Republika Hrvatska

Općinski sud u Bjelovaru

J. Jelačića 3, Bjelovar

Poslovni broj: R1 Ob-422/2025-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Bjelovaru, po sucu Martini Kozar, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagateljice HF, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi davanja odobrenja za zastupanje maloljetnog djeteta prilikom prodaje nekretnina i pokretnina u vlasništvu maloljetnog djeteta, 11. studenog 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odobrava se predlagateljici HF, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], majci maloljetnog KF, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanje maloljetnog KF, OIB: [osobni identifikacijski broj],

a) prilikom zaključenja ugovora o prodaji nekretnina, i to upisanih u:

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] (ranije 714), k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], Kapela ukupne površine 3601 m2– Kuća-dvor površine 651 m2, livada površine 2590, voćnjak površine 360 m2,

- zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]-centar, kč. br. [katastarska čestica] - stambena zgrada, [adresa], površine 426 m2, - suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-22), stan na III katu koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaone i WC-a, hodnika, ostave, u ukupnoj površini od 63,06 m2,

na kojima je BF mlt., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], uknjižen kao vlasnik u 1/4 dijela.

b) prilikom zaključenja ugovora o prodaji pokretnina, i to osobnog vozila marke Opel Corsa 1.7 DTL 16V, godina proizvodnje 2003., reg. oznake [registarska oznaka] (zbog isteka registracije vozilo je neregistrirano), broj šasije: [broj šasije], srebrne boje s efektom, na kojemu je BF mlt., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], upisan kao suvlasnik u ¼ dijela.

Obrazloženje

1. Predlagateljica HF je kod ovog suda 21. srpnja 2025. podnijela prijedlog radi odobrenja raspolaganja vrjednijom imovinom maloljetnog djeteta – suvlasničkim dijelovima imovine koju je maloljetnik stekao u ostavinskom postupku nakon smrti svog djeda, MF.

1.1. U prijedlogu se navodi da je maloljetni KF rođen **.**.2010., a njegova zakonska zastupnica je njegova majka HF.

1.2. U ostavinskom postupku provedenom pred javnom bilježnicom Emom Nađ Bajsar iz [adresa], kao sudskim povjerenikom Općinskog suda u Virovitici, 25. lipnja 2025. doneseno je pravomoćno rješenje posl. broj O-303/2025-11, UPP/OS-O- [adresa] – 113/2025, kojim je KF naslijedio ¼ dijela cjelokupne ostavinske imovine svog djeda, pokojnog MF, OIB: [osobni identifikacijski broj] i to opisane u točki I. izreke ovog rješenja.

1.2. U prijedlogu se navodi da predlagateljica namjerava prodati naslijeđeni suvlasnički dio maloljetnog djeteta (1/4) u gore navedenim nekretninama i osobnom vozilu, jer imovina nije pogodna za korištenje u sadašnjoj životnoj situaciji, a potrebna su joj novčana sredstva za školovanje maloljetnog KF, te za osnovne životne potrebe i poboljšanje uvjeta stanovanja. Raspolaganje odnosno prodaja će se obaviti po tržišnoj vrijednosti utvrđenoj na temelju dostupnih podataka iz sličnih prodaja u lokalnom području, a u svrhu najboljeg interesa maloljetnog djeteta. Predlagateljica navodi da će sredstva koristiti isključio za potrebe maloljetnog djeteta.

2. Tijekom postupka izveden je dokaz uvidom u: Rješenje o nasljeđivanju od 25. lipnja 2025. posl. broj O-303/2025-11, UPP/OS-O- [adresa] – 113/2025 doneseno po javnom bilježniku Emi Nađ Bajsar iz [adresa], kao sudskom povjereniku Općinskog suda u Virovitici iza pok. MF iz [adresa], Rodni list za maloljetnog KF izdan od Matičnog ureda Virovitica 22. studenog 2021., u izvješće Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Virovitica od 26. rujna 2025., u Smrtni list za Maria Milaka, izdan od Matičnog ureda Virovitica 4. studenog 2025., u zemljišnoknjižne uloške Zemljišnoknjižnog odjela, Općinskog suda u Virovitici, te je saslušana predlagateljica HF.

3. Izvedeni dokazi ocijenjeni su u smislu odredbe čl. 8. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 89/14., 70/19, 80/22., 155/23. – dalje: ZPP) u vezi sa čl. 346. Obiteljskog zakona.

4. Uvidom u rješenje o nasljeđivanju od 25. lipnja 2025. posl. broj O-303/2025-11, UPP/OS-O- [adresa] – 113/2025 doneseno po javnom bilježniku Emi Nađ Bajsar iz [adresa], kao sudskom povjereniku Općinskog suda u Virovitici iza pok. MF, OIB: [osobni identifikacijski broj], sina H, rođenog **.**.1949., a umrlog **.**.2025. iz [adresa], utvrđeno je da su nasljednici ostavitelja JF, OIB: [osobni identifikacijski broj], sin, u 2/4 dijela, GF, OIB: [osobni identifikacijski broj], unuka u ¼ dijela, te maloljetni KF, OIB: [osobni identifikacijski broj], unuk, u ¼ dijela.

4.1. Uvidom u Rodni list za Adriana Milaka, izdan od Matičnog ureda Virovitica, utvrđeno je da su kao njegovi roditelji upisani HF, r. K i NF.

4.2. Uvidom u Smrtni list za NF, OIB: [osobni identifikacijski broj], rođen **.**.1972., izdan od Matičnog ureda Virovitica, utvrđeno je da je isti umro **.**.2021. u [adresa].

5. Hrvatski zavod za socijalni rad, Područni ured Virovitica u izvješću i mišljenju navodi da je HF, rođena **.**.1975. u [adresa] od oca SF i majke AF. Roditelji su pokojni. HF je rođena kao jedino dijete u obitelji, nema braće ni sestara. Završila je osnovnu školu, u obiteljskoj je mirovini. Prima obiteljsku mirovinu u iznosu od 610,00 eura, te dječji doplatak u iznosu od 45,00 eur. HF navodi da ima probleme s povišenim krvnim tlakom i migrenama nakon suprugove smrti. U obitelji su svi u dobrim odnosima, negira alkoholizam i pojavu nasilnog ponašanja u obitelji. NF rođen je **.**.1972., a urmo je prije četiri godine od posljedica koronavirusa. HF i NF su sklopili bračnu zajednicu 1999., a u kojoj bračnoj zajednici je rođeno dvoje zajedničke djece: GF rođena **.**.1999. u [adresa] iz uredne trudnoće, završila je ekonomsku školu u [adresa], nezaposlena je; KF rođen **.**.2010. u [adresa] iz uredne trudnoće, učenik je prvog razreda srednje Tehničke škole u Virovitici. U slobodno vrijeme igra nogomet i šah. Žive svi zajedno i dobro se slažu. Žive u kući u [adresa] koja je u Snježaninom vlasništvu. Kuća je veličine 80 m2. Sastoji se od dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice i kuhinje s dnevnim boravkom. U kući su uvedeni voda, struja, grijanje je na drva.

5.1. Navodi se da je HF kao predlagateljica pokrenula postupak radi odobrenja za raspolaganje imovinom njezinog maloljetnog djeteta KF koja se sastoji od ¼ dijela nekretnine kč. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], ¼ dijela etažiranog stana [adresa], k. o. [katastarska općina] i ¼ suvlasničkog dijela osobnog automobila Opel Corsa, a sve u svrhu prodaje navedenog. Sredstva stečena raspolaganjem HF bi iskoristila za osnovne životne potrebe i poboljšanje uvjeta stanovanja (potpune renovacije sobe maloljetnog BF) te za Adrianovo školovanje. Obavljen je i razgovor s maloljetnim KF koji je upoznat s predmetom postupka te navodi kako je suglasan s prodajom navedenih nekretnina i pokretnine.

5.2. HZZSR PU Virovitica je u svome izvješću naveo kako je u interesu maloljetnog KF da se postupi kako je navedeno u prijedlogu za dopuštenje prodaje nekretnine i pokretnine, odnosno da se majka HF ovlasti da u ime maloljetnog djeteta proda udio nekretnina i pokretnine u zamjenu za naknadu koja će biti namijenjena djetetu.

6. Na ročištu održanom kod ovoga suda 3. studenog 2025. predlagateljica je navela da ostaje kod prijedloga u cijelosti, te navodi da je prijedlog podnijela jer su joj novčana sredstva potrebna za školovanje sina koji ide u prvi razred srednje škole, za njegove izvannastavne aktivnosti i to šah i nogomet, te za renoviranje njegove sobe, a to sve ne može sama. BF je ove nekretnine i pokretnine naslijedio iza djeda MF, i to tako što je njezin muž NF, sin MF, umro prije četiri godine, pa je BF pozvan kao jedan od nasljednika iza NF na nasljeđivanje iza djeda MF. Radi se o starijem automobilu kojeg ne koriste jer je star i nije registriran, a bez odobrenja za prodaju ga ne mogu prodati. Stan je površine 63 m2, sad je već za renovaciju, nitko u njemu ne živi, a nemaju financija za to obaviti. Kuća u [adresa], je također stara, nitko u njoj godinama ne živi. Zadnju godinu je djeda bio u domu. Također nema mogućnosti za održavanje te kuće, treba kositi i ostalo održavati. U vlasništvu ima kuću u [adresa] u kojoj žive. Nema pokretnina. Prima mirovinu obiteljsku u iznosu od 611,00 eur i 45 eur dječjeg doplatka. Imam obvezu uzdržavanja jednog sina. Nema drugih osoba za uzdržavati. Ima obvezu plaćanja jednog kredita koji je podigao muž, mjesečna rata iznosi 75,00 eru. Nije zaposlena.

7. Na temelju odredbe čl. 97. st. 1. Obiteljskog zakona roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, a prema odredbi čl. 98. st. 3. citiranog Zakona za raspolaganje vrjednijom imovinom dijete ili roditelji moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku sukladno čl. 101. tog Zakona.

7.1. Odredbom čl. 101. st. 1. Obiteljskog zakona propisano je da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano je ako roditelj koji zastupa dijete dobije: 1. pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i 2. odobrenje suda u izvanparničnom postupku. Stavkom 2. istog zakonskog članka je propisano da se zastupanjem iz stavka 1. ovoga članka smatraju zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja.

8. Uzimajući u obzir sve prednje navedeno, ocjena je ovoga suda da je opravdan prijedlog predlagatelja i nije u suprotnosti sa interesima maloljetnog djeteta, obzirom na obiteljske prilike predlagatelja i maloljetnog djeteta, pa su ispunjene pretpostavke u smislu odredbe čl. 101. Obiteljskog zakona, te je u skladu sa citiranim zakonskim odredbama odlučeno kao u izreci rješenja.

Bjelovar, 11. studenog 2025.

Sudac

Martina Kozar

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda pismeno u 4 primjerka i to u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja.

Dostaviti:

1. Predlagateljici

2. Hrvatskom zavodu za socijalni rad – Područnom ured Virovitica

3. Spis