REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
Novi Zagreb – istok, Turinina 3
Posl.br. R1 Ob-79/2025-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu Jošku Meštrovu-Urodi, kao sucu pojedincu, u izvanparničnoj stvari predlagatelja EĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanoga po punomoćnici Zorici Škopić, odvjetnici u Zagrebu, II. ŽĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], te protustranaka I. mlt. HĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], II. mlt. ČĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], zastupanih po posebnoj skrbnici EĐE, OIB: [osobni identifikacijski broj], zaposlenici Centra za posebno skrbništvo u Zagrebu, radi odobrenja zastupanja maloljetne djece u imovinskim pravima, dana 14. studenoga 2025.
r i j e š i o j e
Odobrava se EĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao ocu i zakonskom zastupniku mlt. HĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. mlt. ČĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], zastupanje imenovane maloljetne djece tako da u ime i za račun mlt. HĐ i mlt. ČĐ u svojstvu daroprimatelja, sklopi Ugovor sa predlagateljicom ŽĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao darovateljicom, majkom djece mlt. HĐ i mlt. ČĐ, o darovanju stana u stambenoj zgradi u [adresa],3,5,7,9,11,13,, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], sagrađene na kč. br. [katastarska čestica], upisanog kao 49. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-49), stan br. 41 na III (trećem) katu desno, koji se sastoji od jedne sobe i ostalih prostorija u površini od 34,59 čm, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijene nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, uz istodobno zasnivanje osobne služnosti – prava stanovanja, za korist darovateljice odnosno majke djece ŽĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].
Obrazloženje
1. U ovoj pravnoj stvari, predlagatelji navode da se mlt. protustranke da njihova djeca iz bračne zajednice koja je okončana 16. listopada 2024. Tijekom trajanja obveznog savjetovanja predlagatelji da su sklopili Bračni ugovor od 18. prosinca 2024. sa ovjerom potpisa pred javnim bilježnikom Jasminkom Vrba iz Zagreba pod brojem ovjere OV-18343/2024, kojim su uredili imovinske odnose i to na način da bi se stan u [adresa] darovao zajedničkoj maloljetnoj djeci na jednake dijelove, uz pridržaj prava stanovanja za korist majke ŽĐ (ČĐ). Predmetni stan da je upisan na imenu majke i nije opterećen nikakvim upisanim ni neupisanim teretima. Nadalje, predlagatelji su postigli Plan o zajedničkoj roditeljskoj skrbi prema kojemu mlt. djeca ostaju prijavljena na adresi oca u [adresa], a vrijeme s roditeljima će provoditi sukladno dogovoru, tj. prvi i treći tjedna u mjesecu s majkom, a drugi i četvrti tjedan sa ocem. Budući da roditelji žive na adresama u neposrednom susjedstvu (svega nekoliko minuta pješice) Bračnim ugovorom su razriješili imovinske odnose u pogledu bračne stečevine – predmetnog stana – i to darovanjem u korist djece na jednake dijelove, uz pridržaj prava stanovanja u korist majke. Kako se radi o stanu koji je bračna stečevina bez ikakvih tereta, kojeg roditelji žele darovati svojoj djeci, radi se o pravnom poslu koji je u nedvojbenom interesu djece jer se istim povećana njihova imovina. S druge strane, kako po prestanku bračne zajednice u tom stanu stanuje majka, s kojom će djeca provoditi pola vremena, pridržaj prava stanovanja za korist majke nije protivan interesu djece. Radi se o osobnoj služnosti majke koka ostvaruje zajedničku roditeljsku skrb nad maloljetnom djecom, a koja imovina bi po sklapanju ugovora o darovanju ostala očuvana. Stoga predlažu da su odobri zastupanje mlt. djece ocu prilikom sklapanja ugovora o darovanju u ime i za račun djece kao obdarenika, svakog u ½ dijela, s teretom – pridržanim pravom stanovanja za korist majke kao darovateljice.
2. Rješenjem ovog suda poslovni broj R1 Ob-79/2025-3 od 13. kolovoza 2025. mlt. HĐ i ČĐ imenovana je posebna skrbnica ŽĐE, zaposlenica Centra za posebno skrbništvo u Zagrebu s položenim pravosudnim ispitom.
3. Podneskom od 26. rujna 2025. posebna skrbnica istaknula je da je suglasna da se sklopi predmetni Ugovor o darovanju između II – predlagateljice HĐE, kao darovateljice, majke ml. djeteta, i mlt. HĐ, mlt. ČĐ, kao obdarenika, zastupane po ocu, ovdje I-predlagatelju, te da se osnuje osobna služnost – pravo stanovanja za korist darovateljice, odnosno majke djece. Realizacijom tog pravnog posla obdarenici bi na dar primili predmetnu nekretninu upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], sagrađene na kč. br. [katastarska čestica], upisana kao 49. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-49), sa upisom navedene osobne služnosti, što ne umanjuje vrijednost predmetne nekretnine i isto nije protivno interesu mlt. djeteta. Navedenim pravnim poslom bi se uvećala imovina mlt. djece, a što je u interesu istih.
4. Prijedlog je osnovan.
5. Iz svega navedenog proizlazi da se zatraženim odobrenjem zastupanja, imovina mlt. protustranaka evidentno uvećava, a pridržano pravo – osobna služnost stanovanja majke na čijoj će zajedničkoj skrbi biti u jednakom vremenu kao i sa ocem, također je u interesu mlt. djece. Stoga je valjalo sukladno odredbi čl. 101. st. 1. i 2. Obiteljskog zakona („Narodne novine“ broj 103/15., 98/19., 47/20. i 156/23) ovlastiti predlagatelja da u ime mlt. djece prihvati namjeravano darovanje uz zasnivanje osobne služnosti u korist njihove majke, predlagateljice i riješiti kao u izreci.
U Zagrebu, 14. studenoga 2025.
SUDAC:
Joško Meštrov-Uroda
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave iste. Žalba se podnosi pismenim putem u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje Županijski sud.
DNA:
I. Pun predlagatelja, odvj. Zorica Škopić
II. Predlagateljica, ŽĐ, [adresa]
III. Posebna skrbnica, ŽĐE
IV. Hrvatski zavod za socijalni rad, područni ured Novi Zagreb
