Republika Hrvatska
Općinski sud u Varaždinu
Varaždin, Trg slobode 9
Poslovni broj: R1-140/2025-9
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Varaždinu, po sutkinji Karmen Ošpuh, u izvanparničnom predmetu predlagatelja ČH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i OH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku FH, odvjetniku iz [adresa], protiv protustranaka ŽH, OIB: [osobni identifikacijski broj] i LH, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], radi uređenja međe, nakon 10. studenog 2025. održane rasprave na licu mjesta, istog dana
r i j e š i o j e
I. Ispravlja se linija međe između nekretnine predlagatelja ČH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i predlagateljice OH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], čkbr. [katastarska čestica] upisane u z. k. uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i nekretnina protustranaka ŽH, OIB: [osobni identifikacijski broj] i LH, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], čkbr. [katastarska čestica], čkbr. [katastarska čestica] upisane u z. k. uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i čkbr. [katastarska čestica] upisane u z. k. uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] točkama A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L, u kojim se točkama zabijaju metalne šipke, a prema skici mjerničkog vještaka Hrvoja Ramušćak koja je sastavni dio ovog rješenja.
II. Nalaže se protustrankama nadoknaditi predlagateljima troškove izvanparničnog postupka u iznosu od po 324,50 EUR, sa zateznom kamatom tekućom od 14. studenog 2025. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelji su podnijeli prijedlog radi uređenja međe protiv protustranaka, a u odnosu na njihove međašne nekretnine pobliže navedene u izreci pod točkom I.. Navode da između tih nekretnina ne postoje međašne oznake i da je međa sporna.
2. Protustranke ne osporavaju da se radi o susjednim nekretninama i da su stranke susjedi, te da im je geodeta pokazao među nakon što su kupili svoju nekretninu i to katastarsku liniju međe, pri čemu je na početku i na kraju parcela zabio metalne šipke koje je označio bojom i to 2015. godine.
3. Na licu mjesta sud je pregledom nekretnina konstatirao da između nekretnina stranaka nema međašnih oznaka te su stranke navele da je međa sporna. U naravi se radi o stambenim objektima te dvorištima obje nekretnine stranaka pri čemu su nekretnine protustranaka uređene jer tu i žive dok je nekretnina predlagatelja zapuštena kuća sa okućnicom, a što je jasno vidljivo i u priloženim fotografijama mjerničkog vještaka. Obzirom na okolnost da nema međašnih znakova i da je međa sporna, to predlagatelj ima pravnog interesa da sud u izvanparničnom postupku ispravi među, a kako je uostalom i propisano odredbom čl. 103. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17; dalje: ZV).
4. U većem dijelu susjednih nekretnina i to na početnom ulaznom dijelu posjed je raspoznatljiv jer je definiran betonskim temeljima i parapetom te preostalim zidom od nekog gospodarskog objekta te ogradom od betonskih blokova i u tom djelu međa je ispravljena prema posljednjem mirnom posjedu kojeg ni stranke ne osporavaju, a to su točke iz uređene međe B-C-D-E-F-G-H-I-J. U točkama A i K stranke su se suglasile sa pokazanom međom prema katastru, dok u ostalom dijelu nisu pristale na ispravljanje međe prema katastru. U dvorišnome dijelu gdje se nalazi kuća predlagatelja posjed se nije poznao raspoznati, a kako kuća ima i kapnicu, to je u početnom i završnom dijelu kapnice krovišta predlagatelja spuštena okomica na dvorištu i time je međa uređena u tom dijelu u točkama I-J. Na krajnjem dijelu nekretnina stranaka gdje se nalazi betonski ulaz do obje nekretnine stranaka gdje se posjed također ne može raspoznati, a obje stranke su izjavile da polažu pravo na cijeli takav ulaz, to je međa u toj točci uređena prema pravičnoj ocjeni suda na način da je prijepor od 3,90 metara, podijeljen na pola, pri čemu svaki susjed dobiva površinu ulaza od 1,95 metara.
5. Prema odredbi čl. 103. st. 2. ZV-a, sud će među obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu, ako je to moguće i ako na to stranke pristaju. Kako sud nije bio u mogućnosti među obnoviti ili ispraviti prema sporazumu susjeda jer takav nije postignut, to je među ispravio prema posljednjem mirnom posjedu, pravičnoj ocjeni i prema katastru u točkama koje su stranke prihvatile.
6. Odluka o troškovima postupka donijeta je primjenom paragrafa 283. st. 3. pravnih pravila Zakona o izvanparničnom postupku. Prema citiranoj odredbi, troškove postupka snose stranke po mjeri svojih graničnih linija, a ako se iz rasprave pokaže da obnavljanje ili ispravljanje međe nije bilo potrebno, troškove će snositi ona stranka koja je stavila prijedlog za uređenje međe. Kako je sud utvrdio da ne postoje međašne oznake i da je međa sporna to su protustranke dužne naknaditi predlagateljima troškove ovog postupka. Prema odredbi čl. 32. st. 4. Zakona o izvanparničnom postupku (NN 59/23), sud će o naknadi troškova koji se odnose na ostvarivanje zajedničkih interesa svih stranaka odlučiti razmjerno udjelima stranaka u predmetom postupku, a ako se takvi udjeli ne mogu utvrditi, troškovi se dijele na jednake dijelove. Predlagateljima je priznat trošak sudske pristojbe na prijedlog u iznosu od 19,91 EUR, pristojbe na rješenje u iznosu od 79,62 EUR, trošak mjerničkog vještaka 500,00 EUR, trošak sudske komisije 49,48 EUR ili ukupno 649,01 EUR, pa je protustrankama naloženo platiti predlagateljima troškove ovog postupka po mjeri njihovih graničnih linija koje su podjednake i to u iznosu od 324,50 EUR.
7. Dakle, primijenjeno je pravno pravilo iz paragrafa 283. bivšeg Zakona o sudskom izvanparničnom postupku iz 1934. godine. Prema rečenom pravnom pravilu, troškove postupka uređenja, odnosno ispravljanja međe, snose stranke u razmjeru sa dužinom graničnih linija njihovih nekretnina između kojih je međa uređena. U smislu odredbe pravnog pravila paragrafa 283. st. 3. bivšeg VP-a, na isti način sud je dužan odlučiti i o troškovima postupka uređenja međe, ako se stranke o tome nisu sporazumjele i onda kad ne dođe do sudske odluke o uređenju međe.
U Varaždinu 14. studenog 2025.
Sutkinja
Karmen Ošpuh
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja stranka može podnijeti žalbu ovom sudu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja, a o istoj odlučuje nadležan županijski sud.
Dostaviti:
1. Pun. predlagatelja – FH, odvjetnik u [adresa] – uz skicu vještaka od 10. studenog 2025.
2. Protustranka Vlado Vučković, Breznički Hum 68A - uz skicu vještaka od 10. studenog 2025.
3. Protustranka Petra Vučković, Breznički Hum 68A – uz skicu vještaka od 10. studenog 2025.
