REPUBLIKA HRVATSKA

Ovr-2206/2020-16

OPĆINSKI SUD U SPLITU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu tog suda Jermini Dujmović-Živković, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja Eos Matrix d.o.o., OIB: 76674680107, sa sjedištem u [adresa], protiv ovršenica pod 1) ŽSG, OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) TSG, OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 3) ŽS, OIB: [osobni identifikacijski broj], sve iz Šibenika, Horacija Fortezze 4 A, radi ovrhe na nekretninama, dana 14. studenog 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se kao neosnovan prijedlog za upis prava vlasništva ovršenica pod 1) ŽSG, OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) TSG, OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 3) ŽS, OIB: [osobni identifikacijski broj], uz brisanje sa imena upisanog TS pok. Ž, na nekretninama upisanima u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Posebnog zemljišnoknjižnog odjela u Omišu, u K. O. [katastarska općina], Z. U. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], vinograd u zagrad i u K. O. [katastarska općina], Z. U. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], vinograd, na 2. suvlasničkom dijelu dijela od 64/224 i odbija se kao neosnovan prijedlog za ovrhu ovrhovoditelja Eos Matrix d.o.o., OIB: 76674680107, protiv ovršenica pod 1) ŽSG, OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) TSG, OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 3) ŽS, OIB: [osobni identifikacijski broj], radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja, na nekretninama upisanima u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Poseban zemljišnoknjižni odjel Omiš, K. O. [katastarska općina], Z. U. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], vinograd u zagrad i u K. O. [katastarska općina], Z. U. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], vinograd, na 2. suvlasničkom dijelu dijela od 64/224, zabilježbom ovrhe u zemljišnim knjigama, utvrđenjem vrijednosti, prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.

II. Nalaže se Općinskom sudu u Splitu, Posebnom zemljišnoknjižnom odjelu u Omišu, da u zemljišnoj knjizi provede zabilježbu odbijenog prijedloga za upis prava vlasništva ovršenica pod 1) ŽSG, OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) TSG, OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 3) ŽS, OIB: [osobni identifikacijski broj], uz brisanje sa imena upisanog TS pok. Ž, na nekretninama upisanima u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Posebnog zemljišnoknjižnog odjela u Omišu, u K. O. [katastarska općina], Z. U. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], vinograd u zagrad i u K. O. [katastarska općina], Z. U. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], vinograd, na 2. suvlasničkom dijelu dijela od 64/224.

Obrazloženje

1. Kod ovog suda je dana 30. listopada 2020., zaprimljen prijedlog za ovrhu ovrhovoditelja, protiv ovršenica pod 1), 2) i 3). U istom se navodi da su kreditor Croatia banka d.d. Zagreb i korisnik kredita LOT-SM s.p.o., [adresa], dana 21. ožujka 1994. sklopili Sporazum kojim su utvrdili kako između vjerovnika i dužnika postoji poslovni odnos po kojemu će vjerovnik davati dužniku kredite, garancije, avale, akreditive i dr. do iznosa dinarske protuvrijednosti DEM 149.760,00. Na temelju navedenog Sporazuma vjerovnik i dužnik da su sklopili dana 25. svibnja 1995. Ugovor o kratkoročnom zajmu za likvidnost br. 240-093 na iznos zajma od 94.000,00 kn, dana 15. ožujka 1997. Ugovor o kratkoročnom zajmu za likvidnost br. 70/96 na iznos zajma od 111.587,28 kn, dana 25. listopada 1996. Ugovor o kratkoročnom zajmu za likvidnost br. 73/96 na iznos zajma od 128.618,24 kn, te dana 31. siječnja 1995. Ugovor o kratkoročnom zajmu za likvidnost br. 240-15 na iznos zajma od 200.000,00 kn. Navedeni Sporazum koji je osnova svih drugih navedenih Ugovora je pravomoćan i ovršan. Radi osiguranja tražbina iz Sporazuma poslovni broj I-97/94 zasnovano je založno pravo na nekretninama upisanima u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Omiš, k. o. [katastarska općina], z. k. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], vinograd u zagrad i u k. o. [katastarska općina], z. k. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], vinograd, na drugom suvlasničkom dijelu vlasnika TS, koji je preminuo, te su njegovim nasljednicima temeljem rješenja o nasljeđivanju poslovni broj O-549/98 proglašeni upravo ovršenici. Temeljem Ugovora o prijenosu, sklopljenog dana 19.11.2019., solemniziranog dana 19.11.2019. od strane javnog bilježnika Joze Rotima iz Zagreba, pod poslovnim brojem OV-9608/2019, zaključenog između Croatia banke d.d. Zagreb, kao cedenta i Eos Matrix d.o.o., iz Zagreba, kao cesionara, na ovrhovoditelja je prenesena tražbina prema ovršenicama. Time da je dokazan prijenos tražbine iz Ugovora o namjenskom kreditu za restrukturiranje obveza, na ovrhovoditelja u smislu članka 32. Ovršnog zakona.

2. Potraživanje ovrhovoditelja temeljem Ugovora o kratkoročnom zajmu za likvidnost br. 240-093 da je dospjelo je u cijelosti, te ukupni dug na dan 27. listopada 2020. iznosi 376.631,60 kn, a sastoji se od glavnice u iznosu od 94.000,00 kn, neplaćene ugovorne kamate u iznosu od 65.610,22 kuna i zatezne kamate u iznosu od 217.021,38 kn. Potraživanje ovrhovoditelja temeljem Ugovora o kratkoročnom zajmu za likvidnost br. 70/96 dospjelo je u cijelosti, te ukupni dug na dan 27. listopada 2020. godine iznosi 335.354,35 kn, a sastoji se od glavnice od 111.587,28 kn i zatezne kamate od 223.767,07 kn. I potraživanje temeljem Ugovora o kratkoročnom zajmu za likvidnost br. 73/96 je dospjelo je u cijelosti, te ukupni dug na dan 27. listopada 2020. godine iznosi 387.700,18 kn, a sastoji se od glavnice od 128.618,24 kn i zatezne kamate od 259.081,94 kn. Dospjelo je u cijelosti i potraživanje ovrhovoditelja temeljem Ugovora o kratkoročnom zajmu za likvidnost br. 240-15, te ukupni dug na dan 27. listopada 2020. iznosi 661.605,73 kn, a sastoji se od glavnice u iznosu od 168.418,87 kn, neplaćene ugovorne kamate u iznosu od 111.857,91 kn i zatezne kamate u iznosu od 381.328,95 kn, sva potraživanja sukladno izvacima iz poslovnih knjiga ovrhovoditelja na dan 27. listopada 2020..

3. Obzirom da nije namirena dospjela tražbina, ovrhovoditelj predlaže da sud donese rješenje o ovrsi na temelju ovršne isprave, Ugovora o kratkoročnom zajmu za likvidnost br. 240-093, radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u ukupnom iznosu od 376.631,60 kn i to na ime glavnice iznosa od 94.000,00 kn uvećanog za zakonske zatezne kamate koje teku od 28.10.2020. do isplate, sve sukladno stopi određenoj u odredbi članka 29. Zakona o obveznim odnosima koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, na ime neplaćene ugovorne kamate iznos od 65.610,22 kn i na ime zatezne kamate iznos od 217.021,38 kn, Ugovora o kratkoročnom zajmu za likvidnost br. 70/96, radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u ukupnom iznosu od 335.354,35 kn i to na ime glavnice iznosa od 111.587,28 kn uvećanog za zakonske zatezne kamate koje teku od 28.10.2020. do isplate, sve sukladno stopi određenoj u odredbi članka 29. Zakona o obveznim odnosima koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, na ime zatezne kamate iznos od 223.767,07 kn, te Ugovora o kratkoročnom zajmu za likvidnost br. 73/96, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u ukupnom iznosu od 387.700,18 kn i to na ime glavnice iznos od 128.618,24 kn uvećanog za zakonske zatezne kamate koje teku od 28.10.2020.g do isplate, sve sukladno stopi određenoj u odredbi članka 29. Zakona o obveznim odnosima koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, na ime zatezne kamate iznos od 259.081,94 kn, kao i Ugovora o kratkoročnom zajmu za likvidnost br. 240-15, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u ukupnom iznosu od 661.605,73 kn i to na ime glavnice iznos od 168.418,87 kn uvećanog za zakonske zatezne kamate koje teku od 28.10.2020. do isplate, sve sukladno stopi određenoj u odredbi članka 29. Zakona o obveznim odnosima koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, na ime neplaćene ugovorne kamate iznos od 111.857,91 kn, na ime zatezne kamate iznos od 381.328,95 kn, te radi naplate troškova ovog ovršnog postupka zajedno sa zateznim kamatama koje teku od dana donošenja rješenja o ovrsi pa do isplate, sve sukladno odredbi članka 29. Zakona o obveznim odnosima po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, kao i radi naplate predvidivih troškova ovrhe uvećano za zatezne kamate koje teku od dana plaćanja pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje sukladno odredbi članka 29. Zakona o obveznim odnosima za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena. Ovrha je predložena na nekretnini upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Omiš, k. o. [katastarska općina], z. k. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], vinograd u zagrad i nekretnini upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Omiš, k. o. [katastarska općina], z. k. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], vinograd na suvlasničkom dijelu II. vlasnika TS i to zabilježbom ovrhe u zemljišnim knjigama, utvrđenjem vrijednosti, prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom, te njihovom uplatom na žiro račun ovrhovoditelja koji se vodi pod brojem IBAN: [broj bankovnog računa], Poziv na broj odobrenja: 27029-2200041327. Predloženo je da u skladu s odredbom članka 84. st. 1. Ovršnog zakona, po donošenju rješenja o ovrsi temeljem ovog ovršnog prijedloga, nadležni sud po službenoj dužnosti zatraži da se u zemljišnim knjigama upiše zabilježba ovrhe, te da će u skladu s odredbom članka 128. Ovršnog zakona sud odrediti ispražnjenje nekretnine i njezinu predaju kupcu na temelju zaključka o predaji nekretnine kupcu.

4. Tijekom postupka sud je pregledao dostavljene preslike 4 Ugovora o kratkoročnom zajmu za likvidnost i to broj 240-093 od 25. 5. 1995., 70/96 od 15. 3. 1997., 73/96 od 25. 10. 1996. i 240-15 od 31. 1. 1995., koji su svi zaključeni između Croatia banke d.d. Zagreb, podružnica [adresa], kao kreditora i "LOT-SM" s.p.o. [adresa], kao korisnika zajma, s tim što je samo potonji potpisan od kreditora i korisnika, dok preostala tri nisu potpisana. Pregledana su i 4 izvoda iz poslovnih knjiga, koji se odnose na navedene Ugovore, svi izvodi od 27. 10. 2020..

5. Pregledan je ugovor o prijenosu zaključen između Croatia banke d.d. Zagreb, kao cedenta i ovrhovoditelja Eos Matrix d.o.o., kao cesionara, dana 19. 11. 2019., potvrđen po javnom bilježniku mr. sc. Jozi Rotimu u Zagrebu, pod poslovnim brojem OV-9608/2019..

6. Pregledan je preslik zapisnika od 21. 3. 1994. sastavljen u postupku pod poslovnim brojem I-97/94 koji se vodio kod Općinskog suda u Omišu u pravnoj stvari vjerovnika Croatia banke d.d., protiv dužnika "LOT-SM" s.p.o. [adresa] i zalogodavca HS, na kojem ročištu je zaključen Sporazum između navedenih stranaka sa utvrđenjem da potraživanje vjerovnika dospijeva u skladu sa svakim pojedinačnim Ugovorom zaključenim između vjerovnika i dužnika, te su se stranke suglasile da se radi osiguranja potraživanja vjerovnika osnuje založno pravo na nekretninama dužnika zalogodavca TS označenima kao čest. zem. [katastarska čestica], neizgrađeno zemljište, površine 691 m2, upisano u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica], neizgrađeno zemljište, suvlasnički udio za 2/7 dijela HS, površine 1964 m2, upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina]. Rješenjem donijetim na zapisniku određeno je i osiguranje potraživanja vjerovnika uknjižbom založnog prava u korist vjerovnika na navedenim nekretninama zalogodavca dužnika TS. Zaključkom donijetim na istom ročištu je odlučeno navedeno rješenje dostaviti zemljišnoknjižnom odjelu, radi provedbe uknjižbe založnog prava.

7. Pregledan je izvadak iz zemljišne knjige za čest. zem. [katastarska čestica], vinograd u zagrad, upisanu u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], iz kojega je razvidno da je vlasnik za cijelo TS, pok. Ž, te da je na teret navedene čest. zem. [katastarska čestica] u vlasništvu TS, na osnovu rješenja I-97/94 od 21. ožujka 1994. uknjiženo pravo zaloga u dinarskoj protuvrijednosti do iznosa od 149.760 DEM pod poslovnim brojem Z-119/94, koje založno pravo je ustupljeno Ugovorom o prijenosu u korist EOS Matrix d.o.o, pod poslovnim brojem Z-41455/2019. Razvidna je na navedenoj nekretnini i zabilježba ovrhe pod poslovnim brojem Z-417/01 na temelju rješenja o ovrsi poslovni broj Ovr-688/00. Također je pregledan izvadak iz zemljišne knjige za čest. zem. [katastarska čestica], vinograd, upisanu u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], iz kojega je razvidno da je TS, pok. Ž, vlasnik 2. suvlasničkog dijela od 64/224, te da je na teret navedene čest. zem. [katastarska čestica], na 2. suvlasnički dio 64/224 na osnovu rješenja I-97/92 od 21. ožujka 1994. uknjiženo pravo zaloga u dinarskoj protuvrijednosti do iznosa od 149.760 DEM pod poslovnim brojem Z-119/94, koje založno pravo je ustupljeno Ugovorom o prijenosu u korist EOS Matrix d.o.o, pod poslovnim brojem Z- 41455/2019. Razvidna je na navedenoj nekretnini, 2. suvlasničkom dijelu (64/224) i zabilježba ovrhe pod poslovnim brojem Z-417/01 na temelju rješenja o ovrsi poslovni broj OVR-688/00.

8. Pregledan je spis Općinskog suda u Omišu pod poslovnim brojem Ovr- 688/00 u pravnoj stvari ovrhovoditelja Croatia banka d.d. Zagreb, protiv ovršenika TS iz [adresa], radi ovrhe na nekretninama. Proizlazi da je rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr-688/00-2 od 2. travnja 2001. određena ovrha na osnovi pravomoćnog i ovršnog Sporazuma stranaka zaključenog kod Općinskog suda u Omišu poslovni broj I-97/94 od 21. 3. 1994., radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 920.246,10 kn sa zakonskim zateznim kamatama koje na taj iznos teku od 1. 10. 2000. do isplate, te radi naplate troška postupka, na nekretninama ovršenika i to na čest. zem. [katastarska čestica], neizgrađeno zemljište površine 691 m2, upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] neizgrađeno zemljište, suvlasnički udio na 2/7 dijela površine 1964 m2, upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina]. Ovrha je određena zabilježbom ovrhe, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom. Međutim, rješenjem Općinskog suda u Omišu poslovni broj Ovr-688/00 od 21. ožujka 2008. ukinuto je rješenje o ovrsi pod poslovnim brojem Ovr-688/00 od 2. travnja 2001. i ukinute su sve provedene radnje u tom postupku, te je odbačen prijedlog za ovrhu od 19. listopada 2000.. Navedeno iz razloga što je uvidom u rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku poslovni broj O-549/98 od 26. siječnja 2001. utvrđeno da je TS umro dana **.**.1998., prije podnošenja prijedloga za ovrhu u postupku Ovr- 688/00 dana 19. listopada 2000., pa je prijedlog za ovrhu u tom ovršnom postupku bio odbačen primjenom odredbe čl. 83. st. 1. i 5. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje ZPP)..

9. Pregledano je i rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, poslovni broj O-549/98 od 26. siječnja 2001., iza smrti TS, pok. ŽSG, kojim je utvrđeno da njegovu ostavinu sačinjava poduzeće "LOT-SM" s.p.o. [adresa], vanjska i unutarnja trgovina satovima i proizvodima od plemenitih metala, te da se njegovim nasljednicima proglašavaju na temelju Zakona, te uslijed odreke nasljednika AS, supruga BS, malodobne kćeri MS i ČS.

10. Prijedlog za ovrhu ovrhovoditelja nije osnovan.

11. Dakle, ovdje je pravo vlasništva nekretnina na kojima je ovrha predložena, čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za cijelo i čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za 2. suvlasnički dio od 64/224, upisano u zemljišnoj knjizi, kako je utvrđeno pod toč. 7. ovog obrazloženja, na drugu osobu, sada pok. TS, pok. Ž, umrlog **.**.1998., a ne na ovršenice ŽSG, TSG i ZS. Navedeno znači da valja primijeniti odredbu čl. 82. st. 2. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24, dalje OZ), koja određuje da se prijedlogu za ovrhu može udovoljiti i ako je pravo na nekretnini upisano u zemljišnoj knjizi na drugu osobu, a ne na ovršenika, samo ako ovrhovoditelj podnese ispravu koja je podobna za upis ovršenikova prava, s tim da će u tom slučaju sud po službenoj dužnosti naložiti u zemljišnoj knjizi upis prava vlasništva ovršenika (st. 3.). Proizlazi da ovršni sud o pravu vlasništva ovršenica i predloženoj ovrsi treba odlučiti istodobno i nađe li da je udovoljeno traženim pretpostavkama, rješenjem će naložiti upis prava vlasništva ovršenica pod 1), 2) i 3) i potom odrediti ovrhu na predloženim nekretninama.

12. U smislu odredbe čl. 82. st. 2. OZ-a, ovršni sud treba utvrditi jesu li se stekle pretpostavke za stjecanje prava vlasništva ovršenica pod 1), 2) i 3), na nekretninama čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za cijelo i čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za 2. suvlasnički dio od 64/224, temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, poslovni broj O-549/98 od 26. siječnja 2001., iza smrti TS, potom ukoliko si se stekle pretpostavke, naložiti konstitutivni upis tog prava u zemljišnu knjigu, prema odredbi čl. 82. st. 3. OZ-a.

13. Odredba čl. 60. st. 1. toč. b) Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj: 63/19, 128/22, 155/23 i 127/24, dalje ZZK) propisuje da javne isprave na temelju kojih se može dopustiti uknjižba jesu, među ostalim, odluke suda, ako sadrže točnu oznaku zemljišta ili prava na koje se upis odnosi, dok prema odredbi čl. 11. st. 3. ZZK-a, odluke sudova i drugih vlasti moraju sadržavati oznake i podatke o broju i površini katastarske čestice, kao i o katastarskoj općini u kojoj leže, onako kako su ti podaci označeni u zemljišnoj knjizi.

14. Kad odlučuje o upisu ovršenikova prava vlasništva, ovršni sud će, jednako kao i zemljišnoknjižni sud, postupati sukladno odredbi čl. 117. st. 1. ZZK-a i upis dopustiti ako: a) iz zemljišne knjige nije vidljivo da bi glede predmeta upisa postojala zapreka tom upisu, b) nema osnove za sumnju jesu li osobe protiv kojih se zahtijeva upis sposobne raspolagati predmetom na koji se upis odnosi, niti u to je li osoba koja je prijedlog podnijela na to ovlaštena, c) proizlazi li utemeljenost prijedloga iz sadržaja podnesenih isprava i d) imaju li isprave potreban oblik. Nema sumnje da ovdje ovrhovoditelj ovlaštenje iz toč. b) crpi iz odredbe čl. 82. OZ-a, međutim iz sadržaja rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, poslovni broj O-549/98 od 26. siječnja 2001., donijetog iza smrti TS, ne proizlazi utemeljenost prijedloga za upis uknjižbe prava vlasništva ovršenica pod 1), 2) i 3), na nekretninama čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za cijelo i čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za 2. suvlasnički dio od 64/224.

15. Naime, ako bi, zbog izbjegavanja pretjeranog formaliziranja kod utvrđivanja istovjetnosti osoba, sud i utvrdio da je pravni prednik ovršenica, TS, pok. ŽSG, ostavitelj prema pravomoćnom rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, poslovni broj O-549/98 od 26. siječnja 2001., ista osoba koja je u zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnik nekretnina TS pok. Ž, svakako je pravno odlučna činjenica da nekretnine čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za cijelo i čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za 2. suvlasnički dio od 64/224, nisu činile ostavinsku imovinu, uopće nisu uvrštene u ostavinsku imovinu pok. ostavitelja TS, pravnog prednika ovršenica.

16. Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, poslovni broj O-549/98 od 26. siječnja 2001. koje deklarira da ostavinu iza smrti TS, pok. ŽSG, sačinjava samo poduzeće "LOT-SM" s.p.o. [adresa] i da se njegovim nasljednicima proglašavaju na temelju Zakona, te uslijed odreke nasljednika AS, supruga BS, malodobne kćeri MS i ČS, nikako nije podobna isprava na temelju koje ovršni sud može po službenoj dužnosti naložiti u zemljišnoj knjizi upis prava vlasništva ovršenica pod 1), 2) i 3) na nekretninama čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za cijelo i čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za 2. suvlasnički dio od 64/224, niti može odrediti ovrhu protiv ovršenica na tim nekretninama, kako propisuju odredbe čl. 82. st. 2. i 3. OZ-a.

17. Navedene nekretnine, niti bilo koje druge nekretnine, uopće nisu bile predmet nasljeđivanja iza smrti TS, kako proizlazi iz rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, poslovni broj O-549/98 od 26. siječnja 2001., jedine isprave na koju se ovrhovoditelj poziva kao podobne za upis vlasničkog prava ovršenica u zemljišnu knjigu. Pretpostavke za upis prava vlasništva ovršenica uređene su pravilima zemljišnoknjižnog prava sadržane u odredbama čl. 117. st. 1. toč. c), čl. 60. st. 1. toč. b) i čl. 11. st. 3. ZZK-a. U ovom slučaju te pretpostavke nisu ispunjene, jer nikakve nekretnine nisu bile predmet nasljeđivanja, pa je prijedlog za upis prava vlasništva ovršenica pod 1), 2) i 3) na nekretninama čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za cijelo i čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za 2. suvlasnički dio od 64/224, valjalo odbiti.

18. Razlozi radi kojih predmetne nekretnine nisu uvrštene u ostavinsku imovinu TS, kao što je moguće raspolaganje TS tim nekretninama još za života, uz izostanak konstitutivnog upisa tog prava u zemljišnu knjigu, mogućnost da bi radilo o naknadno pronađenoj imovini koju će tek biti potrebno rasporediti u nekom drugom postupku, ili bilo koji daljnji razlog neuvrštavanja tih nekretnina u ostavinu, imajući u vidu zemljišnoknjižno stanje istih, prema toč. 7. ovog obrazloženja, nisu pravno odlučni u ovom ovršnom postupku, niti je za predmetne nekretnine u navedenim okolnostima ovaj ovršni sud ovlašten naložiti upis prava vlasništva na način da svaka od njih bude upisana kao suvlasnica po 1/3 istih.

19. Dakle, u situaciji kada je ovaj sud utvrdio u smislu odredbi čl. 82. st. 2. OZ-a, kao svojevrsno prethodno pitanje, da se nisu stekle pretpostavke za upis prava vlasništva ovršenica u zemljišnu knjigu, na predmetnim nekretninama, suvišnim se ukazuje daljnje utvrđivanje je li udovoljeno pretpostavkama za određivanje i provedbu ovrhe na tim nekretninama, pa je i prijedlog za ovrhu valjalo, primjenom odredbe čl. 82. st. 2. OZ-a, kao neosnovan odbiti i rješiti kao u izreci pod toč. I..

20. Odredba čl. 120. st. 2. ZZK-a određuje ako je prijedlog za upis odbio neki drugi sud, a ne zemljišnoknjižni, da će taj drugi sud, po službenoj dužnosti zatražiti od zemljišnoknjižnoga suda da provede zabilježbu odbijenoga prijedloga za upis. Budući je ovaj ovršni sud odbio prijedlog za upis prava vlasništva ovršenica pod 1) ŽSG, OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) TSG, OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 3) ŽS, OIB: [osobni identifikacijski broj], uz brisanje sa imena upisanog TS pok. Ž, na nekretninama upisanima u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Posebnog zemljišnoknjižnog odjela u Omišu, u K. O. [katastarska općina], Z. U. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], vinograd u zagrad i u K. O. [katastarska općina], Z. U. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], vinograd, na 2. suvlasničkom dijelu dijela od 64/224, valjalo je primjenom odredbe čl. 120. st. 2. ZZK-a riješiti kao u izreci pod toč. II..

U Splitu, 14. studenog 2025.

S u d a c

Jermina Dujmović-Živković

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana prijama pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda za Županijski sud u Splitu u 3 istovjetna primjerka.

DNA:

- ovrhovoditelju

- Posebnom zk odjelu u Omišu