REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Slavonskom Brodu
Trg pobjede 13
35000 Slavonski Brod
Poslovni broj: Ovr-288/2022-77
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Mariju Meandžiji u pravnoj stvari ovrhovoditelja Addiko Bank dioničko društvo, OIB 14036333877, Slavonska avenija 6, 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku KOS i KO, protiv ovršenika CO, OIB [osobni identifikacijski broj], Nikole Zrinskog ulica 91, 35000 Slavonski Brod, radi ovrhe, 11. studenog 2025.
r i j e š i o j e
I Iz iznosa cijene od 22.920,00 eura dobivene prodajom nekretnine kčbr. [katastarska čestica] V. Jagića kuća i dvorište s 284 m2, 10. suvlasnički dio od 6/30, namiruju se:
1. prioritetni troškovi u iznosu od 933,15 eura
2. kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu na trošak sudske pristojbe u iznosu od 46,07 eura
3. dio glavnice u iznosu od 46,07 eura
4. dio glavnice u iznosu od 21.483,74 eura
5. dio troškova po presudi u iznosu od 397,59 eura
6. dio zateznih kamata na troškove po presudi u iznosu od 13,38 eura
II
Zbog nedostatka sredstava iz iznosa cijene dobivene prodajom nekretnine u iznosu od 22.920,00 eura, novčano potraživanje ovrhovoditelja ne može se namiriti u cijelosti.
Ostaje nepodmiren iznos potraživanja od ukupno 23.785,95 eura od čega 23.339,48 eura s osnove glavnice, 431,93 eura s osnove troškova po presudi i 14,54 eura s osnove zateznih kamata na troškove po presudi.
III Isplata novčanog iznosa iz točke I. ovog rješenja nalaže se Financijskoj agenciji, za identifikator nadmetanja 49873, na broj računa koji se ovrhovoditelju nalaže dostaviti u roku od 15 dana.
IV Odbija se zahtjev ovrhovoditelja za namirenje iznosa od 92.705,31 eura.
V
Nalaže se ovršeniku naknaditi ovrhovoditelju trošak ovog postupka u iznosu od 3.430,35 eura u roku od 8 dana, dok se zahtjev za trošak u preostalom iznosu od 3.024,17 eura odbija.
VI Odbacuje se ovršenikov prigovor zastare, u naravi žalba na rješenje o ovrsi.
VII Odbija se ovršenikov prigovor na obračun tražbine u dijelu koji se odnosi na točku I i II izreke ovog rješenja.
VIII Utvrđuje se da je ova ovrha dovršena.
Obrazloženje
1. Budući da je rješenje o dosudi nekretnine poslovni broj Ovr-288/2022-51 od 10. ožujka 2025. godine postalo pravomoćno dana 18. travnja 2025. godine, sud je pristupio namirenju ovrhovoditelja iz novčanog iznosa prodajne cijene u iznosu od 22.920,00 eura.
2. Iz iznosa dobivenog prodajom predmetne nekretnine sud je u točki I 1. izreke namirio redom propisanim odredbama čl. 113. stavak 1 točka 1 Ovršnog zakona (dalje: OZ) namirio trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi od 247,35 eura, trošak predujma za građevinsko vještačenje od 500,00 eura i troškove prodaje elektroničkom javnom dražbom od 185,80 eura.
3. Od tako preostalog iznosa od 21.986,85 eura sud je u točki I 2. i 3. izreke namirio redom propisanim odredbama čl. 114. stavak 4 OZ kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu na trošak sudske pristojbe i dio glavnice u identičnom iznosu, jer se ove kamate namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.
4. Od preostalog iznosa od 21.894,71 eura sud je u točki I 4. do 6. izreke namirio redom propisanim odredbama čl. 114. stavak 5 i 6 OZ dio glavnice, dio troškova po presudi i dio zateznih kamata na troškove po presudi, jer se ovi troškovi i zatezne kamate namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, te je u točki III izreke naložio FINI isplatu.
5. S obzirom da se zbog nedostatka sredstava iz iznosa cijene dobivene prodajom nekretnine novčano potraživanje ovrhovoditelja ne može namiriti u cijelosti, odlučeno je kao u točki II izreke.
6. Kako se prema odredbi članka 114. stavak 4 OZ troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu namiruju ako su određeni ovršnom ispravom, dok se prema članku 114. stavak 6 OZ namiruju kamate iz stavka 4. ovoga članka za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi, dakle uz istu pretpostavku, sud je u točki IV izreke odbio zahtjev ovrhovoditelja za namirenje iznosa od 107,98 eura, 8.593,67 eura i 83.169,28 eura na ime zatezne kamate na glavnicu, jer zatezne kamate nisu određene ovršnom ispravom pa se ne mogu namirivati, kao i iznosa od 437,75 eura na ime naknade (ostalih troškova) sa zateznim kamatama od 1,05 eura i 83,86 eura, i 248,03 eura na ime troškova na ime sudske pristojbe sa zateznim kamatama od 16,19 eura i 47,50 eura, jer ovi troškovi nisu određeni ovršnom ispravom niti rješenjem o ovrsi pa se ne može namirivati niti zatezna kamata koja bi na njih tekla, ukupno 92.705,31 eura.
7. Sud je na temelju vrijednosti predmeta spora od 44.869,29 eura i članka 14. stavak 4 OZ, ovrhovoditelju u točki V izreke priznao trošak sastava podneska od 29. ožujka 2023. u iznosu od 248,86 eura, prema Tbr. 11.8 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 142/2012, 103/2014, 118/2014, 107/2015, 37/2022, 126/2022, dalje: Tarifa), trošak pristupa na ročište od 11. rujna 2023. u iznosu od 995,42 eura, prema Tbr. 9.1 Tarife, te trošak sastava podnesaka od 1. prosinca 2023., 15. prosinca 2023., 28. ožujka 2024., 18. ožujka 2025., 14. listopada 2025. i 31. listopada 2025. u iznosu od po 250,00 eura, prema Tbr. 11.10 Tarife (Narodne novine br. 138/2023, 107/2025), ukupno 2.744,28 eura, i trošak PDV-a obračunatog na ove troškove prema Tbr. 46 Tarife u iznosu od 686,07 eura, ukupno 3.430,35 eura, jer su ovi troškovi bili potrebni za ovrhu.
8. Sud u istoj točki izreke ovrhovoditelju nije priznao trošak sastava podneska požurnice od 9. kolovoza 2025. u iznosu od 248,86 eura, jer ovaj podnesak nije bio potreban za vođenje ovog postupka, niti je priznao trošak iz troškovnika prema rješenju o ovrsi od 14. travnja 2022., u naravi trošak sastava prijedloga za ovrhu s PDV-om, u iznosu od 829,52 eura, jer je u obračunu tražbine ovrhovoditelja ovaj iznos naveden u prvom dijelu, dok u drugom dijelu, nakon uplaćenog iznosa od 1.169,11 eura na partiju kredita, ovaj iznos više nije naveden, iz čega proizlazi da je navedenom uplatom podmiren, što s manje priznatim iznosima i pripadajućim dijelom PDV-a iznosi 3.024,17 eura.
9. Ovršenica je na ročištu za diobu kupovnine, 3. studenog 2025., iznijela prigovor zastare, jer ima primjedbu u pogledu obračuna što nije bila nikakva zastara unatoč tome što je prošlo više od 30 godina. Ovrhovoditelj je osporio prigovor jer se tražbina temelji na presudi ovog suda broj P-429/2020-4 od 12. siječnja 2021., a tražbine utvrđene sudskom odlukom zastarijevaju za 10 godina, pa taj rok nije protekao. Kako je riječ o žalbenom razlogu protiv rješenja o ovrsi iz članka 50. stavak 1 točka 11 OZ, koji je iznesen nakon proteka roka za žalbu na rješenje o ovrsi, a ovršenica ne tvrdi da postoje opravdani razlozi iz kojih ovaj prigovor nije mogla istaknuti u roku za žalbu protiv toga rješenja, na temelju odredbe članka 53. stavak 4 OZ odlučeno je kao u točki VI izreke rješenja.
10. Ovršenica je na istom ročištu imala i primjedbu na iznos obračuna jer ona ostatak tražbine ne može podmiriti s obzirom da živi od mirovine. Ovom je prigovoru dijelom udovoljeno u točki IV izreke iz razloga koji su naprijed navedeni, dok je u preostalom dijelu u točki VII izreke ovaj prigovor odbijen, jer se obračun tražbine u tom dijelu temelji na ovršnoj ispravi i odredbama OZ kako je naprijed već obrazloženo pa se navedenim razlogom isti ne može s uspjehom pobijati.
11. Rješenjem o ovrsi u ovom predmetu određena je ovrha na nekretnini ovršenika koja je prodana i pravomoćno dosuđena ovrhovoditelju kao kupcu, nakon čega je izvršeno i namirenje u skladu sa odredbama OZ. Kupovnina je raspoređena u skladu s točkom I izreke ovog rješenja o namirenju, dok je nekretnina prenesena na kupca. Time su provedene sve ovršne radnje kojima se ovrha na nekretnini provodi zbog čega je temeljem čl. 73. st. 2. OZ-a valjalo utvrditi dovršetak ovrhe kao u točki VIII izreke ovog rješenja.
U Slavonskom Brodu, 11. studenog 2025.
Sudac
Mario Meandžija
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave istog. Žalba se predaje putem ovog suda na županijski sud pismeno u 3 istovjetna primjerka.
DNA:
1. Addiko Bank dioničko društvo, Slavonska avenija 6, [adresa] Zagreb zastupanog po punomoćniku KOS; KO
2. GO, Nikole Zrinskog ulica 91, [adresa] Slavonski Brod
3. FINA Osijek, na broj klase: O/110-10/24-01/893 i Ur.br.: 07-01-25-21, po pravomoćnosti
