REPUBLIKA HRVATSKA

ŽUPANIJSKI SUD U SLAVONSKOM BRODU

STALNA SLUŽBA U POŽEGI

Sv. Florijana 2, Požega

Poslovni broj: Gž Zk-70/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Slavonskom Brodu, Stalna služba u Požegi, po sutkinji toga suda Branki Ribičić, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja ĐP, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Zdenku Duvnjaku, odvjetniku u Trogiru, protiv protustranke ŽP, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi uknjižbe, rješavajući žalbu predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru, Zemljišnoknjižni odjel Trogir broj Z-36381/2020 od 11. srpnja 2024., dana 17. studenog 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Žalba predlagatelja odbija se kao neosnovana, te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru, Zemljišnoknjižni odjel Trogir broj Z- 36381/2020 od 11. srpnja 2024.

II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe određeno Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru, Zemljišnoknjižni odjel Trogir broj Z-36822/2024 od 5. prosinca 2024.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja riješeno je:

I Odbija se prigovor ĐP, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Zdenku Duvnjaku, odvjetniku u Trogiru, kao neosnovan i potvrđuje toč. II. izreke rješenja Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Trogiru, Zemljišnoknjižni odjela Trogir, poslovnog broja Z- 28394/2019 od 22. listopada 2020.

II Nalaže se zabilježba odbijanja prigovora posl. br. Z-36381/20 u Z. U. [broj ZK uloška], sve K. O. [katastarska općina].

III Nalaže se brisanje plombe zaprimljenog prigovora.

IV Nalaže se provedba upisa iz ovog rješenja Zemljišnoknjižnom odjelu Trogir.

2. Pravodobno izjavljenom žalbom prvostupanjsko rješenje pobija predlagatelj iz svih žalbenih razloga, odnosno zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka i pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja, te pogrešne primjene materijalnog prava. Predlaže da se navedeno rješenje ukine i izvrši uknjižba prava vlasništva na predlagatelja glede navedenih čestica.

2.1. U sadržaju žalbe isto kao i u prigovoru, predlagatelj se poziva na odredbu članka

59. Zakona o zemljišnim knjigama prema kojoj odredbi privatne isprave na temelju kojih se dopušta uknjižba moraju sadržavati točnu oznaku zemljišta i prava glede kojeg se uknjižba dopušta, te izričitu izjavu onoga čije se pravo ograničava, opterećuje, ukida ili prenosi na drugu osobu da pristaje na uknjižbu. Smatra da je sud pogrešno tumačio sadržaj privatne isprave temeljem koje je zatražena provedba upisa i da je morao provesti uknjižbu prava vlasništva na suvlasničkom dijelu na kojemu je predloženik upisan, a za suvlasnički dio na kojemu predloženik nije uknjižen odbaciti prijedlog.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba nije osnovana.

5. Ispitujući pobijano rješenje u smislu istaknutih žalbenih razloga i po službenoj dužnosti temeljem članka 365. stavka 2. u vezi sa člankom 381. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07 - Odluka USRH, 84/08, 96/08 - Odluka USRH, 123/08, 57/11, 48/11 –pročišćeni tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 – dalje: ZPP), koji se u konkretnom slučaju primjenjuje temeljem članka 99. stavka 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" 63/19, 128/22, dalje: ZZK), ovaj sud nije našao da bi bila počinjena neka od bitnih povreda postupka na koje se pazi po službenoj dužnosti iz članka 354. stavak 2. točke 2., 4., 8., 9., 13. i 14. ZPP-a.

6. Navodima žalbe pobijano rješenje nije dovedeno u sumnju, jer je prvostupanjski sud pravilno odbio prigovor predlagatelja izjavljen protiv točke II. rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Zemljišnoknjižnog odjela tog suda pol.br. Z-28394/2019 od 22. listopada 2020.

6.1. Naime, prijedlogu nije bilo moguće udovoljiti, jer se istim tražila uknjižba prava vlasništva čest. čest. zem. [katastarska čestica], č. zgr. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], č. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], č. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] sve k. o. [katastarska općina] sa nositelja knjižnog prava ŽP na ime predlagatelja, a iz isprave temeljem koje je zatražen takav upis je utvrđeno da nije naveden suvlasnički dio nositelja knjižnog prava ŽP na tim nekretninama , dok u odnosu na čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], č. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], č. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], č. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], sve k. o. [katastarska općina], imenovana uopće nije ni upisana kao vlasnica predmetnih nekretnina.

7. Prema odredbi članka 116. Zakona o zemljišnim knjigama ( Narodne novine 63/19 i 128/22, dalje ZZK) za odlučivanje o prijedlogu mjerodavno stanje u času kad je navedeni prijedlog stigao zemljišnoknjižnom sudu (29.8.2019.), a prema odredbi članka 117. ZZK-a, zemljišnoknjižni sud, nakon što je pregledao prijedlog za upis i priloge dopustiti će upis ako iz zemljišne knjige nije vidljivo da bi glede predmeta upisa postojala zapreka tom upisu, ako nema osnove za sumnju u to jesu li osobe protiv kojih se zahtijeva upis sposobne raspolagati predmetom na koji se upis odnosi, niti u to je li osoba koja je prijedlog podnijela na to ovlaštena, ako utemeljenost prijedloga proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava, ako isprave imaju potrebni oblik.

8. U zemljišnoknjižnom postupku koji je strogo formalan postupak, nije moguće prihvatiti prijedlog za upis za nekretnine u odnosu na koje ŽP uopće nije bila upisana u zemljišne knjige kao nositeljica vlasničkih prava i za one nekretnine za koje u privatnoj ispravi nije naznačen odgovarajući suvlasnički udio nositelja knjižnog prava koji se prenosi na stjecatelja, pravilno je pobijanim rješenjem odbijen prigovor predlagatelja.

9. Stoga je prvostupanjski sud pravilno primijenio materijalno pravo kada je odbio prigovor predlagatelja, slijedom čega je temeljem članka 149. stavka 3. ZZK-a žalbu valjalo odbiti kao neosnovanu i potvrditi prvostupanjsko rješenje, te ujedno naložiti brisanje zabilježbe žalbe.

U Požegi, 17. studenog 2025.

Sutkinja

Branka Ribičić