REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Ovr-2660/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu Jermini Dujmović-Živković u ovršnom predmetu predlagateljice osiguranja, odvjetnice Nikice Bojkić, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz Splita, Ljudevita Posavskog 15, zastupane po punomoćniku Bošku Bojkiću, odvjetniku u Splitu, protiv protivnika osiguranja Split Ship Management d.o.o., OIB: 98656583257, sa sjedištem u [adresa], 114 Brigade 12, radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, dana 11. studenog 2025.,

r i j e š i o  j e

Na temelju ovršne isprave, pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 8. rujna 2025. donio javni bilježnik Mila Čipčić iz Splita pod poslovnim brojem Ovr-18665/2025, UPP/OS Ovrv-621/2025, a koje je steklo svojstvo pravomoćnosti i ovršnosti dana 4. listopada 2025., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 219.965,70 eura uvećano za zakonske zatezne kamate koje na taj iznos teku od 11. studenog 2023. pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se do 29. prosinca 2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, te radi osiguranja naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 4.135,00 eura, uvećanim za zakonske zatezne kamate koje teku od dana donošenja rješenja o ovrsi 8. rujna 2025. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kao i radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja po osnovi troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 3.705,81 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje na taj iznos teku od dana donošenja ovog rješenja o osiguranju, 11. studenog 2025. pa sve do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koje je obvezuje protivnik osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja u roku od 8 dana

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja i to označenima kao:

- čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] sveukupne površine od 2123 m2 i to: 1. Suvlasnički dio:

155/1864 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom zgrade, a u naravi predstavlja poslovni prostor koji se sastoji od skladišta, uredskog prostora i sanitarnog čvora u površini od 155,05 m2, označen br. IX. u prizemlju, 2. Suvlasnički dio: 159/1864 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom zgrade, a u naravi predstavlja poslovni prostor u površini od 159,30 m2 označen br. XIII. na I. katu, 3. Suvlasnički dio:

184/1864 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3) koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom zgrade, a u naravi predstavlja poslovni prostor koji se sastoji od skladišnog prostora, dvije uredske prostorije i sanitarnog čvora u površini od 184,92 m2, označen br. VI. u prizemlju, 4. Suvlasnički dio: 136/1864 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 4) koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom zgrade, a u naravi predstavlja poslovni prostor koji se sastoji od osam uredskih prostorija i hodnika u površini od 136,30 m2, označen br. X. na I. katu, 10. Suvlasnički dio: 37/1864 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-10) koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom zgrade, a u naravi predstavlja poslovni prostor koji se sastoji od skloništa u površini od 36,87 m2 označen br. I. u podrumu, 11. Suvlasnički dio: 139/1864 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 11) koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom zgrade, a u naravi predstavlja poslovni prostor koji se sastoji od radione-autoservis, dvije uredske prostorije, sanitarnog čvora i kuhinje u površini od 139,10 m2 , označen br. VII. u prizemlju, 12. Suvlasnički dio: 185/1864 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12) koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom zgrade, a u naravi predstavlja poslovni prostor koji se sastoji od pet uredskih prostorija i sanitarnog čvora u površini od 185,04 m2 označen br. XI. na prvom katu,

- čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica], upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] sveukupne površine od 264 m2 i to za 23/33 dijela, označeno pod suvlasnički udio pod 3., te

- čest. zem. [katastarska čestica] upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] sveukupne površine od 277 m2, za 1/1 dijela.

Pri uknjižbi založnog prava, u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je dopušteno založno pravo.

Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla, te protiv osobe koja je upisana kao vlasnik i to na temelju ovršne isprave na temelju koje je u zemljišnoj knjizi upisano založno pravo i zabilježba ovršivosti, kao i izvatka iz zemljišne knjige iz kojeg proizlazi da je ta osoba upisana kao vlasnik nakon upisa založnog prava i zabilježbe ovršivosti.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je dana 4. studenog 2025. podnio prijedlog radi osiguranja njegove nenamirene novčane tražbine, temeljem ovršne isprave, pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 8. rujna 2025. donio javni bilježnik Mila Čipčić iz Splita pod poslovnim brojem Ovr-18665/2025, UPP/OS Ovrv- 621/2025, a koje je steklo svojstvo pravomoćnosti i ovršnosti dana 4. listopada 2025., u iznosima kako je to navedeno u izreci ovog rješenja, na nekretninama u vlasništvu, odnosno suvlasništvu protivnika osiguranja označenima kao čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] sveukupne površine od 2123 m2 i to: 1. Suvlasnički dio: 155/1864 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom zgrade, a u naravi predstavlja poslovni prostor koji se sastoji od skladišta, uredskog prostora i sanitarnog čvora u površini od 155,05 m2, označen br. IX. u prizemlju, 2. Suvlasnički dio: 159/1864 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom zgrade, a u naravi predstavlja poslovni prostor u površini od 159,30 m2 označen br. XIII. na I. katu, 3. Suvlasnički dio: 184/1864 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-3) koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom zgrade, a u naravi predstavlja poslovni prostor koji se sastoji od skladišnog prostora, dvije uredske prostorije i sanitarnog čvora u površini od 184,92 m2, označen br. VI. u prizemlju, 4. Suvlasnički dio: 136/1864 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom zgrade, a u naravi predstavlja poslovni prostor koji se sastoji od osam uredskih prostorija i hodnika u površini od 136,30 m2, označen br. X. na I. katu, 10. Suvlasnički dio: 37/1864 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-10) koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom zgrade, a u naravi predstavlja poslovni prostor koji se sastoji od skloništa u površini od 36,87 m2 označen br. I. u podrumu, 11. Suvlasnički dio: 139/1864 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 11) koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom zgrade, a u naravi predstavlja poslovni prostor koji se sastoji od radione-autoservis, dvije uredske prostorije, sanitarnog čvora i kuhinje u površini od 139,10 m2 , označen br. VII. u prizemlju, 12. Suvlasnički dio: 185/1864 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12) koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom zgrade, a u naravi predstavlja poslovni prostor koji se sastoji od pet uredskih prostorija i sanitarnog čvora u površini od 185,04 m2 označen br. XI. na prvom katu,

- čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica], upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] sveukupne površine od 264 m2 i to za 23/33 dijela, označeno pod suvlasnički udio pod 3., te

- čest. zem. [katastarska čestica] upisana u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] sveukupne površine od 277 m2, za 1/1 dijela.

2. Uz prijedlog za osiguranje, predlagatelj osiguranja je priložio navedeno rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, ovršnu javnobilježničku odluku, koja je ovršna isprava u smislu odredbe čl. 23. st 1. toč. 5. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24, dalje OZ). Tom ispravom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja, upravo iznosa koji odgovara novčanoj tražbini radi koje je podnesen prijedlog radi njezina osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama u vlasništvu, odnosno suvlasništvu protivnika osiguranja, uvećan za ovršnom ispravom utvrđene zakonske kamate čiji je tijek propisan ovršnom ispravom, a po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. i 8. Zakon o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21., 114/22., 156/22. i 155/23., dalje ZOO), kao i za troškove tog postupka sa zateznim kamatama od njegova donošenja do isplate, koja predlagatelju osiguranja pripada temeljem odredbe čl. 30. st. 3. po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. ZOO-a, te troškove ovog postupka osiguranja.

3. Sukladno načelu strogog formalnog legaliteta, materijalnu zakonitost ovršne isprave ovaj sud nije ovlašten preispitivati.

4. Priloženi su i izvaci iz zemljišne knjige za predmetne nekretnine iz kojih je razvidno da je protivnik osiguranja vlasnik, odnosno suvlasnik nekretnina koje su predmet ovog postupka.

5. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.

6. Budući predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretninama koje su u vlasništvu, odnosno suvlasništvu protivnika osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., te 298. st. 1. i 2. istog Zakona, riješiti kao u izreci.

7. Predlagatelju osiguranja je za zastupanje, primjenom odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, priznat trošak sastava prijedloga za prisilno zasnivanje založnog prava u visini od 1687 bodova temeljem Tbr. 11. Toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine", broj: 138/23) što pomnoženo s vrijednošću boda prema Tbr. 54. OT-a, daje iznos od 3.374,00 eura, te mu je priznat trošak s osnova sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 331,81 eura, prema Zakonu o sudskim pristojbama („Narodne novine“ broj: 118/18 i 51/23), što je sveukupno 3.705,81 eura.

U Splitu, 11. studenog 2025.

SUDAC

Jermina Dujmović-Živković

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za županijski sud, putem ovog suda u tri primjerka.

DNA: - punomoćniku predlagateljice osiguranja

- protivniku osiguranja

- ZK odjelu u Splitu