REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U POŽEGI

Sv. Florijana 2, POŽEGA

Poslovni broj: P-122/2024-15

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Požegi po sutkinji ovoga suda Meliti Novak kao sucu pojedincu, u parničnom predmetu tužitelja Općina Velika, Velika, Zvonimirova 1A, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Dominiku Brekalu, odvj. u Požegi, protiv tuženika Dobrovoljno vatrogasno društvo Biškupci, Biškupci 84, zastupano po z.z. IG, zapovjedniku DVD-a, radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini, dana 10.studenog 2025. nakon održane i dovršene glavne javne rasprave u nazočnosti z.z. tužitelja HG, načelnika općine, punomoćnika tužitelja i z.z. tuženika, 14.studenog 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj Općina Velika, Zvonimirova 1A, 34330 Velika, OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti vlasnik nekretnine upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to k. č. br. [katastarska čestica], vatrogasni dom, dvorište selo Stražeman, površine 1249 m2 te se tuženiku nalaže da tužitelju izda tabularnu ispravu podobnu za upis tužiteljeva prava vlasništva na navedenoj nekretnini, a koju će ispravu u protivnom zamijeniti ova presuda, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1.Tužiteljica Općina Velika podnijela je tužbu protiv tuženika Dobrovoljnog vatrogasnog društva Stražeman, radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini. U tužbi navodi da je k. č. br. [katastarska čestica], vatrogasni dom, dvorište selo Stražeman, površine 1249 m2, upisana u zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina], upisana u zemljišnim knjigama kao društvenog vlasništva, te je upisan nositelj prava korištenja dobrovoljno vatrogasno društvo Stražeman koje više ne postoji. Tužitelj kao jedinica lokalne samouprave u svojim nadležnostima osigurava organiziranost, opremanje i djelovanje vatrogastva na svom području te osigurava obavljanje vatrogasne djelatnosti putem osnivanja potrebnog broja vatrogasnih postrojbi u skladu s vatrogasnim planom grada, općine, županije odnosno Grada Zagreba, a sukladno članku 23. stavak 1. Zakona o vatrogastvu. Nadalje, u članku 110. stavak 1. Zakona o vatrogastvu, sredstva za financiranje vatrogasne djelatnosti i aktivnosti dobrovoljnih vatrogasnih društava i vatrogasnih zajednica te za opremanje njezinih članica, osiguravaju se u proračunu općine, grada i Grada Zagreba čije područje pokrivaju. Općina Velika je u posjedu predmetne nekretnine već više od 50 godina, ali ne posjeduje nikakvu dokumentaciju jer je sva dokumentaciju u vezi DVD Stražeman uništena. Kao što proizlazi i iz zakonskih propisa, općina Velika se već više od 50 godina brine i ulaže u predmetnu nekretninu, te je u njenom poštenom, zakonitom i mirnom posjedu u cijelosti. Tijekom cijelog trajanja posjeda, općini Velika nitko nije sporio pravo na posjed predmetne nekretnine. Navodi da je u posjedu predmetne nekretnine, te navedenu nekretninu posjeduje već više od 50 godina, te je njezin posjed zakonit, istinit i pošten, a u konačnici tužiteljica je i dosjelošću stekla vlasništvo predmetne nekretnine u cijelosti, pa se stoga predlaže sudu da donese presudu kojom će utvrditi da je tužiteljica Općina Velika vlasnica nekretnine u cijelosti, upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to k. č. br. [katastarska čestica], vatrogasni dom, dvorište selo Stražeman, površine 1249 m2 te tuženiku naložiti da tužiteljici izda tabularnu ispravu podobnu za upis prava vlasništva na navedenoj nekretnini, a koju će ispravu u protivnom zamijeniti presuda.

2. Budući DVD Stražeman više ne postoji, a DVD Biškupci je, kao pravni slijednik DVD Stražeman, nadležno za područje Biškupaca, tužiteljica je na ročištu održanom 28.listopada 2025. kao tuženika umjesto DVD Stražeman označila DVD Biškupci, Biškupci 84, OIB:75933519360, a z.z. zastupnik DVD Biškupci je ne ročištu održanom 10.studenog prihvatio stupanje DVD Biškupci na mjesto tuženika umjesto DVD Stražeman.

3.Tuženik u odgovoru na tužbu navodi da se kao slijednik DVD Stražeman ne protivi tužbenom zahtjevu.

4. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u pl.br.408 k. o. [katastarska općina], saslušao je načelnika [adresa] HG, zapovjednika DVD Biškupci IG i svjedoka UG, te je izvršio uvid u sve priloge i podneske u spisu.

5. Nakon ovako provedenog dokaznog postupka uz savjesnu i brižljivu ocjenu svakog dokaza posebno i svih dokaza zajedno sud je nedvojbeno utvrdio da su tužba i tužbeni zahtjev osnovani.

6. Iz iskaza saslušanih z.z. stranaka te iz iskaza svjedoka UG, predsjednika Vatrogasnog centar Općina Velika, utvrđeno je da je prema njihovim evidencijama DVD Stražeman prestalo postojati između 1950. i 1960. te je od tada za područje Stražemana nadležno DVD Biškupci. Zgrada u kojoj se nekada nalazilo DVD Stražeman tzv. Vatrogasni dom, u međuvremenu je uredila općina Velika te se ista sada koristi kao društveni dom sela Stražeman. U općini Velika postoji 4 DVD i to Velika, Biškupci, Toranj i Trenkovo. DVD Biškupci je nadležno za Biškupce, Stražeman, Doljance, Poljansku, Gornje Vrhovce, Kantrovce i Draga. Svi mjesni domovi su građeni od samodoprinosa stanovnika i 1993.godine svi mjesni domovi su prešli u vlasništvo Općine. Ovaj u Stražemanu nije prešao jer se u zemljišnim knjigama vodi kao vlasništvo DVD Stražeman iako DVD Stražeman ne postoji 70-ak godina. Sama zgrada se koristi kao mjesni dom, uredila ju je općina Velika svojim sredstvima te istu sada koriste mještani Stražemana za razna okupljanja kao što su pričesti, krizme, karmine, svatove i sl. Od kada je u posjedu općine nitko nikada nije osporavao općini Velika pravo upotrebe istoga niti je imao bilo kakva potraživanja prema toj nekretnini.

7. Budući je provedenim postupkom nedvojbeno utvrđeno da tuženik DVD Stražeman više ne postoji, a što je utvrđeno i uvidom u registar udruga, vlasnik njegove imovine postaje jedinica lokalne samouprave koja njome upravlja. Naime, Općina Velika kao jedinica lokalne samouprave u svojim nadležnostima osigurava organiziranost, opremanje i djelovanje vatrogastva na svom području te osigurava obavljanje vatrogasne djelatnosti putem osnivanja potrebnog broja vatrogasnih postrojbi u skladu s vatrogasnim planom općine, a sukladno članku 23. stavak 1. Zakona o vatrogastvu te su u skladu s tim u Općini Velika osnovana, odnosno postoje 4 dobrovoljna vatrogasna društva i to Velika, Biškupci, Toranj i Trenkovo, a DVD Biškupci je nadležno između ostalih i za područje Stražemana.

7.1. Kako se Stražeman nalazi u Općini Velika ista je postala vlasnicom imovine DVD Stražeman koje je prestalo postojati zbog čega je sud prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja i odlučio kao u izreci presude.

Požega, 14.studenog 2025.

Sutkinja:

Melita Novak

Uputa o pravu na žalbu: Protiv ove presude dozvoljena je žalba u roku 15 dana od dana objave presude. Žalba se podnosi ovome sudu, a o istoj odlučuje županijski sud.

Dna:

1. Dominik Brekalo, odvjetnik, Požega

2. DVD Biškupci, Biškupci 84