten na temelju ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na označenim nekretninama na svoje ime i to za 4/42 dijela (1/42 + 1/42 + 2/42 dijela), uz istodobno brisanje postojećeg upisa prava vlasništva na označenim nekretninama s imena tuženika, i to udjela od 1/42 dijela s imena CN, OIB: [osobni identifikacijski broj], udjela od 1/42 dijela s imena RN, OIB: [osobni identifikacijski broj], te udjela od 2/42 dijela s imena ON, pok. S, rođ. RN, 635 Carigar CRT, Mississauga ON L42 1V1, Toronto, Canada.
Obrazloženje
1.Tužitelj u tužbi tvrdi da je stvarni suvlasnik nekretnina oznake čest.br. 4227 k. o. [katastarska općina]- Zaton, u naravi oranica, površine 2527 m2, položena u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Zaton, čest.br. 3282 k. o. [katastarska općina]-Zaton, u naravi oranica, površine 2213 m2, položena u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Zaton, te čest.br. 5426 k. o. [katastarska općina]-Zaton, u naravi pašnjak, površine 106 m2, položena u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Zaton (sve tri su ranije bile popisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Zaton), i to ukupno za 1/6 dijela. Međutim, tužitelj je na predmetnim nekretninama trenutno uknjižen za 1/14 dijela (3/42 dijela). Predmetne nekretnine su uknjižene kao suvlasništvo tuženika, i to tuženika pod 1.) i pod 2.) svakog za po 1/42 dijela, te tuženice pod 3.) za 2/42 dijela, ukupno za 4/42 dijela, iako tuženici ne polažu, niti mogu polagali bilo kakva vlasnička prava na predmetnim nekretninama. Postojeće stanje na predmetnim česticama čest.br. 4227, 3282 i 5426 sve k. o. [katastarska općina]-Zaton, upisano u korist ON, CN i RN je pogrešno, budući nije ispravljeno sukladno pravomoćnom i ovršnom rješenju Općinskog suda u Zadru posl.br. Z-2079/2010 od 15. studenog 2016. godine (u trenutku donošenja tog rješenja predmet je bio na rješavanju kod Stalne službe u Pagu, a prethodno je predmet bio na rješavanju kod Stalne službe u Biogradu na Moru). Rješenjem tog suda posl.br. Z-2079/2010 od 15. studenog 2016. godine prihvaćen je Prigovor prednika tužitelja sada pok. ĆN, te je određeno da će se izvršiti brisanje prava vlasništva sa imena ON pok. S, rođ. ĆN i EN (EN), S, " C" svakog za 2/42 dijela, i izvršiti uknjižba u korist ĆN pok. S " Đ". U navedenom Prigovoru, pok. ĆN se protivio upisu prava vlasništva svoje sestre, tuženice pod 3.) ON i svoga brata, prednika tuženika pod 1.) i 2.) sada pok. EN, i to iz razloga što su tuženica pod 3.) i pok. EN u svojim Nasljedničkim izjavama izričito izjavili da svoje nasljedničke udjele iza njihovog zajedničkog prednika pok. NN pok. SN, ustupaju svome bratu, sada pok. ĆN. Nakon donošenja rješenja kojim je prihvaćen Prigovor, ali prije nego je to rješenje provedeno kroz zemljišne knjige, dogodilo se to da su čestice čest.br. 4227, 3282 i 5426 sve k. o. [katastarska općina]-Zaton, koje su sve do 2017. godine bile popisane u zk. ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Zaton, naknadno prenesene u posebne zk. uloške u kojima se i danas nalaze, te su zadržale i pogrešne upise u korist tuženice pod 3.) ON i nasljednika sada pokojnog EN, njegovih sinova tuženika pod 1.) CN i tuženika pod 2.) RN obzirom da je njihov otac EN, NN, " R" umro prije donošenja rješenja povodom navedenog Prigovora. U međuvremenu je ispravljena greška na zk. ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Zaton te je stanje u tom ulošku u skladu sa stvarnim stanjem, ali na predmetnim česticama, koje su predmetom ove tužbe, je i nadalje ostao pogrešan upis u korist tuženika od 1.) do 3.). Pravni temelj za stjecanje vlasništva na predmetnim nekretninama u korist tužitelja postoji temeljem darovnog ugovora s pokojnim ocem tužitelja, rješenja o nasljeđivanju iza oca tužitelja pok. ĆN donesenog od strane javnog bilježnika Silvane Grdović iz [adresa], kao povjerenika Općinskog suda u Zadru posl.br. O-1397/2013, UPP/OS-232/2013 od 23.12.2013.g., te temeljem razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina i reguliranja međusobnih odnosa između tužitelja i njegovog brata HN, koji je već proveden kroz zemljišnu knjigu. Otac tužitelja pok. ĆN i otac tuženika pod 1.) i pod 2.) pok. EN pok. NN su bili braća, dok je tuženica pod 3.) sestra pok. prednika tužitelja, te između njih nikad nije bilo sporova u vezi vlasništva predmetnih nekretnina. Međutim, postojeći upisi na nekretninama koje su predmetom ove tužbe ne odgovaraju stvarnom stanju. S obzirom na sve naprijed navedeno, budući da postojeće stanje u zemljišnim knjigama ne odgovara stvarnom stanju, to tužitelj predlaže da sud, donese presudu kojom će usvojiti tužbeni zahtjev tužitelja.
2.Tuženica pod 3 ON je dostavila sudu podnesak od 31.srpnja 2025.godine u kojem je navela da je upoznata sa sadržajem tužbe tužitelja SN podnesene protiv nje, koja je tužba predana Općinskom sudu u Zadru, dana 02.lipnja 2025.g., a zaprimljena je pod poslovnim brojem P-1153/2025, navodi SN iz predmetne tužbe da su istiniti u cijelosti i da potpuno odgovaraju stvarnom stanju, njezin pok. brat i ona da su njihovim nasljedničkim izjavama iz 2007.godine, u postupku nakon smrti njihovog oca pok. NN pok. SN izričito izjavili da njihove nasljedničke udjele prepuštaju njihovom bratu ĆN, sada također pokojnom. Slijedom navedenog da ona, ON pok. NN rođ. ĆN u cijelosti priznaje navode istaknute u tužbi tužitelja SN, kao i postavljeni tužbeni zahtjev, zbog čega da se ne protivi donošenju presude na temelju priznanja kojom će presudom taj sud prihvatiti tužbeni zahtjev tužitelja, koja izjava je ovjerena po javnoj bilježnici u [adresa] Alkici Kolega Zubčić pod brojem OV-8827/2025 od 07.08.2025.g.
3.Tuženici pod 1 CN i pod 2 RN su dostavili sudu podnesak od 20.listopada 2025.g. po svom punomoćniku u kojem su naveli da tuženici pod 1 i 2 tim putem u cijelosti priznaju tužbeni zahtjev u predmetu koji se vodi pred Općinskim sudom u Zadru pod poslovnim brojem P-1153/2025.
4.Sud je obzirom na izneseno temeljem čl. 331. st. 1. i čl. 338. st.5. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23), bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je usvojio tužbeni zahtjev tužitelja.
U Zadru, 17. studenog 2025.
S u d a c
Marko Baraka
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda na nadležni Županijski sud, pismeno u tri istovjetna primjerka za sud i protivnu stranku.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
DNA:
1.Tužitelju po punomoćniku uz rješenje za plaćanje sudske pristojbe na presudu u iznosu od 89,60 Eur-a
2.Tuženicima pod 1 i 2 po punomoćniku
3.Tuženoj pod 3 osobno
4.Nakon pravomoćnosti: Ministarstvu financija, Porezna uprava, Područni ured Zadar
