Republika Hrvatska

Općinski sud u Sesvetama

Stalna služba u Vrbovcu

Vrbovec, Trg Petra Zrinskog 22

Posl. broj: Ovr-8/2023-23

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Sesvetama, Stalna služba u Vrbovcu po sutkinji Zdenki Kudović-Husain u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Grad Zagreb OIB: 61817894937 Zagreb, Trg S. Radića 1, protiv ovršenice MU OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po punomoćnici Heleni Kovačić Lijović, odvjetnici iz Zagreba, radi iseljenja i predaje u posjed nekretnine, 14. studenog 2025.

r i j e š i o  j e

I Utvrđuje se prekid postupka u ovom ovršnom predmetu.

II Prekinuti postupak nastaviti će se nakon što se donese konačna odluka u predmetu ovrhovoditelja povodom podnesenog zahtjeva ovršenice za neposredno davanje u najam stana koji je predmetom ovrhe urudžbiranog pod Klasom: 370-02/24-004/44 dana 14. ožujka 2024.

Obrazloženje

1. Prijedlogom za ovrhu podnesenim ovom sudu 9. siječnja 2023. ovrhovoditelj je zatražio donošenje rješenja o ovrsi na temelju ovršne isprave i to Ugovora o najmu stana na određeno vrijeme sa zaštićenom najamninom Klasa: 370-01/15-02/1411, Urbroj: 251-14-31/206-17-3 od 13. veljače 2017. tražeći da se naloži ovršenici udaljenje iz stana u [adresa], 1. kat. oznake VI-B1, površine 43,31 m2 koji se sastoji od ulaza, dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, kupaonice i sobe sa pripadajućim spremištem u podrumu oznake VI-5 površine 1,50 m2, uklanjanjem njezinih stvari i predajom istoga u posjed slobodnog od osoba i stvari, uz predaju pokretnina ovršenici, a ukoliko ne bude prisutna da se predaju na čuvanje drugoj osobi ili ovrhovoditelju na njezin trošak. Zatražio je i naknadu troškova ovrhe.

2. Rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr-8/2023-4 od 21. veljače 2023. ovaj sud je udovoljio prijedlogu i odmjerio troškove ovrhe u iznosu od 26,54 eur.

3. Ovršenica je pravovremeno podnijela žalbu protiv navedenog rješenja o ovrsi u kojoj prvenstveno stavlja prigovor mjesne nenadležnosti ovog suda, a smatra i nezakonitim isto rješenje tvrdeći da se ovrhovoditelju obratila sa zahtjevom za obnovu ugovora o najmu predmetnog stana koji je ovaj zaprimio pod brojem Klase: 370-01/20-002/1341, Urbroj: 251-14-31-02/007-21-8, zbog čega ovršna isprava temeljem koje je zatražena ovrha nije postala ovršna. Pobija i odluku o trošku postupka. Također tvrdi da je narušenog zdravlja zbog ozbiljne bolesti radi koje je na kemoterapijskom liječenju pa bi provedba ovrhe negativno utjecala na njezino zdravlje jer bi joj bio onemogućen pristup zdravstvenim ustanovama u Zagrebu.

4. Podneskom od 7. ožujka 2023. predložila je i odgodu ovrhe pozivajući se i na pravo na dom tvrdeći da je predmetna nekretnina njezin jedini dom te predlažući da se provede test razmjernosti. Napomenula je i da redovito snosi sve režijske troškove vezane za predmetni stan.

5. Ovrhovoditelju je dostavljena navedena žalba i prijedlog za odgodu ovrhe na očitovanje te je osporio osnovanost navoda žalbe te prigovora mjesne nenadležnosti ovog suda, a i usprotivio se prijedlogu za odgodu ovrhe.

6. Odlučujući o žalbi ovršenice protiv pobijanog rješenja o ovrsi ovrhovoditelju je naloženo dostaviti dokaze o tome je li i kada ovršenica zatražila produljenje ugovora o najmu predmetnoj stana te je uz podnesak od 21. veljače 2025. kojim je dostavio traženi zahtjev ovršenice, dostavio i prijedlog Gradskog ureda za upravljanje imovinom i stanovanje, Sektora za upravljanje nekretninama Grada, Odjela za upravljanje stanovima od 2. listopada 2024. kojim je potvrđeno da je ovršenica podnijela zahtjev za produljenje ugovora o najmu stana dana 10. rujna 2020., dakle prije nego je pribavljena potvrda ovršnosti na ovršnoj ispravi (2. studenoga 2022.) kao i njezin zahtjev za neposredno davanje u najam predmetnog stana podnesen 14. ožujka 2024. uz prijedlog da se utvrdi prekid postupka u ovom predmetu do okončanja navedenog postupka.

7. Odredbom članka 213. stavak 1. točka 1. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92,112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11,148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22,114/22 i 155/23-dalje: ZPP) koji se u ovom postupku primjenjuje sukladno odredbi članka 21. stavak 1. Ovršnog zakona (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20,114/22 i 6/24-dalje:OZ), propisano je da će sud odrediti prekid postupka ako je odlučio da sam ne rješava o prethodnom pitanju.

8. Sud smatra da je odluka ovrhovoditelja o naprijed podnesenim zahtjevima ovršenice o kojima još uvijek nije odlučio, prethodno pitanje u ovom postupku propisano odredbom članka 12. stavak 1. ZPP-a, pa je ocijenjeno opravdanim prekinuti ovaj ovršni postupak do donošenja odluke o tim njezinim zahtjevima, a što je u skladu i sa načelom ekonomičnosti postupka, a i načelom zaštite dostojanstva ovršenice propisanog odredbom članka 6. OZ-a.

9. Prekinuti postupak nastaviti će se kako je određeno u točki II izreke ovog rješenja sukladno odredbi članka 215. stavak 4. ZPP-a.

U Vrbovcu 14. studenoga 2025.

Sutkinja

Zdenka Kudović – Husain

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od prijema pisanog otpravka. Žalba se podnosi putem ovog suda županijskom sudu.

DNA:

-ovrhovoditelju

-pun. ovršenice uz podnesak ovrh. od 21.2.2025. s prilozima