Poslovni broj: P-450/2025-

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku, po sucu Krešimiru Krniću, u pravnoj stvari tužitelja ĆO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik RO, odvjetnik u [adresa], protiv tuženika: 1. CO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. ŽO iz [adresa], OIB. 46548321341, 3. HO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. KO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. ZO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 6. TO iz [adresa], 7. BO iz [adresa], 8. FO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 9. EO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 10. OO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 11. ŠO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]. 12 DO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 13. SO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 14. NO iz [adresa], GO, OIB: [osobni identifikacijski broj]. 15. JO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 16. VO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 17. ČO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 18. UO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon provedene i zaključene glavne rasprave, dana 21. listopada 2025.g., u nazočnosti zamjenika punomoćnika tužitelja IO, na ročištu objave dana 14. studenoga 2025.g.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj ĆO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik nekretnina i to točno određenog dijela kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označenog slovima E-F-G-J-K-E u geodetskom snimku društva Ured za izmjeru d.o.o. od 28. veljače 2025.g., površine 319 m2, točno određenog dijela kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označenog slovima D-E-K-L-D u geodetskom snimku društva Ured za izmjeru d.o.o. od 28. veljače 2025.g., površine 292 m2 i točno određenog dijela kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označenog slovima C-D-L-Cu geodetskom snimku društva Ured za izmjeru d.o.o. od 28. veljače 2025.g., površine 186 m2, a što sve odgovara skici mjesta očevida od dana 30. srpnja 2025. godine, koju je izradio ovlašteni geodet Tomislav Baković, dipl. ing. geod., a koja skica i geodetski snimak čine sastavni dio ove presude.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi i tijekom raspravljanja ističe da su u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Šibeniku upisane nekretnine i to u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], nekretnina označena kao zk.č.br. 2249 k. o. [katastarska općina], u naravi vinograd, na ime i u korist tuženice Ad.1 u cijelosti, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], nekretnina označena kao zk.č.br. 2248/3 k. o. [katastarska općina], u naravi vinograd, na ime i u korist tuženika Ad.2 u cijelosti, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], nekretnina označena kao zk.č.br. 2248/1 k. o. [katastarska općina], u naravi vinograd, na ime i u korist ĐO, ŠO i PO, svakog u 68/320 dijela, AO u 3/20 dijela, LO p. MO, ĆZ i RZ. MO svakog u 17/320 dijela, tuženika Ad.3 u 51/4480 i 17/6720 dijela, tuženika Ad.4 u 51/4480 i 17/3360 dijela, tuženice Ad.15 i CZ svake u 34/4480 dijela, te tuženika Ad.5 u 17/2240 dijela.

2. Dalje, da zemljišnoknjižno stanje nekretnina ne odgovara stvarnom stanju jer je tužitelj stvarni vlasnik i posjednik točno određenih dijelova i to dijela zk.č.br. 2248/1 k. o. [katastarska općina] označenog slovima E-F-G-J-K-E u Geodetskom snimku, površine 319 m2, točno određenog dijela zk.č.br. 2248/3 k. o. [katastarska općina] označenog slovima D-E-K-L-D u Geodetskom snimku, površine 292 m2, te točno određenog dijela zk.č.br. 2249 k. o. [katastarska općina] označenog slovima C-D-L-C u Geodetskom snimku, površine 186 m2, u cijelosti.

3. Nadalje, da predmetni točno određeni dijelovi nekretnina, zajedno s točno određenim dijelom zk.č.br. 2251/2 k. o. [katastarska općina], u stvarnosti predstavljaju jedinstveno, na terenu jasno omeđeno i od susjednih nekretnina razdvojeno poljoprivredno zemljište, koje tužitelj zajedno sa svojim pravnim prednicima, ocem – tuženikom Ad.8, te djedom - ŽZ p. BO, obrađuje i koristi još od 70-tih godina prošlog stoljeća.

4. Također, da su dijelovi nekretnina upisani u katastarskom operatu DGU RH Područni ured za katastar Šibenik, u posjedovni list br. 84 k. o. [katastarska općina], na ime i u korist pradjeda tužitelja – BO p. LO.

5. Dalje, da nakon smrti BO p. LO, njegova imovina je raspodijeljena u vlasništvo supruge PO, te sinova RO (djed tužitelja), HZ i KZ.

6. Diobom nasljednika iza p. BO da je predmet spora pripao u vlasništvo djeda tužitelja – ZZ p. BO u cijelosti, a nakon njegove smrti, temeljem nasljedstva i diobe, u vlasništvo oca tužitelja – tuženika Ad.8.

7. Nadalje, da je dana 05.09.2018. godine tuženik ad.8 kao darovatelj, sklopio Ugovor o darovanju s tužiteljem, kao obdarenikom predmet kojeg Ugovora je, između ostalog darovanje predmeta spora, u cijelosti, dok su se ugovorne strane u trenutku sklapanja Ugovora ravnale geodetskom podlogom sastavljenom po TZ dipl.ing.geo, dana 25.09.2013., u kojoj je predmet darovanja, koji djelomično predstavlja predmet rubriciranog postupka, pogrešno prikazan na način da bi isti u cijelosti bio položen na zk.č.br. 2251/2 k. o. [katastarska općina].

8. Međutim da je ta omaška otklonjena geodetskim snimkom kojim je, nakon točnog premjeravanja, utvrđeno da je predmet darovanja u stvarnosti položen na točno određenim dijelovima zk.č.br. 2251/2 k. o. [katastarska općina].

9. Dalje, da je temeljem ugovora tužitelj ušao u posjed predmeta spora, te se u samostalnom mirnom posjedu nalazi do današnjeg dana, pa da je tužitelj vlasništvo Nekretnina u cijelosti stekao nasljeđivanjem, diobom i pravnim poslom, te je u samostalnom i mirnom posjedu istih zajedno sa svojim pravnim prednicima još od 70-tih godina prošlog stoljeća.

10. Stoga tužitelj da predlaže da sud prihvati tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

11. Tuženi se nisu protivili tužbi i tužbenom zahtjevu tužitelja.

12. U postupku sud je izveo slijedeće dokaze:

- pregledom zemljišne knjige

- pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-117/72 od dana 11. svibnja 1977.g.

- pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-670/95 od dana 14. kolovoza 1998.g.

- pregledom ugovora o darovanju od dna 03. rujna 2018.g. ovjerenog kod javnog bilježnika Mire Grbac u [adresa], OV-6710/2018 od dana 05. rujna 2018.g.

- pregledom prijepisa posjedovnog lista br. 84 k.o. [adresa]

- očevidom na licu mjesta uz geodetsku identifikaciju

- pregledom skice mjesta očevida od dana 05. srpnja 2025.g. i od 30. srpnja 2025.g.

- pregledom očitovanja vještaka Tomislava Bakovića

- pregledom cjelokupnog spisa

13. Tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan u cijelosti

14. U ovoj pravnoj stvari tužitelj traži da se utvrdi da je vlasnik nekretnina i to točno određenog dijela kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označenog slovima E-F-G-J- K-E u geodetskom snimku društva Ured za izmjeru d.o.o. od 28. veljače 2025.g., površine 319 m2, točno određenog dijela kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označenog slovima D-E-K-L-D u geodetskom snimku društva Ured za izmjeru d.o.o. od 28. veljače 2025.g., površine 292 m2 i točno određenog dijela kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] označenog slovima C-D-L-Cu geodetskom snimku društva Ured za izmjeru d.o.o. od 28. veljače 2025.g., površine 186 m2, a što sve odgovara skici mjesta očevida od dana 30. srpnja 2025. godine, koju je izradio ovlašteni geodet Tomislav Baković, dipl. ing. geod.

15. Pregledom zemljišne knjige utvrđeno je da na čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisana CO za cijelo, da je na kat. čest. br. [katastarska čestica], vinograd, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisan ŽO pok. ŠO za cijelo, te da su na čest. zem. br. [katastarska čestica], vinograd, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani ĐO za 3/20 dijela, ŠO za 3/20 dijela, PO za 3/20 dijela, AO za 3/20 dijela, BZ pok. MO za 3/100 dijela, ĆZ za 3/100 dijela, FZ za 20/320 dijela, ĐO za 20/320 dijela, ŠO pok. LO za 20/320 dijela, PO ud. ŠO za 20/320 dijela, BZ pok. MO za 5/320 dijela, EZ pok. MO za 5/320 dijela, ĆZ ž. Ć za 5/320 dijela, EZ pok. MO za 3/100 dijela, BZ za 3/400 dijela, EZ pok. HO za 3/400 dijela, ĆZ ž. Ć za 3/400 dijela, MO pok. R za 51/4480 dijela, KO za 51/4480 dijela, OZ za 34/4480 dijela, CZ za 34/4480 dijela, HO za 17/6720 dijela, KO za 17/3360 dijela i ZO za 17/2240 dijela.

16. Pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-117/72 od dana 11. svibnja 1977.g. utvrđeno je da su iza smrti BO pok. LO, rođenog dana **.**.1891. i umrlog dana **.**.1972. na temelju oporuke, Pi-23/68 od dana 29. siječnja 1968.g. i sporazuma nasljednicima proglašeni kći ŠZ za ½ dijela i kći DZ za ½ dijela u odnosu na zemlju zvanu Jadava, te supruga PO za ¼ dijela, sin ZZ za ¼ dijela, sin HZ za ¼ dijela i KZ za ¼ dijela u odnosu na sve ostale nekretnine.

17. Pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-670/95 od dana 14. kolovoza 1998.g.utvrđeno je da su iza smrti ZZ pok. BO, rođenog dana **.**.1919. i umrlog dana **.**.1998. nasljednicima na temelju zakona proglašeni sin SZ za ½ dijela i sin

NZ za ½ dijela

18. Pregledom ugovora o darovanju od dna 03. rujna 2018.g. ovjerenog kod javnog bilježnika Mire Grbac u [adresa], OV-6710/2018 od dana 05. rujna 2018.g. utvrđeno je da je darovatelj NZ darovao obdareniku ĆO nekretninu zvanu Vepri (označenu kao dio kat. čest. br. [katastarska čestica]) prikazana na skici mjernika GZ i TZ od 25. rujna 2013.g. označena slovima A-B-C-D-A, koji dar je obdarenik prihvatio sa zahvalnošću, da je darovatelj iste stekao nasljeđivanjem i temeljem diobe i da je ovlastio obdarenika da zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime, te da su ugovorne stranke vlastoručno potpisale ugovor čime su s usuglasile o bitnim sastojcima ugovora.

19. Neposrednim opažanjem suda na licu mjesta utvrđeno je predmetna nekretnina predstavlja formiran maslinik sa 45 stabala maslina, da se nekretnina nalazi neposredno uz asfaltnu cestu, da je na predmetnoj nekretnini vidljivo nekoliko stabala smokve i da je nekretnina jasno ograđena sa tri strane kao i da s preostalim dijelom čini jednu jedinstvenu cjelinu.

20. Pregledom skice mjesta očevida od dana 05. srpnja 2025.g. i od 30. srpnja 2025.g. razvidan je položaj, oblik i veličina dijelova predmetnih nekretnina i to dijela kat. čest. br. [katastarska čestica], označen slovima A-B-C-L-K-J-G-H-I-A, površine 2219 m2, dijela kat. čest. br. [katastarska čestica], označen slovima C-d-L-C, površine 166 m2, dijela kat. čest. [katastarska čestica], označen slovima D-E-K-L-D, površine 292 m2 i dijela kat. čest. br. [katastarska čestica], označen slovima E-F-G-J-K-E, označen slovima 319 m2 koji zajedno čine jedinstvenu nekretninu, kao i položaj stabala maslina i ograđenost nekretnine suhozidovima.

21. Pregledom očitovanja vještaka Tomislava Bakovića razvidno je da dijelovi kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na skici mjesta očevida odgovaraju točno određenim dijelovima kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na skici izmjere Ureda za izmjeru d.o.o. od dana 28. veljače 2025.g.

22. Vlasništvo se može steći temeljem nasljeđivanja, na temelju zakona, odlukom suda ili nadležnog tijela i pravnog posla (odredba čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 146/08, 38/09, 153/09, 14/12, 152/14, 81/15, 94/17, dalje: ZVDSP-a, prema trenutku stjecanja).

23. U konkretnom slučaju, nakon provedenog dokaznog postupka i prihvaćajući kao vjerodostojne dokaze:

- zemljišne knjige prema kojima je na čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisana CO za cijelo, da je na kat. čest. br. [katastarska čestica], vinograd, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisan ŽO pok. ŠO za cijelo, te da su na čest. zem. br. [katastarska čestica], vinograd, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani ĐO za 3/20 dijela, ŠO za 3/20 dijela, PO za 3/20 dijela, AO za 3/20 dijela, BZ pok. MO za 3/100 dijela, ĆZ za 3/100 dijela, FZ za 20/320 dijela, ĐO za 20/320 dijela, ŠO pok. LO za 20/320 dijela, PO ud. ŠO za 20/320 dijela, BZ pok. MO za 5/320 dijela, EZ pok. MO za 5/320 dijela, ĆZ ž. Ć za 5/320 dijela, EZ pok. MO za 3/100 dijela, BZ za 3/400 dijela, EZ pok. HO za 3/400 dijela, ĆZ ž. Ć za 3/400 dijela, MO pok. R za 51/4480 dijela, KO za 51/4480 dijela, OZ za 34/4480 dijela, CZ za 34/4480 dijela, HO za 17/6720 dijela, KO za 17/3360 dijela i ZO za 17/2240 dijela.

- rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-117/72 od dana 11. svibnja 1977.g. prema kojem su iza smrti BO pok. LO, rođenog dana **.**.1891. i umrlog dana **.**.1972. na temelju oporuke, Pi-23/68 od dana 29. siječnja 1968.g. i sporazuma nasljednicima proglašeni kći ŠZ za ½ dijela i kći DZ za ½ dijela u odnosu na zemlju zvanu Jadava, te supruga PO za ¼ dijela, sin ZZ za ¼ dijela, sin HZ za ¼ dijela i KZ za ¼ dijela u odnosu na sve ostale nekretnine.

- rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-670/95 od dana 14. kolovoza 1998.g. prema kojem su iza smrti ZZ pok. BO, rođenog dana **.**.1919. i umrlog dana **.**.1998. nasljednicima na temelju zakona proglašeni sin SZ za ½ dijela i sin NZ za ½ dijela

- ugovor o darovanju od dana 03. rujna 2018.g. ovjerenog kod javnog bilježnika Mire Grbac u [adresa], OV-6710/2018 od dana 05. rujna 2018.g. prema kojem je darovatelj NZ darovao obdareniku ĆO nekretninu zvanu Vepri (označenu kao dio kat. čest. br. [katastarska čestica]) prikazana na skici mjernika GZ i TZ od 25. rujna 2013.g. označena slovima A-B-C-D-A, koji dar je obdarenik prihvatio sa zahvalnošću, da je darovatelj iste stekao nasljeđivanjem i temeljem diobe i da je ovlastio obdarenika da zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva na svoje ime

- osloncem na neposredno opažanje suda na licu mjesta prema kojem predmetna nekretnina predstavlja formiran maslinik sa 45 stabala maslina, da se nekretnina nalazi neposredno uz asfaltnu cestu, da je na predmetnoj nekretnini vidljivo nekoliko stabala smokve i da je nekretnina jasno ograđena sa tri strane kao i da s preostalim dijelom čini jednu jedinstvenu cjelinu.

- skicu mjesta očevida od dana 05. srpnja 2025.g. i od 30. srpnja 2025.g. kao stručno izrađenu prema kojoj je vidljiv položaj, oblik i veličina dijelova predmetnih nekretnina i to dijela kat. čest. br. [katastarska čestica], označen slovima A-B-C-L-K-J-G-H-I-A, površine 2219 m2, dijela kat. čest. br. [katastarska čestica], označen slovima C-d-L-C, površine 166 m2, dijela kat. čest. [katastarska čestica], označen slovima D-E-K-L-D, površine 292 m2 i dijela kat. čest. br. [katastarska čestica], označen slovima E-F-G-J-K-E, označen slovima 319 m2 koji zajedno čine jedinstvenu nekretninu, kao i položaj stabala maslina i ograđenost nekretnine suhozidovima

- očitovanje vještaka Tomislava Bakovića prema kojem je u bitnom utvrđeno da dijelovi kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na skici mjesta očevida odgovaraju točno određenim dijelovima kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na skici izmjere Ureda za izmjeru d.o.o. od dana 28. veljače 2025.g.

sud je, prema rezultatima dokaznog postupka, zauzeo stajalište, da se radi o stjecanju pravnog osnova za stjecanja prava vlasništva temeljem pravnog posla – darovanja kojim na stjecatelja prelazi vlasništvo dosadašnjeg vlasnika u granicama ovlaštenja kojim je dotadašnji vlasnik raspolagao nekretninom jer dotadašnji vlasnik ne može prenijeti više prava stjecatelju nego li je sam imao (nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet, nemo dat qoud non habet) time da je prethodno po stajalištu ovog suda utvrđeno da su pravni prednici tužitelja i to djed ZZ koji je nekretnine stekao nasljeđivanjem i diobom sa sunasljednicima (iza smrti BO) i otac NZ koji je nekretnine stekao nasljeđivanjem i diobom sa sunasljednikom (iza smrti ZZ) kvalitetom neposrednog samostalnog poštenog posjedom u trajanju od dvadeset godina dovršili posjed predmetne nekretnine zbog čega je valjalo tužbeni zahtjev tužitelja prihvatiti kao osnovan

24. Odluku o troškovima postupka sud nije donio jer parnične stranke nisu postavile zahtjeva za naknadu troškova postupka.

25. Stoga je sud sukladno ocjeni svakog dokaza zasebno i u njihovoj ukupnosti (odredba čl. 8 ZPP-a), uz primjenu prednje rečenog materijalnog prava, uz danu mogućnost strankama u postupku na izjašnjavanje o predmetu spora (odredbe čl. 5. st. 1. ZPP-a), odlučio kako je naznačeno u izrijeci ove presude.

U Šibeniku, 14. studenoga 2025.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu (odredbom čl 4. st. 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova (Narodne novine br. 128/14) propisano je da je za odlučivanje o žalbama protiv odluka svih općinskih sudova u ostalim građanskim predmetima određuje se svaki županijski sud).

Žalba se podnosi putem Općinskog suda u Šibeniku, u roku od petnaest dana i to: a) za parničnu stranku koja je uredno obaviještena o ročištu objave presude i koja je pristupila na ročište objave presude od dana održanog ročišta objave presude b) za parničnu stranku koja je uredno obaviještena o ročištu objave presude, a nije pristupila na ročište objave presude od dana održanog ročišta objave presude c) za parničnu stranku koja nije uredno obaviještena o ročištu objave presude od dana dostave prvostupanjske presude.

Dna.

1. Tužiteljima po pun RO, [adresa], izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda

2. Tuženima izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda, u slučaju neuredne dostave za objavu presude, putem pošte

U Šibeniku, 14. studenoga 2025.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić