Republika Hrvatska
Poslovni broj P-1779/2025-5
Općinski sud u Zadru
Zadar, Ulica Plemića Borelli 9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, po sutkinji Božani Mihalj, u pravnoj stvari tužitelja NN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnicama Ivanki Bosotina i Davorki Bosotina-Stanić, odvjetnicama u Zadru, protiv tužene NNG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, dana 12. studenog 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je ENZO GRANDI, [adresa], 31100 Treviso, OIB: [osobni identifikacijski broj] kupoprodajom s NNG stekao valjan pravni osnov za stjecaje prava vlasništva dijela č. zem. [katastarska čestica] pašnjak, površine 86 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina] i to dio koji je u geodetskom elaboratu br. GE 302/2021 od 13. rujna 2021. godine izrađenom po Uredu ovlaštenog inženjera geodezije u vl. ŽN dipl. ing. geod., potvrđenom od strane DGU Područnog ureda za Katastar Zadar pod posl.br. KLASA: 932-06/21-02/3612, Ur.br. 541-24-02/11-21-3 od 25. studenog 2021. godine prikazan likom i označen točkama 84-74-72-78-79-81-73-84, od kojeg dijela će se temeljem ove presude po njenoj pravomoćnosti formirati nova č. zem. [katastarska čestica] Selo ukupne površina 49 m2, od čega pomoćna zgrada površine 9 m2 i dvorište 40 m2, što je tužena dužna priznati i trpjeti da tužitelj NN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], temeljem ove presude i po njenoj pravomoćnosti, nakon formiranja nove zemljišnoknjižne čestice koja površinom i likom odgovara opisanom realnom dijelu č. zem. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina], da izvrši uknjižbu prava vlasništva na svoje ime na tako formiranoj čestici, uz istovremeno brisanje toga prava sa imena tužene.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi podnesenoj 10. rujna 2025. navodi da je s tuženom 26. kolovoza 2017. dogovorio kupoprodaju dijela č. zem. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina] u površini cca 40 m2. Kako oboje govore, čitaju i pišu na talijanskom jeziku isti da su kupoprodajnu pogodbu sačinili na talijanskom jeziku. Tužitelj nakon što je tuženoj isplatio kupoprodajnu cijenu, na licu mjesta je označen predmet kupoprodaje, te je tužitelj stupio u posjed kupljenog dijela č. zem. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina]. Predmetni dio č. zem. je ogradio zidom te zajedno s č. zgr. [katastarska čestica] koja je u njegovom vlasništvu i dijelu č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] čini jedinstvenu funkcionalnu cjelinu, kuću s ograđenom okućnicom i pristupnim putom preko dijela č. zem. [katastarska čestica], sve kako je prikazano u priloženom geodetskom elaboratu. Radi sređivanja zk. stanja tužitelj da je naručio od Ureda ovlaštenog inženjera geodezije u vl. ŽN izradu geodetskog elaborata za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta radi diobe ili spajanja katastarskih čestica, evidentiranja, brisanja ili promjene podataka o zgradama ili drugim građevinama i evidentiranja stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica i to na č. zgr. [katastarska čestica], te č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Geodetski elaborat da je potvrđen od strane DGU Područnog ureda za Katastar Zadar pod posl. br. KLASA: 932-06/21-02/3612, Ur. br. 541-24-02/11-21-3 od 25. studenog 2021. Kako tužitelj nema ispravu podobnu za upis prava vlasništva predlaže sudu donošenje ove presude.
2. Na temelju odredbi članka 284. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., - u daljnjem tekstu: ZPP), sud je dostavio primjerak tužbe od 10. rujna 2025. godine tuženoj radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je u smislu odredbi članka 331.b ZPP-a upozorio tuženu na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu.
3. Tužena u roku koji joj je odredio sud nije podnijela pisani odgovor na tužbu, iako je tuženoj tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljena.
4. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi. Te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje tužitelj podnio ili činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
5. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio (presudu zbog ogluhe).
Zadar, 12. studenog 2025.
Sutkinja
Božana Mihalj
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 3 primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).
DNA:
1. Tužitelju po pun.
2. Tuženoj osobno
NAKON PRAVOMOĆNOSTI:
Ministarstvo financija, Porezna uprava Zadar, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar
