REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

Poslovni broj: Ovr-2471/2025-3

ranije: Ovr-2880/2024

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Novom Zagrebu, stalna služba u Samoboru po sucu toga suda Mireli Crnjak, kao sucu pojedincu, na prijedlog nacrta odluke višeg sudskog savjetnika- specijaliste Almira Travljanina u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja B2 kapital d.o.o., OIB: 57509775367, Zagreb, Radnička cesta 41, zastupanog po punomoćniku Luki Maroku, odvjetniku iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja ŽS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ovrhe i osiguranja tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama ovršenika, 14. studenog 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave – zadužnice od 6. rujna 2012. potvrđene u obliku javnobilježničkog akta od strane javnog bilježnika Radojke Galić iz Zagreba 6. rujna 2012. pod poslovnim brojem OV-4243/12, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u ukupnom iznosu od 21.231,98 eura, od čega:

- iznos od 13.226,59 eura na ime glavnice sa zateznim kamatama tekućim na taj iznos od 27. studenog 2024. pa do isplate do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te,

- iznos od 7.736,19 eura s osnove dospjelih zakonskih zateznih kamata obračunatih na iznos glavnice od dana dospijeća pa do 26. studenog 2024.

- kao i radi osiguranja troška ovog postupka osiguranja u iznosu od 339,36 eura, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od dana donošenja ovog rješenja o osiguranju pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine;

određuje se osiguranje:

uknjižbom založnog prava za korist predlagatelja osiguranja B2 kapital d.o.o., OIB: 57509775367, Zagreb, Radnička cesta 41 na nekretnini protivnika osiguranja ŽS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], koja se sastoji od:

-

k. č. br. [katastarska čestica] vinograd Šelutišće površine 522 m2 i k. č. br. [katastarska čestica] voćnjak Šelutišće površine 281 m2, sveukupne površine 803 m2, upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] (ranije 3318) k. o. [katastarska općina];

uz zabilježbu ovršivosti tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba založnog prava dopuštena.

II. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

III. Nalaže se zemljišno-knjižnom odjelu Zaprešić Općinskog suda u Novom Zagrebu upis založnog prava i zabilježbe ovršivosti tražbine, određenih u točki I. izreke ovog rješenja u prvenstvenom redu zabilježbe pokretanja postupka upisane pod posl.br. Z-32176/2024.

IV. Nalaže se protivniku osiguranja Višnjici Šaronja naknaditi predlagatelju osiguranja B2 kapital d.o.o. ovim postupkom prouzročeni trošak u iznosu od 339,36 eura (slovima: tristo trideset devet eura i trideset šest centi) u roku od 8 dana.

V. Nalaže se zemljišno-knjižnom odjelu Zaprešić Općinskog suda u Novom Zagrebu upis brisanja zabilježbe odbijenog prijedloga B2 kapital d.o.o. od 28. studenog 2024 radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja ŽS opisanih u točki I. izreke ovog rješenja pod posl.br. Z-34267/2024.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja B2 kapital d.o.o., (dalje u tekstu: predlagatelj osiguranja) je u uvodu označenom predmetu prijedlogom od 28. studenog 2024., radi osiguranja novčane tražbine u ukupnom iznosu od 13.226,59 eura na ime glavnice uvećano za zateznu kamatu i u iznosu od 7.736,19 eura na ime zakonskih kamata obračunatih do dana 26. studenog 2024., predložio donošenje rješenja o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja ŽS (dalje u tekstu: protivnik osiguranja) pobliže označenim u izreci ovog rješenja, a temeljem ovršne isprave – zadužnice od 6. rujna 2012. potvrđene u obliku javnobilježničkog akta od strane javnog bilježnika Radojke Galić iz Zagreba 6. rujna 2012. pod poslovnim brojem OV-4243/12. Uvidom u predmetnu odluku i priloženi izvadak iz poslovnih iz poslovnih knjiga je utvrđeno da protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja ukupni iznos od 21.231,98 eura, od čega 13.226,59 eura na ime glavnice te 7.736,19 eura na ime obračunatih zateznih kamata.

2. Predlagatelj osiguranja je podnio i zahtjev za naknadu troška ovog postupka osiguranja u iznosu od 339,36 eura koji se sastoji od troška sastava prijedloga za osiguranje u iznosu od 200,00 eura uvećano za PDV po stopi od 25%, u iznosu od 50,00 eura, ukupno 250,00 eura kao i trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 89,36 eura te predložio osiguranje tog troška prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja sa zateznim kamatama.

3. Predlagatelj osiguranja navodi da je kao cesionar zaključio ugovor o ustupu potraživanja predmetne tražbine sa Hrvatskom poštanskom bankom d.d. kao cedentom, te kao dokaz dostavio u spis Ugovor o ustupu i prijenosu tražbina od 14. studenog 2017. ovjeren po javnom bilježniku pod poslovnim brojem Ov-13364/17 i izjavu o prijenosu prava iz zadužnica od 30. listopada 2017. ovjerenu po javnom bilježniku pod poslovnim brojem OV-13364/17.

4. Rješenjem ovog suda je prijedlog za osiguranje odbijen kao neosnovan budući da predlagatelj osiguranja priloženim ugovorom o ustupu i prijenosu tražbina nije dokazao da je tražbina iz ovršne isprave na temelju koje je predloženo predmetno osiguranje protiv protivnika osiguranja prenesena sa Hrvatske poštanske banka d.d. na novog vjerovnika B2 kapital d.o.o. te je naložen upis zabilježbe odbijenog prijedloga u zemljišnim knjigama.

5. Županijski sud u Puli-Pola je predmetno rješenje ukinuo rješenjem poslovni broj Gž Ovr-534/2024-2 od 3. veljače 2025. te predmet vratio prvostupanjskom sudu na ponovan postupak. U obrazloženju navodi da sud, kada iz dostavljene dokumentacije, posebno ispisa Priloga 1. i 2. i Priloga 1. (radi se o ispisima koji prileže str. 17 i 18 te 24. i 25 spisa) nije sa sigurnošću mogao utvrditi da li je upravo predmetna tražbina odnosno tražbina u odnosu na koju je zahtjeva osiguranje, prenesena na ovdje predlagatelja osiguranja, sud prvoga stupnja je trebao pozivom na odredbu članka 109. ZPP-a u vezi s člankom 21. stavkom 1. OZ-a, pozvati predlagatelja osiguranja zaključkom na dostavu dokaza u tom pravcu (posebno lako razumljivih i čitljivih), a iz kojih će se na siguran način moći utvrditi da je upravo tražbina iz predmetne ovršene isprave prešla na ovdje predlagatelja osiguranja.

6. Pretpostavke za prisilno zasnivanje založnoga prava na nekretnini propisane su odredbom čl. 296. Ovršnog zakona (»Narodne novine«, br. 112/12, 25/13, 93/1455/16, 73/17, 131/20, 114/22, 06/24, dalje u tekstu: OZ)., kojom je određeno da se na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnoga prava na nekretnini protivnika osiguranja. Učinak uknjižbe i zabilježbe uređen je odredom čl. 298. OZ, koja propisuje da uknjižba založnoga prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (st. 1.). Prema čl. 298. st. 2. OZ-a u slučaju iz stavka 1. toga članka ovrha na nekretnini odredit će se protiv osobe koja je upisana kao vlasnik, i to na temelju ovršne isprave na temelju koje je u zemljišnu knjigu upisano založno pravo i zabilježba ovršivosti te izvatka iz zemljišne knjige iz kojega proizlazi da je ta osoba upisana kao vlasnik nakon upisa založnoga prava i zabilježbe ovršivosti.

6.1. Sukladno čl. 290. OZ-a na osiguranje tražbine prema dijelu OZ-a kojim se uređuje osiguranje se na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovoga Zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine.

7. Odredbom čl. 22. st. 1. OZ-a propisano je da se ovrha određuje samo na temelju ovršne ili vjerodostojne isprave, ako ovim Zakonom nije drukčije određeno. Ovršna isprava u smislu odredbe čl. 23. OZ-a je i ovršna sudska odluka i ovršna sudska nagodba.

8. Člankom 29. OZ-a (Podobnost ovršne isprave za ovrhu) je u st. 1. određeno da je ovršna isprava podobna za ovrhu ako su u njoj naznačeni vjerovnik i dužnik te predmet, vrsta, opseg i vrijeme ispunjenja obveze.

9. Člankom 32. stavak 1. OZ-a propisano je kako se ovrha određuje na prijedlog i u korist osobe koja u ovršnoj ispravi nije označena kao vjerovnik, ako ona javnom ili ovjerovljenom privatnom ispravom dokaže da je tražbina na nju prenesena ili da je na nju na drugi način prešla. Ako se prijenos ne može dokazati na taj način, prijenos tražbine dokazuje se pravomoćnom odlukom donesenom u parničnom postupku. Navedene odredbe na odgovarajući se način primjenjuje i na ovrhu protiv osobe koja u ovršnoj ispravi nije označena kao dužnik (čl.32. st.2. OZ).

10. Podneskom od 27. listopada 2025. ovrhovoditelj je postupio po pozivu suda iz zaključka od 6. listopada 2025. te dostavio dokaz o prijenosu tražbine.

11. Uvidom u priloženu i izjavu o prijenosu zadužnica (l. 54-59), Ugovor o ustupu i prijenosu tražbina sklopljen od 14. studenog 2017. (list 10-19 spisa) i izvadak iz poslovnih iz poslovnih knjiga (l.30 spisa) utvrđeno da je broj računa/partije koji glasi 9913252820 identičan broju kredita navedenom na Zadužnici OV-4243/12 kao i broju partije na Izvodu iz poslovnih knjiga predlagatelja osiguranja.

11.1. Iz navedenog proizlazi da je Hrvatska poštanska banka d.d. predmetnim ugovorom, sklopljenim sa B2 kapital d.o.o., prenijela na predlagatelja osiguranja svoju tražbinu iz ovršne isprave na temelju koje je predloženo osiguranje protiv protivnika osiguranja u ovome predmetu.

12. Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, propisane čl. 296. OZ-a.

12.1. Kako je u konkretnom slučaju ovršnim ispravama utvrđena tražbina predlagatelja osiguranja, a uvidom u izvadak iz zemljišne knjige priložen uz prijedlog za osiguranje za predmetne nekretnine opisane u izreci ovog rješenja je utvrđeno da je protivnik osiguranja vlasnik iste, riješeno kao u toč. I. izreke ovog rješenja.

12.2. Točka II. izreke temelji se na čl. 298. st. 1. OZ-a, dok se toč. III. izreke rješenja temelji na čl. 295. st. 2. OZ-a i čl. 297. st. 2. OZ-a.

13. Zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadom troškova postupka osiguranja je osnovan.

14. Odluka o trošku temelji se na odredbi čl. 14. st. 4. i 5. OZ-a u svezi sa čl. 154. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 - u daljnjem tekstu ZPP), koji se u ovršnom postupku primjenjuje sukladno čl. 21. st.1. OZ- a, a odluka o visini troška temelji se na Tbr. 11. t.1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 142/12, 103/14 i 118/14, 107/2015, 37/22, 126/22, 138/23, dalje: Tarifa) u svezi sa Tbr. 7. t. 1. Tarife i Tarife Tbr. 1. t. 2. i Tbr. 2. t.5. Uredbe o Tarifi sudskih pristojbi (NN 37/2023) u vezi sa čl. 7. st. 1. i st. 3. Zakona o sudskim pristojbama (NN 118/18, 51/23).

14.1. Člankom 14. st. 4. i 5. OZ-a propisano je kako su ovršenik, odnosno protivnik osiguranja dužni ovrhovoditelju, odnosno predlagatelju osiguranja naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu ili osiguranje. Ovrhovoditelj, odnosno predlagatelj osiguranja dužni su ovršeniku, odnosno protivniku osiguranja naknaditi troškove koje su im neosnovano prouzročili. Stavkom 6. iste zakonske odredbe propisano je kako se zahtjev za naknadu troškova podnosi najkasnije u roku od trideset dana od dana završetka postupka.

14.2. Člankom 154. st. 1. ZPP-a određeno je da stranka koja u cijelosti izgubi parnicu dužna je protivnoj stranci i njezinu umješaču nadoknaditi troškove.

14.3. Sukladno čl. 155. st. 1. ZPP-a sud će prilikom odlučivanja o troškovima postupka stranci odrediti naknadu samo onih troškova koji su bili potrebni za vođenje parnice. O tome koji su troškovi bili potrebni te o visini troškova odlučuje sud ocjenjujući brižljivo sve okolnosti, osobito vodeći računa o pravilima ovoga Zakona koja za pripremanje glavne rasprave određuju upućivanje podnesaka i jedno pripremno ročište te jedno ročište za glavnu raspravu. Ako je propisana tarifa za nagrade odvjetnika ili za druge troškove, odmjerit će se takvi troškovi prema toj tarifi(st. 2. istog članka).

14.4. Temeljem Tbr. 52. t.1.,2. i 3. Tarife odvjetnik primjenjuje tarifu koja je na snazi u trenutku naplate odvjetničke nagrade. Vrijednost boda se obračunava prema vrijednosti boda u trenutku naplate odvjetničke nagrade. Kada sud ili drugo tijelo odlučuje o nagradi troškova zastupanja na teret protivne strane, primjenjuje tarifu i vrijednost boda koja je na snazi u vrijeme donošenja odluke o trošku postupka.

14.5. Sukladno čl. 2. ZPP-a, sud odlučuje u granicama zahtjeva koji su stavljeni u postupku.

15. Odlučujući o trošku, predlagatelju osiguranja je temeljem čl. 154. ZPP-a, prema vrijednosti predmeta spora (VPS: 13.226,59 eura = 100 bodova, 1 bod=2 eura) priznat trošak sastava prijedloga za osiguranje u iznosu od 200,00 eura sukladno Tbr. 11. t.1 Tarife. Na obavljenu radnju je sukladno Tbr. 42. obračunat zatraženi porez na dodanu vrijednost po stopi od 25 % odnosno u iznosu od 50,00 eura. Predlagatelju osiguranja je tako priznat trošak zastupanja po odvjetniku u ukupnom iznosu od 250,00 eura.

15.1. Predlagatelju osiguranja je priznat i trošak pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 34,83 eura sukladno Tbr. 1. t. 2. i Tbr. 2. t.5. Uredbe o Tarifi sudskih pristojbi (NN 37/2023) u vezi sa čl. 7. st. 1. i st. 3. Zakona o sudskim pristojbama (NN 118/18, 51/23) budući da je isti potreban za određivanje osiguranja i uplaćen je prilikom podnošenja prijedloga za osiguranje (l. 59 spisa).

15.2. Stoga je odlučeno kao u točki IV. izreke ovog rješenja.

16. Sud je o prijedlogu za osiguranje uknjižbom založnog prava radi osiguranja troškova postupka osiguranja odlučio primjenom odredbe čl. 14. st. 7. OZ-a prema kojoj o troškovima postupka sud odlučuje u ovršnom postupku i u tom postupku određuje na prijedlog stranke ovrhu radi njihova ostvarenja, a koja se u postupku osiguranja primjenjuje sukladno odredbi čl. 290. OZ-a kojom je propisano da se na osiguranje tražbine prema tom dijelu Zakona, kojim je uređeno osiguranje, na odgovarajući način primjenjuju odredbe OZ-a o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Takvo pravno shvaćanje je zauzeo i Vrhovni sud Republike Hrvatske izraženo u točki 8. zapisnika sa sastanka predsjednika građanskih odjela županijskih sudova i građanskog odjela broj Su-IV148/2018 od 29. ožujka 2018., prema kojem predlagatelj osiguranja ima pravo na osiguranje troškova postupka osiguranja.

16.1. Slijedom navedenog je valjalo je prihvatiti prijedlog predlagatelja osiguranja za osiguranje uknjižbom založnog prava radi osiguranja priznatih troškova postupka osiguranja.

16.2. Na priznati trošak postupka osiguranja određene su i zatezne kamate tekuće od donošenja rješenja pa do isplate po stopi propisanoj čl. 29. st. 2. ZOO-a, a temeljem odredbe čl. 30. st. 3. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" br. NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23, u daljnjem tekstu: ZOO).

17. Točka V. izreke temelji se na odredbi čl. 120. st. 4. Zakona o zemljišnim knjigama (NN 63/19, 128/18, 155/23, 127/24, dalje u tekstu: ZN).

18. Slijedom navedenog je odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.

U Samoboru, 14. studenog 2025.

Sudac:

Mirela Crnjak

Nacrt odluke izradio viši sudski savjetnik-specijalist:

Almir Travljanin

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.

Dna:

1. predlag. osiguranja po pun.

2. prot. osiguranja, uz prijedlog za osig. i priloge (l.1-30)

3. z.k. odjel Novi Zagreb – odmah