Poslovni broj: P-90/2025-

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku, po sucu Krešimiru Krniću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja CĆ sina C, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Marko Petković, odvjetnik u Šibeniku, protiv tuženika: 1. EĆ pok. CĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. AĆ pok. TĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. OĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. DĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. CĆB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 6. EĆB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 7. ĆĆ iz [adresa] i IĆ iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva i ispravka uknjižbe, nakon provedene i zaključene glavne rasprave dana 07. listopada 2025, u nazočnosti punomoćnika tužitelja Marka Petkovića, na ročištu objave, dana 14. studenoga 2025.g.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj CĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva nekretnina označenih kao čest. zem. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], pa je ovlašten na temelju ove presude zatražiti i postići upis prava vlasništva na istima uz istodoban izbris takvog prava na imenima:

- u odnosu na čest. zem. br. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sa imena: HĆ

- u odnosu na čest. zem. br. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sa imena: UĆ pok. E, ŽĆ pok. E, NĆ, ZĆ ž. A, ČĆ ž. T, EĆ pok. CĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ŠĆ pok. TĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 715 [adresa], NĆ, TĆ, OĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], LĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], AĆB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], TĆB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]

sve u roku od petnaest dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi i tijekom raspravljanja ističe da je dugogodišnji vlasnik nekretnina čest. zem. br. [katastarska čestica] i čest. zem. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koje se nalaze u žirjanskom polju i u naravi su jedna cjelina, poljoprivredno zemljišta, ograđeno sa svih strana na kojem su povrtnjak i perad.

2. Dalje, da pravo vlasništva nekretnina tužitelj je stekao od SĆ rođene O pokojne kćeri upisanog posjednika GĆ pok. D "Maculo" – majke tuženika ad7.

3. U zemljišnim knjigama da su upisani i to u odnosu na čest. zem. br. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] da je upisani HĆ koji je prednik pokojne prodavateljice SĆ, a u odnosu na čest. zem. br. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] da su upisani UĆ pok. E, ŽĆ pok. E, NĆ, ZĆ ž. A, ČĆ ž. T, EĆ pok. LĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ŠĆ pok. TĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 715 [adresa], NĆ, TĆ, OĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], LĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], AĆB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], TĆB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].

4. U katastarskom operatu kao posjednik da je upisan MĆ pok. T "Klapa" , [adresa].

5. Stoga da predlaže da sud po provedenom postupku prihvati tužbeni zahtjev tužiteljice u cijelosti.

6. Tuženi se nisu protivili tužbi i tužbenom zahtjevu tužitelja.

7. Tijekom postupka sud je izvodio slijedeće dokaze:

- pregledom prijepisa posjedovnog lista br. 122 k.o. [adresa]

- pregledom prijepisa posjedovnog lista br. 342 k.o. [adresa]

- pregledom zemljišne knjige

- očevidom uz sudjelovanja vještaka Tomislava Bakovića

- pregledom skice mjesta očevida od dana 18. kolovoza 2025.g.

- pregledom cjelokupnog spisa

8. Tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan u cijelosti.

9. U ovoj pravnoj stvari tužitelj traži da se utvrdi da je stekao valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva nekretnina označenih kao čest. zem. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i da ga se ovlasti da na temelju presude zatražiti i postići upis prava vlasništva na istima na svoje ime uz istodoban izbris dotadašnje uknjižbe.

10. Pregledom prijepisa posjedovnog lista br. 122 k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je na dijelu čest. zem. br. [katastarska čestica], Peće, vinograd, površine 313 m2, kao posjednik upisan GĆ pok. D " [adresa] za cijelo, dok je prema uvidu u prijepis posjedovnog lista br. 342 k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je na čest. zem. br. [katastarska čestica], Peće, vinograd, površine 655 m2, kao posjednik upisan MĆ pok. T "Klapa", [adresa] za cijelo.

11. Pregledom zemljišne knjige utvrđeno je da je na čest. zem. br. [katastarska čestica], vinograd, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisan HĆ, dok su na čest. zem. br. [katastarska čestica]/, vrt, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani UĆ pok. E, ŽĆ pok. E, NĆ, ZĆ ž. A, ČĆ ž. T, EĆ pok. MĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ŠĆ pok. TĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 715 [adresa], NĆ, TĆ, OĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], LĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], AĆB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], TĆB iz

[adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]

12. Neposrednim opažanjem suda utvrđeno je je predmet spora položen na otoku [adresa], neposredno uz naselje Žirje u poljskom dijelu, da se do nekretnine može doći postojećim makadamskim putem, da se ulaskom na nekretninu uočava da je nekretnina jasno omeđena sa sve četiri strane žičanom ogradom i u naravi da većim dijelom predstavlja maslinik uz zasade stabala bajame, smokve, šljive, breskve, dunje, da na početnom dijelu uz ulazni dio se primjećuju i trsi loze i da su u ostalom dijelu pomoćni objekti za čuvanje domaće životinje – peradi (kokoše, tuke, pauni), da se nekretnina održava od strane tužitelja i da je prohodna u svim dijelovima, te je jasno omeđena od susjednih nekretnina sa postavljenim ulaznim vratima u nekretninu

13. Iz usmene geodetske identifikacije po stalnom sudskom vještaku Tomislavi Bakoviću razvidno je da se nekretnina koja čini jednu jedinstvenu cjelinu jasno ograđenu sa sve četiri strane identificira kao čest. zem. br. [katastarska čestica] u K. O. [katastarska općina].

14. Pregledom skice mjesta očevida od dana 18. kolovoza 2025.g. razvidan je položaj, oblik i veličina čest. zem. br. [katastarska čestica] u K. O. [katastarska općina] koje zajedno čine jednu jedinstvenu cjelinu ograđenu sa sve četiri strane, kao i da je razvidan položaj pomoćnih objekata i zasada poljoprivrednih kultura, uz prikaz pristupnog makadamskog puta.

15. Vlasništvo se može steći temeljem nasljeđivanja, na temelju zakona, odlukom suda ili nadležnog tijela i pravnog posla (odredba čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 146/08, 38/09, 153/09, 14/12, 152/14 dalje: ZVDSP-a, prema trenutku stjecanja).

16. U konkretnom slučaju, analizom i ocjenom svih gore iznesenih dokaza, prihvaćajući kao vjerodostojne dokaze:

- prijepis posjedovnog lista br. 122 k. o. [katastarska općina] prema kojem je na dijelu čest. zem. br. [katastarska čestica], Peće, vinograd, površine 313 m2, kao posjednik upisan GĆ pok. D "Maculo", Žije za cijelo

- prijepis posjedovnog lista br. 342 k. o. [katastarska općina] prema kojem je na čest. zem. br. [katastarska čestica], Peće, vinograd, površine 655 m2, kao posjednik upisan MĆ pok. T "Klapa", [adresa] za cijelo.

- zemljišne knjige prema kojem je na čest. zem. br. [katastarska čestica], vinograd, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisan HĆ, dok su na čest. zem. br. [katastarska čestica]/, vrt, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani UĆ pok. E, ŽĆ pok. E, NĆ, ZĆ ž. A, ČĆ ž. T, EĆ pok. MĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ŠĆ pok. TĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 715 [adresa], NĆ, TĆ, OĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], LĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], AĆB, [adresa] Ć 10, OIB: [osobni identifikacijski broj], TĆB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]

- osloncem na neposredno opažanje suda prema kojem je predmet spora položen na otoku [adresa], neposredno uz naselje Žirje u poljskom dijelu, da se do nekretnine može doći postojećim makadamskim putem, da se ulaskom na nekretninu uočava da je nekretnina jasno omeđena sa sve četiri strane žičanom ogradom i u naravi da većim dijelom predstavlja maslinik uz zasade stabala bajame, smokve, šljive, breskve, dunje, da na početnom dijelu uz ulazni dio se primjećuju i trsi loze i da su u ostalom dijelu pomoćni objekti za čuvanje domaće životinje – peradi (kokoše, tuke, pauni), da se nekretnina održava od strane tužitelja i da je prohodna u svim dijelovima, te je jasno omeđena od susjednih nekretnina sa postavljenim ulaznim vratima u nekretninu

- usmenu geodetske identifikacije po stalnom sudskom vještaku Tomislavi Bakoviću prema kojoj se nekretnina koja čini jednu jedinstvenu cjelinu jasno ograđenu sa sve četiri strane identificira kao čest. zem. br. [katastarska čestica] u K. O. [katastarska općina].

- skicu mjesta očevida od dana 18. kolovoza 2025.g.kao stručno izrađenu prema kojoj je vidljiv položaj, oblik i veličina čest. zem. br. [katastarska čestica] u K. O. [katastarska općina] koje zajedno čine jednu jedinstvenu cjelinu ograđenu sa sve četiri strane, kao i da je vidljiv položaj pomoćnih objekata i zasada poljoprivrednih kultura, uz prikaz pristupnog makadamskog puta.

radi se o stjecanju prava na posjed nekretnine odnosno valjanog pravnog osnova za stjecanje prava vlasništva temeljem pravnog poslova (kupoprodaje) po kojem pravnom temelju vlasništvo nekretnine sa dosadašnjeg vlasnika prelazi na stjecatelja i to u granicama dosadašnjeg vlasnika da raspolaže stvari - nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet, nemo dat qoud non habet - odredba čl. 115 ZVDSP- a), pa je valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev tužitelja kao osnovan u cijelosti.

17. U pogledu troškova postupka sud nije donio odluku jer parnične stranke nisu postavile zahtjeva za naknadu parničnog troška.

18. Stoga je sud sukladno ocjeni svakog dokaza zasebno i u njihovoj ukupnosti (odredba čl. 8 ZPP-a), uz primjenu prednje rečenog materijalnog prava, uz danu mogućnost strankama u postupku na izjašnjavanje o predmetu spora (odredbe čl. 5. st. 1. ZPP-a), odlučio kako je naznačeno u izreci ove presude.

U Šibeniku, 14. studenoga 2025.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu (odredbom čl 4. st. 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova (Narodne novine br. 128/14) propisano je da je za odlučivanje o žalbama protiv odluka svih općinskih sudova u ostalim građanskim predmetima određuje se svaki županijski sud).

Žalba se podnosi putem Općinskog suda u Šibeniku, u roku od petnaest dana i to: a) za parničnu stranku koja je uredno obaviještena o ročištu objave presude i koja je pristupila na ročište objave presude od dana održanog ročišta objave presude b) za parničnu stranku koja je uredno obaviještena o ročištu objave presude, a nije pristupila na ročište objave presude od dana održanog ročišta objave presude c) za parničnu stranku koja nije uredno obaviještena o ročištu objave presude od dana dostave prvostupanjske presude

Dna.

1. Tužiteljica po pun Marko Petkoviću, Šibenik, izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda

2. Tuženima izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda, a u slučaju neuredne dostave za ročište objave presude, putem pošte, a u slučaju neuredne dostave za ročište objave presude, putem pošte

U Šibeniku, 14. studenoga 2025.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić